Detta unika lantbruksprojekt i Colmenar, Málaga, erbjuder en exceptionell möjlighet att förvärva en stor tomt med ett befintligt hus. Med ett strategiskt läge i en lugn miljö, kombinerar fastigheten den avskildhet som ett lantligt boende erbjuder med närhet till stadens bekvämligheter. Fastigheten är redo att flytta in i, vilket ger en omedelbar chans att uppleva den andalusiska livsstilen.
Jämfört med projekt som Aquamar i Torre del Mar (från €269 950), Lantana Residencial i Mijas (från €205 000) och Etherna Homes 2 i Estepona (från €259 000), skiljer sig detta projekt markant. Dessa jämförelseobjekt är typiska bostadsutvecklingar vid kusten med lägenheter eller radhus och betydligt lägre prisnivåer. Priset för fastigheten i Colmenar, 1 790 000 €, är huvudsakligen motiverat av den exceptionellt stora tomten på över 31 hektar, vilket är ovanligt för projekt nära kusten. Medan kustprojekten fokuserar på modern bebyggelse och närhet till hav och bekvämligheter som restauranger och affärer, erbjuder Colmenar-fastigheten en lantlig reträtt med ett jordbrukslandskap och betydligt mer avskildhet. Bostadsytan är jämförelsevis liten, vilket antyder att det primära värdet ligger i marken och dess potential, snarare än i den befintliga byggnaden. Denna typ av fastighet är avsedd för en köpare med andra prioriteringar än de som söker ett modernt kustboende.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i Colmenar, en charmig stad i provinsen Málaga. Området präglas av sin lantliga karaktär, men erbjuder ändå bekvämligheter på gångavstånd, vilket skapar en balans mellan lugn och tillgänglighet. Närheten till kusten och stadslivet i Málaga stad ger ytterligare fördelar.
Detta objekt tilltalar den som söker ett boende med stor frihet och utrymme, där möjligheterna till egen utveckling är stora. Fastigheten passar för den som uppskattar en lantlig livsstil med tillgång till egen mark, samtidigt som man vill ha bekvämligheter nära. Det är en bas för att skapa en personlig oas.
Fastigheten är ett befintligt hus, markerat som 'Gereed' (Färdigställd). Det innebär att inga nybyggnadsprocesser är aktuella, utan köparen kan överta och använda fastigheten direkt. Ingen planerad byggnation eller uppdateringar av byggnader anges i den tillgängliga datan.
Projektet erbjuder inte ett typiskt nybyggnadskoncept med moderna gemensamma faciliteter eller standardiserade lägenhetsstorlekar. Det är inte en del av ett större bostadsområde med gemensamma pooler eller trädgårdar. Dessutom är befintlig byggnadsyta begränsad, vilket innebär att större ombyggnationer kan kräva tillstånd.
Denna fastighet passar dig som drömmer om ett liv nära naturen med stora ytor för privat bruk. Om du värdesätter lugn, avskildhet och möjligheten att forma din omgivning efter eget tycke, kan detta vara ett bra val. Det är också lämpligt för den som söker en bas för lantbruksverksamhet eller har ett intresse för jordbruk och djurhållning. Även om fastigheten är färdigbyggd, tilltalar den den som inte enbart söker ett färdigt modernt boende utan även uppskattar karaktären hos ett mer traditionellt hus med stor potential. Närheten till Malagas flygplats (29 km) gör det också praktiskt för internationella resenärer.
Fastigheten har en yta på 75 m² med 3 sovrum och 1 badrum. Den är utrustad med privat pool och är möblerad med element som en öppen spis för klimatanläggning och en privat terrass samt solarium. Specifika material som trägolv nämns, vilket bidrar till en viss karaktär. En förrådsutrymme finns också tillgängligt. Säkerhetssystem med larm är installerat. Bostaden är utrustad med dricksvatten och telefonanslutning. Fastigheten beskrivs som 'Condition - Fair', vilket antyder att standarden kan vara äldre och potentiellt kräva renovering eller uppdateringar för att möta moderna bekvämlighetsstandarder. Grillmöjligheter finns också angivna.
Fastighetens pris är satt till 1 790 000 €. Detta pris återspeglar den stora tomten på 311 000 m², vilket är exceptionellt för regionen. Bostadsytan är relativt liten (75 m²) med 3 sovrum och 1 badrum. Tillgängligheten är omedelbar då byggnationen är färdigställd. Denna prissättning indikerar ett fokus på markvärdet och potentialen för vidare utveckling eller bevarande av den lantliga miljön, snarare än enbart boendets befintliga struktur.
