מגרש כפרי רחב ידיים זה בשטח 6,037 מ"ר בקסרבונלה מציע הזדמנות ייחודית למי שמחפש אורח חיים כפרי שליו. המגרש, המוקף עצי זית, עם אורוות סוסים ומחסן הנמצא בבנייה, מציע פוטנציאל עצום לפרויקטים כפריים או לחובבי בעלי חיים. ממוקם באזור בעל יופי טבעי, במרחק נסיעה קצר ממתקנים מקומיים, הוא משלב את שלווה הכפר עם נגישות, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלה המעוניינים להתיישב בלב אנדלוסיה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
מגרש זה ממוקם בסמוך לקסרבונלה, עיירה פנימית בפרובינציית מלאגה, הידועה באווירתה הכפרית השלווה ובנופים הכפריים הרחבים שלה. הוא מציע סביבה שלווה הרחק מההמולה העירונית, תוך שמירה על גישה נוחה למתקנים מקומיים.
קרקע זו אידיאלית עבור אלה המחפשים אורח חיים כפרי, בעלי תשוקה לסוסים או המעוניינים לעסוק בפעילויות חקלאיות. עצי הזית הקיימים ומחסן הבנייה מציעים רבגוניות, בעוד שהאורוות עונות על הצרכים הספציפיים של חובבי סוסים, ומספקות בסיס לפרויקטים כפריים מגוונים.
הנכס הוא מגרש ואינו כולל מבנה מגורים בנוי. האטרקציה העיקרית היא המתקנים הקיימים, כולל עצי זית ואורוות. קיים גם מחסן קטן בבנייה, אשר ניתן להתאמה כמחסן חקלאי או מבנה תמיכה, מה שמגדיל את השימושיות של הנכס.
נכס זה הוא מגרש ואינו כולל מבנה מגורים בנוי. בשל האופי הכפרי של המגרש, הגישה למתקנים יומיומיים רבים, כגון סופרמרקטים גדולים או מרכזי בריאות, דורשת רכב. התחבורה הציבורית מוגבלת, מה שהופך רכב פרטי לחיוני לנסיעות יומיות.
Ref: VL919576
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
קרקע זו אידיאלית עבור אלה המחפשים אורח חיים כפרי, בעלי תשוקה לסוסים או המעוניינים לפתח פרויקטים חקלאיים בלב אנדלוסיה. היא מתאימה לאלה שמעריכים שלווה, נופים טבעיים רחבי ידיים והפוטנציאל לייצר מוצרים חקלאיים משלהם (למשל, שמן זית). היא גם אידיאלית עבור אלה שרוצים מפלט לסוף שבוע או רוצים לברוח מלחצי החיים העירוניים. החווה הרשומה לסוסים מציעה הזדמנות ייחודית עבור אלה שרוצים לעסוק בפעילויות הקשורות לסוסים במסגרת רשמית.
נכס זה הוא מגרש ואינו כולל מבנה מגורים בנוי. עצי הזית הקיימים מציעים ערך חקלאי, בעוד שהאורוות מרמזות על עמידותן. קיים מחסן קטן הנמצא בבנייה, שניתן להתאמה לפי הצורך כמחסן חקלאי, סככת כלים או אזור מנוחה. אופי המגרש הכפרי מרמז כי כל פיתוח בנייה עתידי יעמוד בתקנות הבנייה והתקנים המקומיים, תוך התמקדות לעתים קרובות בחומרים ועיצובים המשתלבים בנוף הכפרי הסובב.
החל מ-80,000 אירו, מגרש זה בשטח 6,037 מ
קסרבונלה מציעה קצב חיים כפרי שליו, הרחק מההמולה העירונית. האזור ידוע ביופיו הטבעי ובאווירתו השלווה, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור אלה שמעריכים פעילויות חוצות ואורח חיים כפרי. לקהילה המקומית, הידועה בשם 'מורסקוס' (Moriscos), עשויה להיות תחושת שייכות חזקה, המציעה לתושבים חדשים הזדמנות להשתלב בתרבות המקומית. גובה האזור (483 מטר מעל פני הים) תורם לבריזה קרירה, בעוד שכמעט 3,800 שעות שמש בשנה תומכות בצמיחת עצי זית ובפעילויות חוץ.
קסרבונלה מציעה חווית מגורים כפרית שלווה, תוך שמירה על גישה נוחה למתקנים מקומיים. ברדיוס של 2 ק"מ, ישנה מסעדה, בית מרקחת ובית קפה כדי לספק את הצרכים היומיומיים. סופרמרקט נמצא במרחק 6.3 ק"מ, ובית חולים במרחק 16 ק"מ, המציעים מגוון רחב יותר של שירותים. האזור ידוע בנופיו המרהיבים, עם מספר נקודות תצפית כמו מירדור דל יאנו דה קריסטובל (Mirador del Llano de Cristóbal) (0.9 ק"מ) ומירדור דל טאחו דל נרנג'אל (Mirador del Tajo del Naranjal) (1.5 ק"מ), המציעים לתושבים הזדמנויות ליהנות מהנופים הטבעיים.
