Esta villa independiente en Iznate, Málaga, ofrece una generosa superficie habitable de 330 m² en una parcela de 832 m². Con 5 dormitorios y 5 baños, es versátil, pudiendo servir como espaciosa casa familiar o como un establecimiento de Bed & Breakfast bien establecido. La ubicación en el interior combina la tranquilidad rural con una buena accesibilidad a las zonas costeras y al aeropuerto de Málaga. Esta propiedad representa una oportunidad para vivir en un entorno andaluz auténtico, con potencial para diversos estilos de vida.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad está situada en Iznate, un municipio tranquilo en el interior de la provincia de Málaga. Enclavada en un entorno rural, ofrece distancia del bullicio de la costa, manteniendo una accesibilidad razonable a infraestructuras esenciales como el aeropuerto y las playas. El entorno rural influye en la vida cotidiana, centrada en la calma y la naturaleza.
Esta villa satisface las necesidades de espacio y flexibilidad. Con cinco dormitorios y cinco baños, es adecuada para familias numerosas, para alojar invitados o para continuar una actividad turística. La infraestructura existente, como el aire acondicionado y la posibilidad de convertir el garaje y el estudio, aborda las demandas prácticas de vivienda.
El proyecto se clasifica como una propiedad existente en excelente estado de conservación. Ha sido ampliamente adaptado y equipado para funcionar tanto como residencia como negocio de tipo B&B. No se especifican explícitamente detalles sobre el año de construcción o desarrollo nuevo, pero su estado sugiere una propiedad bien mantenida y modernizada. La licencia turística está presente.
La propiedad no es una nueva construcción y, por lo tanto, no ofrece las opciones típicas de diseño arquitectónico individual o deseos de personalización durante la fase de construcción. La orientación es al norte, lo que puede requerir consideraciones específicas sobre la entrada de luz y la ganancia de calor a lo largo del día. No se ofrece vista directa al mar.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan un entorno rural auténtico en Andalucía, sin renunciar a la proximidad de servicios esenciales. Es ideal para familias que aprecian el espacio y la tranquilidad, o para inversores que deseen hacerse cargo de un negocio B&B existente con licencia turística. La posibilidad de ampliar el garaje o el estudio se dirige a quienes valoran la flexibilidad y el potencial de futuras adaptaciones. Las personas que aprecian una buena conexión pero prefieren la vida de pueblo se sentirán atraídas por la ubicación, con el aeropuerto de Málaga a 30 minutos en coche. Aquellos que buscan una base para explorar la región de la Axarquía encontrarán aquí un remanso de paz. El objeto también es interesante para personas que buscan una combinación de vivienda y trabajo.
La villa se distingue por una excelente calidad de acabado, resultante tanto de la construcción original como de las adaptaciones y modernizaciones realizadas. El equipamiento incluye aire acondicionado en varias habitaciones y calefacción por suelo radiante en el baño principal, lo que sugiere un alto nivel de confort. La energía solar se utiliza para calentar el agua, apuntando a una cierta eficiencia energética. Los baños están lujosamente equipados, con una bañera exenta y una ducha a ras de suelo en el baño principal. La cocina es moderna, totalmente equipada y dispone de despensa. Además, se instalan mosquiteras en todas las ventanas, lo que contribuye al confort de vida en este entorno rural. El mantenimiento general y la presentación de la propiedad se califican como excelentes.
La villa independiente en Iznate, Málaga, se ofrece a partir de 545.000 €. Esta oferta incluye una superficie habitable de 330 m² en una parcela de 832 m², con 5 dormitorios y 5 baños. El precio indicado se refiere a la propiedad completa y refleja su tamaño, equipamiento y estado. Las variaciones en la tarificación dependen de características específicas o posibles negociaciones posteriores, pero este precio se comunica como punto de partida para la totalidad del inmueble. No hay desglose por habitación o unidad disponible.
La vida en Iznate se caracteriza por una atmósfera rural y tranquila. El entorno está poco poblado y dominado por la naturaleza, prometiendo una alta calidad de vida para quienes buscan la serenidad. El supermercado más cercano está a 4,9 km, lo que subraya la necesidad de un coche. El hospital se encuentra a 6,8 km y las playas más cercanas (Playa Valle de Niza) están a unos 6,5 km (en línea recta). La conexión con centros más grandes como Vélez-Málaga (12 km) y Málaga (45 km) permite acceder a comercios, ofertas culturales y servicios más completos. El aeropuerto de Málaga es accesible en unos 30 km (en línea recta), facilitando la movilidad internacional. La proximidad a campos de golf varía, con opciones a partir de unos 28 km.
El proyecto está ubicado en Iznate, un pequeño municipio del interior de la provincia de Málaga, Andalucía. Esta ubicación en el corazón de la región de La Axarquía ofrece una perspectiva rural, complementada por la cercanía a la costa y a la capital provincial. El mapa ilustra su posicionamiento entre las colinas y el litoral.
