Denna fristående villa i Iznate, Málaga, erbjuder en generös boyta på 330 m² på en tomt på 832 m². Med 5 sovrum och 5 badrum är den mångsidig och kan fungera som ett rymligt familjehem eller som en etablerad Bed & Breakfast-verksamhet. Läget på landsbygden kombinerar lantlig lugn med god tillgänglighet till kustområden och Málaga flygplats. Detta hus representerar en möjlighet att bo i en autentisk andalusisk miljö, med potential för olika livsstilar.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger i Iznate, en lugn kommun på landsbygden i provinsen Málaga. Belägen i en lantlig miljö, erbjuder den avstånd från kustens myller, samtidigt som den bibehåller rimlig tillgänglighet till viktig infrastruktur som flygplatsen och stränderna. Den lantliga miljön präglar vardagslivet med fokus på lugn och natur.
Denna villa uppfyller behovet av utrymme och flexibilitet. Med fem sovrum och fem badrum är den lämplig för stora familjer, för att ta emot gäster eller för att fortsätta en turistverksamhet. Den befintliga infrastrukturen, såsom luftkonditionering och möjligheten att konvertera garaget och studion, tillgodoser praktiska boendekrav.
Projektet klassificeras som en befintlig fastighet i utmärkt skick. Den har anpassats och utrustats omfattande för att fungera både som bostad och som B&B-verksamhet. Information om byggnadsår eller nybyggnation är inte explicit specificerad, men skicket tyder på en välskött och moderniserad fastighet. Turistlicens finns.
Fastigheten är inte ett nybyggnadsprojekt och erbjuder därför inte de typiska möjligheterna till individuell arkitektonisk design eller anpassningsönskemål under byggfasen. Orienteringen är mot norr, vilket kan kräva specifika överväganden gällande ljusinsläpp och värmeutveckling under dagen. En direkt havsutsikt erbjuds inte.
Denna fastighet passar köpare som söker en autentisk, lantlig miljö i Andalusien, utan att ge avkall på närheten till viktiga bekvämligheter. Den lämpar sig för familjer som uppskattar utrymme och lugn, eller för investerare som vill ta över en befintlig Bed & Breakfast-verksamhet med turistlicens. Möjligheten att bygga ut garaget eller studiolägenheten tilltalar dem som värdesätter flexibilitet och potential för framtida anpassningar. Personer som uppskattar goda kommunikationer men föredrar bylivet kommer att uppskatta läget, med Málaga flygplats inom 30 minuters bilresa. De som söker en bas för att utforska Axarquía-regionen hittar här en lugn tillflyktsort. Objektet är också intressant för personer som söker en kombination av boende och arbete.
Villan utmärker sig genom utmärkt utförandekvalitet, som härrör både från den ursprungliga konstruktionen och från utförda anpassningar och moderniseringar. Utrustningen inkluderar luftkonditionering i flera rum och golvvärme i huvudbadrummet, vilket tyder på en hög komfortstandard. Solenergi används för varmvattenberedning, vilket syftar till en viss energieffektivitet. Badrummen är lyxigt utrustade, med ett fristående badkar och en dusch på golvnivå i huvudbadrummet. Köket är modernt, fullt utrustat och har ett skafferi. Dessutom är myggnät installerade i alla fönster, vilket bidrar till boendekomforten i denna lantliga miljö. Fastighetens allmänna underhåll och presentation bedöms som utmärkt.
Den fristående villan i Iznate, Málaga, erbjuds från 545 000 €. Detta erbjudande inkluderar en boyta på 330 m² på en 832 m² stor tomt med 5 sovrum och 5 badrum. Det angivna priset avser hela fastigheten och återspeglar dess storlek, utrustning och skick. Variationer i prissättningen beror på specifika utrustningsdetaljer eller eventuella framtida förhandlingar, men detta pris kommuniceras som en utgångspunkt för hela fastigheten. Ingen uppdelning per rum eller enhet finns tillgänglig.
Livet i Iznate präglas av en lugn, lantlig atmosfär. Omgivningen är glest befolkad och domineras av naturen, vilket lovar hög livskvalitet för den som söker lugn och ro. Närmaste mataffär ligger 4,9 km bort, vilket understryker behovet av bil. Sjukhuset ligger 6,8 km bort, och de närmaste stränderna (Playa Valle de Niza) ligger cirka 6,5 km bort (fågelvägen). Anslutningen till större centra som Vélez-Málaga (12 km) och Málaga (45 km) ger tillgång till mer omfattande shopping, kulturella erbjudanden och service. Málaga flygplats nås på cirka 30 km (fågelvägen), vilket underlättar internationell rörlighet. Närheten till golfbanor varierar, med alternativ från cirka 28 km avstånd.
Projektet ligger i Iznate, en liten kommun på landsbygden i provinsen Málaga, Andalusien. Detta läge i hjärtat av La Axarquía-regionen erbjuder ett lantligt perspektiv, kompletterat av närheten till kusten och provinshuvudstaden. Kartan illustrerar dess positionering mellan kullarna och kustlinjen.
Iznate positionerar sig som en lugn enklav på landsbygden i provinsen Málaga, en del av comarcan La Axarquía. Den ligger cirka 12 km från Vélez-Málaga och utgör en kontrast till Costa del Sols kustlinje. Medan kuststäder som Málaga (45 km) och Torremolinos är kända för sin turistutrustning, erbjuder Iznate en mer autentisk, lantlig upplevelse. Detta läge ger tillgång till Costa del Sols fördelar – som stränder, golfbanor och flygplatsen – samtidigt som Andalusiens lugn och traditionella charm bevaras. Iznate representerar en möjlighet att undkomma den direkta turistströmmen samtidigt som man förblir tillräckligt nära bekvämligheterna i en större region.
Villan ligger på landsbygden, men tillgängligheten till viktig infrastruktur är garanterad. Stränder som Playa Valle de Niza ligger cirka 6,5 km fågelvägen bort. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 33 km fågelvägen bort, vilket innebär cirka 30 minuters bilresa. En mataffär ligger 4,9 km bort, och närmaste sjukhus ligger 6,8 km bort. För golfare ligger de närmaste banorna från 28 km bort. Kollektivtrafiknätet omfattar 12 linjer med 21 hållplatser, men kan begränsa rörligheten i lantliga områden. Ett eget fordon är oumbärligt för dagliga ärenden och användning av de flesta bekvämligheter. En laddningsstation för elfordon ligger 8,2 km bort.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 33 km |
| Gibraltar (GIB) | 128 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Iznate åtnjuter det typiska medelhavsklimatet på Costa del Sol med i genomsnitt 3 894 soltimmar per år. Den genomsnittliga årstemperaturen är 17,8°C. Området präglas av mjuka kullar och lantliga landskap, med en höjd av cirka 134 meter över havet. Klimatet möjliggör ett långt utomhusliv, med pool och terrassområden som kan användas under flera månader om året. Den officiella badsäsongen varar cirka 4 månader, när vattentemperaturerna överstiger 20°C. Luften är generellt frisk och klar, typisk för ett lantligt område som inte ligger direkt vid kusten.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Villan ligger inte direkt vid havet, men kusten och dess stränder är lättillgängliga. Playa Valle de Niza ligger cirka 6,5 km fågelvägen bort, vilket innebär en resa på cirka 15 minuter. Andra stränder som Playa de Benajarafe ligger också i omedelbar närhet. För golfentusiaster finns flera alternativ: Club de Golf Málaga Parador ligger cirka 28 km bort, medan Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez och Club de Golf de Guadalhorce ligger cirka 31 km bort. Regionen erbjuder också 4 andra sportanläggningar i närheten, vilket möjliggör olika fritidsaktiviteter bort från vattnet. Omgivningarna kring Iznate inbjuder till promenader och utforskning av det lantliga landskapet.
4 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Iznate positionerar sig som en lugn enklav på landsbygden i provinsen Málaga, en del av comarcan La Axarquía. Den ligger cirka 12 km från Vélez-Málaga och utgör en kontrast till Costa del Sols kustlinje. Medan kuststäder som Málaga (45 km) och Torremolinos är kända för sin turistutrustning, erbjuder Iznate en mer autentisk, lantlig upplevelse. Detta läge ger tillgång till Costa del Sols fördelar – som stränder, golfbanor och flygplatsen – samtidigt som Andalusiens lugn och traditionella charm bevaras. Iznate representerar en möjlighet att undkomma den direkta turistströmmen samtidigt som man förblir tillräckligt nära bekvämligheterna i en större region.
Iznate is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 12 kilometers from Vélez-Málaga and 45 km from the provincial capital Málaga. The Iznate river passes through Iznate.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL399866
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med kustområdena på Costa del Sol, såsom Estepona och Benalmádena, erbjuder Iznate ett betydligt annorlunda boendeklimat. Projekt som Acqua Gardens och Alba Benalmádena i dessa kuststäder kännetecknas av omedelbar närhet till bekvämligheter, stränder och ett mer livligt liv, med priser som varierar från 320 000 € till 699 000 €. Villan som beskrivs i Iznate ligger dock i en lantlig miljö, med fokus på lugn och utrymme, vilket attraherar en annan målgrupp. Avståndet till kusten och bekvämligheterna är större, vilket understryker behovet av eget fordon. Även om priset på 545 000 € är jämförbart med mellanklassprojekt vid kusten, erbjuder läget en mer autentisk och mindre turistisk upplevelse. Axarquía-regionen, som Iznate tillhör, är känd för sina traditionella byar och lantliga skönhet, vilket utgör ett unikt försäljningsargument jämfört med de mer utvecklade kuststräckorna.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
