Denne fritliggende villa i Iznate, Málaga, tilbyder en generøs boligareal på 330 m² på en grund på 832 m². Med 5 soveværelser og 5 badeværelser er den alsidig, og kan tjene som et rummeligt familiehjem eller som en etableret Bed & Breakfast-virksomhed. Beliggenheden i indlandet kombinerer landlig ro med god tilgængelighed til kystområder og Málaga lufthavn. Dette hus repræsenterer en mulighed for at bo i et autentisk andalusisk miljø, med potentiale for forskellige livsstile.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i Iznate, en rolig kommune i indlandet af provinsen Málaga. Beliggende i et landligt miljø, tilbyder den afstand fra kystens travlhed, samtidig som den opretholder rimelig tilgængelighed til vigtig infrastruktur som lufthavnen og strandene. Det landlige miljø præger dagligdagen med fokus på ro og natur.
Denne villa opfylder behov for plads og fleksibilitet. Med fem soveværelser og fem badeværelser er den velegnet til store familier, til at huse gæster eller til at fortsætte en turistvirksomhed. Den eksisterende infrastruktur, såsom aircondition og muligheden for at konvertere garagen og studielejligheden, adresserer praktiske boligkrav.
Projektet klassificeres som en eksisterende ejendom i fremragende stand. Den er omfattende tilpasset og udstyret til at fungere både som bolig og som B&B-virksomhed. Detaljer om byggeår eller nybyggeri er ikke eksplicit specificeret, men dens tilstand antyder en velholdt og moderniseret ejendom. Turistlicens er til stede.
Ejendommen er ikke et nybyggeri og tilbyder derfor ikke de typiske muligheder for individuel arkitektonisk design eller tilpasningsønsker under byggefasen. Orienteringen er mod nord, hvilket kan kræve specifikke overvejelser vedrørende lysindfald og varmeudvikling i løbet af dagen. Direkte havudsigt tilbydes ikke.
Denne ejendom passer til købere, der søger et autentisk, landligt miljø i Andalusien, uden at give afkald på nærhed til vigtige faciliteter. Den er ideel til familier, der værdsætter plads og ro, eller til investorer, der ønsker at overtage en eksisterende Bed & Breakfast-virksomhed med turistlicens. Muligheden for at udvide garagen eller studielejligheden appellerer til dem, der værdsætter fleksibilitet og potentiale for fremtidige tilpasninger. Personer, der sætter pris på gode forbindelser, men foretrækker landsbylivet, vil sætte pris på beliggenheden, med Málaga lufthavn inden for 30 minutters kørsel. De, der søger en base for at udforske Axarquía-regionen, vil finde et fredeligt tilflugtssted her. Objektet er også interessant for personer, der søger en kombination af bolig og arbejde.
Villaen udmærker sig ved en fremragende udførelseskvalitet, der stammer både fra den oprindelige konstruktion og fra udførte tilpasninger og moderniseringer. Udstyret omfatter aircondition i flere rum og gulvvarme på badeværelset, hvilket antyder en høj komfortstandard. Solenergi anvendes til varmtvandsforsyning, hvilket sigter mod en vis energieffektivitet. Badeværelserne er luksuriøst udstyret med et fritstående badekar og en walk-in bruser på badeværelset. Køkkenet er moderne, fuldt udstyret og har et spisekammer. Desuden er myggenet installeret på alle vinduer, hvilket bidrager til boligkomforten i dette landlige miljø. Ejendommens generelle vedligeholdelse og præsentation vurderes som fremragende.
Den fritliggende villa i Iznate, Málaga, udbydes fra €545.000. Dette tilbud omfatter et boligareal på 330 m² på en grund på 832 m², med 5 soveværelser og 5 badeværelser. Den angivne pris refererer til hele ejendommen og afspejler dens størrelse, udstyr og tilstand. Prisvariationer afhænger af specifikke udstyrsdetaljer eller eventuelle senere forhandlinger, men denne pris kommunikeres som et udgangspunkt for hele ejendommen. Der er ingen opdeling pr. værelse eller enhed tilgængelig.
Livet i Iznate er præget af en rolig, landlig atmosfære. Omgivelserne er tyndt befolkede og domineret af naturen, hvilket lover en høj livskvalitet for dem, der søger fred. Det nærmeste supermarked ligger 4,9 km væk, hvilket understreger behovet for en bil. Hospitalet ligger 6,8 km væk, og de nærmeste strande (Playa Valle de Niza) ligger ca. 6,5 km væk (luftlinje). Forbindelsen til større centre som Vélez-Málaga (12 km) og Málaga (45 km) giver adgang til mere omfattende shopping, kulturelle tilbud og service. Málaga lufthavn kan nås på ca. 30 km (luftlinje), hvilket letter international mobilitet. Nærheden til golfbaner varierer, med muligheder fra ca. 28 km afstand.
