Tämä teollisuuskäyttöön tarkoitettu tontti Colmenarissa, Málagassa, tarjoaa 11 030 m² pinta-alan ja sijaitsee kehittyvällä alueella hyvien liikenneyhteyksien varrella. Moottoritien läheisyys ja suotuisa topografia tekevät siitä houkuttelevan paikan erilaisille kaupallisille ja logistisille projekteille. Colmenar itsessään tarjoaa kaupunkipalveluita kävelyetäisyydellä, kun taas Málaga ja lentokenttä ovat lyhyen ajomatkan päässä, mikä parantaa sen logistisia etuja entisestään.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee Colmenarissa, Málagan maakunnan sisämaassa sijaitsevassa kunnassa. Se on sijoitettu kaupunkiympäristöön, mutta suoralla pääsyllä mahdollisiin vesi-, sähkö- ja tietoliikenneyhteyksiin. Moottoritieyhteys on keskeinen tekijä logistisen houkuttelevuuden kannalta, ja läheisyys paikallisiin palveluihin helpottaa päivittäistä toimintaa.
Tämä teollisuustontti on suunnattu kehittäjille ja yrityksille, jotka etsivät tilaa logistiikkaan, varastointiin, teollisuusvarastointiin tai muihin suuria tiloja vaativiin yritystoimintoihin. Mahdollisuus kehittää räätälöityjä teollisuusinfrastruktuureja houkuttelee yrityksiä, joilla on erityisiä tilatarpeita.
Tontti tarjotaan myyntiin raakamaana. Se on suunniteltu kehittämistä varten, ja mahdollistaa kaikkien tarvittavien palveluyhteyksien (vesi, sähkö, tietoliikenne) luomisen. Sen suotuisa topografia helpottaa uusien teollisuusrakenteiden rakennussuunnittelua.
Tämä tontti on tarkoitettu yksinomaan teolliseen tai logistiseen käyttöön. Se ei sovellu asuinkäyttöön. Asuinrakennusten tai matkailutilojen kehittäminen ei ole mahdollista tällä tontilla. Se sijaitsee sisämaassa eikä suoraan meren rannalla tai suurilla turistialueilla.
Ref: VL739936
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä Colmenarin teollisuustontti sopii yrityksille, jotka etsivät strategisesti sijaitsevaa tukikohtaa toiminnalleen. Se on ihanteellinen logistiikka- ja kuljetusyrityksille, jotka tarvitsevat hyvän pääsyn tieverkostoon ja läheisyyden Málagan lentokentälle. Se on myös kiinnostava vaihtoehto sijoittajille, jotka haluavat kehittää varastoja tai jakelukeskuksia. Yritykset, jotka priorisoivat kehittyvää ympäristöä potentiaalilla ja mahdollisuuden rakentaa räätälöityjä infrastruktuureja, löytävät täältä sopivan perustan. Kaupunkipalveluiden läheisyys helpottaa päivittäistä hallintoa ja toimintaa.
Tämän tontin tiedot keskittyvät sen teollisen kehittämisen potentiaaliin. Mahdollisuus luoda kaikki tarvittavat palveluyhteydet, kuten vesi, sähkö ja tietoliikenne, mainitaan, mikä on perustavanlaatuinen edellytys nykyaikaisten teollisuusrakenteiden rakentamiselle. Topografiaa kuvataan rakentamiselle suotuisaksi, mikä viittaa suhteellisen helppoon työmaan valmisteluun. Materiaaleja tai erityisiä viimeistelystandardeja koskevia tietoja ei ole olemassa tyhjälle tontille, mutta oletetaan, että infrastruktuurisuunnittelu voidaan toteuttaa nykyaikaisten teollisuusyritysten tarpeiden mukaisesti.
Colmenarin teollisuustontin tarjoushinta on 375 000 €. Kokonaispinta-ala on 11 030 m², mikä vastaa 34,03 € neliömetriltä. Tämä tarjous sijoittaa tontin keskihintaiseen teollisuuskiinteistöjen segmenttiin Málagan alueella. Tälle tontille ei ole muita variaatioita; se on yksi yhtenäinen kokonaisuus. Sen saatavuus on ajankohtainen, koska se on myytävänä oleva tontti.
