Tento rozsiahly pozemok v Colmenare, v provincii Málaga, ponúka jedinečnú príležitosť pre rozvoj alebo ako investícia do vidieckej nehnuteľnosti. S rozlohou 311 000 m² poskytuje značný priestor pre rôzne využitia, od poľnohospodárstva po výstavbu rekreačných zariadení. Nachádza sa v blízkosti mestských služieb, čo umožňuje kombináciu vidieckeho života s pohodlím mestskej infraštruktúry.
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od €269 950), Lantana Residencial v Mijas (od €205 000) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od €259 000), tento pozemok v Colmenare predstavuje odlišnú kategóriu investície. Zatiaľ čo uvedené projekty sú typické rezidenčné komplexy s bytmi alebo vilami v blízkosti pobrežia, tento pozemok ponúka oveľa väčší rozsah a potenciál pre rozvoj na vidieku. Cena 1 790 000 EUR je výrazne vyššia, čo reflektuje obrovskú rozlohu pôdy a jej strategickú polohu vo vnútrozemí s potenciálom na rôzne typy využitia, ktoré nie sú možné v husto zastavaných oblastiach pri pobreží. Kým pobrežné projekty sa zameriavajú na štandardné bývanie s prístupom k pláži a turistickým atrakciám, tento pozemok je určený pre kupujúcich, ktorí hľadajú priestor, súkromie a možnosť realizovať špecifické projekty, ako je agroturistika, rozsiahle vidiecke sídlo alebo poľnohospodárske využitie. Jeho nadmorská výška a klíma sa tiež líšia od typického prímorského prostredia, čo môže byť pre niektorých kupujúcich atraktívne.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok je situovaný v blízkosti centra mesta Colmenar, čo zabezpečuje ľahký prístup k základným službám ako sú lekárne a obchody. Napriek urbanistickému charakteru okolia si zachováva pokoj vidieckej lokality. Jeho poloha umožňuje spojenie s pobrežím a inými významnými bodmi na Costa del Sol.
Tento pozemok je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce priestor a súkromie, s možnosťou vytvorenia vlastného prostredia. Ideálny pre tých, ktorí chcú realizovať rozsiahle projekty, či už ide o bývanie s veľkým pozemkom, agroturistiku alebo iné komerčné využitie v súlade s miestnymi predpismi.
Predmetom predaja je pozemok. Existujúca stavba s obytnou plochou 75 m² je vo fáze 'Gereed' (Hotovo). Detaily týkajúce sa rozsahu a kvality existujúcich stavieb sú súčasťou špecifickej dokumentácie projektu.
Tento pozemok neponúka priamy prístup k pláži ani neobsahuje predinštalované golfové ihriská. Nie je tu ani rozsiahla sieť hromadnej dopravy priamo na pozemku, čo zdôrazňuje potrebu osobného automobilu pre optimálnu mobilitu. Energetické siete sú dostupné, avšak infraštruktúra pre elektromobily je vo vzdialenosti.
Tento pozemok je vhodný pre investora alebo súkromnú osobu s víziou pre rozsiahle projekty. Ideálny pre tých, ktorí chcú vybudovať vlastné vidiecke sídlo, rozvíjať agroturistiku, alebo hľadajú pozemok pre poľnohospodárske účely s potenciálom na ďalší rozvoj. Vzhľadom na blízkosť k Málage a letisku je atraktívny aj pre medzinárodných kupujúcich, ktorí hľadajú strategickú polohu pre svoje ambície. Existujúca budova s 75 m² môže slúžiť ako dočasné bývanie alebo základ pre budúce rozšírenie. Potrebné je zvážiť aj lokalitu mimo priameho dosahu mora, čo z neho robí vhodnú voľbu pre tých, ktorí preferujú horské prostredie a miernejšie teploty, ale zároveň chcú zostať v dosahu pobrežia.
Existujúca budova na pozemku s rozlohou 75 m² je v stave 'Gereed' (Hotovo). Detaily o kvalite interiéru, ako sú drevené podlahy a súkromná terasa, naznačujú určitú úroveň dokončenia. Objekt je vybavený aj krbom pre klimatizáciu a má systém alarmu pre bezpečnosť. K ďalším prvkom patria úložný priestor a solárium, ktoré zvyšujú funkčnosť a komfort bývania. Nehnuteľnosť sa predáva bez zariadenia (Not Furnished).
Cena tohto rozsiahleho pozemku je stanovená na 1 790 000 EUR. Táto cena odráža jeho značnú rozlohu 311 000 m² a potenciál pre rôzne typy využitia. Vzhľadom na rozmer pozemku a jeho polohu je cena považovaná za zodpovedajúcu potenciálu rozvoja alebo investície. Aktuálna dostupnosť pozemku je potvrdená, bez ďalších špecifikácií týkajúcich sa iných jednotiek alebo fáz projektu, čo naznačuje, že ide o samostatnú ponuku.