המפה מציגה את מיקום הנכס בקסרבונלה, עיירה פנימית בפרובינציית מלאגה. היא מדגישה את מיקומו בסביבה כפרית, את קרבתו לאטרקציות טבעיות מקומיות ומתקנים, וכן את המרחק היחסי לעיר מלאגה ולאזורים החופיים.
קסרבונלה היא חלק מפרובינציית מלאגה, הקהילה האוטונומית אנדלוסיה, הממוקמת כ-48 ק"מ מבירת מלאגה. ממוקם בפנים הארץ של קוסטה דל סול, העיירה מציעה חוויה כפרית שלווה, שונה ממרכזי התיירות החופיים. עם אוכלוסייה של כ-2,500 תושבים, העיירה ידועה ביופייה הטבעי ובקצב החיים הרגוע שלה, מה שהופך אותה לאטרקטיבית עבור אלה המחפשים אורח חיים ספרדי שליו יותר.
המגרש ממוקם כ-31 ק"מ מחופים כמו פלאיה דה לה באחאדילה (Playa de la Bajadilla) וכ-32 ק"מ משדה התעופה של מלאגה (AGP). מתקנים מקומיים נמצאים בהישג יד, עם בית מרקחת במרחק 96 מטר בלבד, ומסעדות ובתי קפה בטווח של 2 ק"מ. סופרמרקט נמצא במרחק 6.3 ק"מ, ובית חולים במרחק 16 ק"מ. עבור חובבי גולף, לאורו גולף (Lauro Golf) נמצא במרחק 24 ק"מ. למרות שבסביבה יש רק 2 קווי תחבורה ציבורית, מומלץ להשתמש ברכב לנסיעות יומיות, כאשר תחנת טעינה לרכבים חשמליים נמצאת במרחק 14 ק"מ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 33 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קסרבונלה, הממוקמת בגובה 483 מטר מעל פני הים, מציעה אקלים קריר ונעים עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.5°C. האזור נהנה מכ-3,798 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוצות ולחקלאות. עונת השחייה נמשכת 4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. אקלים זה מועיל לצמיחת עצי זית ומספק לתושבים שפע של אור שמש ליהנות מהיופי הטבעי של האזור.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אמנם המגרש ממוקם בפנים הארץ, אך הוא נמצא כ-31 ק"מ מקו החוף וחופים כמו פלאיה דה לה באחאדילה (Playa de la Bajadilla), פלאיה דה קזבלנקה (Playa de Casablanca) ופלאיה דה לה פונטנילה (Playa de la Fontanilla). אפשרויות פנאי מקומיות כוללות בריכה עירונית (0.3 ק"מ) ועד 8 מתקני ספורט הפזורים ברחבי האזור. עבור חובבי גולף, לאורו גולף נמצא במרחק 24 ק"מ, קמפו אירופה (Campo Europa) במרחק 28 ק"מ, וקמפו אמריקה (Campo América) במרחק 29 ק"מ, המציעים שפע של הזדמנויות ספורטיביות.
8 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
קסרבונלה היא חלק מפרובינציית מלאגה, הקהילה האוטונומית אנדלוסיה, הממוקמת כ-48 ק"מ מבירת מלאגה. ממוקם בפנים הארץ של קוסטה דל סול, העיירה מציעה חוויה כפרית שלווה, שונה ממרכזי התיירות החופיים. עם אוכלוסייה של כ-2,500 תושבים, העיירה ידועה ביופייה הטבעי ובקצב החיים הרגוע שלה, מה שהופך אותה לאטרקטיבית עבור אלה המחפשים אורח חיים ספרדי שליו יותר.
Casarabonela is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 48 km from Malaga capital. It has a population of approximately 2,500 residents. The natives are called Moriscos.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
בהשוואה לנכסים אחרים באזורים החופיים, כמו אקווה גארדנס באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) או אלבה בנלמדנה בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו), מגרש זה בקסרבונלה, החל מ-80,000 אירו, מציע הצעת ערך שונה בתכלית. בעוד שנכסים חופיים מציעים לעתים קרובות נוף לים וגישה נוחה למתקנים, מחיריהם גבוהים בהרבה ולעיתים קרובות מדובר בדירות או בתי טאון-האוס. מגרש זה מציע אורח חיים כפרי, שטח אדמה נרחב והזדמנות לפעילויות רכיבה או חקלאות בפנים הארץ. פרויקטים כמו אבי אפ'ר (Aby Upper), אפילו במחיר נמוך יותר (320,000 אירו), עדיין הם מתחמי מגורים, בניגוד לאופי הכפרי של מגרש זה. נכסים בקסרבונלה מתאימים לאלו המעדיפים פרטיות, סביבה טבעית ופוטנציאל שימוש בקרקע על פני קרבה לחופים או לחיי העיר. המחיר הנמוך יותר באזור זה משקף את מיקומו הפנימי ואת רמת העיור הנמוכה יותר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
