Овај објекат чини самостојећа вила смештена у руралном подручју Cajiz, у провинцији Малага. Вила је изграђена 2007. године и пружа 305 квадратних метра стамбеног простора на великој парцели од 12.928 квадратних метара. Имот се одликује пољопривредним компонентама, укључујући продуктивне насаде авокада и мангa, те панорамски поглед на море. Локација на 134 метра надморске висине омогућава приватност уз приступ главном путу N-340. Ово својинство подразумева ангажовање на одржавању великог земљишног поседа.
У поређењу са урбаним развојима попут Aquamar у Торе дел Мару, овај имот нуди знатно више земљишта али недостаје му могућност пешачког приступа урбаним услугама. Aquamar је пројектован за удобност током одмора, док овај имот служи руралном начину живота. У односу на Lantana Residencial у Мијасу, који је стамбена заједница, овај имот је изолованији. Мијас је ближе Марбељи, док Cajiz нуди ближе везе са природом и резерватима. Ценовна тачка је виша него код стана, али нижа по квадратном метру стамбеног простора у односу на луксузне виле у првом реду до мора, јер се вредност трансформише у хектар земљишта.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Имот је позициониран у источном делу регије Аxаркија, на ударној удаљености од обале. Налази се на надморској висини од 134 метра, што омогућава поглед на Медитеран и околно брежуљкасто подручје. Околина је претежно пољопривредна и ретко насељена, уз директан приступ путним правцима према обали и унутрашњости.
Концепт овог дома одговара потребама за простором и самодовољношћу. Дизјаин обухвата светлу дневну зону са отвореним кухињским простором и терасом заштићеном од ветра. Постојећи помоћни објекти, као што су дрвена кућица за госте и велика радионица, нуде могућности смештаја или коришћења за хоби. Парцела дозвољава бављење пољопривредом и вртларством.
Ради се о стамбеном објекту завршеном 2007. године, те тренутно нема активности нове изградње или развојних фаза. Све структуре, укључујући главну кућу и помоћне зграде, су у употреби. Кућа се може преузети у складу са стандардним процедурама преноса својине.
Овај имот не нуди пешачку близину урбаних амбимената као што су супермаркети или ресторани; дневна мобилност захтева лично возило. Рурална локација подразумева да је јавни превоз ограничен и да се за одржавање велике парцеле мора посветити значајно време. Удаљеност од голф терена и већих спортских центара је већа у поређењу с приморским насељима.
Ово својство одговара појединцима који траже аутономију и везу са земљиштем. Сходно је за оне заинтересоване за агротуризам или самодовољан живот, с обзиром на постојеће воћњаке и инфраструктуру за наводњавање. Величина парцеле погодна је за породице које траже приватност или власнике који раде од куће и требају складишни простор. Није погодно за особе које траже апартман за повремени боравак без одржавања или непосредну близину ноћног живота. Имот захтева посвећеност одржавању и његе екстеријера.
Резиденција потиче из 2007. године и тренутно је у описном стању које се може категорисати као задовољавајуће. Конструкција укључује модеран распоред са отвореним кухињским и дневним боравком. Елементи ентеријера укључују дрвене подове и уграђене библиотеке које деле просторије. Техничке инсталације обухватају клима уређаје, камин и алармни систем. Специфичан детекљиор терасе су "стаклени зидови" дизајнирани за проширење коришћења терасе током целе године. Помоћни објекти укључују дрвену гостинску кућицу и значајну бетонску радионицу. Завршна обрада је функционална. Инфраструктура за фарму укључује три приватна бунара и систем за наводњавање.
Понашаљна цена износи 485.000 евра. Ова валоризација рефлектује комбинацију стамбеног простора и екстензивног пољопривредног земљишта. Цена по квадратном метру стамбеног простора је повољнија у односу на приморске апартмане због руралног карактера, али тржишну вредност чини површина парцеле и могући приход од узгоја воћа. Реч је о јединичној понуди појединачне некретнине.
Свакодневни живот на овој локацији одређен је ритмом природе и обимом земљишта. Са преко 12.000 квадратних метара парцеле и око 700 продуктивних стабала воћа, рутине укључују управљање воћњаком и наводњавање. Еленација изнад нивоа мора осигурава проветравање током летњих месеци. Дневни боравак у кући фокусиран је на просторију попуњену светлошћу, са централном кухињом и терасом са стакленим зидовима који омогућавају поглед на обалу без излагања ветру. Одвојена гостинска зона и дрвена брвнара омогућавају приватност за породицу или изнајмљиваче. Веће радионице и гараже пружају простор за техничке радове. Село Cajiz нуди тишину и мање светлосно загађење, сали налази се на удаљености која не дозвољава спонтане посете градским забавама.
Окружење је рурално и пољопривредно. Најближи град са значајним услугама је Торе дел Мар, на удаљености од око 10 до 15 минута вожње. Тамо се налазе већи супермаркети и медицински центри. У непосредној близини Cajiz-а доступне су основне наменице. Имот је повезан ауто-путем N-340, обезбеђујући приступ граду Малага на западу и Нерхи на исток. Рурална природа значи да су суседи на удаљености, што доприноси тишини.
Мапа приказује имот смештен северно од приморског пута N-340. Урбано језгро Cajiz налази се југозападно. Топографија се уздиже од обале ка локацији имота на 134 метра, што објашњава панорамске погледе.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Имот се налази у источном делу регије Аxаркија, граничећи се са источном делом Коста дел Сол. Налази се између планинског залеђа и приобалне траке. Ова позиција омогућава брзи приступ ауто-путу A-7, функционишући као капија ка широј провинцији Малага.
Аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на удаљености од отприлике 29 километара, достижан за 25-30 минута вожње ауто-путем A-7. Најближе плаже, као што је Playa Valle de Niza, налазе се у радијусу од 5 километара, отприлике 10 минута вожње. Дневне потребе као што су апотеке и мале продавнице доступне су у Cajiz-у или Benajarafe-у на удаљености од 3 до 5 километара. Голф терени су смештени даље на запад, према Малаги, захтевајући вожњу од око 30 минута.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 33 km |
| Gibraltar (GIB) | 128 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима је медитеранска са просечном годишњом температуром од 17,8°C. Локација користи од 3.894 сунчаних сати годишње. Позиционирана на 134 метра надморске висине, еленација помаже у ублажавању влажности у поређењу са непосредном обалом, задржавајући близину мора. Сезона купања траје приближно четири месеца. Земљиште подржава гајење суптропског воћа, посебно авокада и мангa, захваљујући повољном микроклимату регије Аxаркија.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Обала у радијусу од 5 километара нуди плаже као што су Playa Valle de Niza и Playa de Benajarafe. Ове плаже су обично карактеристичне по тамнијем песку и присуству "чирингитоса" (плажних барова). Спортски центар Complejo Deportivo de Benajarafe нуди локалне спортске садржаје. За специфичне рекреативне активности попут голфа, неопходно је путовати према Малаги (клубови Parador или Guadalhorce). Непосредна околина је фокусирана на руралну и пољопривредну рекреацију.
Izvor: OpenStreetMap
Имот се налази у источном делу регије Аxаркија, граничећи се са источном делом Коста дел Сол. Налази се између планинског залеђа и приобалне траке. Ова позиција омогућава брзи приступ ауто-путу A-7, функционишући као капија ка широј провинцији Малага.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Ref: VL797547
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID