Dit project betreft een landelijke woning in Colmenar, een gemeente gelegen in het binnenland van de provincie Málaga. Met een perceeloppervlakte van meer dan 31 hectare, biedt het object een aanzienlijke ruimte en rust, terwijl stedelijke voorzieningen op loopafstand bereikbaar zijn. De woning, met een woonoppervlak van 75 m², is reeds gereed voor bewoning en situeert zich op een hoogte van 674 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een uniek klimaat en uitzicht.
In vergelijking met projecten direct aan de kust, zoals Aquamar in Torre del Mar of ontwikkelingen in Estepona, biedt dit object in Colmenar een fundamenteel andere propositie. Terwijl de kustprojecten zich richten op strandleven en stedelijke nabijheid met prijzen vanaf €205.000 tot €269.950, focust dit landgoed op ruimte, privacy en een landelijke Andalusische levensstijl. De prijs van €1.790.000 is significant hoger, wat verklaard wordt door de omvang van het perceel van ruim 31 hectare, een factor die bij kustprojecten doorgaans niet of nauwelijks aanwezig is. De bestaande woning is bescheidener van omvang (75 m²) en in een 'fair' staat, wat een contrast vormt met de vaak moderne en grotere woningen in kustgebieden. De locatie in Colmenar ligt landinwaarts, op ongeveer 20-30 km van de dichtstbijzijnde stranden en golfbanen, terwijl kustprojecten vaak 'walkable' zijn naar deze faciliteiten. Dit project is daarmee meer gericht op kopers die specifieke eisen stellen aan grondoppervlak en rust, en minder op de typische zon-zee-strand vakantieganger of investeerder in kustvastgoed.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De ligging van dit landgoed in Colmenar positioneert het binnen een stedelijke omgeving waar voorzieningen zoals apotheken en restaurants te voet bereikbaar zijn. De nabijheid van 21 OV-haltes met 12 OV-lijnen suggereert een zekere mate van openbaar vervoerstoegankelijkheid, hoewel een eigen voertuig voor veel verplaatsingen handig blijft.
Dit object is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar ruimte, rust en een landelijke levensstijl, gecombineerd met de nabijheid van stedelijke faciliteiten. Het ruime perceel biedt mogelijkheden voor diverse buitenactiviteiten of het creëren van een privé-oase, terwijl de bestaande woning direct bewoonbaar is.
Het object betreft geen nieuwbouwproject in de traditionele zin. De woning is reeds gereed en verkeert in een 'fair' staat van onderhoud. Dit betekent dat er geen sprake is van een bouwplanning of toekomstige opleverdata; het object is direct beschikbaar voor aankoop en bewoning.
Dit project biedt geen nieuwbouwgaranties of de nieuwste energiezuinige installaties. De term 'fair condition' impliceert dat er mogelijk aanpassingen of renovaties nodig zijn om aan moderne woonstandaarden te voldoen. Een solarium en private patio zijn aanwezig, maar gemeenschappelijke faciliteiten of een directe nabijheid van de kust zijn niet van toepassing.
Dit object past bij kopers die dromen van een expansive levensstijl te midden van de natuur, ver weg van de drukte van de kust, maar met behoud van toegang tot dagelijkse voorzieningen. Het is een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een significante hoeveelheid privégrond voor bijvoorbeeld agrarische doeleinden, een paardenhouderij, of simpelweg voor het creëren van een zeer exclusieve en afgelegen woonomgeving. De bestaande woning, met een 'fair' conditie, biedt een instapklare basis die naar eigen inzicht verder ontwikkeld kan worden. Het ruime perceel, in combinatie met 3.837 zonuren per jaar, indiceert een omgeving waar buitenleven centraal staat gedurende een groot deel van het jaar, met een zwemseizoen van 4 maanden.
De woning beschikt over 75 m² woonoppervlak en is in een 'fair' conditie. De afwerking omvat onder meer houtenvloeren en een open haard voor klimaatbeheersing. Er is een privé-terras, een solarium en een berging aanwezig. De aanwezigheid van een alarmsysteem duidt op aandacht voor veiligheid. De meubels zijn niet inbegrepen, wat de koper de vrijheid geeft om de woning naar eigen smaak in te richten. Drinkbaar water en telefoonvoorzieningen zijn aanwezig. De villa is voorzien van een privé zwembad. De keukenfaciliteiten en specifieke materiaalkwaliteiten van de badkamer of keuken zijn niet gedetailleerd beschreven, maar de bestaande elementen zoals houtenvloeren geven een indicatie van de gebruikte materialen.
Het landgoed in Colmenar is geprijsd op €1.790.000. Gezien het uitzonderlijk grote perceel van meer dan 31 hectare, vertegenwoordigt deze prijs primair de waarde van het land en de landelijke potentie. De woning zelf, met 75 m² woonoppervlak en 1 slaapkamer, is in een 'fair' staat. Er is sprake van één badkamer. De woning is reeds gereed voor bewoning, wat betekent dat er geen lange wachttijden zijn na aankoop. De prijsstelling dient te worden gezien in de context van de omvang van het landgoed, in plaats van enkel de omvang van de bebouwde oppervlakte.
