Deze vrijstaande villa met 5 slaapkamers en 5 badkamers, gelegen in het landelijke Iznate, biedt een ruime woonoppervlakte van 330 m² op een perceel van 832 m². Met een vraagprijs vanaf €545.000, combineert dit object de rust van het binnenland met nabijheid tot de kust en voorzieningen. De villa is uitstekend onderhouden en geschikt voor zowel permanente bewoning als een potentieel verhuuravontuur, mede door de bestaande toeristenlicentie.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het binnenland van de provincie Málaga, biedt Iznate een authentieke Andalusische ervaring, weg van de drukte van de kust. De villa ligt landelijk, maar is toch verrassend dicht bij voorzieningen, met een supermarkt op minder dan 5 km en de Middellandse Zee op circa 6.5 km hemelsbreed.
Met 5 slaapkamers en 5 badkamers is deze villa ruim opgezet, geschikt voor grote gezinnen of als bed & breakfast. De indeling met een aparte studio boven de garage biedt flexibiliteit voor gasten of inwonende familieleden. Zaken als airconditioning, centrale verwarming en een open haard dragen bij aan het wooncomfort.
Het object is reeds gebouwd en verkeert in uitstekende staat, wat aangeeft dat er geen sprake is van nieuwbouw. De beschrijving suggereert een bestaande constructie die recent is aangepast voor commercieel gebruik, wat impliceert dat de structurele elementen en infrastructuur reeds operationeel zijn.
Hoewel centraal verwarmd, wordt er geen specifieke informatie gegeven over de efficiëntie van het systeem. De oriëntatie wordt vermeld als noord, wat minder optimale zoninstraling op de leefruimtes kan betekenen in de wintermaanden. Het perceel is omheind, maar de precieze afscherming tegen inkijk is niet gespecificeerd.
Dit object is een passende keuze voor wie zoekt naar een ruime woning met flexibiliteit voor zakelijk gebruik, zoals een Bed & Breakfast, of als een comfortabel en ruim familiehuis met potentieel voor gastenverblijven. De landelijke ligging spreekt natuurliefhebbers en rustzoekers aan, terwijl de relatief korte afstand tot de kust en de luchthaven van Málaga (circa 30 km hemelsbreed) het ook aantrekkelijk maakt voor wie regelmatig reist of de levendigheid van de kust wil opzoeken. Gezinnen met kinderen kunnen profiteren van de aparte studio en de ruime opzet van het huis. Personen die waarde hechten aan privacy maar toch dichtbij voorzieningen willen wonen, vinden hier een goede balans.
De villa is beschreven als 'uitstekend onderhouden' en 'mooi geconstrueerd', wat duidt op een hoge standaard qua bouwkwaliteit. Er wordt melding gemaakt van moderne voorzieningen zoals airconditioning, vloerverwarming in de hoofdbadkamer, een open haard en zonnepanelen voor warm water. De keuken is uitgerust en de badkamers worden als luxueus omschreven. De aanwezigheid van horren op alle ramen draagt bij aan het dagelijkse comfort. De afwerking lijkt gericht op zowel comfort als een aantrekkelijke presentatie voor commercieel gebruik.
De vraagprijs voor deze ruime Detached Villa in Iznate bedraagt €545.000. Gezien het woonoppervlak van 330 m² op een perceel van 832 m², de 5 slaapkamers en 5 badkamers, biedt dit een prijs per vierkante meter van circa €1.652. Dit plaatst het object in het middensegment voor vergelijkbare woningen in de regio, rekening houdend met de staat en de landelijke locatie. De villa is direct beschikbaar, wat de aankoop aanzienlijk kan versnellen.
Iznate is een klein, rustig dorp in de Axarquía regio, bekend om zijn landelijke karakter en lokale feesten. De villa zelf is gelegen in een landelijke omgeving, omgeven door uitzicht op het platteland en de bergen. Met een café binnen 2 km en een supermarkt op minder dan 5 km, is het dagelijkse leven hier gericht op rust en verbinding met de natuur. De nabijheid van de kust op circa 6.5 km hemelsbreed biedt echter ook gemakkelijke toegang tot strandactiviteiten en maritieme voorzieningen. De hoogte van 134 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangenaam klimaat, terwijl de historische zonuren van bijna 4000 per jaar een lang zwemseizoen (4 maanden) mogelijk maken.
Het leven in Iznate draait om rust en het landelijke Andalusische ritme. Met slechts 656 inwoners, biedt het dorp een intieme sfeer. De villa ligt buiten het directe dorpscentrum, in een landelijke zone met uitzicht op bergen en het omliggende platteland. Voorzieningen zoals een café zijn lokaal aanwezig, terwijl een supermarkt op 4.9 km afstand ligt, wat een auto noodzakelijk maakt voor dagelijkse boodschappen. De nabijheid van de kust, met stranden op circa 6.5-7 km hemelsbreed, biedt een contrast met het landelijke leven, waardoor zowel rust als recreatie aan zee binnen handbereik zijn.
De locatie van Iznate in de provincie Málaga, Andalusië, Spanje. Dit dorp ligt landinwaarts, genesteld in een heuvelachtig gebied, op enige afstand van de kust maar met goede verbindingen naar omliggende steden en de luchthaven.
Iznate is strategisch gelegen in de comarca La Axarquía, op ongeveer 12 km van Vélez-Málaga en 45 km van de provinciehoofdstad Málaga. Dit plaatst het project in het oostelijke deel van de Costa del Sol, een gebied dat bekend staat om zijn mix van traditionele witte dorpen en kustresorts. De ligging biedt een alternatief voor de meer bebouwde kuststroken, met behoud van goede verbindingen naar stedelijke centra en de internationale luchthaven van Málaga.
De bereikbaarheid van deze villa is gemengd. De luchthaven van Málaga ligt op circa 30 km hemelsbreed, wat een redelijke afstand is voor internationale reizigers. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa Valle de Niza, bevinden zich op ongeveer 6.5 km hemelsbreed. Voorzieningen zoals een supermarkt en ziekenhuis zijn binnen een straal van 7 km te vinden, en een apotheek ligt zelfs op 66 meter. Openbaar vervoer is weliswaar aanwezig met 12 lijnen en 21 haltes, maar gezien de landelijke ligging en afstanden tot grotere winkelcentra en recreatiegebieden, is een eigen auto essentieel voor efficiënt verplaatsen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 33 km |
| Gibraltar (GIB) | 128 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Iznate profiteert van het mediterrane klimaat van de Costa del Sol, met gemiddeld 3.894 zonuren per jaar, wat resulteert in een lang zwemseizoen van 4 maanden met watertemperaturen boven de 20°C. De gemiddelde jaartemperatuur ligt op 17.8°C. De locatie op 134 meter hoogte boven zeeniveau biedt een aangenaam klimaat, koeler dan de directe kustlijn, met uitzicht op de omliggende bergen en het landschap. De helling van het terrein is niet gespecificeerd, maar de omgeving is glooiend, wat bijdraagt aan de panoramische vergezichten.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel landinwaarts gelegen, bevinden de stranden zich op een bereisbare afstand. Playa Valle de Niza en Playa de Benajarafe liggen op hemelsbrede afstanden van circa 6.5 tot 6.9 km. Dit biedt toegang tot de Middellandse Zee voor zwemmen en zonnebaden. De regio beschikt ook over diverse sportfaciliteiten (4 in de nabije omgeving) en golfbanen, zoals Club de Golf Málaga Parador (28 km) en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (31 km). De villa zelf heeft een privézwembad en bar, wat recreatie aan huis mogelijk maakt.
4 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Iznate is strategisch gelegen in de comarca La Axarquía, op ongeveer 12 km van Vélez-Málaga en 45 km van de provinciehoofdstad Málaga. Dit plaatst het project in het oostelijke deel van de Costa del Sol, een gebied dat bekend staat om zijn mix van traditionele witte dorpen en kustresorts. De ligging biedt een alternatief voor de meer bebouwde kuststroken, met behoud van goede verbindingen naar stedelijke centra en de internationale luchthaven van Málaga.
Iznate is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 7,47 km². Iznate telt 874 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL399866
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten aan de directe kustlijn, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) of Alba Benalmadena in Benalmadena (vanaf €699.000), biedt deze villa in Iznate een andere waardepropositie. Estepona en Benalmadena zijn gevestigde kustresorts met directe strandtoegang en een breed scala aan voorzieningen, wat zich vertaalt in hogere prijzen per vierkante meter, met name voor locaties direct aan zee of met zeezicht. De villa in Iznate is geprijsd op €545.000 voor 330 m², wat neerkomt op circa €1.652/m², wat concurrerend is voor het gebodene, vooral gezien de ruimte en de potentiële commerciële toepassing. Aby Upper in Estepona, geprijsd vanaf €320.000, suggereert een kleinere of minder luxe optie, mogelijk in een minder centrale locatie binnen Estepona. De villa in Iznate positioneert zich als een optie voor wie de rust van het binnenland verkiest boven de drukte van de kust, met de kustvoorzieningen nog steeds binnen redelijke reistijd. Het type woning (Detached Villa) is in de directe kustgebieden vaak duurder, dus Iznate biedt potentieel meer ruimte en land voor het geld.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
