Projekt zlokalizowany w Colmenar, w prowincji Málaga, stanowi unikalną propozycję dla osób poszukujących posiadłości ziemskiej z potencjałem na Costa del Sol. Obiekt, wymagający modernizacji, oferuje znaczną powierzchnię działki, otoczoną malowniczym andaluzyjskim krajobrazem. Jest to propozycja dla inwestorów lub osób pragnących stworzyć indywidualne przestrzeń mieszkalną w spokojniejszej, wiejskiej części regionu, z dostępem do podstawowych udogodnień.
W porównaniu do projektów deweloperskich zlokalizowanych bezpośrednio na wybrzeżu, takich jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 EUR), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 EUR) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 EUR), ta posiadłość w Colmenar reprezentuje inną kategorię nieruchomości. Oferuje znacznie większą przestrzeń gruntową i potencjał do indywidualnego zagospodarowania, co uzasadnia jej wyższą cenę wywoławczą (1 790 000 EUR). Podczas gdy projekty nadmorskie skupiają się na gotowych apartamentach i bliskości plaży, nieruchomość w Colmenar skierowana jest do osób poszukujących gruntów rolnych lub posiadłości z dużym potencjałem rozwojowym w spokojniejszym, wiejskim otoczeniu. Lokalizacja w głębi lądu, choć oddalona od bezpośredniego dostępu do morza, oferuje unikalne walory krajobrazowe i klimatyczne, charakterystyczne dla andaluzyjskich wzgórz, z dala od intensywnej zabudowy turystycznej.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Posiadłość położona jest w Colmenar, regionie rolniczym zlokalizowanym w głębi lądu, ale wciąż z łatwym dostępem do wybrzeża. Odległość od wybrzeża i głównych ośrodków miejskich zapewnia równowagę między spokojem wiejskiego życia a bliskością miejskich atrakcji i infrastruktury transportowej.
Nieruchomość ta odpowiada na potrzeby osób ceniących przestrzeń, prywatność i kontakt z naturą. Duża działka stwarza możliwości do rozbudowy, uprawy roli lub stworzenia własnych obiektów rekreacyjnych, takich jak ogród czy basen, dostosowanych do indywidualnych preferencji.
Nieruchomość jest już gotowa do zamieszkania, co eliminuje konieczność oczekiwania na zakończenie budowy. Stan obiektu, określany jako 'fair', sugeruje potrzebę przeprowadzenia prac remontowych i modernizacyjnych, aby dostosować go do współczesnych standardów.
Projekt nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży ani nie jest częścią kompleksu z udogodnieniami typu pole golfowe czy centra handlowe w bezpośrednim sąsiedztwie. Z uwagi na charakter działki i jej wielkość, konieczne jest posiadanie własnego środka transportu do sprawnego przemieszczania się.
Ta posiadłość jest odpowiednia dla osób, które marzą o stworzeniu własnej oazy spokoju w otoczeniu natury, z dala od masowej turystyki, ale wciąż w zasięgu cywilizacji. Jest to propozycja dla miłośników agroturystyki, właścicieli koni lub osób poszukujących miejsca na realizację projektów związanych z uprawą ziemi lub rozwojem ekologicznym. Osoby ceniące tradycyjny andaluzyjski styl życia, z łatwym dostępem do lokalnych produktów i wydarzeń kulturalnych, również znajdą tu swoje miejsce. Nieruchomość może być atrakcyjna dla inwestorów widzących potencjał w rozbudowie lub stworzeniu unikatowego obiektu agroturystycznego.
Obecny stan nieruchomości określany jest jako 'fair', co oznacza, że wymaga ona kompleksowych prac remontowych i modernizacyjnych. Nieruchomość posiada prywatny taras i solarium, a także pomieszczenie do przechowywania. Wewnątrz znajduje się kominek zapewniający ogrzewanie, a podłogi wykonane są z drewna. Znajduje się tu również system alarmowy oraz dostęp do wody pitnej i telefonu. Kuchnia nie jest wyposażona, a meble nie są wliczone w cenę, co daje pełną swobodę w aranżacji wnętrz zgodnie z własnym gustem i potrzebami.
Cena wywoławcza nieruchomości w Colmenar wynosi 1 790 000 EUR. Jest to oferta dotycząca posiadłości ziemskiej z istniejącym budynkiem mieszkalnym o powierzchni 75 m² i dużą działką o powierzchni 311 000 m². Ze względu na rozmiar działki i potencjał rozwojowy, cena odzwierciedla wartość gruntów i możliwości aranżacyjne, a nie tylko stan obecnej zabudowy. Nieruchomość jest dostępna od zaraz, co pozwala na szybkie rozpoczęcie planowanych prac.
