Esta extensa parcela rústica en Casarabonela, provincia de Málaga, presenta una oportunidad única para compradores que buscan un entorno tranquilo y una conexión con la naturaleza. Con una considerable superficie de 6.037 m², el terreno está equipado con olivos productivos y establos para caballos ya establecidos. Un anexo en proceso de finalización puede adaptarse a diversos usos, ampliando la funcionalidad de la propiedad. La ubicación combina el encanto rural con la proximidad a los servicios.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra en una zona rural y tranquila de Casarabonela, rodeada por los paisajes naturales de Andalucía. La accesibilidad es buena, con conexiones a carreteras locales, aunque se requiere un vehículo para los desplazamientos diarios. La distancia a los centros urbanos y a las zonas costeras requiere planificación, pero al mismo tiempo ofrece una vía de escape del ajetreo.
Esta propiedad se dirige a compradores con intereses específicos como la agricultura, la cría de animales o el deseo de un refugio en contacto con la naturaleza. Los olivos y establos existentes ofrecen oportunidades inmediatas para actividades agrícolas y de ocio. El edificio de almacenamiento inacabado permite una personalización según las necesidades personales, ya sea para hobbies o para apoyar actividades agrícolas.
El terreno está clasificado como 'Listo', lo que significa que la infraestructura básica y los elementos agrícolas están en su lugar. Un anexo se encuentra en proceso de finalización. Esto implica que no se requieren trabajos de construcción importantes para el terreno en sí, sino más bien la finalización o adaptación de las estructuras existentes, de acuerdo con las normativas de construcción locales.
Como terreno rústico, esta parcela no está destinada a la construcción de una vivienda convencional en el sentido tradicional, a menos que existan permisos regionales específicos. La ubicación requiere un coche para la mayoría de los recados y el acceso a ciudades importantes. No ofrece proximidad inmediata a playas o centros comerciales urbanos, lo que podría ser una limitación para compradores que prefieren un entorno urbano.
Ref: VL919576
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para personas que buscan escapar de la vida urbana y sumergirse en una existencia rural más tranquila. Es ideal para los amantes de los animales, especialmente los aficionados a la equitación, gracias a los establos existentes y al registro oficial de explotación equina. Los agricultores o jardineros aficionados pueden aprovechar los olivos productivos o cultivar la tierra para otros fines agrícolas. Otro escenario son los compradores que buscan un proyecto para adaptar un anexo según sus deseos, ya sea como taller, estudio o espacio de almacenamiento adicional. También es una opción para escapadas de fin de semana o vacaciones, para disfrutar de la naturaleza y la tranquilidad de Andalucía.
Las estructuras existentes en la parcela, como los olivos y los establos, indican un uso y mantenimiento previos. Los olivos son productivos y representan la agricultura tradicional de la región. Los establos están diseñados para albergar animales y el registro como explotación equina subraya su funcionalidad. El anexo se describe como en proceso de construcción, lo que indica que la estructura básica está presente y que la finalización puede realizarse según las necesidades. Los materiales y acabados del anexo dependerán de su estado de finalización, pero probablemente estarán en consonancia con los requisitos agrícolas o rústicos.
El terreno se ofrece a un precio de 80.000 €, lo que lo convierte en una opción accesible para compradores que desean invertir en terrenos rurales en Andalucía. Está clasificado como 'Listo', lo que significa que está disponible de inmediato. La superficie de 6.037 m² y la presencia de olivos y establos añaden valor. Los compradores potenciales deben tener en cuenta los costes adicionales como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o el IVA más Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), así como los gastos de notaría y registro.
Casarabonela, un pintoresco pueblo de la provincia de Málaga, ofrece una auténtica experiencia andaluza. Esta propiedad se encuentra en un entorno rural y tranquilo, impregnado por la naturaleza. Los días están marcados por la serenidad de la vida en el campo, salpicados por el sol que baña los olivos y la posibilidad de cuidar de los caballos o dar forma al edificio inacabado. La cercanía a servicios locales como una farmacia (96 m) y un restaurante (2 km) permite cierto grado de autosuficiencia, mientras que las ciudades más grandes y la costa siguen siendo accesibles para excursiones. La altitud de 483 metros asegura un clima agradable con muchas horas de sol, típico de esta región.
