يقع هذا العقار في كولمنار، مالقة، ويقدم فرصة فريدة للإقامة في منطقة هادئة مع سهولة الوصول إلى المرافق. تبلغ مساحة الأرض الشاسعة 311,000 متر مربع، مما يوفر مساحة واسعة للاستمتاع بالطبيعة والخصوصية. يمثل المشروع عروضًا محدودة لقطع الأراضي، مما يجعله ذا أهمية خاصة للمشترين الذين يبحثون عن مساحة كبيرة في موقع يتمتع بتوازن بين الهدوء وسهولة الوصول.
بالمقارنة مع مشاريع أخرى على كوستا ديل سول مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو) و Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو)، يبرز هذا العقار بشكل كبير بسبب حجم الأرض الشاسع وسعره. هذه المشاريع الأخرى غالبًا ما تكون عبارة عن وحدات سكنية أو شقق جاهزة بسعر أقل بكثير، وتركز على مفهوم 'المفتاح في اليد' داخل مجمعات سكنية. في المقابل، يمثل هذا العقار فرصة فريدة لامتلاك قطعة أرض كبيرة جدًا، مما يتيح مرونة غير عادية في التطوير والتصميم. في حين أن المشاريع الأخرى تقدم وسائل راحة مجتمعية جاهزة، فإن هذه الأرض توفر الإمكانية لإنشاء مساحة خاصة بالكامل، مع الأخذ في الاعتبار أن التكلفة الإجمالية ستشمل تكاليف البناء. الموقع في كولمنار، وهو أكثر داخلية، يوفر هدوءًا مختلفًا عن المناطق الساحلية المباشرة للمشاريع المذكورة، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى مطار مالقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع مميز في كولمنار، وهي منطقة حضرية تقع داخل منطقة مالقة. يتيح هذا الموقع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية التي تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. على الرغم من قربه من الخدمات، فإنه يوفر شعورًا بالانفصال عن صخب الحياة الحضرية، مما يجعله ملاذًا هادئًا.
يلبي هذا العقار احتياجات أولئك الذين يبحثون عن مساحة واسعة وحياة هادئة. توفر مساحة الأرض الكبيرة إمكانيات لا حصر لها للتطوير الشخصي أو الزراعة أو ببساطة الاستمتاع بالهدوء. إنه مثالي لأولئك الذين يقدرون الخصوصية والاتصال بالطبيعة مع الاستمرار في الوصول إلى وسائل الراحة الحديثة.
هذا المشروع هو عرض لأرض جاهزة للبناء، مما يمنح المالك الجديد المرونة الكاملة في تصميم وبناء مسكن أحلامه. نظرًا لأن حالة البناء جاهزة، يمكن البدء في التخطيط والتنفيذ على الفور، مما يقلل من أوقات الانتظار ويسمح بتحقيق رؤية المشروع بسرعة.
العقار عبارة عن قطعة أرض، وليس مبنى جاهزًا، مما يعني أن أي إنشاءات أو تعديلات ستحتاج إلى تخطيط وتصاريح إضافية. نظرًا للطبيعة الواسعة للأرض، قد تكون هناك قيود تنظيمية أو بيئية يجب مراعاتها في التنمية المستقبلية. لا يشمل السعر أي تكاليف بناء أو تطوير.
هذا العقار مناسب بشكل خاص للمشترين الذين يتصورون إنشاء مسكن مخصص على مساحة واسعة، بعيدًا عن كثافة المجمعات السكنية. إنه يجذب الأفراد أو العائلات التي تقدر الخصوصية، وتحلم بحدائق شاسعة، أو حتى تفكر في مشاريع زراعية صغيرة أو ذاتية الاكتفاء. كما أنه يلبي احتياجات المستثمرين الذين يرون قيمة في امتلاك مساحة كبيرة من الأراضي في منطقة ذات إمكانات نمو. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن ملاذ هادئ مع سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية، مثل المستشفيات والصيدليات، فإن هذا العقار يوفر توازنًا مثاليًا بين العزلة والراحة.
نظرًا لأن هذا العقار عبارة عن قطعة أرض، فإن تفاصيل جودة التشطيبات تنطبق على حالتها الحالية أو على الإمكانيات المستقبلية. تظهر الصور المرفقة مساحة خارجية جذابة مع حديقة زيتون وحمام سباحة خاص. تشير السمات مثل التراسات الخاصة، وغرفة التخزين، والأرضيات الخشبية، ومنطقة الشواء إلى إمكانية وجود مسكن قائم تم تشطيبه. ومع ذلك، فإن الحالة 'عادية' تشير إلى أن أي تحديثات قد تكون ضرورية. تتوفر ميزات التحكم في المناخ عبر مدفأة، ويضمن نظام الإنذار السلامة. يتم توفير مياه الشرب والهاتف كمرافق أساسية.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 1,790,000 يورو، مما يعكس المساحة الكبيرة للأرض المقدمة. نظرًا لطبيعة الأرض، فإن السعر يعتمد بشكل كبير على المساحة الإجمالية البالغة 311,000 متر مربع. لا توجد معلومات متاحة حول تباين الأسعار بناءً على تقسيمات أصغر أو ميزات إضافية. يجب اعتبار هذا السعر كاستثمار في مساحة واسعة في موقع مرغوب فيه، مع الأخذ في الاعتبار أن أي تطوير إضافي سيشكل تكلفة منفصلة.
توفر كولمنار، حيث يقع هذا العقار، مزيجًا من الحياة الريفية وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. الحياة اليومية هنا تتميز بالهدوء، مع إمكانية الوصول إلى الخدمات الأساسية مثل الصيدليات والبنوك والمطاعم والمقاهي على مسافة قريبة. الارتفاع البالغ 674 مترًا فوق مستوى سطح البحر يمنح المنطقة مناخًا معتدلاً ومناظر طبيعية خلابة. إن وفرة ساعات الشمس (3837 ساعة سنويًا) والطقس المعتدل يجعلها مكانًا جذابًا على مدار العام. على الرغم من أن السيارة مفيدة للتنقلات الأوسع، فإن قرب المرافق يعني أنه ليس ضروريًا دائمًا لجميع الاحتياجات اليومية، مما يعزز الشعور بالراحة والاعتماد على الذات في المجتمع المحلي.
يقع العقار في كولمنار، وهي منطقة تتميز بارتفاعها عن سطح البحر (674 مترًا)، مما يوفر مناخًا معتدلاً وفرصًا للاستمتاع بالمناظر الطبيعية المحيطة. تشير المسافة إلى الشواطئ مثل بلايا دي بيدريجاليس (20 كم) إلى أن الوصول إلى البحر يتطلب قيادة سيارة. ومع ذلك، فإن قرب الخدمات مثل السوبر ماركت (266 مترًا) والصيدلية (129 مترًا) يعزز سهولة الحياة اليومية. توفر شبكة النقل العام، مع 21 محطة و 12 خطًا، خيارات للتنقل، على الرغم من أن السيارة ستظل مفيدة للتنقلات الأوسع نطاقًا واستكشاف المناطق المحيطة.
يقع هذا العقار في كولمنار، مالقة، وهي بلدة تقع في المناطق الداخلية من كوستا ديل سول، ولكنها ليست بعيدة عن الساحل. يوفر الموقع توازنًا بين الهدوء الريفي وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية، مع كون المطار على بعد 29 كم تقريبًا.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع كولمنار داخل مقاطعة مالقة، على مسافة معقولة من ساحل كوستا ديل سول. يضع هذا الموقع العقار في منطقة داخلية، مما يوفر بيئة أكثر هدوءًا مقارنة بالمدن الساحلية المباشرة. ومع ذلك، فإن القرب من مطار مالقة (29 كم) والمدن الرئيسية يضمن سهولة الوصول دون التواجد في قلب المناطق الأكثر ازدحامًا. إنها منطقة تجمع بين سحر الريف الإسباني وسهولة الوصول إلى البنية التحتية والخدمات الحضرية.
تتميز منطقة كولمنار التي يقع فيها العقار بسهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. تقع الصيدلية على بعد 129 مترًا فقط، مما يوفر راحة كبيرة. تقع السوبر ماركت على بعد 266 مترًا، مما يلبي احتياجات التسوق اليومية. تقع المستشفى على بعد 17 كم، مما يضمن الوصول إلى الرعاية الصحية المتخصصة. بالنسبة لمحبي الغولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf de Guadalhorce على بعد 28 كم. يقع مطار مالقة-كوستا ديل سول على بعد 29 كم، مما يسهل السفر الدولي. تتوفر محطات شحن المركبات الكهربائية على بعد 8.3 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 123 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع موقع العقار في كولمنار بمناخ لطيف، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 8 و 24 درجة مئوية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 15.7 درجة مئوية، مع ما يقرب من 3837 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. يمتد موسم السباحة عادةً لمدة 4 أشهر عندما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. يوفر الارتفاع العالي للمنطقة (674 مترًا فوق مستوى سطح البحر) مناظر طبيعية مميزة وهو مناخ جذاب على مدار العام، مناسب للاستمتاع بالأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار على بعد حوالي 20 كم من شواطئ كوستا ديل سول مثل بلايا دي بيدريجاليس وبلايا دي لاس أكاسيا وبلايا دي لوس باños ديل كارمن، مما يتطلب رحلة بالسيارة للاستمتاع بالبحر. ومع ذلك، فإن المنطقة المحيطة بها توفر فرصًا ترفيهية أخرى. يوجد 8 مرافق رياضية متاحة في المنطقة، مما يشير إلى وجود خيارات للأنشطة البدنية. كما أن وجود 6 مطاعم و 3 مقاهي في المنطقة القريبة يدعم نمط حياة مريح وممتع.
8 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع كولمنار داخل مقاطعة مالقة، على مسافة معقولة من ساحل كوستا ديل سول. يضع هذا الموقع العقار في منطقة داخلية، مما يوفر بيئة أكثر هدوءًا مقارنة بالمدن الساحلية المباشرة. ومع ذلك، فإن القرب من مطار مالقة (29 كم) والمدن الرئيسية يضمن سهولة الوصول دون التواجد في قلب المناطق الأكثر ازدحامًا. إنها منطقة تجمع بين سحر الريف الإسباني وسهولة الوصول إلى البنية التحتية والخدمات الحضرية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 7.7°C | 75 mm |
| فبراير | 8.1°C | 78 mm |
| مارس | 10.7°C | 80 mm |
| أبريل | 12.9°C | 62 mm |
| مايو | 15.3°C | 53 mm |
| يونيو | 20.1°C | 18 mm |
| يوليو | 24.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 24.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 20.5°C | 19 mm |
| أكتوبر | 15.9°C | 58 mm |
| نوفمبر | 11.3°C | 95 mm |
| ديسمبر | 8.3°C | 76 mm |
Ref: VL723569
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID