Townhouse berlokasi di Comares, Málaga, dengan tiga kamar tidur dan dua kamar mandi. Terletak di ketinggian 724 meter di atas permukaan laut, properti ini menawarkan gaya hidup pedesaan Andalusia yang autentik. Dengan luas bangunan 108 meter persegi dan tanah seluas 60 meter persegi, rumah ini menggabungkan ruang hidup yang praktis dengan teras pribadi. Harga properti ini tergolong terjangkau dibandingkan dengan rata-rata pasar properti di wilayah Costa del Sol.
Jika dibandingkan dengan pengembangan serupa di wilayah Costa del Sol, townhouse di Comares menawarkan nilai yang jauh lebih terjangkau. Sebagai contoh, Aquamar di Torre del Mar mulai dari €269.950, Lantana Residencial di Mijas mulai dari €205.000, dan Etherna Homes 2 di Estepona mulai dari €259.000. Semua proyek ini harganya tiga kali lipat atau lebih dari properti di Comares. Perbedaan utama terletak pada lokasi; Comares berada di wilayah pegunungan pedalaman sementara proyek lainnya berada di kawasan pesisir yang lebih eksklusif. Ini berarti proyek pesisir menawarkan akses langsung ke pantai dan fasilitas resort, namun dengan harga yang signifikan lebih tinggi. Comares menawarkan pengalaman hidup pedesaan yang autentik dengan komunitas yang lebih intim dan biaya hidup lebih rendah. Bagi pembeli yang mengutamakan nilai uang dan pengalaman budaya yang otentik daripada kemewahan resor, Comares menyajikan alternatif yang menarik. Investasi di Comares juga memiliki potensi pertumbuhan karena popularitas wilayah pedesaan Andalusia yang terus meningkat di kalangan ekspatriat dan pemburu properti internasional.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di pusat Comares, sebuah desa pegunungan di provinsi Málaga. Lokasinya berada di kaki Montes de Málaga dan termasuk dalam wilayah Axarquía. Dengan ketinggian 724 meter, desa ini menawarkan pemandangan pegunungan yang luas. Jarak ke kota Málaga adalah sekitar 28 kilometer, dan ke Vélez-Málaga sekitar 24 kilometer.
Townhouse ini cocok untuk mereka yang mencari hunian permanen atau rumah liburan dengan karakter pedesaan. Dengan tiga kamar tidur, properti ini dapat menampung keluarga kecil atau digunakan sebagai tempat peristirahatan. Dua kamar mandi memberikan kenyamanan untuk tamu atau anggota keluarga tambahan. Adanya teras kecil di bagian belakang memungkinkan aktivitas outdoor dalam privasi.
Properti ini bukan merupakan pengembangan baru melainkan rumah yang sudah ada yang dijual kembali. Kondisi bangunan digambarkan dalam keadaan baik, tetapi memerlukan beberapa peningkatan untuk mencapai standar kenyamanan modern. Rumah ini siap untuk ditempati, namun pembeli memiliki kesempatan untuk melakukan penyesuaian sesuai selera pribadi.
Properti ini tidak menawarkan fasilitas mewah atau kompleks seperti kolam renang bersama. Kondisi dapur belum dilengkapi secara lengkap, sehingga memerlukan investasi tambahan. Tidak tersedia tempat parkir pribadi, hanya parkir di jalanan umum. Akses ke pantai memerlukan perjalanan dengan kendaraan sekitar 15 kilometer. Properti ini tidak dilengkapi dengan pendingin ruangan sentral.
Properti ini cocok untuk pembeli pertama yang mencari hunian terjangkau di Spanyol selatan dengan karakter autentik. Juga sesuai untuk ekspatriat yang ingin merasakan kehidupan pedesaan Andalusia yang sejati tanpa biaya tinggi. Bagi investor, properti ini menawarkan potensi sebagai investering rental, baik jangka pendek maupun panjang, dengan biaya masuk yang relatif rendah. Untuk mereka yang mencari rumah liburan, lokasi ini memberikan pengalaman yang berbeda dari keramaian resor pesisir, dengan akses mudah ke pantai ketika diinginkan. Properti ini juga menarik bagi pensiunan yang menginginkan lingkungan yang tenang dengan biaya hidup lebih rendah namun tetap memiliki akses ke fasilitas kesehatan di kota terdekat. Bagi yang menyukai aktivitas outdoor seperti hiking, lokasi di pegunungan menyediakan akses langsung ke jalur-jalur pendakian di Montes de Málaga.
