立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この商業施設はアロサイナの町中心部に位置し、必要なアメニティに便利にアクセスできます。都市環境にありながら自然地域にも近く、ユニークな二重の利点を提供します。主要な交通網や地域の観光スポットからそう遠くない、アクセスしやすい場所にあり、貴重な資産となっています。
このスペースは、多様な商業活動を行いたい起業家にとって理想的です。レストランのオープン、イベントの開催、オフィスの設立、その他のサービスの提供を計画しているかどうかにかかわらず、柔軟なレイアウトと便利な立地があなたのニーズを満たします。優れた視認性と豊富な自然光は、顧客を引き付け、ポジティブなビジネス環境を創造するための強力な基盤を築きます。
このプロジェクトは完了しており、即時使用可能です。これにより、潜在的な購入者にとって時間と潜在的な建設遅延が節約されます。この即時利用可能性により、企業は迅速に事業を開始でき、投資収益を最大化できます。物件の良い状態と優れたメンテナンスは、信頼できる商業投資としての魅力をさらに高めます。
この物件は商業スペースとしてのみ販売されており、居住用には適していません。十分なスペースと優れた立地を提供しますが、潜在的な購入者は、プライベートガーデンやプールなどの従来の居住用アメニティが含まれていないことに留意する必要があります。さらに、都市中心部という立地のため、ある程度の都市騒音が発生する可能性があります。
Ref: VL990989
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
アンダルシアの活気ある地域でビジネスを成長させるための場所を探している先見の明のある起業家であれば、アロサイナ（Alozaina）のこの商業スペースがあなたのための理想的な選択肢かもしれません。新しいレストラン、イベント会場、または高い視認性と簡単なアクセスを必要とするあらゆる商業事業を設立したい方にとって、これは素晴らしい選択肢です。その準備完了の状態と広々としたスペースにより、地元住民と観光客の両方の継続的な流れを活用して、すぐにビジネスオペレーションの計画を開始できます。さらに、地元の施設や自然の景観に近いその優れた立地は、あなたのビジネスに魅力的な背景を提供します。
この商業スペースは高い基準で建設されており、優れたメンテナンス状態にあります。3つのファサードを持つ角地に位置する1階のオープンなスペースは、通りからの直接アクセスが可能で、優れた自然光と高い視認性を確保しています。以前はレストランとして使用されていたスペースには、バー、キッチン、2つのバスルームが備わっており、即時使用可能です。300平方メートルの半地下室には、メインの物件または裏通りからの2つの入り口があり、最大4台の大型車両用の駐車スペースを提供しています。このスペースは、独自のバーとトイレを含む、イベント、会議、その他の商業活動に利用できます。これらの機能はすべて、機能的で準備のできたスペースを形成しています。
この商業スペースは即時使用可能で、価格は370,000ユーロからとなっています。物件の総面積は482平方メートルで、2つのフロアに分かれており、様々な商業用途に十分なスペースを提供しています。その戦略的な立地と多用途性は、市場で魅力的なオファーとなっています。物件は即時使用可能であるため、迅速に事業を開始したい起業家や投資家に最適です。価格は、物件の規模、立地、即時利用可能性を反映しています。
アロサイナ（Alozaina）は、アンダルシア自治州の一部であるマラガ県にある活気ある町です。この町はシエラ・デ・ラス・ニエベス山脈の麓に位置し、都市環境と自然の美しさのユニークな融合を提供しています。町の人口は約2,200人で、静けさを保ちながらコミュニティの感覚を生み出しています。平均気温は9°Cから26°Cの間で変動し、年間3,798時間の晴天に恵まれ、一年中アウトドアアクティビティや地中海性気候を楽しむのに理想的な場所となっています。レストラン、薬局、銀行などのアメニティは2km圏内にあり、日常生活の利便性を保証しています。
アロサイナ（Alozaina）は、スペイン、マラガ県にある町で、シエラ・デ・ラス・ニエベス山脈の麓に位置しています。この地域は、その自然の美しさと静かな環境で知られており、都会の喧騒から離れたライフスタイルを提供しています。町はマラガ市から約52km、ロンダ市から約41kmの距離にあります。約2,200人の住民がいるこの町は、静けさを保ちながら、地域社会に親しみやすい雰囲気を作り出しています。この地域は年間約3,798時間の太陽光を受けており、地中海性気候を楽しむのに理想的です。レストラン、薬局、銀行などの基本的なアメニティは、車で短時間でアクセスでき、日常生活の利便性を確保しています。
地図は、スペイン、アンダルシア州、マラガ県にある小さな町、アロサイナ（Alozaina）の場所を示しています。内陸部に位置し、シエラ・デ・ラス・ニエベス自然公園の麓にあり、丘陵地帯と田園風景に囲まれています。地図は、町から隣接する町、マラガ市、そして最も近いビーチやゴルフコースまでの距離を視覚化するのに役立ちます。
アロサイナ（Alozaina）は、アンダルシア州マラガ県にある町です。シエラ・デ・ラス・ニエベス山脈の麓に位置し、マラガ市（約52km）と歴史的なロンダ市（約41km）への玄関口となります。この地域にはいくつかの小さな町がありますが、海岸地域（例：マルベラ、約50km）や地域の主要な交通ハブへの簡単なアクセスを確保しながら、より静かで伝統的なライフスタイルを提供します。それは、海岸の喧騒から離れた、コスタ・デル・ソル内陸部のユニークな視点を表しています。
商業スペースは、アロサイナの町中心部から徒歩圏内の便利な場所にあり、レストラン、薬局、銀行は2km圏内にあります。最も近いビーチであるプラヤ・デ・ラ・バハディージャ（Playa de la Bajadilla）までは約24km（直線距離）、主要なゴルフコースであるラウロ・ゴルフ（Lauro Golf）までは22kmです。マラガ空港（AGP）は約32km（直線距離）の主要なアクセスポイントです。車を所有することが推奨されますが、町内の施設が近いため、すべての活動に車が必要なわけではありません。この地域には2つの公共交通機関があり、代替の移動手段を提供しています。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アロサイナ（Alozaina）は、平均年間気温17.6°C、穏やかな冬、暑い夏を持つ典型的な地中海性気候を楽しんでいます。この地域は年間印象的な3,798時間の太陽光を受け、日当たりの良いアンダルシアの一部となっています。町は海抜375メートルの高さに位置しており、沿岸地域と比較して涼しい夜をもたらす可能性があります。年間の平均降水量は適度で、通常は秋と冬に降ります。ビーチから約24kmの距離にありますが、地域自体はシエラ・デ・ラス・ニエベス山脈の麓に位置し、自然の景観に囲まれ、ハイキングやアウトドアアクティビティの機会を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
アロサイナ（Alozaina）は海岸線に直接面していませんが、最も近いビーチであるプラヤ・デ・ラ・バハディージャ（Playa de la Bajadilla）までは約24km（直線距離）です。近くには、ラウロ・ゴルフ（22km）、カンポ・エウロパ（Campo Europa）（23km）、カンポ・アメリカ（Campo América）（23km）など、いくつかのゴルフコースがあります。また、様々なスポーツ施設を提供する市立スポーツセンター（Complejo Municipal de Deportes）もあります。さらに、ミラベル・デ・ホロックス（Mirador de Jorox）展望台（2.6km）からは、周囲の田園風景の素晴らしい景色が楽しめます。地元住民は年間を通じて32のフェスティバルを楽しむことができ、豊かな文化やレクリエーションの選択肢を提供しています。
4 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
アロサイナ（Alozaina）は、アンダルシア州マラガ県にある町です。シエラ・デ・ラス・ニエベス山脈の麓に位置し、マラガ市（約52km）と歴史的なロンダ市（約41km）への玄関口となります。この地域にはいくつかの小さな町がありますが、海岸地域（例：マルベラ、約50km）や地域の主要な交通ハブへの簡単なアクセスを確保しながら、より静かで伝統的なライフスタイルを提供します。それは、海岸の喧騒から離れた、コスタ・デル・ソル内陸部のユニークな視点を表しています。
Alozaina is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located between Tolox, Casarabonela and Yunquera and in the foothills of the Sierra de las Nieves in its transition to the Hoya de Málaga. The municipality is situated approximately 52 kilometers from Málaga and 41 from the city of Ronda. It has a population of approximately 2,200 residents. Its surface area is 33.85 km2 and has a density of 66.23 inhabitants/km2. It is one of eight pueblo blancos that "guard the Sierra de las Nieves". In the past ten years a transformation has taken place, from a dusty somewhat shabby rural village to a lively community proud of its traditions and enhanced by many new amenities.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 9.3°C | 60 mm |
| 2月 | 9.8°C | 64 mm |
| 3月 | 12.1°C | 59 mm |
| 4月 | 14.4°C | 43 mm |
| 5月 | 16.8°C | 35 mm |
| 6月 | 21.4°C | 9 mm |
| 7月 | 25.5°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 21.7°C | 15 mm |
| 10月 | 17.2°C | 57 mm |
| 11月 | 12.9°C | 79 mm |
| 12月 | 9.9°C | 67 mm |
エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）やAby Upper（320,000ユーロから）のような海岸沿いのプロジェクトと比較すると、アロサイナ（Alozaina）のこの商業用不動産は異なる価値提案を提供します。海岸沿いのエリアは、ビーチへの近さと発達した観光インフラにより、通常、より高い価格設定がされています。アロサイナのプロジェクトは、海岸沿いに位置していませんが、内陸にありながら良好な交通アクセスとユニークな山の環境を提供し、より費用対効果の高い選択肢となっています。地域内では、ベナルマデナのAlba Benalmádena（699,000ユーロから）のようなプロジェクトは、一般的により高級な位置づけで、より幅広いアメニティやより大きな規模を提供しています。この商業用不動産の価格（370,000ユーロ）は、限られた予算で地域に商業的なプレゼンスを求める買い手にとって魅力的な選択肢となっています。内陸にあるため、非常に観光地化されたエリアよりも、より伝統的またはローカルな市場を求める人々を惹きつける可能性があります。また、商業用不動産としての性質も、主に住宅開発プロジェクトとは一線を画しています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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