Este terreno de uso industrial en Colmenar, Málaga, ofrece una superficie de 11.030 m² y está situado en un entorno en desarrollo con buena accesibilidad. Su proximidad a la autopista y su topografía favorable lo convierten en un lugar atractivo para diversos proyectos comerciales y logísticos. Colmenar en sí ofrece servicios urbanos a poca distancia, mientras que Málaga y el aeropuerto están a poca distancia en coche, lo que refuerza sus ventajas logísticas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El terreno está ubicado en Colmenar, un municipio del interior de la provincia de Málaga. Se encuentra en un entorno urbano, pero con acceso directo a posibles conexiones de agua, electricidad y telecomunicaciones. La conexión a la autopista es un factor esencial para el atractivo logístico, mientras que la proximidad a los servicios locales facilita las operaciones diarias.
Este terreno industrial está dirigido a promotores y empresas que buscan una superficie para logística, almacenamiento, naves industriales u otras actividades comerciales que requieran mucho espacio. La posibilidad de desarrollar infraestructuras industriales personalizadas atrae a empresas con necesidades espaciales específicas.
El terreno se ofrece en venta como terreno bruto. Está diseñado para el desarrollo, con la posibilidad de establecer todas las conexiones de servicios necesarias (agua, electricidad, telecomunicaciones). Su topografía favorable facilita la planificación de la construcción de nuevas estructuras industriales.
Este terreno está destinado exclusivamente a uso industrial o logístico. No es apto para uso residencial. El desarrollo de viviendas o instalaciones turísticas no es posible en este terreno. Está situado en el interior y no está directamente en la costa ni en zonas turísticas principales.
Ref: VL739936
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este terreno industrial en Colmenar es adecuado para empresas que buscan una base estratégicamente ubicada para sus operaciones. Es ideal para empresas de logística y transporte que necesitan buen acceso a la red de carreteras y proximidad al aeropuerto de Málaga. También es una opción interesante para inversores que deseen desarrollar almacenes o centros de distribución. Las empresas que priorizan un entorno en desarrollo con potencial y la posibilidad de construir infraestructuras a medida encontrarán aquí una base adecuada. La proximidad a los servicios urbanos facilita la gestión y operación diarias.
Los datos de este terreno se centran en su capacidad para el desarrollo industrial. Se menciona la posibilidad de establecer todas las conexiones de servicios necesarias, como agua, electricidad y telecomunicaciones, lo cual es un requisito fundamental para la construcción de infraestructuras industriales modernas. Se describe la topografía como favorable para la construcción, lo que sugiere una preparación del sitio relativamente sencilla. No hay especificaciones concretas sobre materiales o normas de acabado relevantes para un terreno bruto, pero se infiere que la planificación de infraestructuras puede diseñarse para satisfacer las necesidades de las empresas industriales modernas.
El terreno industrial en Colmenar tiene un precio de oferta de 375.000 €. La superficie total es de 11.030 m², lo que equivale a 34,03 € por metro cuadrado. Esta oferta sitúa el terreno en el segmento de precio medio para inmuebles industriales en la región de Málaga. No existen otras variantes de este terreno; es una parcela única y contigua. Su disponibilidad es actual, ya que se trata de un terreno en venta.
Colmenar, enclavado en las colinas al norte de Málaga, ofrece una combinación de tranquilidad rural y proximidad urbana. Situado a 674 metros sobre el nivel del mar, la región goza de un clima templado con temperaturas medias que oscilan entre 8°C y 24°C y más de 3.800 horas de sol al año. El terreno en sí se encuentra en un entorno urbano, pero cuenta con acceso directo a la autopista, lo que mejora sus capacidades logísticas. Las comodidades locales como farmacias (129 m) y restaurantes (6 en un radio de 2 km) son de fácil acceso, lo que aumenta la practicidad para las operaciones industriales. La proximidad al aeropuerto de Málaga (29 km) y a las playas de la Costa del Sol (aprox. 20 km) ofrece ventajas adicionales para empresas con conexiones nacionales o internacionales.
La vida en los alrededores de Colmenar se caracteriza por su proximidad a la naturaleza y, al mismo tiempo, por su buena accesibilidad a los centros urbanos. A una altitud de 674 metros sobre el nivel del mar, la región disfruta de un clima agradable, con inviernos suaves y veranos cálidos y secos. El entorno es urbano pero también ofrece la tranquilidad del interior. Las comodidades locales como farmacias y restaurantes son de fácil acceso. Su ubicación estratégica, a solo 29 km del aeropuerto de Málaga y con buen acceso a la autopista, permite una conexión fácil con destinos nacionales e internacionales. Esto es especialmente ventajoso para empresas con operaciones logísticas o que requieren frecuentes desplazamientos.
Este terreno industrial está ubicado en Colmenar, una zona del interior de la provincia de Málaga. El mapa muestra la proximidad a centros urbanos y vías de comunicación importantes, lo que subraya su atractivo logístico. Se encuentra a una altitud media y ofrece potencial para el desarrollo industrial en una región conocida por su dinamismo económico.
Colmenar está estratégicamente situado en el interior de la provincia de Málaga, a unos 29 km al noreste de la capital provincial y su aeropuerto internacional. Esta ubicación ofrece un buen equilibrio entre la tranquilidad rural y la proximidad a los centros urbanos y los principales nudos de transporte. La Costa del Sol es conocida por su atractivo para los compradores internacionales, y Colmenar ofrece una opción para aquellos que desean establecerse un poco alejados de los centros costeros directos, sin renunciar a la proximidad de playas y servicios.
La accesibilidad de este terreno en Colmenar es un factor clave. Se encuentra a solo 29 km (a vista de pájaro) del aeropuerto de Málaga-Costa del Sol, lo que garantiza conexiones internacionales rápidas. Las playas más cercanas, como Playa de Pedregalejo, se encuentran a unos 20 km. Para los golfistas, hay varias opciones, incluido el Club de Golf de Guadalhorce a 28 km. El supermercado más cercano está a solo 266 m y una farmacia a 129 m, lo que garantiza el suministro diario. Aunque un coche es práctico, hay 12 líneas de transporte público con 21 paradas cercanas, lo que permite cierta movilidad incluso sin vehículo propio.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 123 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Colmenar se encuentra en una región montañosa de Andalucía, a una altitud de 674 metros sobre el nivel del mar. Esto influye en el clima, que tiende a ser más suave que en la costa, con temperaturas medias que oscilan entre 8°C en invierno y 24°C en verano. La región se beneficia de una media de 3.837 horas de sol al año, lo que puede ser ventajoso para procesos agrícolas o industriales que requieran luz diurna. La temporada oficial de baño dura unos 4 meses, cuando las temperaturas del agua superan los 20°C, aunque esto es menos relevante para un terreno en el interior. El paisaje circundante es seco y se caracteriza por olivares, como muestran las fotografías.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Aunque el terreno está situado en el interior, las playas de la Costa del Sol son de fácil acceso. Playa de Pedregalejo, Playa de las Acacias y Playa de los Baños del Carmen se encuentran todas a unos 20 km (a vista de pájaro). Para los golfistas, hay varias opciones, incluido el Club de Golf de Guadalhorce a 28 km. Hay 8 instalaciones deportivas en las cercanías, que ofrecen diversas oportunidades de ocio. La proximidad a estas áreas recreativas, combinada con el entorno más tranquilo del interior, ofrece un entorno equilibrado para aquellos con necesidades tanto de negocios como de ocio.
8 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Colmenar está estratégicamente situado en el interior de la provincia de Málaga, a unos 29 km al noreste de la capital provincial y su aeropuerto internacional. Esta ubicación ofrece un buen equilibrio entre la tranquilidad rural y la proximidad a los centros urbanos y los principales nudos de transporte. La Costa del Sol es conocida por su atractivo para los compradores internacionales, y Colmenar ofrece una opción para aquellos que desean establecerse un poco alejados de los centros costeros directos, sin renunciar a la proximidad de playas y servicios.
Colmenar may refer to:
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 7.7°C | 75 mm |
| Febrero | 8.1°C | 78 mm |
| Marzo | 10.7°C | 80 mm |
| Abril | 12.9°C | 62 mm |
| Mayo | 15.3°C | 53 mm |
| Junio | 20.1°C | 18 mm |
| Julio | 24.2°C | 1 mm |
| Agosto | 24.5°C | 2 mm |
| Septiembre | 20.5°C | 19 mm |
| Octubre | 15.9°C | 58 mm |
| Noviembre | 11.3°C | 95 mm |
| Diciembre | 8.3°C | 76 mm |
En comparación con proyectos en la línea de costa inmediata, como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Alba Benalmadena (desde 699.000 €), este terreno industrial en Colmenar ofrece un tipo diferente de oportunidad de inversión. El precio de 375.000 € por 11.030 m² de terreno es competitivo, especialmente dada su ubicación estratégica cerca del aeropuerto y la red principal de carreteras. Mientras que los proyectos costeros se centran en el atractivo residencial o turístico con precios considerablemente más altos, este terreno se enfoca en el desarrollo industrial y logístico. Aby Upper en Estepona, con un precio a partir de 320.000 €, sugiere que existe una variación en la fijación de precios para propiedades destinadas a desarrolladores en la región. El terreno de Colmenar se distingue por su enfoque específico en aplicaciones industriales, su mayor escala de terreno y su ubicación en una zona con potencial industrial emergente, lejos del bullicio turístico directo pero con excelente accesibilidad.
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