Colmenar, joka sijaitsee Málagan pohjoispuolella sijaitsevilla kukkuloilla, tarjoaa yhdistelmän maaseudun rauhaa ja kaupunkien läheisyyttä. 674 metrin korkeudessa merenpinnasta alueella on lauhkea ilmasto, jonka keskilämpötilat vaihtelevat 8–24 °C:n välillä ja auringonpaistetta yli 3 800 tuntia vuodessa. Tontti itsessään sijaitsee kaupunkiympäristössä, mutta siinä on suora moottoritieyhteys, mikä parantaa sen logistisia valmiuksia. Paikalliset palvelut, kuten apteekit (129 m) ja ravintolat (6 kappaletta 2 km säteellä), ovat helposti saavutettavissa, mikä lisää käytännöllisyyttä teollisille toiminnoille. Málagan lentokentän (29 km) ja Costa del Solin rantojen (n. 20 km) läheisyys tarjoaa lisäetuja yrityksille, joilla on kansallisia tai kansainvälisiä yhteyksiä.
Elämä Colmenarin ympäristössä on ominaista luonnonläheisyys ja samanaikaisesti hyvä saavutettavuus kaupunkikeskuksiin. 674 metrin korkeudessa merenpinnasta alueella on miellyttävä ilmasto, jossa on leudot talvet ja lämpimät, kuivat kesät. Ympäristö on kaupunkimainen, mutta tarjoaa myös sisämaan rauhaa. Paikalliset palvelut, kuten apteekit ja ravintolat, ovat helposti saavutettavissa. Sen strateginen sijainti, vain 29 km Málagan lentokentältä ja hyvät moottoritieyhteydet, mahdollistaa helpon yhteyden kansallisiin ja kansainvälisiin kohteisiin. Tämä on erityisen edullista yrityksille, joilla on logistisia tai usein matkustamista vaativia toimintoja.
Tämä teollisuustontti sijaitsee Colmenarissa, Málagan maakunnan sisämaassa. Kartta näyttää läheisyyden kaupunkikeskuksiin ja tärkeisiin liikenneväyliin, mikä korostaa sen logistista houkuttelevuutta. Se sijaitsee keskikorkeudella ja tarjoaa potentiaalia teolliseen kehitykseen alueella, joka tunnetaan taloudellisesta dynamiikastaan.
Colmenar on strategisesti sijoitettu Málagan maakunnan sisämaahan, noin 29 km koilliseen maakunnan pääkaupungista ja sen kansainvälisestä lentokentältä. Tämä sijainti tarjoaa hyvän tasapainon maaseudun rauhan ja kaupunkikeskusten sekä tärkeiden liikennesolmujen läheisyyden välillä. Costa del Sol on tunnettu vetovoimastaan kansainvälisille ostajille, ja Colmenar tarjoaa vaihtoehdon niille, jotka haluavat asettua hieman syrjemmälle suorista rannikkokohteista, tinkimättä kuitenkaan rantojen ja palveluiden läheisyydestä.
