Poslovni prostor v Alozaini ponuja edinstveno priložnost za podjetnike na območju province Málaga. S skupno površino 482 m² in dvema kopalnicama, ta objekt, ki je že dokončan, ponuja vsestranskost za različne poslovne dejavnosti. Nahaja se v urbanem okolju z dobrim dostopom do lokalnih storitev in je pripravljen za takojšnjo uporabo, kar ga postavlja kot zanimivo možnost za naložbe ali razširitev poslovanja v Andaluziji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v mestnem jedru Alozaine, z neposrednim dostopom iz ulice in strateško lego na vogalu s tremi pročelji. To zagotavlja izjemno naravno osvetlitev in visoko vidljivost v lokalnem okolju, kar je ključno za poslovno dejavnost.
Ta poslovni prostor je zasnovan za podjetnike, ki iščejo prilagodljiv prostor za gostinstvo, organizacijo dogodkov ali druge komercialne namene. Prisotnost bari in kuhinje ter možnost parkiranja dodatno povečujeta funkcionalnost.
Projekt je že zaključen, kar pomeni, da je objekt pripravljen za takojšnjo prevzem in uporabo. Ni v fazi gradnje, zato ni predvidenih rokov dokončanja ali vpliva gradbenih del na okolico.
Objekt ni primeren za stanovanjsko uporabo zaradi svoje komercialne narave. Ponuja 0 spalnic in je namenjen izključno poslovnim namenom. Oddaljenost od plaže (24 km) in nekaterih večjih mestnih centrov lahko vpliva na določene vrste poslov, ki se ne osredotočajo na lokalno prebivalstvo.
Ref: VL990989
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta poslovni prostor v Alozaini je primeren za podjetnike, ki želijo vzpostaviti ali razširiti svojo dejavnost v notranjosti Malage, stran od vrveža obale. Idealen je za tiste, ki vidijo potencial v lokalnem trgu in želijo izkoristiti urbanistično lego z dobrim dostopom do osnovnih storitev. Primeren je za gostince, organizatorje dogodkov ali druge poslovneže, ki potrebujejo velik in prilagodljiv prostor. Če iščete lokacijo, ki omogoča neposreden dostop iz ulice, visoko vidnost in možnost takojšnje uporabe brez dolgotrajnih gradbenih procesov, je ta nepremičnina prava izbira. Prostor v polkleti z možnostjo parkiranja je idealen za podjetja, ki potrebujejo skladiščne prostore ali dodatne površine za poslovne aktivnosti.
Objekt je bil prej uporabljen kot restavracija, kar pomeni, da je opremljen z osnovno infrastrukturo, vključno z barom, kuhinjo in dvema kopalnicama. Ti prostori so pripravljeni za takojšnjo uporabo, kar zmanjšuje začetne stroške prenove. Tlaki v prostorih so verjetno prilagojeni poslovni uporabi, kot je razvidno iz slik, ki kažejo na praktične materiale, kot so ploščice v hodnikih in pisarniških prostorih. Velika odprta prostora v pritličju in polkleti omogočata fleksibilnost pri oblikovanju notranje opreme glede na specifične potrebe podjetja. S tremi pročelji objekta v pritličju se zagotavlja dobra naravna osvetlitev, kar pripomore k prijetnejšemu delovnemu okolju.
Cena poslovnega prostora v Alozaini znaša 370.000 €. Objekt je že dokončan in na voljo za takojšnjo prevzem. Glede na obsežnost prostora (482 m²) in njegovo lokacijo v urbanem okolju s potencialom za različne poslovne dejavnosti, cena odraža njegov tržni potencial. Objekt ima dve kopalnici in ponuja dodatnih 300 m² v polkleti, kar povečuje njegovo vrednost in uporabnost. Možnosti za parkiranje, vključno s prostorom za do 4 velika vozila v polkleti, dodatno prispevajo k privlačnosti ponudbe.
Alozaina, strateško locirana v gorovju Sierra de las Nieves, ponuja mirnejše okolje v primerjavi s coastal območji. Vendar pa je ta poslovni prostor v urbanem delu mesta, z dostopom do osnovnih storitev, kot so lekarne in restavracije, v neposredni bližini. Ta lokacija omogoča integracijo v lokalno skupnost, saj je prebivalstvo Alozaine okoli 2.200 ljudi. Objekt sam, z veliko odprtega prostora v pritličju in polkleti, je zasnovan za visoko obiskanost in prilagodljivost. Uporaba kot restavracija, prizorišče za dogodke ali večnamenski poslovni prostor je mogoča zaradi že obstoječe infrastrukture, kot sta kuhinja in bari.
Alozaina, locirana v gorovju Sierra de las Nieves, ponuja življenje v okolju, ki združuje bližino narave z ugodnostmi manjšega mesta. Z okoli 2.200 prebivalci nudi mirnejše življenjsko okolje v primerjavi z večjimi mesti na obali. Lokalna infrastruktura vključuje restavracije, lekarne in banke, ki so večinoma v dosegu hoje. V bližini je tudi športni center. Višina 375 metrov nad morsko gladino in razmeroma malo dežja skozi leto prispevata k prijetnemu podnebju. Kljub temu, da je 32 km oddaljena od letališča Málaga, je mobilnost z avtomobilom priporočljiva za lažji dostop do širše regije, čeprav osnovne potrebe lahko zadovoljite peš.
Ta lokacija v Alozaini, v provinci Málaga, predstavlja notranjost regije Andaluzije. Območje je značilno po hribovitem terenu in bližini naravnega parka Sierra de las Nieves, kar ponuja drugačen tip okolja od tipične obalne poselitve.
Alozaina je strateško locirana v gorah Sierra de las Nieves, približno 52 km od Malage in 41 km od Rondo. Ta položaj jo umešča v območje, ki je znano po naravnih lepotah in tradicionalnih andaluzijskih vaseh. Bližina večjih mest zagotavlja dostop do širših storitev in transportnih povezav, medtem ko sama Alozaina ponuja bolj umirjeno življenjsko okolje. Oddaljenost od obale je primerna za tiste, ki iščejo ravnovesje med mirnim življenjem v naravi in dostopom do obalnih aktivnosti.
Objekt v Alozaini je dobro lociran glede na lokalne in regionalne povezave. Najbližja plaža, Playa de la Bajadilla, je oddaljena 24 km, kar omogoča enostaven dostop do obale za rekreativne namene. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 32 km, kar zagotavlja odlično povezanost z mednarodnimi destinacijami. V neposredni bližini (do 565 m) so supermarketi, lekarne (332 m) in restavracije (2). Za ljubitelje golfa sta igrišči Lauro Golf in Campo Europa oddaljeni približno 22-23 km. Športni objekti so na voljo že 0.2 km stran, medtem ko je bolnišnica oddaljena 16 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Alozaina se nahaja v območju s subtropskim sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo vroča poletja in mile zime. Povprečna letna temperatura znaša 17.6 °C, z variacijami med 9 °C pozimi in 26 °C poleti. Regija beleži visoko število sončnih ur, približno 3.798 na leto, kar omogoča dolgo obdobje aktivnosti na prostem. Kljub temu, da je v notranjosti, je bližina morja (24 km) dovolj velika, da vpliva na nekoliko milejše temperature, kot bi jih pričakovali v bolj celinskih območjih. Zaradi svoje nadmorske višine (375 m) lahko območje doživi nekoliko hladnejše temperature ponoči v primerjavi z obalnimi območji, vendar je splošno podnebje ugodno za bivanje skozi večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav se Alozaina nahaja v notranjosti, so plaže Costa del Sol lahko dosegljive. Najbližje plaže, kot je Playa de la Bajadilla, so oddaljene približno 24 km, kar je dosegljivo z avtomobilom v kratkem času. Območje ponuja tudi možnosti za golf, z igrišči Lauro Golf in Campo Europa v krogu 23 km. Za ljubitelje športa so v bližini na voljo različni športni centri, vključno z enim oddaljenim le 0.2 km. Mesto samo ima bogato kulturno dediščino, kar se odraža tudi v lokalnih praznikih, ki jih je 32 na leto. Te možnosti omogočajo raznoliko preživljanje prostega časa, tako aktivno kot sproščujoče.
4 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Alozaina je strateško locirana v gorah Sierra de las Nieves, približno 52 km od Malage in 41 km od Rondo. Ta položaj jo umešča v območje, ki je znano po naravnih lepotah in tradicionalnih andaluzijskih vaseh. Bližina večjih mest zagotavlja dostop do širših storitev in transportnih povezav, medtem ko sama Alozaina ponuja bolj umirjeno življenjsko okolje. Oddaljenost od obale je primerna za tiste, ki iščejo ravnovesje med mirnim življenjem v naravi in dostopom do obalnih aktivnosti.
Alozaina is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located between Tolox, Casarabonela and Yunquera and in the foothills of the Sierra de las Nieves in its transition to the Hoya de Málaga. The municipality is situated approximately 52 kilometers from Málaga and 41 from the city of Ronda. It has a population of approximately 2,200 residents. Its surface area is 33.85 km2 and has a density of 66.23 inhabitants/km2. It is one of eight pueblo blancos that "guard the Sierra de las Nieves". In the past ten years a transformation has taken place, from a dusty somewhat shabby rural village to a lively community proud of its traditions and enhanced by many new amenities.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 9.3°C | 60 mm |
| Februar | 9.8°C | 64 mm |
| Marec | 12.1°C | 59 mm |
| April | 14.4°C | 43 mm |
| Maj | 16.8°C | 35 mm |
| Junij | 21.4°C | 9 mm |
| Julij | 25.5°C | 1 mm |
| Avgust | 25.8°C | 2 mm |
| September | 21.7°C | 15 mm |
| Oktober | 17.2°C | 57 mm |
| November | 12.9°C | 79 mm |
| December | 9.9°C | 67 mm |
V primerjavi z obalnimi projekti, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), poslovni prostor v Alozaini ponuja drugačno perspektivo. Medtem ko obalni projekti običajno ciljajo na turiste in mednarodne kupce z neposrednim dostopom do plaž, se ta nepremičnina nahaja v notranjosti, kar privablja podjetnike, ki iščejo lokalno tržno nišo ali bolj umirjeno poslovno okolje. Cena 370.000 € za 482 m² v Alozaini se zdi konkurenčna glede na obseg prostora, čeprav je treba upoštevati drugačen tržni potencial v primerjavi z bolj turistično usmerjenimi lokacijami. Alba Benalmádena (od 699.000 €) predstavlja višji cenovni razred, pogosto povezan z luksuznimi nepremičninami ob obali. Ta poslovni prostor v Alozaini je torej usmerjen v drugačen segment trga, ki poudarja funkcionalnost in strateško lokacijo v urbanem, a manj turističnem okolju.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
