Atsevišķa villa Cajiz apkaimē, Malagas provincē, ar 305 m² dzīvojamo platību 12 928 m² zemes gabalā. Māja uzbūvēta 2007. gadā (indikatīvi) un ir pabeigtā stāvoklī. Objekts atrodas lauku vidē aptuveni 5 km attālumā no piekrastes, ar skatu uz jūru. Piederība ietver privātu baseinu, gāzēto ūdens apgādi, trīs privātus akas un dārzkopības zemes gabalu ar avokado un mango kokiem. Lidosta atrodas 29 km attālumā, tuvākais lielais pilsēta Malaga, 22 km. Ikdienas pārvietošanās pieprasa automašīnu. Cena: no 485 000 EUR.
Salīdzinājumā ar jaunbūves projektiem reģionā šis objekts pārstāv citu tirgus segmentu. Aquamar Torre del Mar piedāvā dzīvokļus no 269 950 EUR piekrastes pilsētas vidē ar pilnu pakalpojumu piekļuvi kājām. Lantana Residencial Mihasā sākas no 205 000 EUR, un Etherna Homes 2 Esteponā, no 269 000 EUR. Šie projekti ir daudzdzīvokļu vai mazāka formāta jaunbūves ar koplietošanas baseiniem un pārvaldības pakalpojumiem, bet bez zemes gabala un lauksaimnieciskās funkcijas. Villa Cajiz ar cenu no 485 000 EUR piedāvā 305 m² iekštelpu un 12 928 m² zemi, platības, kuras jaunbūves segmentā piekrastē parasti nav pieejamas šajā cenā. Pretī objekts prasa ikdienas automašīnas izmantošanu un zemes gabala aktīvu uzturēšanu. Investīcijas aspektā stādījumi ar esošu ražošanas spēju veido atšķirīgu ienākumu avotu salīdzinājumā ar īres ienākumiem no dzīvokļiem, taču tas saistās ar lauksaimnieciskās darbības vadīšanu un ūdens resursu pārvaldību. Novērtējums ņem vērā arī objekta 2007. gada būvdatumu un vidējo tehnisko stāvokli, kas var prasīt papildu ieguldījumus atjaunošanā, savukārt jaunbūves projekti piedāvā jaunus materiālus un enerģijas efektivitātes standartus ar norādītiem termiņiem.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Villa atrodas Cajiz, mazā ciemā ar aptuveni 780 iedzīvotājiem Ašarkijas reģionā. Attālums līdz tuvākajiem pludmales rajoniem ir aptuveni 4,8, 5,1 km. Apkārtne ir lauku rakstura, un pamata pakalpojumi, veikals un aptieka, atrodas 3, 5 km rādiusā. Automašīna ikdienas dzīvei ir nepieciešama.
Villa nav jaunbūves projekts, tā ir pabeigta ēka ar 2007. gadā norādītu būvdatumu (indikatīvi). Tehniskais stāvoklis ir aprakstīts kā vidējs (fair), kas nozīmē, ka daļēji var būt nepieciešami atjaunošanas darbi. Papildu 57 m² darbnīcas telpa piedāvā paplašināšanas iespējas pēc pircēja vajadzībām.
Šis objekts neatrodas pilsētas centrā un nav pieejams kājām, veikals, aptieka un pludmale atrodas vairāku kilometru attālumā. Sabiedriskais transports ir ierobežots, lai gan reģionā darbojas 12 autobusu līnijas ar 21 pieturu. Nav daudzdzīvokļu nama pakalpojumu vai pārvaldības. Golfa laukumi atrodas 28, 31 km attālumā.
Objekts atbilst situācijām, kad pircējs meklē lielu zemes gabalu ar lauksaimniecisku potenciālu apvienojumā ar dzīvošanu. Ja plāns ietver avokado un mango stādījumu uzturēšanu vai papildu ienākumus no ražas, šis īpašums nodrošina esošu infrastruktūru, akas, tvertnes un autonomu ūdens apgādi. Objekts var atrast pielietojumu arī kā ģimenes māja ar viesu nodalījumu: atsevišķa guļamistaba ar savu vannas istabu un neatkarīga koka viesu māja ļauj uzņemt viesus vai īrniekus. Pircējiem, kuri plāno daļēju vai pilnīgu pārcelšanos uz Spāniju un vēlas klusu vidi ar piekļuvi piekrastei 5 km attālumā, objekts piedāvā šādu kombināciju. Savukārt pircējiem, kuri dod priekšroku dzīvei kājām pie visiem pakalpojumiem vai jaunbūves stāvoklim bez atjaunošanas darbiem, šī izvēle var nebūt piemērota. Būtisks aspekts ir gatavība ikdienā izmantot automašīnu, visi ikdienas pakalpojumi atrodas brauciena attālumā. Objekts ir aktuāls arī tiem, kas vērtē reģiona klimatu ilgstošai āra dzīvei un dārzkopībai, izmantojot aptuveni 3 894 saules stundas gadā.
Villa būvēta 2007. gadā (indikatīvi), un tās stāvoklis ir reģistrēts kā vidējs (fair). Tas nozīmē, ka objekts ir izmantojams, taču dažos elementos var būt nepieciešami atjaunošanas darbi atkarībā no pircēja prasībām. Mājā ir koka grīdas segumi, pilnībā aprīkota virtuve ar centrālo saldu un iebūvētiem skapjiem. Dzīvojamā istaba ietver kamīnu, un grāmatu plaukts funkcionē kā funkcionāls nodalījums starp dzīvojamo un guļamo zonu. Virtuālās analīzes dati par attēliem apstiprina: virtuve ar iebūvētajiem skapjiem un kamīnu, guļamistaba ar plauktiem un logu, vannas istaba ar dušu un glabāšanas telpu, kā arī saules istaba ar biljarda galdu un skatu. Klimata kontrole ietver gaisa kondicionēšanu katrā telpā, centrālo apkuri un kamīnu. Drošības sistēma ietver signalizāciju un video interkomu, kā arī automatizētiem vārtiem. Papildu telpas, 57 m² darbnīca, veļas mazgātava un gārāža, palielina saimniecisko kapacitāti. Āra daļa ietver baseinu, segtu terasi ar stikla aizkariem, bārbekjū zonu un dārzu. Ūdens apgādi nodrošina trīs privātas akas un divas tvertnes, kas ir būtisks elements lauksaimnieciskai darbībai reģionā ar ierobežotu vasaras nokrišņu daudzumu.
Objekts tiek piedāvāts no 485 000 EUR. Cena attiecas uz pabeigtu villu ar 305 m² iekštelpu platību, 12 928 m² zemi ar augļu stādījumiem, privātu baseinu, gārāžu, darbnīcu un viesu māju. Salīdzinājumam: jaunbūves dzīvokļi reģionā, piemēram, Aquamar Torre del Mar, sākas no 269 950 EUR, taču tie neietver zemes gabalu un lauksaimniecisko funkciju. Šī objekta cenas veidošanos ietekmē zemes platība, ūdens resursi un stādījumu ražība. Objekts ir pieejams tūlītējai nodošanai.
Cajiz atrodas Ašarkijas reģiona pakalaujos, aptuveni 134 metrus virs jūras līmeņa, dažus kilometrus no Vidusjūras piekrastes. Ikdienas ritms šeit ir lauku rakstura: rītos valda klusums, un tuvākā kafejnīca atrodas 2 km rādiusā. Dzīve ar šādu objektu lielā mērā saistās ar zemes gabala uzturēšanu, 12 928 m² teritorijā atrodas aptuveni 110 avokado un 610 mango koku stādījumi pilnā ražošanas spējā, kā arī dārzs, siltumnīca un vistas kūts. Šī kombinācija nozīmē, ka īpašumam ir lauksaimnieciska funkcija blakus dzīvojamai funkcijai. Dienas pārvietošanās ietver braucienus uz tuvējiem piekrastes ciemiem, Benajarafi un Valle de Niza, iepirkšanai un pludmales apmeklējumiem. Torre del Mar ar iepirkšanas centru El Ingenio atrodas īsa brauciena attālumā caur N-340 un A-7 ceļiem. Vakaros villa piedāvā jūras skatu, un stiklotā veranda ar aizkariem ļauj izmantot āra telpu arī vēsākos mēnešos. Reģiona klimats, vidējā gada temperatūra 17,8 °C un aptuveni 3 894 saules stundas gadā, veido garu āra dzīves sezonu. Ziemas periods ir mērens, un centrālā apkure ar kamīnu nodrošina komfortu aukstākajos mēnešos. Saimniecības ūdens apgādi atbalsta trīs privātas akas un divi ūdens tvertnes, kas ir praktisks elements lauku objektam ar plašu dārzkopības teritoriju.
Cajiz ir mazs ciems ar aptuveni 780 iedzīvotājiem, kas nosaka klusu, lauku vidi ar ierobežotu vietējo pakalpojumu klāstu. 2 km rādiusā atrodas viena kafejnīca. Veikals atrodas 4,8 km attālumā, aptieka, 3,0 km, slimnīca, 4,9 km. Šie attālumi nozīmē, ka ikdienas iepirkšanai un pakalpojumiem nepieciešams brauciens ar automašīnu, parasti uz tuvējiem piekrastes ciemiem vai Torre del Mar. Reģiona autobusu tīkls ietver 12 līnijas un 21 pieturu, kas nodrošina pamata savienojumu, tomēr tas neaizstāj personīgo transportu šāda objekta gadījumā. Sporta iespējas atrodas 4,7 km attālumā, sporta komplekss Benajarafē. Elektromobiļu lādētava atrodas 8,0 km attālumā Torre del Mar. Lielpilsētu piekļuve: Malaga ar aptuveni 579 000 iedzīvotāju atrodas 22 km attālumā, Marbella, 68 km, Granada, 70 km. Šī pozicionēšana ļauj apvienot lauku dzīvi ar piekļuvi pilsētas pakalpojumiem vienas stundas brauciena rādiusā.