Colmenar är en spansk stad i provinsen Málaga, belägen cirka 674 meter över havet. Staden erbjuder en autentisk andalusisk upplevelse med sitt lugna tempo och sina lokala traditioner. Omgivet av olivlundar och böljande kullar, ger platsen en känsla av fred och ro. Trots sitt lantliga läge finns viktiga bekvämligheter som apotek och stormarknader inom kort avstånd, vilket underlättar vardagen. Denna kombination av lantlig idyll och tillgänglighet gör Colmenar till en attraktiv plats för dem som söker en mer genuin spansk livsstil, bortom de mest turisttäta områdena. Soliga dagar är vanligt förekommande, med nära 4000 soltimmar per år, vilket främjar utomhusaktiviteter och en avslappnad livsstil.
Att bo i Colmenar innebär att vara del av en stad med en stark koppling till landsbygden. Avståndet till Malagas centrum är cirka 20-25 km, vilket gör det möjligt att njuta av både stadens puls och landsbygdens lugn. För dagliga inköp finns en stormarknad på endast 266 meters avstånd och en apotekare på 129 meter, vilket underlättar vardagen. Sjukhuset ligger 17 km bort. För golfentusiaster finns flera banor inom en radie av 28-33 km. Med 12 lokala kollektivtrafiklinjer och 21 hållplatser i närheten, finns det möjligheter att resa utan bil, även om en bil kan vara praktisk för att utforska den större regionen.
Denna karta visar Colmenars läge i provinsen Málaga, Andalusien. Området är beläget inåt landet, norr om Málaga stad och Medelhavskusten. Kartan illustrerar närheten till regionala vägar och det omgivande jordbrukslandskapet, vilket ger en visuell förståelse för fastighetens landliga placering.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Colmenar är strategiskt placerat inlandet i provinsen Málaga, vilket ger en kontrast till de mer kända kustorterna. Staden ligger inom rimligt avstånd från Málaga stad, vilket möjliggör enkel tillgång till storstadens tjänster och kultur. Detta läge erbjuder en chans att uppleva en mer autentisk del av Andalusien, samtidigt som man har fördelarna av närheten till en större urbaniserad zon och flygplatsen. Regionen runt Colmenar karaktäriseras av ett kuperat landskap med oliv- och mandelträd, vilket ger en naturskön och avkopplande miljö.
Fastigheten ligger 29 km från Malagas flygplats (AGP), vilket ger goda internationella förbindelser. Närmaste stränder, som Playa de Pedregalejo, ligger cirka 20 km bort. För golfspelare finns flera banor inom räckhåll, inklusive Club de Golf de Guadalhorce på 28 km avstånd. Även om närheten till stormarknader (266 m) och apotek (129 m) är utmärkt, ligger närmaste elbilsladdare (EV-laadpaal) 8.3 km bort. Kollektivtrafiken är representerad av 12 linjer och 21 hållplatser inom närområdet.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 123 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Colmenar ligger på 674 meters höjd, vilket ger ett mildare klimat än vid kusten. Med en genomsnittlig årstemperatur på 15.7°C och ett temperaturområde mellan 8°C och 24°C, upplevs varma somrar och milda vintrar. Området har historiskt sett hela 3 837 soltimmar per år, vilket bidrar till en livsstil utomhus. Simsäsongen sträcker sig över cirka 4 månader då vattentemperaturen når eller överstiger 20°C. Denna kombination av sol, värme och en högre belägenhet skapar en behaglig miljö under stora delar av året.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Fastigheten erbjuder närhet till kustens rekreationsmöjligheter, med flera stränder som Playa de Pedregalejo, Playa de las Acacias och Playa de los Baños del Carmen inom cirka 20 km. För golfentusiaster finns flera banor att välja mellan, som Club de Golf de Guadalhorce (28 km) och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (33 km). Totalt finns 8 sportfaciliteter i närområdet, vilket ger goda möjligheter till fritidsaktiviteter. Den privata poolen på tomten erbjuder ytterligare ett alternativ för avkoppling och motion.
8 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Colmenar är strategiskt placerat inlandet i provinsen Málaga, vilket ger en kontrast till de mer kända kustorterna. Staden ligger inom rimligt avstånd från Málaga stad, vilket möjliggör enkel tillgång till storstadens tjänster och kultur. Detta läge erbjuder en chans att uppleva en mer autentisk del av Andalusien, samtidigt som man har fördelarna av närheten till en större urbaniserad zon och flygplatsen. Regionen runt Colmenar karaktäriseras av ett kuperat landskap med oliv- och mandelträd, vilket ger en naturskön och avkopplande miljö.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 7.7°C | 75 mm |
| Februari | 8.1°C | 78 mm |
| Mars | 10.7°C | 80 mm |
| April | 12.9°C | 62 mm |
| Maj | 15.3°C | 53 mm |
| Juni | 20.1°C | 18 mm |
| Juli | 24.2°C | 1 mm |
| Augusti | 24.5°C | 2 mm |
| September | 20.5°C | 19 mm |
| Oktober | 15.9°C | 58 mm |
| November | 11.3°C | 95 mm |
| December | 8.3°C | 76 mm |
Ref: VL723569
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID