Denne frittstående villaen ligger i Cajiz, et lite landlig område i Axarquía-regionen øst for Málaga, cirka 22 km fra provinshovedstaden. Boligen ble ferdigstilt i 2007 og har et boligareal på 305 m² med tre soverom og to bad, fordelt på en tomt på 12 928 m² med hage, privat basseng og garasje. Eiendommen inkluderer en kommersiell fruktplantasje med avokado- og mangotrær i produksjon, samt tre private brønner. Strandene ved Valle de Niza og Benajarafe ligger rundt fem kilometer unna, og Málaga lufthavn nås på cirka 29 km. En bil er nødvendig for daglig transport.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Cajiz ligger i baklandet mellom Vélez-Málaga-dalen og kysten, på 134 meter over havet. Stedet har rundt 780 innbyggere og er omgitt av landbruksområder. Nærmeste strand ligger cirka 4,8 km unna, supermarked 4,8 km og sykehus 4,9 km. Tilgang til N-340 og A-7 gjør kystbyene og Málaga by nåbare med bil.
Boligen egner seg for kjøpere som søker rom og privatliv på landet, med hage, privat basseng, overdekket terrasse med glassgardiner og et separat gjesteanlegg med eget bad. Tre soverom, fullt utstyrt kjøkken, peis, sentralvarme og aircondition dekker grunnleggende bobehov. Verksted på 57 m² og garasje gir lagringsplass.
Dette er ikke et nybyggprosjekt. Villaen ble ferdigstilt i 2007 og står oppgitt med tilstand «fair». Overtakelse kan skje umiddelbart ettersom boligen er komplett. Kjøpere som ønsker nybygg med moderne energimerking og utviklergaranti finner ikke det her; dette er en eksisterende eiendom med tilhørende landbrukseiendom.
Prosjektet tilbyr ikke fellesanlegg, og det finnes ingen gangeksempel eller innflyttingsplan. Eiendommen ligger utenfor gåavstand til dagligvarer, skoler og strand. Energimerking er ikke oppgitt. Rullatoren eller rullestolvennlige løsninger er ikke dokumentert. Tilstanden er oppgitt som «fair», noe som indikerer vedlikeholdsbehov.
Eiendommen passer for kjøpere som aktivt ønsker et liv på landet med rom rundt seg, og som aksepterer at alle ærend krever bil. Typiske situasjoner: et par som ønsker å kombinere bolig med en eksisterende avokado- og mangoproduksjon og har råd til å forvalte driften; en familie som trenger gjesteanlegg for hyppige besøk fra utlandet og verdsetter et separat annex med basseng; noen som søker et forvaltningsobjekt der landbruksavlingen kan gi årlig inntekt ved siden av eventuell utleie. Mindre egnet er den for kjøpere uten bil, kjøpere som ønsker gangeavstand til strand og byliv, eller de som søker nybygg med moderne energistandard og fellesanlegg. Etablering av driften krever enten egen involvering eller lokal forvalter; de 110 avokado- og 610 mangotrærne gir avling i sesongen, men krever stell, vanning og høsting. Kjøpere med barn bør undersøke skolesituasjonen i Vélez-Málaga eller kystbyene, ettersom Cajiz ikke har egne skoler. For den som verdsetter stillhet, 3 894 soldager i året og etablert infrastruktur med privat vannforsyning, er profilene annerledes enn i kystzonens leilighetskomplekser, men samsvarer med dette stedet.
Boligen er fra 2007 og oppført i traditionell spansk villastil med åpen planløsning mellom stue og kjøkken med midtøy. Interiøret har tregulv, innebygde hyller og peis i hovedstuen. Bildematerialet viser et funksjonelt kjøkken med oppbevaringsløsninger, soverom med vindusplassering mot utsikt, bad med dusj, og en solstu med oppholdsrom og bassengbord. Teknisk utstyr omfatter aircondition i alle rom, sentralvarme, alarm med videodørtelefon, automatisk port og parabolantenne. Vannforsyningen er løst med drikkevann fra nettverk supplert av tre privatbrønner og to vanntanker, noe som reduserer avhengigheten av kommunal forsyning i tørkeperioder. Vedlikeholdsstatus er oppgitt som «fair»: det vil si at boligen er beboelig og komplett, men at normale oppdateringer av kjøkken, bad og overflater kan være aktuelle. Det 57 m² store verkstedet og den frittstående trehytten gir utvidelsesmuligheter, men all ombygging krever tillatelse fra Vélez-Málaga kommune. Energimerking er ikke oppgitt i materialet og må verifiseres hos selger. Uavhengig tilstandsrapport og teknisk byggesakinspeksjon anbefales før kjøp, spesielt med tanke på brønnsregistreringer, vannrettigheter og jordbruksstatus for plantasjen.
Eiendommen er oppgitt til €485 000 som totalpris for villa, tomt og plantasje. Dette tilsvarer cirka €1 590 per m² boligareal, men den reelle verdien Fordeler seg på huset, de 12 928 m² med produktivt land og infrastrukturen med brønner og vanntanker. Sammenlignet med nye leilighetsprosjekter i Torre del Mar (Aquamar, fra €269 950) og Estepona (Etherna Homes 2, fra €269 000) ligger prisen høyere, men produktet er et annet: en landeiendom med inntektsgivende landbruk. Tilstand «fair» betyr at budsjett for oppussing bør beregnes.
Dagliglivet her er preget av landlig ro og avstand til byens støy. Villaen ligger på en stor tomt omgitt av fruktplantasjer, med havutsikt fra husets hovedetasje og solstue. Morgenrutinen innebærer i praksis bilkjøring: supermarked, apotek og helseinstitusjoner ligger mellom 3 og 5 km unna, i kystbyene Benajarafe, Almayate og Torre del Mar. Husets oppdeling med en bokhyllevegg som skiller sovesonen fra dagligsonen skaper privatliv uten lukkede korridorer. Solstuen med bassengbord og utsikt fungerer som oppholdsrom store deler av året takket være glassgardiner som demper vind. Det separate gjesteområdet med eget bad og bassengavdeling kan huse besøkende uavhengig av hovedboligen. Driften av plantasjen med avokado- og mangotrær strukturerer uken for den som velger å drive den videre, med høstesesonger for begge avlingstyper. Tre privatbrønner og vanntanker gjør eiendommen i stor grad selvforsynt på vann. Kveldstid er området stille; nærmeste kafé ligger innen 2 km, mens et bredere utvalg av restauranter og services finnes i Torre del Mar, cirka 10 minutter med bil. Vinteren er milde med en gjennomsnittstemperatur på 17,8 °C året rundt, og peisen samt sentralvarmen dekker de kjøligere månedene.
Cajiz er et tettsted på rundt 780 innbyggere i hellingene over kystsletten, omgitt av avokado- og mangoanlegg som har definert Axarquías landbruk de siste tiårene. Trafikkbildet er begrenset til lokale veier og landbrukskjøretøy. Dagligvarer hentes på supermarkedet 4,8 km unna; apotek ligger 3,0 km unna og sykehus 4,9 km unna i kystsone. Kollektivtilbudet omfatter 12 busslinjer med 21 holdeplasser i regionen, men frekvensen er begrenset og bil forblir hovedtransportmiddel. Kystbyen Torre del Mar med El Ingenio kjøpesenter, restauranter og strandpromenade nås på under 15 minutter. Vélez-Málaga, regionens administrative sentrum, ligger kort vei innover i dalen og tilbyr skoler, helsevesen og handel. Málaga by med 579 000 innbyggere ligger 22 km unna og gir tilgang til internasjonal kultur, universitet og hovedsykehus. Villaeiendommens beliggenhet på 134 meters høyde gir skjermet klima med mindre fuktighet enn direkte ved kysten, samtidig som havutsikten bevares.