Karte rāda objekta atrašanos Cajiz ciemā, 134 m virs jūras līmeņa, ar piekļuvi piekrastes joslai aptuveni 5 km attālumā. Tuvākā pilsēta ir Malaga 22 km rādiusā uz rietumiem. Ašarkijas reģiona pakalauji un piekrastes josla veido objekta apkārtnes struktūru.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Cajiz atrodas Ašarkijas reģionā uz austrumiem no Malagas, 22 km attālumā no provinces centra. Reģiona lielākie centri ir Malaga (579 076 iedzīvotāju), Marbella (147 958) un Granada (232 770). Objekta pozicionējums ir lauku zonas ar piekļuvi piekrastes joslai, piekrastes ciemi Benajarafe un Valle de Niza atrodas 5 km attālumā, bet Torre del Mar ar pilnu pakalpojumu klāstu, īsa brauciena attālumā. Šī kombinācija atšķiras no piekrastes pilsētu dzīvokļu piedāvājuma ar zemes gabala klātbūtni.
Tuvākās pludmales atrodas 4,8, 5,1 km attālumā: Playa Valle de Niza un Playa de Benajarafe. Lidosta Malaga-Costa del Sol (AGP) atrodas aptuveni 29, 33 km attālumā, kas ir aptuveni 30, 40 minūšu brauciens pa A-7 ceļu. Golfa laukumi atrodas tālāk: Club de Golf Málaga Parador 28 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 30 km un Club de Golf de Guadalhorce 31 km attālumā. Tuvākā slimnīca atrodas 4,9 km, aptieka, 3,0 km attālumā. Iepirkšanas centrs El Ingenio Torre del Mar ir pieejams īsa brauciena attālumā caur N-340. Visos gadījumos transports ar automašīnu ir pamata mobilitātes veids.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 33 km |
| Gibraltar (GIB) | 128 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Objekts atrodas 134 metrus virs jūras līmeņa Ašarkijas pakalaujos, kas nodrošina jūras skatu no paaugstināta punkta. Reģiona klimata dati rāda vidējo gada temperatūru 17,8 °C un aptuveni 3 894 saules stundas gadā, tas ir augstāk rādītājs salīdzinājumā ar lielu daļu Eiropas. Peldēšanās sezoon ar ūdens temperatūru vismaz 20 °C ilgst aptuveni četrus mēnešus, kas nozīmē, ka jūras izmantošana galvenokārt saistās ar vasaras periodu no aptuveni jūnija līdz oktobrim. Zemes gabala reljefs kalnu priekšzonā ietver slīpuma elementus, kas raksturīgi avokado un mango stādījumu terasēm. Kaimiņattālumā atrodas lauksaimniecības zemes un dabas ainava, kas veido zemo blīvumu un klusumu apkārtnē.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Piekrastes josla 5 km rādiusā ietver Playa Valle de Niza un Playa de Benajarafe, vietēja rakstura pludmales bez lielas tūristu koncentrācijas. Sporta infrastruktūra atrodas Complejo deportivo de Benajarafe 4,7 km attālumā. Golfa iespējas koncentrējas Malagas apkaimē 28, 31 km attālumā, kas nozīmē vienas stundas braucienu golfa entuziastiem. Baseina klātbūtne objektā paplašina peldēšanas iespējas ārpus jūras sezonas. Reģiona dabas izmantosanas iespējas ietver pārgājienu takas Ašarkijas kalnos un piekrastes pastaigu maršrutus gar N-340 joslu. Ūdens sporta un aktīvās atpūtas piedāvājums koncentrējas Torre del Mar un Veles-Malagas apkaimē.
Avots: OpenStreetMap
Cajiz atrodas Ašarkijas reģionā uz austrumiem no Malagas, 22 km attālumā no provinces centra. Reģiona lielākie centri ir Malaga (579 076 iedzīvotāju), Marbella (147 958) un Granada (232 770). Objekta pozicionējums ir lauku zonas ar piekļuvi piekrastes joslai, piekrastes ciemi Benajarafe un Valle de Niza atrodas 5 km attālumā, bet Torre del Mar ar pilnu pakalpojumu klāstu, īsa brauciena attālumā. Šī kombinācija atšķiras no piekrastes pilsētu dzīvokļu piedāvājuma ar zemes gabala klātbūtni.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | mm |
| Februāris | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| Aprīlis | °C | mm |
| Maijs | °C | mm |
| Jūnijs | °C | mm |
| Jūlijs | °C | mm |
| Augusts | °C | mm |
| Septembris | °C | mm |
| Oktobris | °C | mm |
| Novembris | °C | mm |
| Decembris | °C | mm |
Ref: VL797547
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID