Objekt se nachází v obci Arriate v provincii Málaga, ve vnitrozemském venkovském prostředí. Pozemek o rozloze 28 000 m² zahrnuje historické budovy bývalých mlýnů. Využití sahá od bydlení po komerční aktivity. Nachází se v blízkosti historického města Ronda.
Oproti projektům jako Aquamar v Torre del Mar nebo Etherna Homes v Esteponě se tato nemovitost nachází ve zcela jiném prostředí. Zatímco srovnatelné projekty nabízejí pobyt u moře a apartmánové bydlení, Arriate poskytuje rozsáhlý pozemek a soukromí ve vnitrozemí. Cena je vyšší, ale zahrnuje velkou zastavěnou plochu a komerční potenciál, což u pobřežních apartmánů chybí. Lantana Residencial v Mijas je orientována na golfový život, zatímco tento projekt je vhodný pro chov zvířat nebo zemědělství.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován ve vnitrozemské oblasti Arriate, vzdálené přibližně 120 km od hlavního města Malaga. Tato lokalita nabízí venkovský charakter s nutností vlastního automobilu pro denní mobilitu. Pozemek sousedí s městem a je v blízkosti vodního toku.
Dispozice objektu vyhovuje potřebám rozlehlého rodinného bydlení nebo podnikání v oblasti venkovské turistiky. Dvě oddělené části umožňují oddělení soukromého a komerčního prostoru. Provoz vyžaduje údržbu rozsáhlých pozemků.
Jedná se o existující nemovitost s datem dokončení kolem roku 1970, která prošla dílčími rekonstrukcemi. Některé budovy jsou zrekonstruovány k bydlení, jiné mají zachovalý stav. Celková zastavěná plocha činí 987 m².
Projekt nenabízí pobyt u moře či bezprostřední blízkost k plážím. Lokalita vyžaduje vlastní vozidlo pro jakýkoli přesun. Chybí služby městského typu v bezprostředním dosahu bytu.
Nemovitost vyhovuje investorům zaměřeným na agroturistiku nebo pořádání akcí. Je vhodná pro vícegenerační rodiny hledající soukromí. Odpovídá také zájemcům o rekonstrukci historických objektů, kteří hledají projekt s komerčním potenciálem. Díky dvěma odděleným parcelám je možné provozovat podnik a bydlet v jednom komplexu s zachováním soukromí.
Objekt kombinuje tradiční materiály jako kámen s rekonstruovanými prvky. V obytné části jsou kachlové podlahy a vestavěné skříně. Kamen v obývacím pokoji slouží jako zdroj tepla. Některé budovy vyžadují další úpravy podle plánovaného využití. Původní prvky jako kovové konstrukce a mlýnské kameny jsou zachovány.
Cena začíná na 665 000 EUR. Tato částka zahrnuje rozsáhlý pozemek a velkou zastavěnou plochu. V kontextu západní Costa del Sol se jedná o investici odpovídající velikosti nemovitosti. Cena zahrnuje budovy s potenciálem pro rekonstrukci podle konkrétních potřeb.
Tato lokalita je definována klidem a venkovským rytmem. Vzhledem k rozloze 2,8 hektaru je denní život spojen s údržbou pozemku a prací v zahradě. Arriate je malá obec s cca 3600 obyvateli, což zajišťuje tichou atmosféru. Vzdálenost k Rondě (5 km) umožňuje nákup základního zboží. Využití exteriérových teras závisí na ročním období. V noci je zde vysoká míra ticha a pohody.
Nemocnice se nachází ve vzdálenosti 8,4 km. Luchthaven Malaga je vzdálena 58 km. Arriate nabízí základní občanskou vybavenost včetně lékárny. Širší nabídka služeb je v nedaleké Rondě. V obci je několik restaurací a sportovních zařízení.
Mapa ukazuje polohu objektu v oblasti Arriate. Zelené plochy představují rozsáhlý pozemek o rozloze 28 000 m². Vyznačena je přístupová cesta od silnice.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Arriate leží ve vnitrozemí, 5 km od historického města Ronda. Tato oblast se liší od přímořských letovisek klidnějším tempem a nižší hustotou zalidnění. Je to vstupní brána do vnitrozemských oblastí provincie Málaga, známých svými 'bíými vesnicemi'.
K nejbližším plážím v oblasti Puerto Banús je to vzdušnou čarou 38 km, cesta trvá přibližně 45 minut. Golfová hřiště jsou dostupná v okruhu 30 až 33 km. Zastávky veřejné dopravy jsou ve vzdálenosti několika set metrů, ale spojení je omezené.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 59 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha v nadmořské výšce 614 metrů přináší mírnější letní teploty a chladnější noci v porovnání s pobřežím. Průměrná roční teplota je 16,7 °C. Ročně je zde 3 796 hodin slunečního svitu. Zimní měsíce mohou být chladnější.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Přímý přístup ke koupání je vzdálen. Rekreační možnosti se zaměřují spíše na turistiku a přírodu v horách Serranía de Ronda. Lokální sportovní zařízení jsou v Arriate dostupná. Oblast je vhodná pro procházky v přírodě.
7 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Arriate is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 120 kilometres (75 mi) from Malaga capital. It has a population of approximately 3600 residents. The natives are called Arriateños.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 9.4°C | 109 mm |
| Únor | 10.1°C | 108 mm |
| Březen | 12.4°C | 109 mm |
| Duben | 14.7°C | 77 mm |
| Květen | 17.1°C | 63 mm |
| Červen | 22.4°C | 23 mm |
| Červenec | 26.5°C | 2 mm |
| Srpen | 26.8°C | 5 mm |
| Září | 22.6°C | 37 mm |
| Říjen | 17.9°C | 84 mm |
| Listopad | 13.1°C | 136 mm |
| Prosinec | 10.1°C | 113 mm |
Ref: VL963135
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID