Esta extensa parcela rústica em Casarabonela, província de Málaga, oferece uma oportunidade única para compradores que procuram um ambiente tranquilo e uma ligação com a natureza. Com uma área considerável de 6.037 m², o terreno está equipado com oliveiras produtivas e estábulos para cavalos estabelecidos. Um anexo em processo de finalização pode ser adaptado para diversos fins, aumentando a funcionalidade da propriedade. A localização combina o charme rural com a proximidade a comodidades.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está localizada numa zona rural e tranquila de Casarabonela, rodeada pelas paisagens naturais da Andaluzia. A acessibilidade é boa, com ligações a estradas locais, embora um veículo seja essencial para deslocações diárias. A distância dos centros urbanos e das zonas costeiras requer planeamento, mas ao mesmo tempo oferece uma fuga da agitação.
Esta propriedade destina-se a compradores com interesses específicos, como agricultura, criação de animais ou o desejo de um refúgio em contacto com a natureza. As oliveiras e os estábulos existentes oferecem oportunidades imediatas para atividades agrícolas e de lazer. O edifício de arrumação inacabado permite uma personalização de acordo com as necessidades pessoais, seja para hobbies ou para apoiar atividades agrícolas.
O terreno está classificado como 'Pronto', o que significa que a infraestrutura básica e os elementos agrícolas estão no lugar. Um anexo está em processo de finalização. Isto implica que não são necessárias grandes obras de construção para o terreno em si, mas sim a conclusão ou adaptação das estruturas existentes, de acordo com os regulamentos de construção locais.
Como terreno rústico, esta parcela não se destina à construção de uma habitação convencional no sentido tradicional, a menos que existam licenças regionais específicas. A localização requer um carro para a maioria das deslocações e acesso a cidades maiores. Não oferece proximidade imediata a praias ou centros comerciais urbanos, o que pode ser uma limitação para compradores que preferem um ambiente urbano.
Ref: VL919576
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para pessoas que procuram escapar da vida urbana e mergulhar numa existência rural mais tranquila. É ideal para amantes de animais, especialmente entusiastas de cavalos, graças aos estábulos existentes e ao registo oficial de exploração equina. Agricultores ou jardineiros amadores podem aproveitar as oliveiras produtivas ou cultivar a terra para outros fins agrícolas. Outro cenário são os compradores que procuram um projeto para adaptar um anexo de acordo com os seus desejos, seja como oficina, estúdio ou espaço de arrumação adicional. É também uma opção para escapadelas de fim de semana ou férias, para desfrutar da natureza e da tranquilidade da Andaluzia.
As estruturas existentes na propriedade, como as oliveiras e os estábulos, indicam uso e manutenção prévios. As oliveiras são produtivas e representam a agricultura tradicional da região. Os estábulos são concebidos para abrigar animais e o registo como exploração equina sublinha a sua funcionalidade. O anexo é descrito como em construção, indicando que a estrutura básica está presente e que a conclusão pode ser realizada de acordo com as necessidades. Os materiais e acabamentos do anexo dependerão do seu estado de conclusão, mas provavelmente estarão em conformidade com os requisitos agrícolas ou rústicos.
O terreno é oferecido pelo preço de 80.000 €, tornando-o uma opção acessível para compradores que desejam investir em terrenos rurais na Andaluzia. Está classificado como 'Pronto', o que significa que está disponível imediatamente. A área de 6.037 m² e a presença de oliveiras e estábulos adicionam valor. Compradores potenciais devem considerar custos adicionais como impostos de transmissão (ITP) ou IVA mais imposto sobre atos jurídicos documentados (AJD), bem como taxas de notário e registo.
Casarabonela, uma vila pitoresca na província de Málaga, oferece uma experiência autêntica andaluza. Esta propriedade está localizada num ambiente rural e tranquilo, imbuído pela natureza. Os dias são marcados pela serenidade da vida no campo, pontuados pelo sol que banha as oliveiras e pela possibilidade de cuidar dos cavalos ou moldar o edifício inacabado. A proximidade a comodidades locais como uma farmácia (96m) e um restaurante (2km) permite certo grau de autonomia, enquanto as cidades maiores e a costa permanecem acessíveis para excursões. A altitude de 483 metros garante um clima agradável com muitas horas de sol, típico desta região.
Viver em Casarabonela, Málaga, significa imergir-se num ambiente rural marcado pela natureza e pela tradição. O ambiente imediato da propriedade é calmo e dominado por olivais. A farmácia mais próxima fica a apenas 96 metros, enquanto um restaurante e um café são acessíveis a cerca de 2 km. A localidade mais próxima para compras mais extensas fica a cerca de 6,3 km. A capital da província, Málaga, e as localidades costeiras são acessíveis de carro, oferecendo um bom equilíbrio entre o isolamento rural e o acesso a comodidades urbanas e à vida de praia.
Este mapa mostra a posição de Casarabonela no interior da província de Málaga. Ele ilustra a distância da costa e de grandes cidades como Málaga. A marcação da propriedade dá uma indicação da sua localização rural, longe da agitação direta das localidades costeiras e mais perto das paisagens naturais da Andaluzia.
Casarabonela está localizada no interior da província de Málaga, a cerca de 48 km da capital, Málaga. Esta propriedade está, portanto, situada numa região mais rural da Andaluzia, que se distingue da região costeira mais densamente construída da Costa del Sol. Oferece uma vida de aldeia autêntica com cerca de 2.500 habitantes, os chamados Moriscos. A localização permite um estilo de vida mais tranquilo, enquanto as infraestruturas da costa e da capital da província permanecem acessíveis para compras maiores, ofertas culturais e acesso a nós de transporte internacionais.
A acessibilidade do terreno é garantida principalmente através da rede rodoviária, sendo um carro essencial para deslocações diárias. O acesso ao terreno é descrito como bom. O supermercado mais próximo fica a 6,3 km, um hospital a 16 km. Praias como a Playa de la Bajadilla ficam a cerca de 31 km. Os campos de golfe mais próximos, Lauro Golf e Campo Europa, situam-se a 24 km e 28 km, respetivamente. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a cerca de 32 km. O transporte público está disponível através de duas linhas, mas não é suficiente para flexibilidade e acesso aos destinos mencionados.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 33 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Casarabonela situa-se a uma altitude de 483 metros acima do nível do mar, oferecendo assim um clima agradável com uma temperatura média anual de 17,5°C. A região goza historicamente de cerca de 3.798 horas de sol por ano, o que é propício para atividades ao ar livre e agricultura. A época balnear, com temperaturas da água de pelo menos 20°C, estende-se por cerca de quatro meses. A paisagem circundante é caracterizada pela vegetação mediterrânica, incluindo os olivais na própria propriedade, e oferece vistas encantadoras de vários miradouros. A altitude garante uma brisa ligeira e verões mais amenos em comparação com a costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As praias mais próximas, como a Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca e Playa de la Fontanilla, situam-se todas a cerca de 31 km da propriedade. O trajeto de carro geralmente demora um pouco mais do que a distância em linha reta. Para os golfistas, Lauro Golf (24 km) e Campo Europa (28 km) são acessíveis. O próprio município de Casarabonela oferece uma piscina municipal (Piscina municipal) a apenas 0,3 km de distância. A região tem um total de 8 instalações desportivas e numerosos trilhos, oferecendo a oportunidade para diversas atividades de lazer ao ar livre, especialmente na natureza circundante e nas montanhas próximas.
8 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Casarabonela está localizada no interior da província de Málaga, a cerca de 48 km da capital, Málaga. Esta propriedade está, portanto, situada numa região mais rural da Andaluzia, que se distingue da região costeira mais densamente construída da Costa del Sol. Oferece uma vida de aldeia autêntica com cerca de 2.500 habitantes, os chamados Moriscos. A localização permite um estilo de vida mais tranquilo, enquanto as infraestruturas da costa e da capital da província permanecem acessíveis para compras maiores, ofertas culturais e acesso a nós de transporte internacionais.
Casarabonela is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 48 km from Malaga capital. It has a population of approximately 2,500 residents. The natives are called Moriscos.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Em comparação com projetos na Costa del Sol imediata, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), este terreno em Casarabonela oferece um preço de entrada significativamente mais baixo de 80.000 €. Isto reflete a diferença entre uma nova construção na linha costeira com comodidades completas e uma parcela rústica no interior. Alba Benalmádena (a partir de 699.000 €) está posicionado num segmento de mercado superior com apartamentos de luxo. O terreno de Casarabonela distingue-se pelo seu potencial agrícola (oliveiras, estábulos) e pelo foco numa vida rural mais tranquila, em contraste com o foco mais turístico e residencial dos projetos costeiros. Assim, o seu preço é mais direcionado a investidores em terrenos agrícolas ou compradores que procuram um estilo de vida específico no interior, em vez do mercado de casas de férias na costa.
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