Projektet er beliggende i Iznate, en lille kommune i indlandet af provinsen Málaga, Andalusien. Denne beliggenhed i hjertet af La Axarquía-regionen tilbyder et landligt perspektiv, suppleret af nærheden til kysten og provinshovedstaden. Kortet illustrerer dens positionering mellem bakkerne og kystlinjen.
Iznate positionerer sig som en rolig enklave i indlandet af provinsen Málaga, en del af comarcaen La Axarquía. Den ligger ca. 12 km fra Vélez-Málaga og udgør en kontrast til Costa del Sols kystlinje. Mens kystbyer som Málaga (45 km) og Torremolinos er kendt for deres turistmæssige infrastruktur, tilbyder Iznate en mere autentisk, landlig oplevelse. Denne beliggenhed giver adgang til Costa del Sols fordele – såsom strande, golfbaner og lufthavnen – samtidig med at Andalusiens ro og traditionelle charme bevares. Iznate repræsenterer en mulighed for at undslippe den direkte turistaktivitet, samtidig med at man forbliver tæt nok på bekvemmelighederne i en større region.
Villaen ligger i indlandet, men tilgængeligheden til vigtig infrastruktur er sikret. Strandene som Playa Valle de Niza ligger ca. 6,5 km i luftlinje. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger ca. 33 km i luftlinje, hvilket svarer til ca. 30 minutters kørsel. Et supermarked ligger 4,9 km væk, og det nærmeste hospital ligger 6,8 km væk. For golfspillere er de nærmeste baner tilgængelige fra 28 km. Kollektivtrafiknetværket omfatter 12 linjer med 21 stoppesteder, men kan begrænse mobiliteten i landlige områder. Et personligt køretøj er uundværligt til daglige gøremål og brug af de fleste faciliteter. En ladestation til elbiler ligger 8,2 km væk.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 33 km |
| Gibraltar (GIB) | 128 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Iznate nyder godt af det typiske middelhavsklima på Costa del Sol med i gennemsnit 3.894 solskinstimer om året. Den gennemsnitlige årstemperatur er 17,8°C. Området er præget af bløde bakker og landlige landskaber, med en højde på ca. 134 meter over havets overflade. Klimaet muliggør et langt udendørs ophold, med en swimmingpool og terrasseområder, der kan benyttes i flere måneder om året. Den officielle badesæson varer ca. 4 måneder, når vandtemperaturerne overstiger 20°C. Luften er generelt frisk og ren, typisk for et landligt område, der ikke ligger direkte ved kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Villaen ligger ikke direkte ved havet, men kysten og dens strande er let tilgængelige. Playa Valle de Niza ligger ca. 6,5 km i luftlinje, hvilket kræver en køretur på ca. 15 minutter. Andre strande som Playa de Benajarafe ligger også i umiddelbar nærhed. For golfentusiaster er der flere muligheder: Club de Golf Málaga Parador ligger ca. 28 km væk, mens Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez og Club de Golf de Guadalhorce ligger ca. 31 km væk. Regionen tilbyder også 4 andre sportsfaciliteter i nærheden, hvilket muliggør forskellige fritidsaktiviteter væk fra vandet. Omgivelserne omkring Iznate indbyder til gåture og udforskning af det landlige landskab.
4 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Iznate positionerer sig som en rolig enklave i indlandet af provinsen Málaga, en del af comarcaen La Axarquía. Den ligger ca. 12 km fra Vélez-Málaga og udgør en kontrast til Costa del Sols kystlinje. Mens kystbyer som Málaga (45 km) og Torremolinos er kendt for deres turistmæssige infrastruktur, tilbyder Iznate en mere autentisk, landlig oplevelse. Denne beliggenhed giver adgang til Costa del Sols fordele – såsom strande, golfbaner og lufthavnen – samtidig med at Andalusiens ro og traditionelle charme bevares. Iznate repræsenterer en mulighed for at undslippe den direkte turistaktivitet, samtidig med at man forbliver tæt nok på bekvemmelighederne i en større region.
Iznate is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 12 kilometers from Vélez-Málaga and 45 km from the provincial capital Málaga. The Iznate river passes through Iznate.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL399866
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med kystområderne på Costa del Sol, såsom Estepona og Benalmádena, tilbyder Iznate et markant anderledes bomiljø. Projekter som Acqua Gardens og Alba Benalmádena i disse kystbyer er kendetegnet ved deres umiddelbare nærhed til faciliteter, strande og et mere livligt liv, med priser, der varierer fra €320.000 til €699.000. Villaen beskrevet i Iznate ligger imidlertid i et landligt miljø med fokus på ro og plads, hvilket appellerer til en anden målgruppe. Afstanden til kysten og faciliteterne er større, hvilket understreger behovet for egen transport. Selvom prisen på €545.000 er sammenlignelig med mellemklasseprojekter ved kysten, tilbyder beliggenheden en mere autentisk og mindre turistpræget oplevelse. Axarquía-regionen, som Iznate er en del af, er kendt for sine traditionelle landsbyer og landlige skønhed, hvilket udgør et unikt salgsargument sammenlignet med de mere udviklede kyststrækninger.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