Colmenar, nachádzajúci sa vo vnútrozemí Andalúzie, ponúka pokojnejší životný štýl v porovnaní s rušnejšími pobrežnými letoviskami. S nadmorskou výškou 674 metrov sa vyznačuje miernejšími teplotami počas leta a chladnejšími zimami. Blízkosť k mestským centrám, ako je Málaga, však zabezpečuje, že obyvatelia majú prístup k širokej škále služieb a kultúrnych aktivít. Miestne okolie poskytuje základné vybavenie, ako sú lekárne a obchody, na dosah ruky, zatiaľ čo reštaurácie a kaviarne dopĺňajú miestnu atmosféru. Tento región je atraktívny pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi vidieckym pokojom a mestským komfortom.
Colmenar, kde sa pozemok nachádza, je obklopený krajinou, ktorá ponúka pokoj vidieka, ale zároveň je blízko k mestským výhodám. Vzdialenosť 266 metrov k najbližšiemu supermarketu a 129 metrov k lekárni zaisťuje pohodlný prístup k základným potrebám. Šestnásť reštaurácií v okruhu 2 kilometrov ponúka rôzne možnosti stravovania. Napriek tomu, že je pozemok v urbanistickej oblasti, jeho veľká rozloha poskytuje pocit súkromia a priestoru. Existuje 12 liniek verejnej dopravy a 21 zastávok v blízkosti, čo uľahčuje pohyb po regióne aj bez osobného automobilu, hoci jeho vlastnenie sa odporúča pre optimálnu flexibilitu.
Tento pozemok v Colmenare sa nachádza v malebnej oblasti vnútrozemia provincie Málaga. Mapa zobrazuje jeho polohu v blízkosti miestnych služieb a zároveň relativnu blízkosť k pobrežiu a letiskovým spojeniam.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Colmenar je strategicky umiestnený vo vnútrozemí provincie Málaga, približne 29 km severovýchodne od hlavného mesta Málaga. Táto poloha ho radí do vidieckej oblasti s vlastnou identitou, ale zároveň ho udržiava v dosahu významných mestských centier. Je to ideálna poloha pre tých, ktorí hľadajú pokoj vidieka bez toho, aby sa vzdali výhod blízkosti k pobrežiu a letiskovým spojeniam.
Pozemok je strategicky umiestnený 29 km od letiska Málaga-Costa del Sol (AGP), čo umožňuje ľahké cestovanie. Najbližší supermarket je vzdialený len 266 metrov a lekáreň 129 metrov, čo zabezpečuje každodenný komfort. Najbližšie pláže ako Playa de Pedregalejo sú vzdialené 20 km. Pre milovníkov golfu sa v blízkosti nachádzajú tri golfové kluby, pričom najbližší je Club de Golf de Guadalhorce vo vzdialenosti 28 km. Nabíjacie stanice pre elektromobily sú dostupné vo vzdialenosti 8,3 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 123 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Colmenar sa nachádza v nadmorskej výške 674 metrov nad morom, čo prispieva k jeho miernemu klíme s priemernými ročnými teplotami okolo 15,7 °C a rozmedzím od 8 °C do 24 °C. Región sa vyznačuje vysokým počtom slnečných dní, s historicky zaznamenanými 3 837 slnečnými hodinami ročne. Plavecká sezóna trvá približne 4 mesiace, kedy teplota vody dosahuje alebo presahuje 20 °C. Okolitá krajina je typická pre andalúzske vnútrozemie, s olivovými hájmi a miernym terénom, čo vytvára príjemné prostredie pre život.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Aj keď sa pozemok nenachádza priamo na pobreží, najbližšie pláže ako Playa de Pedregalejo sú vzdialené 20 km. V okolí je k dispozícii 8 športových zariadení, ktoré poskytujú možnosti pre rôzne aktivity. Región ponúka aj rozsiahle možnosti pre turistiku a objavovanie prírody v okolitých kopcoch. Pre golfistov sú k dispozícii tri golfové ihriská v okruhu 33 km, čo ich robí dostupnými pre pravidelné hry. Súkromný bazén na pozemku poskytuje ďalšiu možnosť rekreácie a relaxácie.
8 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Colmenar je strategicky umiestnený vo vnútrozemí provincie Málaga, približne 29 km severovýchodne od hlavného mesta Málaga. Táto poloha ho radí do vidieckej oblasti s vlastnou identitou, ale zároveň ho udržiava v dosahu významných mestských centier. Je to ideálna poloha pre tých, ktorí hľadajú pokoj vidieka bez toho, aby sa vzdali výhod blízkosti k pobrežiu a letiskovým spojeniam.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 7.7°C | 75 mm |
| Február | 8.1°C | 78 mm |
| Marec | 10.7°C | 80 mm |
| Apríl | 12.9°C | 62 mm |
| Máj | 15.3°C | 53 mm |
| Jún | 20.1°C | 18 mm |
| Júl | 24.2°C | 1 mm |
| August | 24.5°C | 2 mm |
| September | 20.5°C | 19 mm |
| Október | 15.9°C | 58 mm |
| November | 11.3°C | 95 mm |
| December | 8.3°C | 76 mm |
Ref: VL723569
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID