En Colmenar, Málaga, se presenta una propiedad rural con un vasto terreno de 311.000 m² y una construcción de 75 m². Esta propiedad, lista para habitar, ofrece una oportunidad única para quienes buscan un refugio en la campiña andaluza, combinando la tranquilidad del campo con la proximidad a servicios urbanos. Su ubicación permite disfrutar de un estilo de vida auténtico, con el encanto de la vida rural y fácil acceso a las comodidades modernas y a la vibrante costa malagueña.
En comparación con desarrollos costeros como Aquamar en Torre del Mar (desde €269.950), Lantana Residencial en Mijas (desde €205.000) o Etherna Homes 2 en Estepona (desde €259.000), esta propiedad en Colmenar representa una categoría de inversión y estilo de vida completamente diferente. Mientras que los proyectos mencionados se enfocan en viviendas nuevas con múltiples comodidades en zonas turísticas y de alta demanda costera, la propiedad de Colmenar ofrece una vasta extensión de tierra rural con una edificación existente. El precio de €1.790.000, significativamente superior a los ejemplos costeros, se justifica por la gran superficie de terreno privado y la ubicación en un entorno natural, en lugar de por las características de la vivienda en sí misma. Esta distinción la hace idónea para compradores que priorizan el espacio, la privacidad y un estilo de vida campestre por encima de la proximidad a playas o la novedad de construcciones urbanas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se sitúa en Colmenar, un municipio de interior en la provincia de Málaga. A pesar de su entorno rural, se encuentra a una distancia caminable de servicios urbanos esenciales, incluyendo comercios y farmacias. Su conexión con la costa y la aeropuerto la posiciona estratégicamente para quienes valoran tanto la serenidad como la accesibilidad.
Este inmueble responde a la necesidad de espacio y privacidad, ideal para quienes desean desconectar del bullicio urbano sin renunciar a la comodidad. La extensa parcela ofrece posibilidades para actividades al aire libre y el cultivo, mientras que la vivienda principal, aunque de tamaño contenido, proporciona un hogar funcional para una vida tranquila. El sistema de alarma añade una capa de seguridad.
La propiedad se encuentra en estado de construcción finalizada ('Gereed'), lo que significa que está lista para ser ocupada. Al no ser una obra nueva en fase de desarrollo, los compradores potenciales pueden inspeccionar la propiedad en su estado actual y no deben esperar plazos de construcción o entrega. Esto facilita un proceso de adquisición más directo y predecible.
Esta propiedad no se caracteriza por ser una vivienda moderna de alta eficiencia energética ni por disponer de múltiples cuartos de baño o dormitorios. El sistema de climatización principal se basa en una chimenea, y el mobiliario no está incluido. Las características de 'fair condition' sugieren que pueden ser necesarias algunas actualizaciones o reformas para alcanzar estándares contemporáneos de confort y estética.
Esta propiedad es adecuada para aquellos que buscan una vida más retirada, rodeada de naturaleza y con amplias posibilidades para el desarrollo de actividades al aire libre o agrícolas. El extenso terreno de más de 30 hectáreas es ideal para amantes de la equitación, la agricultura a pequeña escala o simplemente para quienes desean una gran privacidad y espacio. La proximidad a servicios básicos en el núcleo urbano de Colmenar (supermercado a 266m, farmacia a 129m) satisface las necesidades diarias, mientras que la distancia de 29 km al aeropuerto de Málaga la hace accesible para viajes internacionales. La condición 'fair' de la edificación y la ausencia de mobiliario sugieren que es una opción para compradores que desean personalizar o renovar la vivienda a su gusto.
La vivienda, con 75 m², presenta características de acabado que incluyen suelos de madera ('Wood Flooring') y una terraza privada. La climatización se centra en una chimenea, lo que sugiere un estilo rústico o tradicional. La presencia de un solárium y una zona de barbacoa en el exterior, junto a una piscina privada, indican un enfoque en el disfrute del clima y el entorno exterior. El sistema de alarma instalado aporta un nivel de seguridad. La descripción 'Condition - Fair' implica que, si bien la estructura es sólida, algunos acabados podrían requerir actualización para cumplir con expectativas de confort moderno o estéticas más actuales. El agua potable y la línea telefónica están disponibles.
El precio de venta para esta propiedad en Colmenar es de 1.790.000 €. Este precio corresponde a una propiedad con 3 dormitorios y 1 baño, con una superficie habitable de 75 m² y un extenso terreno de 311.000 m². Dada la gran extensión de la parcela y la ubicación en un entorno rural, el precio refleja el valor del suelo y la privacidad que ofrece. La propiedad se encuentra lista para su ocupación inmediata, sin necesidad de esperar a la finalización de obras.
Colmenar se sitúa en un entorno de sierras, ofreciendo una perspectiva diferente de la Costa del Sol, más enfocada en la naturaleza y la vida rural. Con una altitud de 674 metros sobre el nivel del mar, el clima es más moderado que en la costa, con temperaturas medias anuales de 15.7°C y un promedio de 3.837 horas de sol al año, propiciando actividades al aire libre durante gran parte del año. La cercanía a servicios básicos como supermercados (266 m) y farmacias (129 m) permite una integración cómoda en la vida local, mientras que la extensión del terreno de 311.000 m² proporciona una privacidad y un espacio excepcionales para disfrutar de la naturaleza, la agricultura o simplemente la tranquilidad.
Colmenar ofrece un ritmo de vida más pausado, característico de los pueblos del interior de Málaga. A pesar de su entorno rural, cuenta con comodidades esenciales a poca distancia a pie, como un supermercado a 266 metros y una farmacia a 129 metros. Dispone de 6 restaurantes y 3 cafeterías en un radio de 2 km, lo que permite disfrutar de la gastronomía local sin necesidad de desplazamientos largos. La existencia de 12 líneas de transporte público y 21 paradas en la zona indica una conectividad básica, aunque para explorar la región o acceder a actividades más alejadas, un vehículo particular sería recomendable. El hospital se encuentra a 17 km.
Esta propiedad en Colmenar se ubica en el corazón de la Axarquía malagueña. El mapa ilustra su posición en el interior, rodeada de paisajes montañosos, pero a una distancia manejable de la costa y de la ciudad de Málaga, ofreciendo un equilibrio entre retiro rural y acceso a servicios urbanos y de transporte.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Colmenar se localiza en el interior de la provincia de Málaga, formando parte de la comarca de la Axarquía. Se posiciona estratégicamente como un punto de acceso a la naturaleza y a pueblos con encanto rural, a la vez que mantiene una conexión relativamente fluida con la capital provincial (Málaga ciudad) y la costa. Su elevación le confiere un microclima particular, diferenciándola de las zonas costeras más bajas. La distancia a Málaga ciudad es de aproximadamente 29 km, facilitando el acceso a servicios metropolitanos y de transporte, como el aeropuerto internacional.
La propiedad en Colmenar ofrece una conexión a 29 km de la aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP), lo que facilita los viajes. Las playas más cercanas, como Playa de Pedregalejo, se encuentran a unos 20 km. Para los golfistas, Club de Golf de Guadalhorce está a 28 km y Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 33 km. Los servicios esenciales como supermercados y farmacias están a distancias muy cortas (266m y 129m respectivamente), haciendo la vida diaria muy práctica. La red de transporte público dispone de 21 paradas en la zona, pero para acceder a la mayoría de ocio y servicios a mayor distancia, se recomienda el uso de vehículo propio.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 123 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Situada a 674 metros sobre el nivel del mar, Colmenar goza de un clima mediterráneo con influencias continentales. Las temperaturas oscilan entre 8°C y 24°C, con una media anual de 15.7°C. La región disfruta de aproximadamente 3.837 horas de sol al año, lo que permite un amplio disfrute de las actividades al aire libre. El periodo propicio para el baño en la costa cercana abarca unos 4 meses, con temperaturas del agua superiores a 20°C. La altitud y el entorno natural de sierras proporcionan un paisaje distinto al de la costa, con aire más fresco y tranquilidad.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Aunque situada en el interior, la propiedad se encuentra a unos 20 km de playas como las de Pedregalejo y las Acacias, que ofrecen el atractivo del litoral malagueño. Para los aficionados al golf, existen varias opciones en un radio de 30-33 km, incluyendo el Club de Golf de Guadalhorce y el Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. La zona cuenta con 8 instalaciones deportivas y un periodo de 4 meses para disfrutar del mar. La piscina privada en la propiedad añade una opción recreativa directa y exclusiva, junto a la terraza y el solárium para el esparcimiento.
8 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Colmenar se localiza en el interior de la provincia de Málaga, formando parte de la comarca de la Axarquía. Se posiciona estratégicamente como un punto de acceso a la naturaleza y a pueblos con encanto rural, a la vez que mantiene una conexión relativamente fluida con la capital provincial (Málaga ciudad) y la costa. Su elevación le confiere un microclima particular, diferenciándola de las zonas costeras más bajas. La distancia a Málaga ciudad es de aproximadamente 29 km, facilitando el acceso a servicios metropolitanos y de transporte, como el aeropuerto internacional.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 7.7°C | 75 mm |
| Febrero | 8.1°C | 78 mm |
| Marzo | 10.7°C | 80 mm |
| Abril | 12.9°C | 62 mm |
| Mayo | 15.3°C | 53 mm |
| Junio | 20.1°C | 18 mm |
| Julio | 24.2°C | 1 mm |
| Agosto | 24.5°C | 2 mm |
| Septiembre | 20.5°C | 19 mm |
| Octubre | 15.9°C | 58 mm |
| Noviembre | 11.3°C | 95 mm |
| Diciembre | 8.3°C | 76 mm |
Ref: VL723569
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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