Denna tomt för industriellt bruk i Colmenar, Málaga, erbjuder en yta på 11 030 m² och ligger i en utvecklande miljö med god tillgänglighet. Närheten till motorvägen och den gynnsamma topografin gör den till en attraktiv plats för olika kommersiella och logistiska projekt. Colmenar självt erbjuder stadsmässiga bekvämligheter på gångavstånd, medan Málaga och flygplatsen ligger en kort bilresa bort, vilket ytterligare förstärker dess logistiska fördelar.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten ligger i Colmenar, en kommun inåt landet i provinsen Málaga. Den är belägen i en urban miljö, men med direkt tillgång till potentiella anslutningar för vatten, el och telekommunikation. Anslutningen till motorvägen är en viktig faktor för den logistiska attraktiviteten, medan närheten till lokala tjänster underlättar den dagliga driften.
Denna industritomt riktar sig till utvecklare och företag som söker en yta för logistik, lagerhållning, industriella lager eller andra företagsevenemang som kräver mycket utrymme. Möjligheten att utveckla anpassad industriell infrastruktur tilltalar företag med specifika utrymmeskrav.
Tomten erbjuds till försäljning som obebyggd mark. Den är avsedd för utveckling, med möjlighet att etablera alla nödvändiga serviceanslutningar (vatten, el, telekommunikation). Dess gynnsamma topografi underlättar byggplaneringen för nya industristrukturer.
Denna tomt är endast avsedd för industriella eller logistiska ändamål. Den är inte lämplig för bostadsändamål. Utveckling av bostadshus eller turistfaciliteter är inte möjlig på denna tomt. Den ligger inåt landet och inte direkt vid havet eller i stora turistområden.
Ref: VL739936
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna industritomt i Colmenar passar för företag som söker en strategiskt belägen bas för sin verksamhet. Den är idealisk för logistik- och transportföretag som behöver god tillgång till vägnätet och närhet till Málagas flygplats. Det är också ett intressant alternativ för investerare som vill utveckla lager eller distributionscenter. Företag som prioriterar en utvecklande miljö med potential och möjlighet att bygga anpassad infrastruktur hittar en lämplig grund här. Närheten till stadens bekvämligheter underlättar daglig administration och drift.
Data om denna tomt fokuserar på dess potential för industriell utveckling. Möjligheten att etablera alla nödvändiga serviceanslutningar såsom vatten, el och telekommunikation nämns, vilket är en grundläggande förutsättning för att bygga modern industrinfrastruktur. Topografin beskrivs som gynnsam för byggnation, vilket indikerar en relativt enkel byggplatsförberedelse. Specifika detaljer om material eller utförandestandarder är inte relevanta för en obebyggd tomt, men det antyds att infrastrukturplaneringen kan utformas för att möta moderna industriföretags behov.
Industritomten i Colmenar har ett utropspris på 375 000 €. Den totala ytan är 11 030 m², vilket motsvarar 34,03 € per kvadratmeter. Detta erbjudande placerar tomten i mellanklassen för industrifastigheter i Málaga-regionen. Det finns inga andra varianter av denna tomt; det är en enda, sammanhängande tomt. Tillgängligheten är aktuell, då det är en tomt till salu.
Colmenar, beläget i kullarna norr om Málaga, erbjuder en blandning av lantlig lugn och urban närhet. Med en höjd av 674 meter över havet, njuter området av ett tempererat klimat med medeltemperaturer mellan 8°C och 24°C och över 3 800 soltimmar per år. Tomten ligger i en stadsmässig miljö, men har direkt tillgång till motorvägen, vilket förbättrar dess logistiska kapacitet. Lokala bekvämligheter som apotek (129 m) och restauranger (6 inom 2 km) är lättillgängliga, vilket ökar praktikaliteten för industriella verksamheter. Närheten till Málagas flygplats (29 km) och Costa del Sols stränder (ca 20 km) erbjuder ytterligare fördelar för företag med nationella eller internationella förbindelser.
Livet i Colmenars omgivningar präglas av närheten till naturen och samtidigt god tillgänglighet till urbana centrum. Med en höjd av 674 meter över havet, har regionen ett behagligt klimat med milda vintrar och varma, torra somrar. Omgivningen är stadsmässig men erbjuder också lugnet från landsbygden. Lokala bekvämligheter som apotek och restauranger är lättillgängliga. Det strategiska läget, endast 29 km från Málagas flygplats och med god motorvägsanslutning, möjliggör enkel anslutning till nationella och internationella destinationer. Detta är särskilt fördelaktigt för företag med logistiska eller frekventa resebehov.
