Dieses weitläufige ländliche Grundstück in Casarabonela, Provinz Málaga, bietet eine einzigartige Gelegenheit für Käufer, die eine ruhige Umgebung und eine Verbindung zur Natur suchen. Mit einer beträchtlichen Fläche von 6.037 m² ist das Land mit produktiven Olivenbäumen und etablierten Pferdeställen ausgestattet. Ein im Bau befindliches Nebengebäude kann für verschiedene Zwecke angepasst werden und erweitert die Funktionalität des Anwesens. Die Lage verbindet ländlichen Charme mit der Nähe zu Annehmlichkeiten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in einer ländlichen, ruhigen Gegend von Casarabonela, umgeben von den natürlichen Landschaften Andalusiens. Die Erreichbarkeit ist gut, mit Anbindungen an lokale Straßen, obwohl für tägliche Fahrten ein Fahrzeug unerlässlich ist. Die Entfernung zu städtischen Zentren und Küstengebieten erfordert Planung, bietet aber gleichzeitig eine Flucht vor dem Trubel.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer mit spezifischen Interessen wie Landwirtschaft, Tierhaltung oder dem Wunsch nach einem naturnahen Rückzugsort. Die vorhandenen Olivenbäume und Pferdeställe bieten sofortige Möglichkeiten für Agrar- und Freizeitaktivitäten. Der unfertige Lagerraum ermöglicht eine individuelle Anpassung an persönliche Bedürfnisse, sei es für Hobbys oder zur Unterstützung landwirtschaftlicher Tätigkeiten.
Das Grundstück ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Grundinfrastruktur und die landwirtschaftlichen Elemente vorhanden sind. Ein Nebengebäude befindet sich im Fertigstellungsprozess. Dies bedeutet, dass keine umfangreichen Bauarbeiten für das Land selbst erforderlich sind, sondern eher die Fertigstellung oder Anpassung bestehender Strukturen im Einklang mit den lokalen Bauvorschriften.
Als rustikales Land ist dieses Grundstück nicht für den Bau eines konventionellen Wohnhauses im herkömmlichen Sinne vorgesehen, es sei denn, es gibt spezifische regionale Genehmigungen. Die Lage erfordert ein Auto für die meisten Besorgungen und den Zugang zu größeren Städten. Es bietet keine unmittelbare Nähe zu Stränden oder städtischen Einkaufszentren, was für Käufer, die eine urbane Umgebung bevorzugen, eine Einschränkung darstellen könnte.
Ref: VL919576
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Anwesen eignet sich für Personen, die dem städtischen Leben entfliehen und in eine ruhigere, ländliche Existenz eintauchen möchten. Es ist ideal für Tierliebhaber, insbesondere Pferdeliebhaber, dank der vorhandenen Ställe und der registrierten Pferdehaltung. Landwirte oder Hobbygärtner können die produktiven Olivenbäume nutzen oder das Land für andere landwirtschaftliche Zwecke kultivieren. Ein weiteres Szenario sind Käufer, die ein Projekt suchen, um ein Nebengebäude nach ihren Wünschen zu gestalten, sei es als Werkstatt, Studio oder zusätzlicher Lagerraum. Es ist auch eine Option für Wochenendausflüge oder Ferien, um die Natur und die Ruhe Andalusiens zu genießen.
Die vorhandenen Strukturen auf dem Grundstück, wie die Olivenbäume und die Pferdeställe, weisen auf eine bestehende Nutzung und Pflege hin. Die Olivenbäume sind produktiv und repräsentieren die traditionelle Landwirtschaft der Region. Die Pferdeställe sind für die Haltung von Tieren ausgelegt und die Registrierung als Pferdebetrieb unterstreicht die dafür vorgesehene Funktionalität. Das Nebengebäude wird als im Bau befindlich beschrieben, was darauf hindeutet, dass die Grundstruktur vorhanden ist und die Fertigstellung je nach Bedarf erfolgen kann. Materialien und Ausführung des Nebengebäudes sind abhängig vom Fertigstellungsgrad, dürften aber im Einklang mit landwirtschaftlichen oder rustikalen Anforderungen stehen.
Das Grundstück wird zu einem Preis von 80.000 € angeboten, was es zu einer zugänglichen Option für Käufer macht, die in ländliches Land in Andalusien investieren möchten. Es ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass es sofort verfügbar ist. Die Größe von 6.037 m² und die vorhandenen Olivenbäume und Ställe tragen zum Wert bei. Potenzielle Käufer sollten zusätzliche Kosten wie Grunderwerbsteuer (ITP) oder Mehrwertsteuer (VAT) plus Stempelsteuer (AJD) sowie Notar- und Registrierungsgebühren berücksichtigen.
Casarabonela, ein malerisches Dorf in der Provinz Málaga, bietet eine authentische andalusische Erfahrung. Dieses Grundstück liegt in einer ruhigen, ländlichen Umgebung, die von der Natur geprägt ist. Die Tage sind geprägt von der Ruhe des Landlebens, unterbrochen von der Sonne, die auf die Olivenbäume fällt, und der Möglichkeit, sich um die Pferde zu kümmern oder das unfertige Gebäude zu gestalten. Die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten wie einer Apotheke (96 m) und einem Restaurant (2 km) ermöglicht eine gewisse Versorgung, während die größeren Städte und die Küste für Ausflüge erreichbar sind. Die Höhenlage von 483 Metern sorgt für ein angenehmes Klima mit vielen Sonnenstunden, was typisch für diese Region ist.
Das Leben in Casarabonela, Málaga, bedeutet ein Eintauchen in eine ländliche Umgebung, die von Natur und Tradition geprägt ist. Die unmittelbare Umgebung des Grundstücks ist ruhig und von Olivenhainen geprägt. Die nächste Apotheke ist nur 96 Meter entfernt, während ein Restaurant und ein Café in etwa 2 km erreichbar sind. Die nächstgelegene größere Ortschaft für umfangreichere Einkäufe ist etwa 6,3 km entfernt. Die Provinzhauptstadt Málaga und die Küstenorte sind auf einer Autofahrt erreichbar, was eine gute Balance zwischen ländlicher Abgeschiedenheit und Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strandleben ermöglicht.
Diese Karte zeigt die Position von Casarabonela im Landesinneren der Provinz Málaga. Sie verdeutlicht die Entfernung zur Küste und zu größeren Städten wie Málaga. Die Markierung des Grundstücks gibt einen Hinweis auf seine ländliche Lage, abseits des direkten Trubels der Küstenorte und näher an den natürlichen Landschaften Andalusiens.
Casarabonela liegt im Landesinneren der Provinz Málaga, etwa 48 km von der Hauptstadt Málaga entfernt. Dieses Grundstück ist daher in einer ländlicheren Region Andalusiens angesiedelt, die sich von der dichter bebauten Küstenregion der Costa del Sol abhebt. Es bietet ein authentisches Dorfleben mit etwa 2.500 Einwohnern, den sogenannten Moriscos. Die Lage ermöglicht einen ruhigeren Lebensstil, während die Infrastruktur der Küste und der Provinzhauptstadt für größere Einkäufe, kulturelle Angebote und den Zugang zu internationalen Verkehrsknotenpunkten erreichbar bleibt.
Die Erreichbarkeit des Grundstücks ist primär über das Straßennetz gewährleistet, wobei ein Auto für tägliche Fahrten unerlässlich ist. Die Zufahrt zum Grundstück wird als gut beschrieben. Der nächste Supermarkt ist 6,3 km entfernt, ein Krankenhaus 16 km. Strände wie Playa de la Bajadilla sind etwa 31 km entfernt. Die nächstgelegenen Golfplätze, Lauro Golf und Campo Europa, sind in 24 km bzw. 28 km Entfernung erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist rund 32 km entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch zwei Linien vorhanden, aber für die Flexibilität und den Zugang zu den genannten Zielen nicht ausreichend.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 33 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Casarabonela liegt auf einer Höhe von 483 Metern über dem Meeresspiegel und bietet dadurch ein angenehmes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,5°C. Die Region genießt historisch etwa 3.798 Sonnenstunden pro Jahr, was für Aktivitäten im Freien und die Landwirtschaft förderlich ist. Das Schwimmwetter, mit Wassertemperaturen von mindestens 20°C, erstreckt sich über etwa vier Monate. Die umliegende Landschaft ist von der mediterranen Vegetation geprägt, darunter die Olivenhaine auf dem eigenen Grundstück, und bietet reizvolle Ausblicke von verschiedenen Aussichtspunkten. Die Höhe sorgt für eine leichte Brise und mildere Sommer im Vergleich zur Küste.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände, wie Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca und Playa de la Fontanilla, sind alle etwa 31 km vom Grundstück entfernt. Die Fahrt dorthin dauert typischerweise etwas länger als die Luftlinie. Für Golfer sind Lauro Golf (24 km) und Campo Europa (28 km) erreichbar. Die Gemeinde Casarabonela selbst bietet eine städtische Schwimmbadanlage (Piscina municipal) nur 0,3 km entfernt. Die Region verfügt über insgesamt 8 Sportanlagen und zahlreiche Wanderwege, die die Möglichkeit für verschiedene Freizeitaktivitäten im Freien bieten, insbesondere in der umliegenden Natur und in den nahegelegenen Bergen.
8 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Casarabonela liegt im Landesinneren der Provinz Málaga, etwa 48 km von der Hauptstadt Málaga entfernt. Dieses Grundstück ist daher in einer ländlicheren Region Andalusiens angesiedelt, die sich von der dichter bebauten Küstenregion der Costa del Sol abhebt. Es bietet ein authentisches Dorfleben mit etwa 2.500 Einwohnern, den sogenannten Moriscos. Die Lage ermöglicht einen ruhigeren Lebensstil, während die Infrastruktur der Küste und der Provinzhauptstadt für größere Einkäufe, kulturelle Angebote und den Zugang zu internationalen Verkehrsknotenpunkten erreichbar bleibt.
Casarabonela is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 48 km from Malaga capital. It has a population of approximately 2,500 residents. The natives are called Moriscos.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
In vergelijking met projecten aan de directe Costa del Sol, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) of Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), biedt dit land in Casarabonela een aanzienlijk lagere instapprijs van €80.000. Dit weerspiegelt het verschil tussen kustgebonden nieuwbouw met uitgebreide voorzieningen en een rustiek perceel in het binnenland. Alba Benalmadena (vanaf €699.000) is gepositioneerd in een hoger marktsegment met luxe appartementen. Het land in Casarabonela onderscheidt zich door zijn agrarische potentieel (olijfbomen, stallen) en de focus op een rustiger, landelijk leven, in tegenstelling tot de meer toeristische en residentiële focus van de kustprojecten. De prijsstelling is daarom meer gericht op investeerders in landbouwgrond of kopers die een specifieke levensstijl in het binnenland nastreven, in plaats van op de markt voor recreatiewoningen aan de kust.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