Vivir en Casarabonela, Málaga, significa sumergirse en un entorno rural marcado por la naturaleza y la tradición. El entorno inmediato de la propiedad es tranquilo y está dominado por los olivares. La farmacia más cercana está a solo 96 metros, mientras que un restaurante y una cafetería son accesibles a unos 2 km. La localidad más cercana para compras más extensas se encuentra a unos 6,3 km. La capital provincial, Málaga, y las localidades costeras son accesibles en coche, ofreciendo un buen equilibrio entre el aislamiento rural y el acceso a las comodidades urbanas y a la vida playera.
Este mapa muestra la posición de Casarabonela en el interior de la provincia de Málaga. Ilustra la distancia a la costa y a ciudades importantes como Málaga. La marca de la propiedad indica su ubicación rural, alejada del ajetreo directo de los pueblos costeros y más cercana a los paisajes naturales de Andalucía.
Casarabonela se encuentra en el interior de la provincia de Málaga, a unos 48 km de la capital, Málaga. Por lo tanto, esta propiedad está situada en una región más rural de Andalucía, que se diferencia de la región costera más densamente construida de la Costa del Sol. Ofrece una vida de pueblo auténtica con aproximadamente 2.500 habitantes, los llamados Moriscos. La ubicación permite un estilo de vida más tranquilo, mientras que las infraestructuras de la costa y la capital provincial siguen siendo accesibles para compras mayores, ofertas culturales y acceso a centros de transporte internacionales.
La accesibilidad de la parcela se garantiza principalmente a través de la red de carreteras, siendo esencial un coche para los desplazamientos diarios. El acceso a la parcela se describe como bueno. El supermercado más cercano está a 6,3 km, un hospital a 16 km. Las playas como la Playa de la Bajadilla se encuentran a unos 31 km. Los campos de golf más cercanos, Lauro Golf y Campo Europa, están a 24 km y 28 km respectivamente. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a unos 32 km. El transporte público está disponible a través de dos líneas, pero no es suficiente para la flexibilidad y el acceso a los destinos mencionados.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 33 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Casarabonela se encuentra a una altitud de 483 metros sobre el nivel del mar, ofreciendo así un clima agradable con una temperatura media anual de 17,5°C. La región disfruta históricamente de unas 3.798 horas de sol al año, lo que es propicio para las actividades al aire libre y la agricultura. La temporada de baño, con temperaturas del agua de al menos 20°C, se extiende durante unos cuatro meses. El paisaje circundante está caracterizado por la vegetación mediterránea, incluidos los olivares de la propia propiedad, y ofrece vistas encantadoras desde varios miradores. La altitud asegura una brisa ligera y veranos más templados en comparación con la costa.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Las playas más cercanas, como Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca y Playa de la Fontanilla, se encuentran todas a unos 31 km de la propiedad. El trayecto en coche suele ser algo más largo que la distancia en línea recta. Para los golfistas, Lauro Golf (24 km) y Campo Europa (28 km) son accesibles. El propio municipio de Casarabonela ofrece una piscina municipal (Piscina municipal) a solo 0,3 km de distancia. La región cuenta con un total de 8 instalaciones deportivas y numerosos senderos, que brindan la oportunidad de diversas actividades de ocio al aire libre, especialmente en la naturaleza circundante y las montañas cercanas.
8 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Casarabonela se encuentra en el interior de la provincia de Málaga, a unos 48 km de la capital, Málaga. Por lo tanto, esta propiedad está situada en una región más rural de Andalucía, que se diferencia de la región costera más densamente construida de la Costa del Sol. Ofrece una vida de pueblo auténtica con aproximadamente 2.500 habitantes, los llamados Moriscos. La ubicación permite un estilo de vida más tranquilo, mientras que las infraestructuras de la costa y la capital provincial siguen siendo accesibles para compras mayores, ofertas culturales y acceso a centros de transporte internacionales.
Casarabonela is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 48 km from Malaga capital. It has a population of approximately 2,500 residents. The natives are called Moriscos.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | mm |
| Febrero | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | °C | mm |
En comparación con proyectos en la Costa del Sol inmediata, como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €), este terreno en Casarabonela ofrece un precio de entrada significativamente más bajo de 80.000 €. Esto refleja la diferencia entre una nueva construcción en primera línea de costa con servicios completos y una parcela rústica en el interior. Alba Benalmádena (desde 699.000 €) se posiciona en un segmento de mercado superior con apartamentos de lujo. El terreno de Casarabonela se distingue por su potencial agrícola (olivos, establos) y su enfoque en una vida rural más tranquila, en contraste con el enfoque más turístico y residencial de los proyectos costeros. Por lo tanto, su precio se orienta más a inversores en suelo agrícola o compradores que buscan un estilo de vida específico en el interior, en lugar del mercado de viviendas vacacionales en la costa.
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