Kartet viser villaens beliggenhet i skråningene over kystsletten, med strandene ved Niza og Benajarafe mot sørøst og Málaga by mot vest. De mørkere områdene nord for eiendommen er fruktplantasjer og åser mot Sierra Tejeda, et landskap preget av sol, varme og avslappet livsstil i landlige omgivelser.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Cajiz inntar en mellomposisjon mellom kystens tettsteder og Axarquías landbruksbakland. Málaga ligger 22 km vestover, Marbella 68 km og Granada 70 km østover. Plasseringen gir kortere vei til lufthavnen enn de fleste kystkommunene øst for Vélez-Málaga, samtidig som boligprisene i baklandet ligger under kystnivå. Regionen er kjent for subtropisk fruktproduksjon og har en etablert internasjonal befolkning i kystsonen.
Málaga-Costa del Sol lufthavn (AGP) ligger cirka 29 km unna med bil, under 40 minutter via A-7. Gibraltar lufthavn er 128 km unna, Alicante 358 km. Nærmeste strender er Playa Valle de Niza (4,8 km) og Playa de Benajarafe (5,1 km), begge med sandstrand og strandpromenade i Benajarafes tilfelle. Golfmulighetene ligger mot Málaga: Club de Golf Málaga Parador (28 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (30 km) og Club de Golf de Guadalhorce (31 km), altså 30, 40 minutter med bil. Sportsenteret Complejo deportivo de Benajarafe ligger 4,7 km unna, og en Tesla Supercharger finnes i Torre del Mar 8,0 km unna. Motorveiene N-340 og A-7 nås raskt fra eiendommens tre adgangspunkter.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 33 km |
| Gibraltar (GIB) | 128 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har historisk 3 894 soldager per år og en gjennomsnittlig årstemperatur på 17,8 °C, som er typisk for Øst-Costa del Sol. Svømmesesongen med vanntemperatur over 20 °C er beregnet til fire måneder, hovedsakelig juni til september, selv om det private bassenget utvider badesesongen betraktelig ettersom det kan oppvarmes uavhengig av sjøtemperatur. Terrenget ligger på 134 meter over havet med helning mot sjøen, noe som gir drenering for kaldluft og redusert risiko for frost, relevant for mangodyrking, som er frostømfintlig. Nedbørmiddet er konsentrert til perioden november til mars, og de tre privatbrønnene er dimensjonert for å dekke både husholdning og vanning av plantasjen i normale år. Tørkeår kan begrense brønnkapasiteten, og dette bør undersøkes i due diligence.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Kysten ved Valle de Niza, Benajarafe og Almayate består av mørk vulkansk sand med rolige bølger, færre turister enn mot vest og en strandpromenade i Benajarafe med chiringuitos. Strendene ligger 4,8, 5,1 km fra eiendommen, cirka 10 minutter med bil. Sportsfaciliteter: Complejo deportivo de Benajarafe (4,7 km) tilbyr innendørsbasseng og idrettsaler. Fjellkjeden Sierra Tejeda og naturparken med samme navn ligger innen dagsutflukt og gir fotturløyper i moderate til krevende høyder. Golfspillere må regne med 28, 31 km til de tre banene ved Málaga. Vannsport og havfiske organisères fra kystbyene, og Torre del Mar har en lang promenade med treningsfasiliteter utendørs.
Kilde: OpenStreetMap
Cajiz inntar en mellomposisjon mellom kystens tettsteder og Axarquías landbruksbakland. Málaga ligger 22 km vestover, Marbella 68 km og Granada 70 km østover. Plasseringen gir kortere vei til lufthavnen enn de fleste kystkommunene øst for Vélez-Málaga, samtidig som boligprisene i baklandet ligger under kystnivå. Regionen er kjent for subtropisk fruktproduksjon og har en etablert internasjonal befolkning i kystsonen.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Ref: VL797547
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID