Poslovni prostor površine 482 m² u mestu Alozaina, provincija Malaga, nudi se po ceni od 370.000 €. Ovaj objekat se nalazi u urbanom okruženju sa sadržajima na pešačkoj udaljenosti i poseduje 0 spavaćih soba i 2 kupatila. Izgrađen je i spreman za useljenje, sa potencijalom za različite komercijalne namene, uključujući ugostiteljstvo i organizaciju događaja. Lokacija u planinama Malage pruža jedinstven ambijent za poslovanje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ovaj komercijalni prostor se nalazi u Alozaini, mestu smeštenom u planinskom delu provincije Malaga. Urbanizovano okruženje omogućava pristup lokalnim sadržajima pešice, dok je blizina autoputeva važna za povezivanje sa širim regionom i aerodromom.
Prostor je koncipiran kao fleksibilno radno okruženje pogodno za ugostiteljske objekte, event centre ili druge poslovne delatnosti. Funkcionalnost uključuje opremljenu kuhinju, barove i toalete, dok je veći deo prostora otvorenog plana za prilagođavanje potrebama korisnika.
Objekat je u potpunosti završen i spreman za upotrebu. Nisu planirani nikakvi naknadni građevinski radovi od strane investitora. Kupci mogu odmah započeti sa adaptacijom prostora prema sopstvenim komercijalnim potrebama.
Ovaj objekat ne poseduje spavaće sobe, što ga čini isključivo poslovnim prostorom. Nije namenjen za stambenu upotrebu. Ne nudi direktan pogled na more, niti se nalazi u neposrednoj blizini plaža ili velikih turističkih centara.
Ref: VL990989
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj poslovni prostor u Alozaini odgovara preduzetnicima koji traže višenamenski objekat za pokretanje ili proširenje svog biznisa. Idealan je za one koji planiraju ugostiteljski objekat, restoran, bar, prostor za organizaciju proslava ili event centar, zbog postojećeg rasporeda i infrastrukture. Takođe, pogodan je za investitore koji žele da iskoriste lokaciju u rastućem turističkom regionu sa potencijalom za izdavanje. Osobe koje preferiraju radno okruženje u zaleđu, sa planinskim pejzažima, a opet sa dobrom povezanošću ka obali i aerodromu, naći će ovde pogodno mesto. Prostor sa dva nivoa i parkingom je praktičan za firme sa većim brojem zaposlenih ili potrebnim skladišnim prostorom.
Prostor je u odličnom stanju, spreman za trenutnu upotrebu nakon minimalnih adaptacija. Prizemlje raspolaže sa direktnim uličnim pristupom, poseduje tri fasade koje omogućavaju obilje prirodnog svetla i dobru vidljivost. Nalazi se na uglu, što dodatno doprinosi njegovoj atraktivnosti. Postojeći raspored uključuje veliki prostor otvorenog plana, ranije korišćen kao restoran, sa integrisanim šankom i dva kupatila. Polu-podrumski deo, površine 300 m², takođe je otvorenog koncepta i ima dva ulaza – jedan iz glavnog objekta i drugi sa zadnje ulice. Ovaj nivo je predviđen za dodatne komercijalne aktivnosti ili kao prostor za događaje, te poseduje sopstvene toalete. Parking prostor za do četiri velika vozila je obezbeđen u okviru ovog nivoa. Materijali i oprema u kuhinji su komercijalnog tipa, spremni za rad.
Cena ovog komercijalnog prostora u Alozaini iznosi 370.000 €. Trenutno je dostupan samo jedan ovakav objekat. Proizvod je završen, što znači da nije potrebno čekati završetak izgradnje. Cena je fiksna za ceo prostor i ne nudi se u delovima ili sa varijacijama u veličini. Potencijalnim kupcima se savetuje da blagovremeno istraže tržište nekretnina u ovoj oblasti radi poređenja vrednosti.
Alozaina, smeštena u zaleđu Malage, nudi urbani ambijent sa sadržajima na dohvat ruke. Ovaj komercijalni prostor, sa direktnim pristupom ulici i tri fasade, obezbeđuje visoku vidljivost. Prizemlje od 181 m², ranije korišćeno kao restoran, poseduje bar, kuhinju i dva kupatila. Polu-podrumski deo od 300 m², sa dva ulaza i parking prostorom za do 4 vozila, idealan je za događaje ili dodatne poslovne aktivnosti. Lokacija u planinama pruža mirnije radno okruženje, pogodno za razne komercijalne poduhvate, dok je blizina aerodroma važna za logistiku i putovanja.
Alozaina, kao opština u provinciji Malaga, nudi mirniji život u odnosu na obalska mesta, smeštena u podnožju planine Sierra de las Nieves. Sa oko 2.200 stanovnika i površinom od 33,85 km², nudi se osećaj zajednice uz očuvanu prirodu. Prosečna nadmorska visina od 375 metara doprinosi prijatnijoj klimi tokom leta. U prečniku od 2 km nalaze se osnovni sadržaji poput restorana, apoteke i banke, što obezbeđuje udobnost u svakodnevnom životu. Postojeće sportske centre na samo 0,2 km dodatno obogaćuju lokalnu ponudu. Uprkos zaleđinskoj lokaciji, sa 32 km udaljenosti od aerodroma Malaga-Costa del Sol, obezbeđena je dobra povezanost.
Ovaj komercijalni prostor se nalazi u opštini Alozaina, provincija Malaga. Pozicioniran je u zaleđu, sa pogledom na planinske predele, ali sa dobrom povezanošću ka obali i glavnim saobraćajnicama koje vode ka aerodromu i drugim gradovima u Andaluziji.
Alozaina je strateški pozicionirana u provinciji Malaga, smeštena između gradova Tolox, Casarabonela i Yunquera. Nalazi se na oko 52 km od glavnog grada Malage i 41 km od istorijskog grada Ronda. Ovakva lokacija nudi ravnotežu između pristupa većim urbanim centrima i uživanja u mirnijem, ruralnom okruženju planinskog venca Sierra de las Nieves. Povezanost sa aerodromom Malaga (32 km) čini je dostupnom za međunarodne posetioce.
Prostor u Alozaini nudi dobru povezanost sa ključnim tačkama. Aerodrom Malaga-Costa del Sol udaljen je oko 32 km (vazdušnom linijom). Najbliži supermarketi nalaze se na 565 metara, dok je apoteka na 332 metra. Bolnica je udaljena 16 km. Za ljubitelje golfa, tereni Lauro Golf, Campo Europa i Campo América nalaze se na oko 22-23 km. Najbliže plaže, poput Playa de la Bajadilla, udaljene su oko 24 km. Infrastruktura uključuje i 2 linije javnog prevoza, ali se za potpunu mobilnost preporučuje korišćenje automobila. EV punjač je dostupan na 14 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Alozaina se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnim godišnjim temperaturama od oko 17.6°C, varirajući između 9°C zimi i 26°C leti. Smeštena na 375 metara nadmorske visine, nudi prijatnije temperature od obalskih područja. Broj sunčanih sati dostiže značajnih 3.798 godišnje, dok je period sa temperaturom vode od 20°C ili više pogodan za kupanje tokom otprilike 4 meseca. Blizina planinskog venca Sierra de las Nieves pruža mogućnosti za uživanje u prirodi, planinarenje i istraživanje pešačkih staza. Pogled sa vidikovaca kao što je Mirador de Jorox (2.6 km) nudi panoramske pejzaže.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Iako se Alozaina nalazi u zaleđu, obala Costa del Sol je dostupna. Najbliže plaže, kao što su Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca i Playa de la Fontanilla, udaljene su oko 24-25 km. Ove plaže često nose oznaku Plava zastava, potvrđujući kvalitet vode i usluga. Za ljubitelje golfa, postoji nekoliko terena u blizini, uključujući Lauro Golf (22 km) i Campo Europa i Campo América (oba 23 km). Grad poseduje i sportske centre, poput Complejo Municipal de Deportes, lociranog na samo 0.2 km od poslovnog prostora, nudeći razne sportske aktivnosti.
4 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Alozaina je strateški pozicionirana u provinciji Malaga, smeštena između gradova Tolox, Casarabonela i Yunquera. Nalazi se na oko 52 km od glavnog grada Malage i 41 km od istorijskog grada Ronda. Ovakva lokacija nudi ravnotežu između pristupa većim urbanim centrima i uživanja u mirnijem, ruralnom okruženju planinskog venca Sierra de las Nieves. Povezanost sa aerodromom Malaga (32 km) čini je dostupnom za međunarodne posetioce.
Alozaina is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located between Tolox, Casarabonela and Yunquera and in the foothills of the Sierra de las Nieves in its transition to the Hoya de Málaga. The municipality is situated approximately 52 kilometers from Málaga and 41 from the city of Ronda. It has a population of approximately 2,200 residents. Its surface area is 33.85 km2 and has a density of 66.23 inhabitants/km2. It is one of eight pueblo blancos that "guard the Sierra de las Nieves". In the past ten years a transformation has taken place, from a dusty somewhat shabby rural village to a lively community proud of its traditions and enhanced by many new amenities.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 9.3°C | 60 mm |
| Фебруар | 9.8°C | 64 mm |
| Март | 12.1°C | 59 mm |
| Април | 14.4°C | 43 mm |
| Мај | 16.8°C | 35 mm |
| Јун | 21.4°C | 9 mm |
| Јул | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 21.7°C | 15 mm |
| Октобар | 17.2°C | 57 mm |
| Новембар | 12.9°C | 79 mm |
| Децембар | 9.9°C | 67 mm |
U poređenju sa projektima na obali poput Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) ili Aby Upper takođe u Esteponi (od 320.000 €), ovaj komercijalni prostor u Alozaini nudi drugačiji tip lokacije i potencijala. Estepona je poznata po svojim plažama i luksuznim rezidencijalnim kompleksima, što privlači drugačiju vrstu investitora i poslovnih poduhvata. Alba Benalmadena (od 699.000 €) pozicioniran je u još poznatijem turističkom centru, sa višim cenovnim rangom. Alozaina, kao lokacija u zaleđu, nudi nižu cenu po kvadratnom metru u poređenju sa direktnim obalskim lokacijama, ali zahteva drugačiji pristup poslovanju, fokusiran na lokalno stanovništvo i specifične turističke niše, poput planinskog turizma ili seoskog turizma. Prednost Alozaine je niža cena, veći prostor po toj ceni i mirnije okruženje, dok je nedostatak udaljenost od glavnih turističkih tokova i plaža. Investitori bi trebalo da procene da li potencijal lokalnog tržišta i turističke ponude opravdavaju ovu investiciju u poređenju sa profitabilnijim, ali skupljim obalskim lokacijama.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
