Tomt i Colmenar, Málaga, med en yta på 1618 m² belägen i urbana Carrasco. Denna tomt är fullt klar för byggande och inkluderar ett förberedande projekt samt geoteknisk studie. Med en höjd av 674 meter över havet erbjuder platsen en utsikt över Montes de Málaga-regionen. Trots sitt inlandsläge ligger den bara 30 minuter från Málaga stad och cirka 20 km från närmaste stränder. Tomten är lämplig för dem som söker en balans mellan tillgänglighet till stadens bekvämligheter och lugnet i den spanska landsbygden.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten är belägen i Urbanización Carrasco, Colmenar, i hjärtat av Montes de Málaga. Placeringen erbjuder närhet till stadens tjänster samtidigt som den omges av naturområden. Med 674 meters höjd har platsen en strategisk position med utsikt över landskapet och närhet till både Málaga och Antequera, vilket gör den till en välbalanserad plats mellan stad och natur.
Tomten på 1618 m² ger möjlighet att skapa ett skräddarsytt boende efter egna önskemål. Med det inkluderade projektet och den geotekniska studien är grunden lagd för att bygga ett hem som anpassas efter individuella behov. Platsen passar både för permanent boende och som andra bostad, med möjlighet att utforma ett hem som passar en lugn livsstil med närhet till naturen.
Tomten är fullt byggklar och klassificerad som urban mark, vilket innebär att alla nödvändiga tillstånd och studier redan är gjorda. Det inkluderade projektet förenklar byggprocessen avsevärt och minskar byggstartstiden. Med den geotekniska studien genomförd finns tydliga riktlinjer för grundläggning och konstruktion, vilket säkerställer att byggprocessen kan påbörjas utan förseningar.
Denna tomt erbjuder inte ett färdigt boende, utan kräver komplett byggprocess. Tomten saknar direkt tillgång till stranden, vilket kräver transport för badaktiviteter. Den inlandsläget positionen innebär att dagligvaror och specialtjänster kan kräva bil för bekväm åtkomst. Som tomt utan befintlig struktur saknas omedelbar boendekapacitet, och fullbordan av boende kommer att kräva betydande tids- och resursinvestering.
Ref: VL763084
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna tomt passar väl för den som planerar att bygga ett permanent hem i Spanje och söker en balans mellan tillgänglighet till stadsliv och lugnet i inlandet. För personer som redan har en bostad vid kusten och nu söker en andra bostad i en annan del av regionen erbjuder denna plats en kontrast till kustlivet med sitt mildare klimat på högre höjd. Den passar också för byggare eller investerare som söker en tomt med alla nödvändiga tillstånd redan på plats, vilket minskar den administrativa bördan och riskerna i byggprocessen. För familjer som planerar ett långsiktigt boende i Spanje erbjuder platsen möjlighet att skapa ett hem efter egna specifikationer i ett område med grundläggande tjänster inom räckhåll. För pensionärer som söker en aktiv livsstil med tillgång till både natur och samhällsservice kan platsen vara lämplig, särskilt med tanke på närheten till sjukvård (17 km) och apotek inom gångavstånd. Den passerar även för dem som önskar ett hem med potential för uthyrning, särskilt eftersom Colmenar växer i popularitet som en destination för den som söker autentisk spansk livsstil bortom turistströmmarna.
Denna tomt levereras med ett förberedande projekt och en genomförd geoteknisk studie, vilket säkerställer en professionell utgångspunkt för byggnation. Den geotekniska studien är särskilt värdefull då den ger information om markförhållandena på 674 meters höjd, inkluderande data om markens bärighet och eventuella riskfaktorer som måste beaktas i byggprocessen. Som urban tomt är den ansluten till de kommunala systemen för vatten och avlopp, vilket förenklar byggprocessen avsevärt jämfört med landsbyggdstomter som ofta kräver självförsörjningslösningar. Tomten har en yta om 1618 m², vilket ger tillräckligt med utrymme för både bostadshus, trädgård och eventuellt poolområde, samtidigt som den uppfyller stadens byggnadsbestämmelser. Det inkluderade projektet ger en konkret grund för byggandet, med riktlinjer för byggnadens placering, storlek och utformning som följer de lokala bestämmelserna. Detta minskar risken för framtida problem med bygglovet och säkerställer att det färdiga huset kommer att vara i full enlighet med gällande regelverk. Kvaliteten på förarbetet kan bidra till att påskynda byggprocessen och minska de totala kostnaderna genom att eliminera behovet av ytterligare undersökningar och projektanpassningar.
Tomten erbjuds till ett pris från €58,500 för en yta om 1618 m², vilket motsvarar ett pris på cirka €36 per kvm. Priset inkluderar ett förberedande byggprojekt samt geoteknisk studie, värdeadderande tjänster som normalt skulle innebära en extra kostnad. Som jämförelse har liknande projekt i kustnära områden som Torre del Mar och Estepona priser från €219,950 till €259,000 för färdiga bostäder, vilket gör denna tomt till ett mer överkomligt alternativ för dem som vill bygga skräddarsytt boende. Priset är konkurrenskraftigt för en tomt med urban klassificering i denna region, särskilt med tanke på att alla nödvändiga förberedande studier redan är inkluderade och genomförda.
Denna tomt i Colmenar erbjuder en livsstil där det spanska inlandet möter nära tillgång till kusten. Med en höjd av 674 meter över havet är klimatet milt under årets varmare månader, med dagstemperaturer som normalt sträcker sig mellan 8-24°C. Placeringen i ett urbaniserat område medför att grundläggande tjänster som apotek (129 m) och livsmedelsbutiker (266 m) finns inom kort gångavstånd. Det dagliga livet här präglas av en lugnare takt jämfört med kustområdena, med möjlighet att njuta av det spanska landsbygdslivet utan att vara helt isolerad. Med 32 lokala festdagar per år och 8 sportfaciliteter i närheten finns möjlighet till socialt umgänge och fysisk aktivitet. De cirka 3,837 soltimmar per år skapar gynnsamma förhållanden för utomhusaktiviteter större delen av året. För den som färdigställer ett hem på denna tomt kommer vardagen att inkludera korta promenader till byns centrum för dagliga ärenden, medan längre resor till Málaga stad eller kusten kan planeras vid behov. Platsen erbjuder en balans mellan tillgänglighet till tjänster och avskildhet från turistströmmarna som dominerar kustområdena.
Livet i Colmenar karaktäriseras av en balans mellan tillgänglighet och landsbygdslugn. Platsen erbjuder närhet till grundläggande tjänster med apotek på bara 129 meter och livsmedelsbutiker inom 266 meter, vilket gör dagliga ärenden bekväma även utan bil. Med 12 lokala busslinjer och 21 hållplatser i området finns kollektiva transportalternativ för de som inte har egen bil eller föredrar att lämna bilen hemma. För längre resor är Málaga stad nåbar inom cirka 30 minuter med bil, vilket ger tillgång till större shoppingcenter, specialiserad sjukvård och kulturella evenemang. Stränderna vid Medelhavet ligger omkring 20 km bort, vilket gör dagsutflykter till kusten genomförbara. Området har 6 restauranger, 3 caféer och 2 banker inom 2 km radie, vilket erbjuder sociala möjligheter och service utan behov av längre resor. De 8 sportfaciliteterna i närheten ger möjlighet till fysisk aktivitet, medan det lokala klimatet med cirka 3,837 soltimmar per år underlättar utomhusliv större delen av året. För familjer med barn finns skolgångsmöjligheter i närheten, även om exakt information om skolor kräver ytterligare undersökning baserat på ålder och språkbehov.
Kartan visar tomtens strategiska position i Urbanización Carrasco, Colmenar, med utsikt över Montes de Málaga. Placeringen erbjuder en balans mellan stadslivets närhet och naturskön avskildhet. De avståndsmarkeringar som visas illustrerar den korta resan till kusten (20 km) och Málaga stad (30 km), samt närheten till grundläggande tjänster. Kartan visualiserar hur denna tomt fungerar som en lämplig bas för både utforskning av regionen och dagliga behov.
Colmenar är strategiskt beläget i hjärtat av Montes de Málaga, cirka 30 minuter norr om Málaga stad. Denna position gör det till en välbalanserad mellanpunkt mellan stadens bekvämligheter och de mer avlägsna inlandsområdena. Området fungerar som en port till de natursköna Montes de Málaga naturområde samtidigt som det bibehåller goda kommunikationer med större städer. Jämfört med kustnära områden som Torre del Mar, Mijas eller Estepona, erbjuder Colmenar ett annat klimat med svalare temperaturer på sommaren tack vare sin höjdpunkt på 674 meter. Placeringen ger också snabb tillgång till både kust och inlandsstäder som Antequera, vilket gör det till en bra bas för utforskning av hela regionen. Denna geografiska position gör Colmenar till en alltmer populär destination för dem som söker autentisk spansk livsstil bortom turistströmmarna.
Närmaste stränderna, inklusive Playa de Pedregalejo, Playa de las Acacias och Playa de los Baños del Carmen, ligger alla cirka 20 km från tomten i fågelflygsväg. Dessa stränder erbjuder typisk medelhavsattraktion med sand, restauranger och vattenaktiviteter. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger 29 km bort, vilket gör internationell resa relativt bekväm med cirka 30-40 minuters körning. Golfentusiaster har tre alternativ inom räckhåll: Club de Golf de Guadalhorce (28 km), Club de Golf Málaga Parador (30 km) och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (33 km). Dessa golfbaner representerar några av regionens bästa anläggningar med olika utmaningsnivåer. För dagliga behov finns en livsmedelsbutik på endast 266 meters avstånd, medan sjukhusvård nås på 17 km. Laddstation för elbilar finns på 8,3 km avstånd, vilket gör platsen lämplig även för den som föredrar miljövänligare transportalternativ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 123 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Colmenar, beläget på 674 meters höjd, har ett inlandsklimat som skiljer sig från kustnära områden. Med en genomsnittlig årstemperatur på 15,7°C och månatliga variationer mellan 8-24°C erbjuder området milda vintrar och varma, men inte extremt heta, somrar. Höjden bidrar till svalare kvällar även under de varmaste månaderna, vilket skapar en mer bekväm sovkomparativt med kustregioner. Med 3,837 soltimmar per år är området gynnsamt för solenergianvändning och utomhusaktiviteter. Det 4 månader långa simsäsongen (där vattnet når minst 20°C) är kortare än vid direkt kustnära platser, men fortfarande tillräckligt för att njuta av bad och vattensporter under sommarmånaderna. Höjdläget påverkar också vegetationen och omgivande landskap, med mer medelhavskarakteristisk flora och fauna jämfört med kustområdena. Den årliga nederbörden är typisk för södra Spanien med mest regn under höst- och vintermånaderna och torra somrar. Denna kombination av höjd, soltimmar och temperaturvariation skapar ett mikroklimat som är särskilt lämpligt för dem som söker ett mildare klimat än den extrema hettan som kan upplevas vid kusten under högsommar.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Även om tomten är belägen i inlandet, erbjuder närheten till Málaga-kusten tillgång till flera Blue Flag-stränder inom cirka 20 km avstånd. Playa de Pedregalejo, Playa de las Acacias och Playa de los Baños del Carmen representerar några av regionens mest populära badstränder med typiska medelhavsattribut. Dessa stränder erbjuder ren sand, klarare vatten under sommarmånaderna och faciliteter som restauranger, omklädningsrum och parasolluthyrning. Golfentusiaster har tre kvalitetsbanor inom 30-33 km: Club de Golf de Guadalhorce, Club de Golf Málaga Parador och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Dessa baner erbjuder olika svårighetsgrader och landskap, från kustnära banor till inlandskonfigurationer som passar olika spelstilar. Området kring Colmenar har 8 sportfaciliteter, vilket inkluderar möjligheter för fotboll, tennis och andra fysiska aktiviteter. Den höga höjden och naturliga terrängen gör området lämpligt för vandring och cykling, med flera stigar och vägar som utforskar den omgivande naturen i Montes de Málaga. Den kombinationen av närhet till kustaktiviteter och inlandets friluftsmöjligheter skapar en balanserad livsstil för den som är aktiv och naturintresserad.
8 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Colmenar är strategiskt beläget i hjärtat av Montes de Málaga, cirka 30 minuter norr om Málaga stad. Denna position gör det till en välbalanserad mellanpunkt mellan stadens bekvämligheter och de mer avlägsna inlandsområdena. Området fungerar som en port till de natursköna Montes de Málaga naturområde samtidigt som det bibehåller goda kommunikationer med större städer. Jämfört med kustnära områden som Torre del Mar, Mijas eller Estepona, erbjuder Colmenar ett annat klimat med svalare temperaturer på sommaren tack vare sin höjdpunkt på 674 meter. Placeringen ger också snabb tillgång till både kust och inlandsstäder som Antequera, vilket gör det till en bra bas för utforskning av hela regionen. Denna geografiska position gör Colmenar till en alltmer populär destination för dem som söker autentisk spansk livsstil bortom turistströmmarna.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 7.7°C | 75 mm |
| Februari | 8.1°C | 78 mm |
| Mars | 10.7°C | 80 mm |
| April | 12.9°C | 62 mm |
| Maj | 15.3°C | 53 mm |
| Juni | 20.1°C | 18 mm |
| Juli | 24.2°C | 1 mm |
| Augusti | 24.5°C | 2 mm |
| September | 20.5°C | 19 mm |
| Oktober | 15.9°C | 58 mm |
| November | 11.3°C | 95 mm |
| December | 8.3°C | 76 mm |
Jämfört med kustnära projekt som Aquamar i Torre del Mar (från €219,950), Lantana Residencial i Mijas (från €205,000) och Etherna Homes 2 i Estepona (från €259,000) erbjuder denna tomt i Colmenar ett betydande mer prisvärt alternativ. Med ett pris från €58,500 för en fullt byggklar tomt inklusive projekt, kan köparen bygga ett skräddarsytt boende till en total kostnad som sannolikt kommer att ligga betydligt under priset för färdiga bostäder i kustområdena. Colmenars inlandsläge ger ett annat klimat med svalare somrar jämfört med de ofta heta och fuktiga kustområdena, vilket kan vara mer bekvämt under högsommar. Höjden på 674 meter över havet erbjuder också bättre utsikt och ett mer varierat landskap än de ofta platta kustområdena. Till skillnad från kustnära projekt som ofta är del av större komplex med många liknande bostäder, ger denna tomt möjlighet att skapa ett helt unikt boende efter egna önskemål. Avsaknaden av direkt tillgång till stranden kompenseras av närheten till både Málaga stad och naturområden, vilket ger en mer balanserad livsstil med tillgång till både kulturella aktiviteter och naturupplevelser.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