Colmenar, gelegen in het binnenland van de provincie Málaga, biedt een authentieke Andalusische ervaring, gekenmerkt door een rustiger tempo dan de kustgebieden. De woning zelf, met 75 m² woonoppervlak op een uitzonderlijk groot perceel van 311.000 m², nodigt uit tot een leven in nauw contact met de natuur. De ligging op 674 meter hoogte zorgt voor aangename temperaturen, met gemiddelden tussen 8 en 24°C en 3.837 zonuren per jaar. Voor dagelijkse behoeften zijn een supermarkt (266 m) en apotheek (129 m) binnen loopafstand, wat de landelijke ligging pragmatisch maakt. De nabijheid van restaurants (6 binnen 2 km) versterkt het lokale dorpsgevoel. Het grote perceel biedt ruimte voor diverse buitenactiviteiten, en de aanwezigheid van drinkbaar water en een alarmsysteem dragen bij aan het wooncomfort.
Colmenar biedt een dorpsleven met een lokale dynamiek. Op loopafstand bevinden zich diverse voorzieningen zoals een supermarkt (266 m) en apotheek (129 m), wat de dagelijkse logistiek vergemakkelijkt. Binnen een straal van 2 km zijn er zes restaurants en drie cafés, wat wijst op een levendige lokale horeca. De locatie op 674 meter hoogte, met een gemiddelde temperatuur van 15.7°C, zorgt voor een aangenamer klimaat dan de vaak hete kustgebieden. De aanwezigheid van 21 OV-haltes en 12 OV-lijnen in de nabijheid suggereert een zekere connectiviteit, alhoewel een auto voor uitgebreidere verplaatsingen nuttig zal zijn. De woning zelf, met een perceel van ruim 31 hectare, biedt een ongekende mate van privacy en ruimte.
Deze kaart toont de ligging van Colmenar, een dorp genesteld in het binnenland van de provincie Málaga. De positie benadrukt de nabijheid tot zowel natuurlijke landschappen als de stedelijke voorzieningen van de nabijgelegen hoofdstad Málaga en de kustlijn van de Costa del Sol.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Colmenar is gelegen in het Axarquía-gebied, een regio die bekend staat om zijn landelijke charme en traditionele witte dorpen ('pueblos blancos'), op korte afstand van de bruisende stad Málaga. Het project bevindt zich landinwaarts, wat een contrast biedt met de kustontwikkelingen verderop. De afstand tot Málaga-stad (circa 29 km hemelsbreed) maakt culturele uitstapjes en het gebruik van de internationale luchthaven praktisch haalbaar, terwijl de directe omgeving rust en ruimte garandeert.
De bereikbaarheid van dit landgoed in Colmenar is tweeledig. Enerzijds bevinden essentiële voorzieningen zich op loopafstand, zoals een supermarkt op 266 meter en een apotheek op 129 meter. Anderzijds is de afstand tot de luchthaven van Málaga (AGP) circa 29 km in een rechte lijn, wat een redelijke reistijd impliceert. Voor strandliefhebbers liggen Playa de Pedregalejo, Playa de las Acacias en Playa de los Baños del Carmen op ongeveer 20 km afstand. Golfspelers kunnen terecht op Club de Golf de Guadalhorce (28 km) of Club de Golf Málaga Parador (30 km). Een EV-laadpaal is beschikbaar op 8.3 km afstand.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 123 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Gezien de hoogte van 674 meter boven zeeniveau geniet Colmenar van een microklimaat dat verschilt van de kust. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 15.7°C, met temperaturen die doorgaans variëren tussen 8 en 24°C. Met een historisch gemiddelde van 3.837 zonuren per jaar, is de regio zeer zonnig. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. Dit binnenlandse klimaat, met minder extreme hitte dan aan de kust, is aantrekkelijk voor wie een milder weerpatroon zoekt. Het uitgestrekte perceel van meer dan 31 hectare biedt directe toegang tot de natuurlijke omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Hoewel de woning landinwaarts is gelegen, zijn de stranden van de Costa del Sol relatief goed bereikbaar. Playa de Pedregalejo, Playa de las Acacias en Playa de los Baños del Carmen liggen op circa 20 km afstand. De omgeving biedt diverse sportfaciliteiten, met 8 geregistreerde faciliteiten binnen de gemeente. Voor golfliefhebbers zijn er verschillende banen op rijafstand, waaronder Club de Golf de Guadalhorce (28 km). Het object zelf beschikt over een privé zwembad, wat zorgt voor directe recreatiemogelijkheden op het eigen terrein. Het grote perceel biedt tevens ruimte voor eigen sportieve of recreatieve invulling.
8 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Colmenar is gelegen in het Axarquía-gebied, een regio die bekend staat om zijn landelijke charme en traditionele witte dorpen ('pueblos blancos'), op korte afstand van de bruisende stad Málaga. Het project bevindt zich landinwaarts, wat een contrast biedt met de kustontwikkelingen verderop. De afstand tot Málaga-stad (circa 29 km hemelsbreed) maakt culturele uitstapjes en het gebruik van de internationale luchthaven praktisch haalbaar, terwijl de directe omgeving rust en ruimte garandeert.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 7.7°C | 75 mm |
| Februari | 8.1°C | 78 mm |
| Maart | 10.7°C | 80 mm |
| April | 12.9°C | 62 mm |
| Mei | 15.3°C | 53 mm |
| Juni | 20.1°C | 18 mm |
| Juli | 24.2°C | 1 mm |
| Augustus | 24.5°C | 2 mm |
| September | 20.5°C | 19 mm |
| Oktober | 15.9°C | 58 mm |
| November | 11.3°C | 95 mm |
| December | 8.3°C | 76 mm |
Ref: VL723569
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID