Tämä kiinteistö sijaitsee Arriaten kunnassa Málagan maakunnassa, sisämaassa noin 614 metrin korkeudella. Kyseessä on laaja maatilakiinteistö, jonka kokonaispinta-ala on 987 neliömetriä ja tontin pinta-ala 28 000 neliömetriä. Tontti on jakautunut puron varrelle, ja rakennuskanta koostuu entisestä viljamyllystä ja öljypuristamosta. Kohde on valmis ja se sopii sekä asumiseen että liiketoimintaan. Alue on maaseutumainen ja rauhallinen.
Vertailussa rannikkokohteisiin, kuten Aquamar Torre del Marissa tai Lantana Mijasissa, tämä Arriaten kohde on radikaalisti erilainen. Rannikkokohteet ovat yleensä modernia huoneistokantaa uusilla palveluilla, ja niiden hinnat perustuvat sijaintiin meren äärellä. Tämä maatila tarjoaa huomattavasti enemmän neliömetrejä ja tonttia samalla hinnalla, mutta sijaitsee sisämaassa eikä tarjoa samaa helppoutta. Etherna Homes Esteponassa edustaa urbaania elämäntyyliä, kun taas tämä kohde edustaa maaseutuelämää. Arriatessa on enemmän tilaa ja yksityisyyttä, mutta vähemmän turistipalveluita. Investointina rannikkokohteet ovat yleensä likvidejämpiä, kun taas maatila on niche-tuote. Ostajan on punnittava arvostaanko merinäköalaa vai hiljaista luontoa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Arroyo de La Ventilla -puron rannalla, aivan Arriaten kylän tuntumassa. Rondan historialliseen kaupunkiin on matkaa viisi kilometriä. Kohde on sisämaassa, noin 38 kilometrin päässä rannikolta. Sijainti on maaseutumainen ja vaatii oman auton käyttöä päivittäisille asioille.
Tämä kiinteistö tarjoaa paljon tilaa ja monikäyttöisyyttä. Se soveltuu suurelle perheelle, joka arvostaa yksityisyyttä, tai yrittäjälle maaseutumatkailuun tai ravitsemistoimintaan. Rakennuksissa on yhteensä neljä makuuhuonetta ja neljä kylpyhuonetta. Suuri tontti mahdollistaa ulkoilmaelämän ja harrastukset.
Rakennukset ovat valmiita ja perustuot ovat 1970-luvulta. Kohde on kokenut peruskorjauksia: viljamylly-osan asuinrakennukset on kunnostettu asuttavaan kuntoon. Öljypuristamon osa on remontoitu toiminnalliseksi tilaksi, kuten baariksi ja varastoksi. Lisäkorjaustarpeet voivat ilmetä vanhan rakennuskannan vuoksi.
Kohde ei sijaitse rannikolla, eikä siinä ole merinäköalaa. Julkinen liikenne on rajallista, joten auto on välttämätön. Lähin supermarketti on viiden kilometrin päässä. Kohde ei ole moderni uudisrakennus, vaan historiallinen, mikä tarkoittaa erilaista ylläpitotarvetta ja selviä korjausvelkoja.
Tämä kiinteistö sopii tilaa ja yksityisyyttä etsivälle perheelle. Se on myös vaihtoehto yrittäjälle, joka suunnittelee maaseutumatkailua tai tapahtumajärjestämistä. Rauhan ja hiljaisuuden arvostaja löytää tässä kodin kaukana rannikon melusta. Kohde on soveltuva myös useamman polven lomapaikaksi. Se ei sovellu henkilölle, joka haluaa kävelyetäisyydeltä kaikki palvelut tai merenrannan. Historiallisten rakennusten entisöimisestä kiinnostunut löytää tässä haastetta.
Rakennukset edustavat perinteistä andalusialaista maaseututyyliä. Materiaalit ovat kiveä ja tiiltä. Entinen viljamylly on kunnostettu asumiseen: siinä on kaksi asuntoa, joissa on takat, keittiöt ja makuuhuoneet. Öljypuristamon puolella on baritilat, keittiöt ja varastot. Kunnostustyöt ovat osittaisia: kattoja ja rakenteita on uusittu, mutta peruskorjaus voi olla kesken. Pintamateriaalit, kuten keraamiset laatat, ovat kestäviä. Lämmöneristys vastaa vanhaa rakennustapaa, mikä tarkoittaa suurempaa energiankulutusta.
Kysyttävä hinta on 665 000 euroa. Hinta kattaa koko 2,8 hehtaarin tontin ja lähes 1000 neliömetrin rakennusalan. Koska kyseessä on kaksi erillistä kiinteistöä, hinta heijastaa suurta kokonaispinta-alaa ja liiketoimintapotentiaalia. Neliöhinta on edullinen suurten mittojen vuoksi, mutta ostajan on varauduttava ylläpitokustannuksiin.
Elämä tässä kohteessa noudattaa maaseuturytmiä. Aamu alkavat luonnon ääneksi ja hiljaisuudella korkeammalla sijaitsevassa ympäristössä. Päivittäiset asiat, kuten kaupassa käynti, vaativat lyhyen ajomatkan Arriateen tai Rondaan. Tontin laajuus tarjoaa yksityisyyttä; naapurit ovat harvassa. Puron läheisyys tuo luonnonläheisyyttä, mutta se myös jakaa tontin kahteen osaan. Kesällä korkeus merenpinnasta tuo helpotusta kuumuuteen, mutta talvet voivat olla viileämpiä kuin rannikolla. Kohde sopii henkilölle, joka nauttii tilasta ja itsenäisestä elämäntyylistä. Rakennusten monipuolisuus mahdollistaa sen, että työ ja vapaa-aika voivat sijaita samalla tontilla. Arriaten yhteisö on pieni ja perinteinen.
Arriate on pieni kunta noin 3600 asukkaalla. Se tarjoaa peruspalvelut kuten apteekin ja ravintolan. Ronda, 5 kilometrin päässä, on historiallinen kaupunki laajemmine palveluineen. Lähin suuri kauppakeskus tai sairaala on hieman kauempana. Alue on tunnettu valkoisista taloistaan ja vuoristomaisemastaan. Liikenne on vähäistä ja elämänrytmi rauhallinen.
Kartalta näkyy kiinteistön sijainti puron varrella, Arriaten kylän vieressä. Huomaa matka Rondaan ja etäisyys rannikosta. Tontti on suuri jakautuneena kahden rannan väliin. Tiet alueelle ovat mutkikkaita maaseututeitä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Arriate sijaitsee Málagan maakunnan luoteisosassa, Serranía de Rondan alueella. Se on maaseutukunta, joka on erillään Costa del Solin turismivyöhykkeestä. Sijainti on strateginen Rondan ja sisämaan välillä. Se tarjoaa aidon andalusialaisen maalaiskylän tunnelman kaukana rannikon massaturismista.
Matka rantoihin, kuten Puerto Banúsiin, on noin 38 kilometriä. Málagan lentokentälle on 58 kilometriä. Rondan kaupunkiin on 5 kilometriä. Lähin golfkenttä on La Zagaleta, 30 kilometrin päässä. Arriaten keskustaan on lyhyt matka. Apteekki on lähellä, mutta päivittäistavarat on haettava hieman kauempaa.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 59 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Sijainti 614 metrin korkeudessa vaikuttaa ilmastoon. Keskilämpötila on 16,7 astetta. Auringonpaistetta on runsaasti, lähes 3800 tuntia vuodessa. Talvella lämpötilat voivat laskea yöllä pakkasen puolelle. Kesät ovat kuumia, mutta kuivaa. Uimakausi on lyhyempi kuin rannikolla. Ympäristö on vuoristoinen ja vehreä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat sijaitsevat Marbellassa ja Puerto Banússsa, yli 30 kilometrin päässä. Niille pääsee autolla tunnissa. Urheilumahdollisuuksia löytyy lähialueelta: Arriatessa on urheilukenttiä ja Rondassa uimahalli. Golf harrastetaan lähikentillä. Maasto sopii vaellukseen ja pyöräilyyn.
7 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Arriate is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 120 kilometres (75 mi) from Malaga capital. It has a population of approximately 3600 residents. The natives are called Arriateños.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 9.4°C | 109 mm |
| Helmikuu | 10.1°C | 108 mm |
| Maaliskuu | 12.4°C | 109 mm |
| Huhtikuu | 14.7°C | 77 mm |
| Toukokuu | 17.1°C | 63 mm |
| Kesäkuu | 22.4°C | 23 mm |
| Heinäkuu | 26.5°C | 2 mm |
| Elokuu | 26.8°C | 5 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 37 mm |
| Lokakuu | 17.9°C | 84 mm |
| Marraskuu | 13.1°C | 136 mm |
| Joulukuu | 10.1°C | 113 mm |
Ref: VL963135
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID