Denne ejendom til industriel brug i Colmenar, Málaga, tilbyder et areal på 11.030 m² og ligger i et udviklingsområde med god tilgængelighed. Nærheden til motorvejen og den gunstige topografi gør den til et attraktivt sted for forskellige kommercielle og logistiske projekter. Colmenar selv tilbyder bymæssige faciliteter i gåafstand, mens Málaga og lufthavnen kun er en kort køretur væk, hvilket yderligere forstærker dens logistiske fordele.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i Colmenar, en kommune i indlandet af provinsen Málaga. Den er placeret i et bymiljø, men med direkte adgang til potentielle tilslutninger til vand, elektricitet og telekommunikation. Forbindelsen til motorvejen er en væsentlig faktor for den logistiske attraktivitet, mens nærheden til lokale tjenester letter den daglige drift.
Denne industriele ejendom henvender sig til udviklere og virksomheder, der søger et areal til logistik, opbevaring, industrilagre eller andre virksomhedsrelaterede aktiviteter med store pladsbehov. Muligheden for at udvikle skræddersyede industrianlæg appellerer til virksomheder med specifikke pladsbehov.
Ejendommen udbydes til salg som ubebygget grund. Den er designet til udvikling, med mulighed for at etablere alle nødvendige forsyningstilslutninger (vand, elektricitet, telekommunikation). Dens gunstige topografi letter byggeplanlægningen for nye industristrukturer.
Denne ejendom er udelukkende beregnet til industriel eller logistisk brug. Den er ikke egnet til beboelse. Udvikling af boligbygninger eller turistfaciliteter er ikke mulig på denne ejendom. Den ligger i indlandet og ikke direkte ved havet eller i store turistområder.
Ref: VL739936
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne industrielle ejendom i Colmenar er velegnet til virksomheder, der søger en strategisk placeret base for deres drift. Den er ideel for logistik- og transportvirksomheder, der har brug for god adgang til vejnettet og nærhed til Málaga Lufthavn. Det er også en interessant mulighed for investorer, der ønsker at udvikle lager eller distributionscentre. Virksomheder, der prioriterer et udviklingsmiljø med potentiale og mulighed for at bygge skræddersyede faciliteter, vil finde en passende grundlag her. Nærheden til bymæssige faciliteter letter daglig administration og drift.
Data om denne ejendom fokuserer på dens potentiale for industriel udvikling. Muligheden for at etablere alle nødvendige forsyningstilslutninger som vand, elektricitet og telekommunikation nævnes, hvilket er en grundlæggende forudsætning for at opbygge moderne industrianlæg. Topografien beskrives som gunstig for byggeri, hvilket indikerer en relativt enkel byggepladsforberedelse. Specifikke detaljer om materialer eller finishstandarder er ikke relevante for en ubebygget grund, men det antydes, at infrastrukturplanlægningen kan udformes til at imødekomme moderne industrivirksomheders behov.
Den industrielle ejendom i Colmenar har en udbudspris på 375.000 €. Det samlede areal er 11.030 m², hvilket svarer til 34,03 € pr. kvadratmeter. Dette tilbud placerer ejendommen i mellemprisklassen for industribygninger i Málaga-regionen. Der findes ingen andre varianter af denne ejendom; det er en enkelt, sammenhængende grund. Tilgængeligheden er aktuel, da det er en ejendom til salg.
Colmenar, beliggende i bakkerne nord for Málaga, tilbyder en blanding af landlig ro og urban nærhed. Med en højde på 674 meter over havets overflade nyder området et tempereret klima med gennemsnitstemperaturer mellem 8°C og 24°C og over 3.800 solskinstimer om året. Selve ejendommen ligger i et byområde, men med direkte adgang til motorvejen, hvilket forbedrer dens logistiske kapacitet. Lokale faciliteter som apoteker (129 m) og restauranter (6 inden for 2 km) er let tilgængelige, hvilket øger den praktiske anvendelighed for industrielle operationer. Nærheden til Málaga Lufthavn (29 km) og Costa del Sols strande (ca. 20 km) giver yderligere fordele for virksomheder med nationale eller internationale forbindelser.
Livet i Colmenars omgivelser er præget af nærheden til naturen og samtidig god tilgængelighed til urbane centre. Med en højde på 674 meter over havets overflade nyder regionen et behageligt klima med milde vintre og varme, tørre somre. Omgivelserne er bymæssige, men tilbyder også roen fra det indre land. Lokale faciliteter som apoteker og restauranter er let tilgængelige. Den strategiske beliggenhed, kun 29 km fra Málaga Lufthavn og med god motorvejsadgang, muliggør nem forbindelse til nationale og internationale destinationer. Dette er især fordelagtigt for virksomheder med logistiske eller hyppige rejsebehov.
Denne industrielle ejendom er beliggende i Colmenar, et område i indlandet af provinsen Málaga. Kortet viser nærheden til bycentre og vigtige transportruter, hvilket understreger dens logistiske attraktivitet. Den ligger i en mellemliggende højde og tilbyder potentiale for industriel udvikling i en region kendt for sin økonomiske dynamik.
Colmenar er strategisk placeret i indlandet af provinsen Málaga, ca. 29 km nordøst for provinshovedstaden og dens internationale lufthavn. Denne placering giver en god balance mellem landlig ro og nærhed til urbane centre og vigtige transportknudepunkter. Costa del Sol er kendt for sin tiltrækningskraft på internationale købere, og Colmenar tilbyder en mulighed for dem, der ønsker at bosætte sig lidt væk fra de direkte kystbyer, uden at give afkald på nærheden til strande og service.
Tilgængeligheden til denne ejendom i Colmenar er en nøglefaktor. Den ligger kun 29 km (i luftlinje) fra Málaga-Costa del Sol Lufthavn, hvilket garanterer hurtige internationale forbindelser. De nærmeste strande, som Playa de Pedregalejo, ligger ca. 20 km væk. For golfspillere er der flere muligheder, herunder Club de Golf de Guadalhorce på 28 km afstand. Det nærmeste supermarked er kun 266 m væk og et apotek 129 m, hvilket sikrer daglig forsyning. Selvom en bil er praktisk, er der 12 offentlige transportlinjer med 21 stoppesteder i nærheden, hvilket muliggør en vis mobilitet, selv uden egen bil.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 123 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Colmenar ligger i en bjergregion i Andalusien i en højde af 674 meter over havets overflade. Dette påvirker klimaet, som har en tendens til at være mildere end ved kysten, med gennemsnitstemperaturer, der varierer mellem 8°C om vinteren og 24°C om sommeren. Regionen har i gennemsnit 3.837 solskinstimer om året, hvilket kan være en fordel for landbrugs- eller industrielle processer, der kræver dagslys. Den officielle badesæson varer ca. 4 måneder, når vandtemperaturen overstiger 20°C, selvom dette er mindre relevant for en ejendom i indlandet. Det omkringliggende landskab er tørt og præget af olivenlunde, som billederne viser.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom ejendommen ligger i indlandet, er strandene på Costa del Sol let tilgængelige. Playa de Pedregalejo, Playa de las Acacias og Playa de los Baños del Carmen ligger alle ca. 20 km (i luftlinje) væk. For golfspillere er der flere muligheder, herunder Club de Golf de Guadalhorce på 28 km afstand. Der er 8 sportsfaciliteter i nærheden, der tilbyder forskellige fritidsmuligheder. Nærheden til disse rekreative områder, kombineret med det roligere indlands-miljø, tilbyder et afbalanceret miljø for dem med både forretnings- og fritidsbehov.
8 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Colmenar er strategisk placeret i indlandet af provinsen Málaga, ca. 29 km nordøst for provinshovedstaden og dens internationale lufthavn. Denne placering giver en god balance mellem landlig ro og nærhed til urbane centre og vigtige transportknudepunkter. Costa del Sol er kendt for sin tiltrækningskraft på internationale købere, og Colmenar tilbyder en mulighed for dem, der ønsker at bosætte sig lidt væk fra de direkte kystbyer, uden at give afkald på nærheden til strande og service.
Colmenar may refer to:
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 7.7°C | 75 mm |
| Februar | 8.1°C | 78 mm |
| Marts | 10.7°C | 80 mm |
| April | 12.9°C | 62 mm |
| Maj | 15.3°C | 53 mm |
| Juni | 20.1°C | 18 mm |
| Juli | 24.2°C | 1 mm |
| August | 24.5°C | 2 mm |
| September | 20.5°C | 19 mm |
| Oktober | 15.9°C | 58 mm |
| November | 11.3°C | 95 mm |
| December | 8.3°C | 76 mm |
Sammenlignet med projekter langs den umiddelbare kystlinje, som Acqua Gardens i Estepona (fra 418.800 €) eller Alba Benalmadena (fra 699.000 €), tilbyder denne industrielle ejendom i Colmenar en anden type investeringsmulighed. Prisen på 375.000 € for 11.030 m² jord er konkurrencedygtig, især i betragtning af dens strategiske beliggenhed nær lufthavnen og hovedvejnettet. Mens kystprojekter fokuserer på bolig- eller turistattraktivitet med betydeligt højere priser, er denne ejendom fokuseret på industriel og logistisk udvikling. Aby Upper i Estepona, med en startpris på 320.000 €, antyder, at der er variation i prissætningen for udviklingsejendomme i regionen. Ejendommen i Colmenar adskiller sig ved sit specifikke fokus på industrielle anvendelser, dens større jordareal og dens beliggenhed i et område med spirende industrielt potentiale, væk fra den direkte turistmyldring, men stadig med fremragende tilgængelighed.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