Denna industritomt ligger i Colmenar, ett område inåt landet i provinsen Málaga. Kartan visar närheten till urbana centrum och viktiga transportleder, vilket understryker dess logistiska attraktivitet. Den ligger på en medelhöjd och erbjuder potential för industriell utveckling i en region känd för sin ekonomiska dynamik.
Colmenar är strategiskt beläget i inlandet av provinsen Málaga, cirka 29 km nordost om provinshuvudstaden och dess internationella flygplats. Detta läge erbjuder en bra balans mellan lantlig lugn och närhet till urbana centrum och viktiga transportnav. Costa del Sol är känd för sin attraktionskraft på internationella köpare, och Colmenar erbjuder ett alternativ för dem som vill bosätta sig lite bort från de direkta kustorterna, utan att ge upp närheten till stränder och service.
Tillgängligheten till denna tomt i Colmenar är en nyckelfaktor. Den ligger endast 29 km (fågelvägen) från Málaga-Costa del Sol flygplats, vilket garanterar snabba internationella förbindelser. De närmaste stränderna, som Playa de Pedregalejo, ligger cirka 20 km bort. För golfspelare finns flera alternativ, inklusive Club de Golf de Guadalhorce på 28 km avstånd. Närmaste mataffär ligger endast 266 m bort och ett apotek 129 m, vilket säkerställer daglig försörjning. Även om bil är praktiskt, finns det 12 linjer för kollektivtrafik med 21 hållplatser i närheten, vilket möjliggör viss rörlighet även utan egen bil.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 123 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Colmenar ligger i en bergig region i Andalusien på 674 meters höjd över havet. Detta påverkar klimatet, som tenderar att vara mildare än vid kusten, med medeltemperaturer mellan 8°C på vintern och 24°C på sommaren. Regionen har i genomsnitt 3 837 soltimmar per år, vilket kan vara fördelaktigt för jordbruks- eller industriella processer som kräver dagsljus. Den officiella badsäsongen varar cirka 4 månader, då vattentemperaturen överstiger 20°C, även om detta är mindre relevant för en tomt inåt landet. Det omgivande landskapet är torrt och präglas av olivlundar, vilket fotona visar.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Även om tomten ligger inåt landet, är stränderna på Costa del Sol lättillgängliga. Playa de Pedregalejo, Playa de las Acacias och Playa de los Baños del Carmen ligger alla cirka 20 km (fågelvägen) bort. För golfspelare finns flera alternativ, inklusive Club de Golf de Guadalhorce på 28 km avstånd. Det finns 8 sportanläggningar i närheten som erbjuder olika fritidsaktiviteter. Närheten till dessa rekreationsområden, kombinerat med den lugnare miljön inåt landet, erbjuder en balanserad miljö för dem med både affärs- och fritidsbehov.
8 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Colmenar är strategiskt beläget i inlandet av provinsen Málaga, cirka 29 km nordost om provinshuvudstaden och dess internationella flygplats. Detta läge erbjuder en bra balans mellan lantlig lugn och närhet till urbana centrum och viktiga transportnav. Costa del Sol är känd för sin attraktionskraft på internationella köpare, och Colmenar erbjuder ett alternativ för dem som vill bosätta sig lite bort från de direkta kustorterna, utan att ge upp närheten till stränder och service.
Colmenar may refer to:
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 7.7°C | 75 mm |
| Februari | 8.1°C | 78 mm |
| Mars | 10.7°C | 80 mm |
| April | 12.9°C | 62 mm |
| Maj | 15.3°C | 53 mm |
| Juni | 20.1°C | 18 mm |
| Juli | 24.2°C | 1 mm |
| Augusti | 24.5°C | 2 mm |
| September | 20.5°C | 19 mm |
| Oktober | 15.9°C | 58 mm |
| November | 11.3°C | 95 mm |
| December | 8.3°C | 76 mm |
Jämfört med projekt längs den omedelbara kustlinjen, såsom Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Alba Benalmadena (från 699 000 €), erbjuder denna industritomt i Colmenar en annan typ av investeringsmöjlighet. Priset på 375 000 € för 11 030 m² mark är konkurrenskraftigt, särskilt med tanke på dess strategiska läge nära flygplatsen och huvudvägnätet. Medan kustprojekten fokuserar på bostads- eller turistattraktion med betydligt högre priser, är denna tomt inriktad på industriell och logistisk utveckling. Aby Upper i Estepona, med ett pris från 320 000 €, indikerar att det finns variation i prissättningen för utvecklingsobjekt i regionen. Tomten i Colmenar utmärker sig genom sitt specifika fokus på industriella tillämpningar, sin större markskala och sitt läge i ett område med potentiell industriell tillväxt, bort från den direkta turistmyllret men ändå med utmärkt tillgänglighet.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendemiljö, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
