Properti ini adalah rumah bandar (townhouse) luas yang terletak di pusat Riogordo, sebuah munisipilitas di provinsi Málaga. Dengan luas bangunan 158 m² dan lahan 178 m², properti ini menawarkan empat kamar tidur dan satu kamar mandi. Kondisi bangunan saat ini memerlukan renovasi menyeluruh, yang memberikan peluang untuk penyesuaian sesuai preferensi. Lokasinya berada di lingkungan perkotaan dengan akses berjalan kaki ke fasilitas umum.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Riogordo terletak di kawasan Axarquía, sekitar 40 kilometer timur laut dari pusat kota Málaga. Posisinya berada di kaki pegunungan rendah dengan ketinggian sekitar 409 meter di atas permukaan laut. Akses menuju properti ini melalui jaringan jalan lokal yang menghubungkan kota ini dengan jalan raya utama menuju pesisir.
Dengan empat kamar tidur, rumah ini cocok untuk keluarga besar atau sebagai rumah liburan dengan kapasitas tamu yang banyak. Adanya teras dan taman pribadi di pusat kota menambah area eksternal yang dapat digunakan untuk aktivitas luar ruangan. Kebutuhan renovasi menyiratkan fleksibilitas dalam mendesain tata ruang interior.
Berdasarkan data yang tersedia, properti ini diklasifikasikan sebagai bangunan yang membutuhkan renovasi penuh. Tidak ada jadwal konstruksi baru atau fase pembangunan pengembang yang aktif, karena ini adalah penjualan properti yang sudah ada (resale). Estimasi penyelesaian renovasi bergantung pada perencanaan pemilik baru.
Properti ini hanya memiliki satu kamar mandi, yang mungkin memerlukan penyesuaian untuk penghunian keluarga besar. Akses parkir terbatas pada area jalanan umum (street parking) dan tidak disediakan garasi pribadi. Lokasi Riogordo tidak terletak di tepi pantai, sehingga akses ke laut memerlukan perjalanan darat sekitar 22 kilometer.
Ref: VL609059
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Proyek ini relevan bagi pembeli yang memiliki keterampilan manajemen renovasi atau yang mencari properti yang dapat dikembangkan sesuai selera pribadi. Lokasi ini cocok bagi mereka yang lebih memilih ketenangan pedesaan daripada keramaian pantai, namun tetap menginginkan akses mudah ke kota besar melalui jalan darat. Hal ini juga dapat dipertimbangkan untuk investasi sewa jangka panjang bagi pekerja lokal atau expatriat yang mencari suasana desa.
Properti ini membutuhkan renovasi menyeluruh, termasuk sistem utilitas dan interior. Ketersediaan utilitas dasar seperti listrik dan air minum telah terkonfirmasi, namun kualitas material saat ini bervariasi dan memerlukan peninjauan struktur. Ruang interior yang luas memungkinkan peningkatan standar isolasi termal dan efisiensi energi selama proses renovasi sesuai dengan regulasi bangunan Spanyol saat ini.
Harga yang tercantum adalah €219.000. Angka ini mewakili titik masuk untuk properti berukuran besar di wilayah ini. Kondisi properti yang memerlukan renovasi berarti calon pembeli harus menyediakan anggaran tambahan di luar harga jual untuk perbaikan. Ketersediaan unit tergantung pada status penjualan saat ini.
Riogordo memiliki karakteristik sebagai desa putih tradisional Andalusia dengan penduduk sekitar 3.000 jiwa, menciptakan lingkungan yang lebih tenang dibandingkan kawasan pesisir. Kehidupan sosial berpusat di sekitar fasilitas lokal dan balai kota. Dengan 32 hari libur lokal per tahun, terdapat berbagai acara budaya yang dapat dihadiri. Tinggal di sini menyediakan akses langsung ke gaya hidup pedesaan Spanyol yang autentik dengan jarak yang cukup dekat ke kota besar seperti Málaga dan Vélez-Málaga.
Fasilitas dasar seperti supermarket, apotek, restoran, dan bank berada dalam radius 200 meter dari properti, yang mendukung mobilitas pejalan kaki untuk kebutuhan sehari-hari. Terdapat 12 jalur transportasi umum dengan 21 titik pemberhentian di sekitar kawasan tersebut. Untuk kebutuhan medis yang lebih besar, rumah sakit utama berjarak sekitar 14 kilometer.
Peta menunjukkan lokasi properti yang tertanam dalam jaringan jalan sempit karakteristik desa putih. Wilayah sekitarnya didominasi oleh medan pegunungan rendah dengan topografi yang berbukit.
Riogordo berposisi secara geografis di tengah-tengah komarca Axarquía, relatif berjarak sama dari kota pesisir Vélez-Málaga dan kota utama Málaga. Posisinya di pegunungan menjadikannya sebagai titik transisi antara wilayah pesisir yang berkembang dan pedesaan pedalaman yang lebih tradisional.
Lokasi ini berjarak sekitar 22 kilometer dari pantai terdekat, yang dapat ditempuh dalam waktu sekitar 30 menit berkendara menuju Rincón de la Victoria. Akses menuju Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 32 kilometer. Lapangan golf terdekat berada di radius 30 kilometer lebih, menandakan bahwa olahraga tersebut bukan fokus utama aktivitas lokal.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Dengan ketinggian 409 meter di atas permukaan laut, iklim di Riogordo cenderung sedikit lebih sejuk dan memiliki curah hujan yang lebih tinggi dibandingkan pesisir. Rata-rata suhu tahunan adalah 17,3°C dengan rentang 15-28°C. Wilayah ini menerima sekitar 3.891 jam sinar matahari per tahun. Suhu air yang memungkinkan berenang (≥20°C) biasanya berlangsung selama empat bulan dalam setahun.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Meskipun bukan kawasan pesisir, Riogordo menawarkan rekreasi berbasis alam dan olahraga dengan 9 fasilitas olahraga di dalam munisipilitas. Akses menuju pantai berbendera biru seperti Playa Victoria membutuhkan perjalanan darat ke arah barat. Taman pribadi di properti ini memberikan opsi rekreasi pribadi mengingat keterbatasan area publik hijau yang luas di pusat desa.
9 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Riogordo berposisi secara geografis di tengah-tengah komarca Axarquía, relatif berjarak sama dari kota pesisir Vélez-Málaga dan kota utama Málaga. Posisinya di pegunungan menjadikannya sebagai titik transisi antara wilayah pesisir yang berkembang dan pedesaan pedalaman yang lebih tradisional.
Riogordo is a small town and municipality of around 3,000 inhabitants in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated in the centre of the comarca of Axarquía that runs east and inland of Málaga as far as Nerja. It is located about 40 kilometres (25 mi) from Málaga and 30 km (19 mi) from Vélez-Málaga. Nestled in the low-lying mountains, it is almost one of the classic Andalusian "white villages". It is equidistant between Málaga and Vélez-Málaga, both of which are little more than 30 minutes by car.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 14.6°C | 51 mm |
| Februari | 15.1°C | 45 mm |
| Maret | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| Mei | 21.4°C | 20 mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| Agustus | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| Desember | 15.5°C | mm |
Dibandingkan dengan proyek baru seperti Acqua Gardens atau Aby Upper di Estepona yang menawarkan fasilitas mewah dan siap huni dengan harga mulai dari €300.000 hingga €400.000 lebih, properti ini menawarkan ukuran ruang yang jauh lebih besar dengan harga sekitar €219.000. Namun, perbedaan utama terletak pada kondisi fisik dan lokasi: proyek-proyek di pesisir biasanya memiliki akses langsung ke pantai dan fasilitas modern tanpa usaha renovasi, sementara Riogordo menawarkan gaya hidup pedesaan yang lebih tenang dengan biaya awal yang lebih rendah namun memerlukan investasi tambahan untuk perbaikan.
Maiko adalah ahli properti yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan hunability, memberikan saran yang jujur berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
