Ovaj nekretnina nalazi se u gradu Comares, pokrajina Malaga, dio autonomne zajednice Andaluzija. Projekt uključuje polu-pridruženu kuću od 145 m² na zemljištu od 4588 m². Objekt je predviđen za obnovu, pružajući budućim vlasnicima priliku da prilagode unutarnje prostorije svojim potrebama. Kuća ima četiri spavaće sobe i jednu kupaonicu. Smještena je u planinskom području, na oko 703–724 metara nadmorske visine.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi unutar granica grada Comaresa, povezana s lokalnom cestovnom i infrastrukturnom mrežom. Grad je dio comarca Axarquía. Susjedstvo je miješano jer je kuća polu-pridružena, ali veliko zemljište osigurava privatnost. Lokacija je brdska, s pogledom na okolinu.
Nekretnina je primjerena za kupce koji traže projekt za obnovu. Veličina zemljišta omogućuje uređenje vrta ili korištenje zemljišta za poljoprivredne svrhe. Četiri spavaće sobe nude prostor za veću obitelj ili goste. Orijentacija (sjeveroistok) i nadmorska visina osiguraju svježiji unutarnji klima tijekom ljetnih mjeseci.
Nije riječ o novogradnji, već o postojećoj zgradi koja zahtijeva opću obnovu. Predstoje unutarnji i vanjski radovi, uključujući preuređenje kuhinje i dnevnog boravka. Osnovna konstrukcija postoji, ali potrebna su dodatna ulaganja za postizanje završenog izgleda.
Trenutno kuća ima samo jednu kupaonicu za četiri spavaće sobe, što može zahtijevati sanitarne adaptacije. Budući da je polu-pridružena, susjedi su u neposrednoj blizini. Područje je planinsko, što zimi može zahtijevati oprezniju vožnju. Udaljenost do plaža je oko 15 km.
Ovaj je objekt prikladan za kupce s iskustvom u građevinarstvu ili obnovi koji traže projekt za razvoj. Također je primjeren za one koji žive na selu, ali ne u potpunoj izolaciji. Četiri spavaće sobe omogućuju korištenje kuće kao obiteljskog doma ili za smještaj gostiju. Ako tražite veliki zemljišni posjed u planinama uz blizinu gradskih pogodnosti, ovo bi mogla biti prava opcija.
Kuća zahtijeva opću obnovu. Prema opisu, stropovi su obnovljeni. Kuhinjski namještaj i sanitarna oprema trebaju zamjenu. Unutarnji raspored u prizemlju omogućuje stvaranje otvorene kuhinje s dnevnom sobom. Na katu su dvije spavaće sobe gdje se može dodati kupaonica. Vanjska završna obrada je jednostavna i funkcionalna.
Procijenjena početna cijena je 135 000 €. Budući da je objekt u potrebi obnove, konačni troškovi ovisit će o opsegu radova i odabranim materijalima. Veliko zemljište dodaje vrijednost u usporedbi s drugim objektima u istoj cjenovnoj klasi koji imaju manje zemljišta. Cijena odražava trenutno stanje objekta.
Comares je povijesni grad na brdima, poznat kao 'Balkon Axarquíje'. Život ovdje je mirniji nego u obalnim gradovima. Ulice su uske, ali ovaj objekt nudi više prostora i privatnosti zahvaljujući velikom vrtu. Osnovne trgovine i kafići su na kratkoj šetnji. Planinska lokacija znači čišći zrak i hladnije večeri, što čini ljeto podnošljivijim.
U Comaresu postoje male trgovine, kafići i restorani koji pokrivaju osnovne potrebe. Grad je udaljen oko 28 km od središta pokrajine Malaga. U okolini su mnoge vidikovce poput Mirador Puerta del Agua i Mirador de la Rueda, na samo 100 metara. Život je ovdje miran, fokusiran na lokalnu zajednicu. Planinska lokacija nudi mogućnosti za planinarenje i uživanje u prirodi.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
3 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Comares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 28 kilometers from the provincial capital and 24 from Vélez-Málaga. It is located in the foothills of the Montes de Málaga 703 meters above sea level. Comares is one of the 31 villages that make up the comarca of Axarquía.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 14.6°C | 51 mm |
| Veljača | 15.1°C | 45 mm |
| Ožujak | 16.8°C | 63 mm |
| Travanj | 18.6°C | 40 mm |
| Svibanj | 21.4°C | 20 mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | 26.8°C | 0 mm |
| Kolovoz | 27.6°C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | 22.0°C | mm |
| Studeni | 17.6°C | mm |
| Prosinac | 15.5°C | mm |
Ref: VL061809
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