Iznate se posiciona como una tranquila enclave en el interior de la provincia de Málaga, parte de la comarca de La Axarquía. Se encuentra a unos 12 km de Vélez-Málaga y contrasta con la línea costera de la Costa del Sol. Mientras que ciudades costeras como Málaga (45 km) y Torremolinos son conocidas por su infraestructura turística, Iznate ofrece una experiencia rural más auténtica. Esta ubicación permite acceder a las ventajas de la Costa del Sol – como playas, campos de golf y el aeropuerto – preservando al mismo tiempo la calma y el encanto tradicional de Andalucía. Iznate representa una oportunidad para escapar de la actividad turística directa sin dejar de estar lo suficientemente cerca de las comodidades de una región más amplia.
La villa está situada en el interior, pero la accesibilidad a las infraestructuras importantes está garantizada. Las playas como Playa Valle de Niza se encuentran a unos 6,5 km en línea recta. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a unos 33 km en línea recta, lo que representa aproximadamente 30 minutos en coche. Un supermercado está a 4,9 km y el hospital más cercano se encuentra a 6,8 km. Para los golfistas, los campos más cercanos son accesibles a partir de 28 km. La red de transporte público incluye 12 líneas con 21 paradas, pero puede limitar la movilidad en zonas rurales. Un vehículo propio es indispensable para los desplazamientos diarios y el uso de la mayoría de las comodidades. Un punto de recarga para vehículos eléctricos se encuentra a 8,2 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 33 km |
| Gibraltar (GIB) | 128 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Iznate disfruta del clima mediterráneo típico de la Costa del Sol, con un promedio de 3.894 horas de sol al año. La temperatura media anual es de 17,8°C. La región se caracteriza por colinas suaves y paisajes rurales, con una altitud de aproximadamente 134 metros sobre el nivel del mar. El clima permite disfrutar del aire libre durante un largo período, con una piscina y áreas de terraza utilizables durante varios meses al año. La temporada oficial de baño dura aproximadamente 4 meses, cuando las temperaturas del agua superan los 20°C. El aire es generalmente fresco y puro, típico de una región rural no situada directamente en la costa.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La villa no está situada directamente junto al mar, pero la costa y sus playas son de fácil acceso. La Playa Valle de Niza se encuentra a unos 6,5 km en línea recta, lo que supone un trayecto de unos 15 minutos. Otras playas como la Playa de Benajarafe también están cerca. Para los entusiastas del golf, hay varias opciones: el Club de Golf Málaga Parador está a unos 28 km, mientras que el Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez y el Club de Golf de Guadalhorce están a unos 31 km. La región también ofrece 4 instalaciones deportivas adicionales en los alrededores, permitiendo diversas actividades de ocio lejos del agua. Los alrededores de Iznate invitan a pasear y explorar el paisaje rural.
4 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Iznate se posiciona como una tranquila enclave en el interior de la provincia de Málaga, parte de la comarca de La Axarquía. Se encuentra a unos 12 km de Vélez-Málaga y contrasta con la línea costera de la Costa del Sol. Mientras que ciudades costeras como Málaga (45 km) y Torremolinos son conocidas por su infraestructura turística, Iznate ofrece una experiencia rural más auténtica. Esta ubicación permite acceder a las ventajas de la Costa del Sol – como playas, campos de golf y el aeropuerto – preservando al mismo tiempo la calma y el encanto tradicional de Andalucía. Iznate representa una oportunidad para escapar de la actividad turística directa sin dejar de estar lo suficientemente cerca de las comodidades de una región más amplia.
Iznate es un municipio y localidad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. El término municipal, ubicado en la comarca de la Axarquía, tiene una población de 940 habitantes.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | mm |
| Febrero | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | °C | mm |
Ref: VL399866
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con las zonas costeras de la Costa del Sol, como Estepona y Benalmádena, Iznate ofrece un clima de vida significativamente diferente. Proyectos como Acqua Gardens y Alba Benalmádena en estas localidades costeras se caracterizan por su proximidad inmediata a servicios, playas y una vida más animada, con precios que varían desde 320.000 € hasta 699.000 €. Sin embargo, la villa descrita en Iznate se encuentra en un entorno rural, centrado en la tranquilidad y el espacio, lo que atrae a un público diferente. La distancia a la costa y a los servicios es mayor, lo que subraya la necesidad de un vehículo propio. Aunque el precio de 545.000 € es comparable a proyectos de gama media en la costa, la ubicación ofrece una experiencia más auténtica y menos turística. La región de la Axarquía, de la que forma parte Iznate, es conocida por sus pueblos tradicionales y su belleza rural, lo que constituye un argumento de venta único en comparación con las franjas costeras más desarrolladas.
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