Tämän Colmenarin tontin saavutettavuus on avaintekijä. Se sijaitsee vain 29 km (linnuntietä) Málagan-Costa del Solin lentokentältä, mikä takaa nopeat kansainväliset yhteydet. Lähimmät rannat, kuten Playa de Pedregalejo, ovat noin 20 km päässä. Golfaajille on useita vaihtoehtoja, mukaan lukien Club de Golf de Guadalhorce 28 km päässä. Lähin supermarket on vain 266 metrin päässä ja apteekki 129 metrin päässä, mikä varmistaa päivittäisen huollon. Vaikka auto on käytännöllinen, alueella on 12 julkisen liikenteen linjaa ja 21 pysäkkiä, mikä mahdollistaa liikkumisen myös ilman omaa autoa.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 123 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Colmenar sijaitsee Andalusian vuoristoisella alueella 674 metrin korkeudessa merenpinnasta. Tämä vaikuttaa ilmastoon, joka on yleensä leudompi kuin rannikolla, ja keskilämpötilat vaihtelevat 8°C talvella ja 24°C kesällä. Alueella on keskimäärin 3 837 auringonpaistetuntia vuodessa, mikä voi olla edullista päivänvaloa vaativille maatalous- tai teollisille prosesseille. Virallinen uimakausi kestää noin 4 kuukautta, kun veden lämpötila ylittää 20°C, vaikkakin tämä on vähemmän merkityksellistä sisämaan tontille. Ympäröivä maisema on kuiva ja oliivilehtojen leimaama, kuten kuvat osoittavat.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Vaikka tontti sijaitsee sisämaassa, Costa del Solin rannat ovat helposti saavutettavissa. Playa de Pedregalejo, Playa de las Acacias ja Playa de los Baños del Carmen sijaitsevat kaikki noin 20 km (linnuntietä) päässä. Golfaajille on useita vaihtoehtoja, mukaan lukien Club de Golf de Guadalhorce 28 km päässä. Lähistöllä on 8 urheilutilaa, jotka tarjoavat erilaisia virkistysmahdollisuuksia. Näiden virkistysalueiden läheisyys yhdistettynä sisämaan rauhallisempaan ympäristöön tarjoaa tasapainoisen ympäristön niille, joilla on sekä liiketoiminnallisia että vapaa-ajan tarpeita.
8 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Colmenar on strategisesti sijoitettu Málagan maakunnan sisämaahan, noin 29 km koilliseen maakunnan pääkaupungista ja sen kansainvälisestä lentokentältä. Tämä sijainti tarjoaa hyvän tasapainon maaseudun rauhan ja kaupunkikeskusten sekä tärkeiden liikennesolmujen läheisyyden välillä. Costa del Sol on tunnettu vetovoimastaan kansainvälisille ostajille, ja Colmenar tarjoaa vaihtoehdon niille, jotka haluavat asettua hieman syrjemmälle suorista rannikkokohteista, tinkimättä kuitenkaan rantojen ja palveluiden läheisyydestä.
Colmenar may refer to:
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 7.7°C | 75 mm |
| Helmikuu | 8.1°C | 78 mm |
| Maaliskuu | 10.7°C | 80 mm |
| Huhtikuu | 12.9°C | 62 mm |
| Toukokuu | 15.3°C | 53 mm |
| Kesäkuu | 20.1°C | 18 mm |
| Heinäkuu | 24.2°C | 1 mm |
| Elokuu | 24.5°C | 2 mm |
| Syyskuu | 20.5°C | 19 mm |
| Lokakuu | 15.9°C | 58 mm |
| Marraskuu | 11.3°C | 95 mm |
| Joulukuu | 8.3°C | 76 mm |
Verrattuna välittömällä rannikolla sijaitseviin projekteihin, kuten Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Alba Benalmadena (alkaen 699 000 €), tämä Colmenarin teollisuustontti tarjoaa erilaisen sijoitusmahdollisuuden. Hinta 375 000 € 11 030 m² tontista on kilpailukykyinen, erityisesti ottaen huomioon sen strateginen sijainti lähellä lentokenttää ja pääliikenneverkostoa. Vaikka rannikkoprojektit keskittyvät asuin- tai matkailuarvoon huomattavasti korkeammilla hinnoilla, tämä tontti keskittyy teolliseen ja logistiseen kehitykseen. Aby Upper Esteponassa, alkaen 320 000 €, viittaa siihen, että kehittäjille tarkoitettujen kiinteistöjen hinnoittelussa on vaihtelua alueella. Colmenarin tontti erottuu erityisellä painopisteellään teollisiin sovelluksiin, suuremmalla maamäärällään ja sijainnillaan alueella, jolla on nousevaa teollista potentiaalia, kaukana suorasta turistialueesta, mutta silti erinomaisilla liikenneyhteyksillä.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