Secara struktural, properti ini dalam kondisi baik namun memerlukan pembaruan di beberapa area untuk mencapai standar modern. Lantai dan dinding utama tampaknya dalam kondisi stabil, tetapi dapur belum dilengkapi dengan perabotan dan memerlukan instalasi lengkap. Kamar mandi mungkin perlu diperbarui tergantung pada preferensi pembeli. Properti ini dilengkapi dengan perapian yang menjadi sumber pemanas utama selama bulan-bulan yang lebih dingin. Karena lokasinya di dataran tinggi, isolasi yang baik akan menjadi faktor penting untuk kenyamanan sepanjang tahun. Material bangunan mencerminkan gaya konstruksi tradisional Andalusia dengan elemen-elemen seperti balok kayu di langit-langit yang menambah karakter properti. Pembeli memiliki kesempatan untuk meningkatkan properti sesuai dengan selera pribadi dan standar modern tanpa perlu melakukan renovasi struktural besar.
Dengan harga mulai dari €85.000, townhouse ini tergolong sangat terjangkau dibandingkan dengan properti serupa di wilayah Costa del Sol. Harga ini sekitar sepertiga dari harga properti di kawasan pesisir seperti Torre del Mar, Estepona, atau Mijas. Kategori properti ini adalah 'bargain' dan 'cheap', menjadikannya pilihan menarik untuk pembeli dengan anggaran terbatas atau investor yang mencari potensi keuntungan melalui peningkatan properti. Ketersediaan unit di Comares terbatas karena merupakan pasar properti yang relatif kecil dengan hanya lima transaksi yang tercatat.
Comares adalah desa pegunungan yang hidup dengan populasi sekitar 1.354 jiwa. Kehidupan sehari-hari di sini berjalan dengan ritme pedesaan yang tenang namun memiliki semua kebutuhan dasar dalam jarak berjalan kaki. Penghuninya dapat dengan mudah mengakses toko lokal, restoran, dan apotek yang hanya berjarak beberapa puluh meter dari properti. Untuk kebutuhan sehari-hari, tidak diperlukan kendaraan, tetapi untuk menjangkau pantai atau kota besar, mobil sangat dianjurkan. Suhu di Comares cenderung lebih sejuk dibandingkan dengan daerah pesisir karena ketinggiannya. Pagi hari bisa dimulai dengan kopi di salah satu kafe lokal sebelum berbelanja kebutuhan di toko terdekat. Sore hari dapat dihabiskan dengan berjalan-jalan di sekitar desa sambil menikmati pemandangan pegunungan yang spektakuler dari beberapa titik pandang di dekatnya. Komunitas di Comares terdiri dari campuran penduduk lokal Spanyol dan ekspatriat internasional yang menciptakan lingkungan yang ramah dan terbuka.
Kehidupan di Comares berkisar pada pusat desa yang dapat dijangkau dengan berjalan kaki. Dengan populasi hanya sekitar 1.354 jiwa, lingkungan terasa intim dan komunal. Fasilitas dasar seperti toko kelontong, restoran, dan apotek semuanya berada dalam radius 100 meter dari properti. Untuk pendidikan, terdapat satu sekolah dasar dan satu sekolah menengah di desa ini. Fasilitas kesehatan utama seperti rumah sakit berjarak sekitar 9,6 kilometer yang dapat ditempuh dengan kendaraan. Transportasi umum tersedia dengan 12 jalur bus dan 21 halte di wilayah tersebut, namun memiliki mobil akan memberikan fleksibilitas yang jauh lebih besar, terutama untuk mencapai pantai atau kota besar. Komunitas di Comares dikenal ramah dan terbuka terhadap pendatang baru, dengan perpaduan antara penduduk lokal Spanyol dan ekspatriat internasional yang telah menetap di wilayah tersebut.
Peta menunjukkan posisi Comares di ketinggian 724 meter di atas permukaan laut, dikelilingi oleh Montes de Málaga. Terlihat jarak sekitar 28 kilometer ke kota Málaga di selatan dan 24 kilometer ke Vélez-Málaga di tenggara. Akses jalan utama menghubungkan desa ini dengan jaringan transportasi regional yang menuju ke pesisir Mediterania. Beberapa titik pandang alam terlihat di sekitar desa, menawarkan pemandangan spektakuler ke lembah dan laut.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Comares menempati posisi geografis yang unik di tengah-tengah wilayah Axarquía di provinsi Málaga. Terletak sekitar 28 kilometer dari ibu kota provinsi Málaga dan 24 kilometer dari kota pesisir Vélez-Málaga. Desa ini merupakan salah satu dari 31 desa yang membentuk comarca (distrik) Axarquía. Dibandingkan dengan resor pesisir seperti Torre del Mar, properti di Comares menawarkan harga yang jauh lebih terjangkau namun dengan akses yang masih memadai ke fasilitas pesisir. Lokasinya yang strategis memungkinkan penghuninya menikmati ketenangan pedesaan sambil tetap terhubung dengan layanan perkotaan dalam waktu kurang dari satu jam perjalanan.
Properti ini terletak sekitar 15 kilometer dari pantai terdekat termasuk Playa Los Rubios, Playa Victoria, dan Playa Los Claros. Perjalanan ke pantai dapat ditempuh dalam sekitar 25-30 menit dengan mobil. Bandara internasional Málaga-Costa del Sol berjarak 29 kilometer atau sekitar 40 menit perjalanan. Untuk penggemar golf, terdapat beberapa klub dalam jangkauan seperti Club de Golf Málaga Parador (29 km), Club de Golf de Guadalhorce (30 km), dan Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (32 km). Kota Málaga yang menawarkan berbagai fasilitas perkotaan dapat dicapai dalam sekitar 40 menit. Supermarket terdekat berjarak hanya 27 meter dari properti, sementara fasilitas kesehatan seperti rumah sakit terletak sekitar 9,6 kilometer jauhnya.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Terletak pada ketinggian 724 meter di atas permukaan laut, Comares menikmati iklim yang lebih sejuk dibandingkan dengan daerah pesisir Costa del Sol. Suhu rata-rata tahunan adalah 17,2°C dengan rentang antara 15-28°C. Ketinggian ini membantu mengurangi suhu ekstrem selama bulan-bulan musim panas, menjadikannya tempat yang nyaman selama periode tersebut. Musim panas berlangsung sekitar empat bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C, ideal untuk berenang. Terdapat sekitar 34 hari perayaan lokal setiap tahun yang mencerminkan budaya Andalusia yang kaya. Lokasi pegunungan memberikan pemandangan spektakuler ke lembah dan laut Mediterania di kejauhan. Kondisi ini ideal untuk aktivitas outdoor seperti hiking, dengan akses langsung ke Montes de Málaga yang menawarkan berbagai jalur pendakian dan area alami.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Meskipun terletak di pedalaman, Comares memiliki akses relatif dekat ke beberapa pantai di pesisir timur Málaga. Playa Los Rubios, Playa Victoria, dan Playa Los Claros semuanya berjarak sekitar 15 kilometer atau sekitar 25-30 menit perjalanan dengan mobil. Pantai-pantai ini menawarkan pasir mediterania yang khas dan fasilitas umum selama musim panas. Untuk penggemar golf, terdapat beberapa pilihan lapangan golf dalam radius 30-35 kilometer, termasuk Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce, dan Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Di Comares sendiri terdapat tiga fasilitas olahraga yang mendukung aktivitas fisik sehari-hari. Karena lokasinya di pegunungan, wilayah ini sangat cocok untuk aktivitas hiking dan penjelajahan alam. Terdapat beberapa titik pandang seperti Mirador Puerta del Agua, Mirador de la Rueda, dan Mirador del Turrión yang dapat dijangkau dengan berjalan kaki dari properti.
3 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Comares menempati posisi geografis yang unik di tengah-tengah wilayah Axarquía di provinsi Málaga. Terletak sekitar 28 kilometer dari ibu kota provinsi Málaga dan 24 kilometer dari kota pesisir Vélez-Málaga. Desa ini merupakan salah satu dari 31 desa yang membentuk comarca (distrik) Axarquía. Dibandingkan dengan resor pesisir seperti Torre del Mar, properti di Comares menawarkan harga yang jauh lebih terjangkau namun dengan akses yang masih memadai ke fasilitas pesisir. Lokasinya yang strategis memungkinkan penghuninya menikmati ketenangan pedesaan sambil tetap terhubung dengan layanan perkotaan dalam waktu kurang dari satu jam perjalanan.
Comares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 28 kilometers from the provincial capital and 24 from Vélez-Málaga. It is located in the foothills of the Montes de Málaga 703 meters above sea level. Comares is one of the 31 villages that make up the comarca of Axarquía.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 14.6°C | 51 mm |
| Februari | 15.1°C | 45 mm |
| Maret | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| Mei | 21.4°C | 20 mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| Agustus | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| Desember | 15.5°C | mm |
Ref: VL683683
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