Colmenar, położony na wzgórzach z widokiem na okolicę, oferuje specyficzny rytm życia, zdominowany przez bliskość natury i tradycyjne, andaluzyjskie krajobrazy. Z 674 metrów nad poziomem morza, okolica charakteryzuje się łagodniejszym klimatem latem w porównaniu do wybrzeża. Bliskość apteki (129 m) i supermarketu (266 m) zapewnia dostęp do podstawowych potrzeb, podczas gdy większe centra handlowe i usługi medyczne wymagają podróży do pobliskich miast. Położenie jest atrakcyjne dla osób szukających spokoju, z dala od zgiełku turystycznych miejscowości, ale z wystarczającą infrastrukturą do codziennego życia.
Colmenar oferuje spokojne życie w otoczeniu natury, z podstawowymi udogodnieniami dostępnymi na miejscu. Supermarket znajduje się w odległości 266 metrów, a apteka zaledwie 129 metrów od nieruchomości. Restauracje i kawiarnie są również w zasięgu kilku kilometrów. Większe centra handlowe, szpitale i inne specjalistyczne usługi znajdują się w Maladze (około 29 km). Transport publiczny jest dostępny, z 21 przystankami w promieniu kilku kilometrów, co ułatwia poruszanie się po okolicy, jednak własny środek transportu jest zalecany dla pełnej mobilności.
Prezentowana lokalizacja znajduje się w malowniczej okolicy Colmenar, na północny wschód od Malagi. Odległość od wybrzeża Morza Śródziemnego oraz dostępność głównych dróg komunikacyjnych podkreślają unikalne położenie tej posiadłości, łączącej spokój wiejskiego życia z bliskością atrakcji regionu.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Colmenar jest położony na północ od Malagi, w regionie znanym z produkcji oliwy z oliwek i wina. Stanowi bramę do Parku Narodowego Montes de Málaga, oferując malownicze krajobrazy i możliwość eksploracji natury. Położenie jest strategiczne dla osób pragnących połączyć życie wiejskie z bliskością miejskich atrakcji Malagi, lotniska oraz nadmorskich kurortów Costa del Sol.
Nieruchomość jest dobrze skomunikowana z głównymi punktami regionu. Odległość do lotniska Malaga-Costa del Sol wynosi około 29 km, co zapewnia łatwy dostęp do międzynarodowych połączeń. Najbliższe plaże, takie jak Playa de Pedregalejo, znajdują się w odległości około 20 km. Dla miłośników golfa, Club de Golf de Guadalhorce jest oddalony o 28 km, a inne pola golfowe również są w rozsądnej odległości. Infrastruktura obejmuje również dostęp do elektrycznych punktów ładowania w odległości 8,3 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 123 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Colmenar leży na wysokości 674 metrów nad poziomem morza, co przekłada się na przyjemny, umiarkowany klimat. Średnia roczna temperatura wynosi 15.7°C, z wahaniami od 8°C zimą do 24°C latem. Region cieszy się dużą ilością słońca, ze średnią 3 837 godzin słonecznych rocznie, co sprzyja aktywności na świeżym powietrzu. Okres sprzyjający kąpielom w morzu trwa około 4 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Położenie sprzyja uprawie winorośli i drzew oliwnych, charakterystycznych dla andaluzyjskiego krajobrazu.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Chociaż Colmenar leży w głębi lądu, najbliższe plaże Costa del Sol, takie jak Playa de Pedregalejo, są oddalone o około 20 km. Miłośnicy sportów wodnych i wypoczynku nad morzem mają do dyspozycji liczne ośrodki nadbrzeżne. W okolicy znajduje się również 8 obiektów sportowych, a w promieniu kilkunastu kilometrów dostępne są pola golfowe, w tym Club de Golf de Guadalhorce (28 km). Duża działka samej posiadłości umożliwia stworzenie własnych terenów rekreacyjnych.
8 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Colmenar jest położony na północ od Malagi, w regionie znanym z produkcji oliwy z oliwek i wina. Stanowi bramę do Parku Narodowego Montes de Málaga, oferując malownicze krajobrazy i możliwość eksploracji natury. Położenie jest strategiczne dla osób pragnących połączyć życie wiejskie z bliskością miejskich atrakcji Malagi, lotniska oraz nadmorskich kurortów Costa del Sol.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 7.7°C | 75 mm |
| Luty | 8.1°C | 78 mm |
| Marzec | 10.7°C | 80 mm |
| Kwiecień | 12.9°C | 62 mm |
| Maj | 15.3°C | 53 mm |
| Czerwiec | 20.1°C | 18 mm |
| Lipiec | 24.2°C | 1 mm |
| Sierpień | 24.5°C | 2 mm |
| Wrzesień | 20.5°C | 19 mm |
| Październik | 15.9°C | 58 mm |
| Listopad | 11.3°C | 95 mm |
| Grudzień | 8.3°C | 76 mm |
Ref: VL723569
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID