Ta wolnostojąca willa w Iznate, Málaga, oferuje przestronne 330 m² powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 832 m². Z 5 sypialniami i 5 łazienkami jest wszechstronna, mogąc służyć jako przestronny dom rodzinny lub jako ugruntowana działalność typu Bed & Breakfast. Położenie w głębi lądu łączy wiejski spokój z dobrą dostępnością do obszarów przybrzeżnych i lotniska w Maladze. Ten dom stanowi okazję do zamieszkania w autentycznym andaluzyjskim środowisku, z potencjałem do różnych stylów życia.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest w Iznate, spokojnej gminie w głębi lądu prowincji Málaga. Położona w wiejskim otoczeniu, zapewnia dystans od zgiełku wybrzeża, zachowując jednocześnie rozsądną dostępność do kluczowych infrastruktury, takich jak lotnisko i plaże. Wiejskie otoczenie kształtuje codzienne życie, skupiając się na spokoju i naturze.
Ta willa zaspokaja potrzeby przestrzeni i elastyczności. Posiadając pięć sypialni i pięć łazienek, nadaje się dla dużych rodzin, do zakwaterowania gości lub do prowadzenia działalności turystycznej. Istniejąca infrastruktura, taka jak klimatyzacja i możliwość adaptacji garażu oraz apartamentu, odpowiada praktycznym wymaganiom mieszkaniowym.
Projekt jest klasyfikowany jako istniejąca nieruchomość w doskonałym stanie. Został on obszernie przystosowany i wyposażony, aby funkcjonować zarówno jako rezydencja, jak i jako firma typu B&B. Szczegóły dotyczące roku budowy lub nowego rozwoju nie są wyraźnie określone, ale stan nieruchomości sugeruje dobrze utrzymaną i zmodernizowaną posiadłość. Licencja turystyczna jest dostępna.
Nieruchomość nie jest nowym projektem budowlanym i dlatego nie oferuje typowych możliwości indywidualnego projektowania architektonicznego ani życzeń dotyczących personalizacji podczas fazy budowy. Orientacja jest północna, co może wymagać szczególnych rozważań dotyczących dopływu światła i zysku ciepła w ciągu dnia. Bezpośredni widok na morze nie jest oferowany.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla kupujących poszukujących autentycznego, wiejskiego otoczenia w Andaluzji, nie rezygnując z bliskości do kluczowych udogodnień. Jest idealna dla rodzin ceniących przestrzeń i spokój, lub dla inwestorów pragnących przejąć istniejącą działalność typu Bed & Breakfast z licencją turystyczną. Możliwość rozbudowy garażu lub apartamentu typu studio przemawia do osób ceniących elastyczność i potencjał przyszłych adaptacji. Osoby, które doceniają dobre połączenia komunikacyjne, ale wolą życie wiejskie, docenią lokalizację z lotniskiem w Maladze w odległości 30 minut jazdy samochodem. Ci, którzy szukają bazy wypadowej do zwiedzania regionu Axarquía, znajdą tu spokojną przystań. Obiekt jest również interesujący dla osób poszukujących połączenia mieszkania i pracy.
Willa wyróżnia się doskonałą jakością wykonania, wynikającą zarówno z pierwotnej konstrukcji, jak i z przeprowadzonych adaptacji i modernizacji. Wyposażenie obejmuje klimatyzację w kilku pomieszczeniach oraz ogrzewanie podłogowe w głównej łazience, co sugeruje wysoki standard komfortu. Energia słoneczna jest wykorzystywana do podgrzewania wody, celując w pewną efektywność energetyczną. Łazienki są luksusowo wyposażone, z wolnostojącą wanną i prysznicem na poziomie podłogi w głównej łazience. Kuchnia jest nowoczesna, w pełni wyposażona i posiada spiżarnię. Ponadto, moskitiery są zainstalowane we wszystkich oknach, co przyczynia się do komfortu życia w wiejskim otoczeniu. Ogólne utrzymanie i prezentacja nieruchomości oceniane są jako doskonałe.
Wolnostojąca willa w Iznate, Málaga, oferowana jest w cenie od 545 000 €. Oferta ta obejmuje powierzchnię mieszkalną 330 m² na działce o powierzchni 832 m², z 5 sypialniami i 5 łazienkami. Podana cena dotyczy całej nieruchomości i odzwierciedla jej wielkość, wyposażenie i stan. Wariacje cenowe zależą od specyficznych cech wyposażenia lub ewentualnych przyszłych negocjacji, jednak cena ta jest komunikowana jako punkt wyjścia dla całej nieruchomości. Nie jest dostępny podział na poszczególne pokoje lub jednostki.
Życie w Iznate charakteryzuje się spokojną, wiejską atmosferą. Otoczenie jest słabo zaludnione i zdominowane przez naturę, co obiecuje wysoką jakość życia dla osób poszukujących spokoju. Najbliższy supermarket znajduje się 4,9 km dalej, co podkreśla potrzebę posiadania samochodu. Szpital znajduje się 6,8 km od obiektu, a najbliższe plaże (Playa Valle de Niza) oddalone są o około 6,5 km (w linii prostej). Połączenie z większymi centrami, takimi jak Vélez-Málaga (12 km) i Málaga (45 km), umożliwia dostęp do szerszego zakresu sklepów, ofert kulturalnych i usług. Lotnisko w Maladze jest dostępne w odległości około 30 km (w linii prostej), co ułatwia mobilność międzynarodową. Bliskość pól golfowych jest zróżnicowana, z opcjami od około 28 km.
Projekt zlokalizowany jest w Iznate, małej gminie w głębi lądu prowincji Málaga w Andaluzji. Ta lokalizacja w sercu regionu La Axarquía oferuje wiejską perspektywę, uzupełnioną bliskością wybrzeża i stolicy prowincji. Mapa ilustruje jej położenie między wzgórzami a wybrzeżem.
Iznate pozycjonuje się jako spokojna enklawa w głębi lądu prowincji Málaga, część regionu La Axarquía. Znajduje się około 12 km od Vélez-Málaga i stanowi kontrast dla linii brzegowej Costa del Sol. Podczas gdy miasta wybrzeża, takie jak Málaga (45 km) i Torremolinos, są znane ze swojej infrastruktury turystycznej, Iznate oferuje bardziej autentyczne, wiejskie doświadczenie. Ta lokalizacja zapewnia dostęp do zalet Costa del Sol – takich jak plaże, pola golfowe i lotnisko – jednocześnie zachowując spokój i tradycyjny urok Andaluzji. Iznate stanowi okazję do ucieczki od bezpośredniej aktywności turystycznej, pozostając jednocześnie wystarczająco blisko udogodnień większego regionu.
Willa położona jest w głębi lądu, ale dostępność do kluczowej infrastruktury jest zapewniona. Plaże takie jak Playa Valle de Niza znajdują się około 6,5 km w linii prostej. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się około 33 km w linii prostej, co odpowiada około 30 minutom jazdy samochodem. Supermarket znajduje się 4,9 km od obiektu, a najbliższy szpital 6,8 km. Dla golfistów najbliższe pola są dostępne od 28 km. Sieć transportu publicznego obejmuje 12 linii i 21 przystanków, ale może ograniczać mobilność na terenach wiejskich. Własny pojazd jest niezbędny do codziennych czynności i korzystania z większości udogodnień. Punkt ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się 8,2 km od obiektu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 33 km |
| Gibraltar (GIB) | 128 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Iznate cieszy się typowym śródziemnomorskim klimatem Costa del Sol ze średnio 3 894 godzinami słońca rocznie. Średnia roczna temperatura wynosi 17,8°C. Obszar charakteryzuje się łagodnymi wzgórzami i wiejskimi krajobrazami, a wysokość nad poziomem morza wynosi około 134 metrów. Klimat pozwala na długie życie na świeżym powietrzu, a basen i tarasy są dostępne przez kilka miesięcy w roku. Oficjalny sezon kąpielowy trwa około 4 miesięcy, gdy temperatury wody przekraczają 20°C. Powietrze jest zazwyczaj świeże i czyste, typowe dla obszaru wiejskiego, który nie leży bezpośrednio przy wybrzeżu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Willa nie znajduje się bezpośrednio nad morzem, ale wybrzeże i plaże są łatwo dostępne. Playa Valle de Niza znajduje się około 6,5 km w linii prostej, co wymaga około 15 minut jazdy. Inne plaże, takie jak Playa de Benajarafe, również znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Dla miłośników golfa dostępnych jest kilka opcji: Club de Golf Málaga Parador znajduje się około 28 km od obiektu, podczas gdy Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez i Club de Golf de Guadalhorce oddalone są o około 31 km. Region oferuje również 4 inne obiekty sportowe w pobliżu, umożliwiające różnorodne formy rekreacji z dala od wody. Okolice Iznate zachęcają do spacerów i odkrywania wiejskiego krajobrazu.
4 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Iznate pozycjonuje się jako spokojna enklawa w głębi lądu prowincji Málaga, część regionu La Axarquía. Znajduje się około 12 km od Vélez-Málaga i stanowi kontrast dla linii brzegowej Costa del Sol. Podczas gdy miasta wybrzeża, takie jak Málaga (45 km) i Torremolinos, są znane ze swojej infrastruktury turystycznej, Iznate oferuje bardziej autentyczne, wiejskie doświadczenie. Ta lokalizacja zapewnia dostęp do zalet Costa del Sol – takich jak plaże, pola golfowe i lotnisko – jednocześnie zachowując spokój i tradycyjny urok Andaluzji. Iznate stanowi okazję do ucieczki od bezpośredniej aktywności turystycznej, pozostając jednocześnie wystarczająco blisko udogodnień większego regionu.
Iznate is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 12 kilometers from Vélez-Málaga and 45 km from the provincial capital Málaga. The Iznate river passes through Iznate.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Ref: VL399866
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do nadmorskich obszarów Costa del Sol, takich jak Estepona i Benalmádena, Iznate oferuje znacząco inny klimat życia. Projekty takie jak Acqua Gardens i Alba Benalmádena w tych nadmorskich miejscowościach charakteryzują się bezpośrednią bliskością do udogodnień, plaż i bardziej tętniącego życiem otoczenia, z cenami wahającymi się od 320 000 € do 699 000 €. Opisywana willa w Iznate znajduje się jednak w wiejskim otoczeniu, z naciskiem na spokój i przestrzeń, co przyciąga inną grupę docelową. Odległość od wybrzeża i udogodnień jest większa, co podkreśla potrzebę posiadania własnego pojazdu. Chociaż cena 545 000 € jest porównywalna z projektami ze średniej półki cenowej na wybrzeżu, lokalizacja oferuje bardziej autentyczne i mniej turystyczne doświadczenie. Region Axarquía, do którego należy Iznate, jest znany ze swoich tradycyjnych wiosek i wiejskiego piękna, co stanowi unikalny argument sprzedażowy w porównaniu do bardziej rozwiniętych pasów wybrzeża.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
