भूमि

कैसरबोनेला (मलागा) में जैतून के पेड़ों और अस्तबलों के साथ ग्रामीण भूमि बिक्री के लिए

कैसरबोनेला में स्थित 6,037 वर्ग मीटर का यह विशाल ग्रामीण भूखंड उन लोगों के लिए एक अनूठा अवसर है जो शांत ग्रामीण जीवन शैली की तलाश में हैं। जैतून के पेड़ों से घिरा, अस्तबल और निर्माणाधीन भंडारण भवन के साथ, यह भूमि ग्रामीण परियोजनाओं या पशु प्रेमियों के लिए अपार संभावनाएं प्रदान करती है। स्थानीय सुविधाओं से थोड़ी ही दूरी पर स्थित, प्राकृतिक सुंदरता वाले क्षेत्र में स्थित, यह ग्रामीण शांति और पहुंच को जोड़ता है, जिससे यह अंडालूसिया के केंद्र में घर बनाने की इच्छा रखने वालों के लिए एक आदर्श विकल्प बन जाता है।

शुरुआती कीमत €80,000

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प्रोजेक्ट विश्लेषण

लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।

लोकेशन

यह भूमि कैसरबोनेला के पास स्थित है, जो मालागा प्रांत का एक अंतर्देशीय शहर है, जो अपने शांत ग्रामीण माहौल और विशाल ग्रामीण दृश्यों के लिए जाना जाता है। यह शहरी हलचल से दूर एक शांतिपूर्ण वातावरण प्रदान करता है, साथ ही स्थानीय सुविधाओं तक आसान पहुंच बनाए रखता है।

फ्लोर प्लान

यह भूमि उन लोगों के लिए आदर्श है जो ग्रामीण जीवन शैली की तलाश में हैं, घोड़ों के प्रति जुनून रखते हैं या कृषि गतिविधियों में संलग्न होना चाहते हैं। मौजूदा जैतून के पेड़ और निर्माणाधीन भंडारण भवन बहुमुखी प्रतिभा प्रदान करते हैं, जबकि अस्तबल घोड़ों के प्रेमियों की विशिष्ट आवश्यकताओं को पूरा करते हैं, जिससे विभिन्न ग्रामीण परियोजनाओं के लिए आधार मिलता है।

प्रोजेक्ट स्थिति

यह संपत्ति एक भूमि है और इसमें कोई निर्मित आवासीय स्थान शामिल नहीं है। मुख्य आकर्षण मौजूदा सुविधाएं हैं, जिनमें जैतून के पेड़ और अस्तबल शामिल हैं। एक छोटा भंडारण भवन भी निर्माणाधीन है जिसे कृषि भंडारण क्षेत्र या सहायक भवन के रूप में अनुकूलित किया जा सकता है, जिससे संपत्ति की उपयोगिता बढ़ जाती है।

ध्यान दें

यह संपत्ति एक भूमि है और इसमें कोई निर्मित आवासीय स्थान शामिल नहीं है। भूमि की ग्रामीण प्रकृति के कारण, बड़े सुपरमार्केट या स्वास्थ्य सुविधाओं जैसी कई दैनिक सुविधाओं तक पहुँचने के लिए कार की आवश्यकता होती है। सार्वजनिक परिवहन सीमित है, जिससे निजी वाहन दैनिक आवागमन के लिए आवश्यक हो जाता है।

लाइफस्टाइल और आसपास

यह भूमि उन लोगों के लिए आदर्श है जो ग्रामीण जीवन शैली की तलाश में हैं, घोड़ों के प्रति जुनूनी हैं, या अंडालूसिया के केंद्र में कृषि परियोजनाओं को विकसित करना चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शांति, विशाल प्राकृतिक दृश्यों और अपने स्वयं के कृषि उत्पादों (जैसे जैतून का तेल) के उत्पादन की क्षमता को महत्व देते हैं। यह सप्ताहांत के आश्रय की तलाश करने वालों या शहरी जीवन के तनाव से बचना चाहने वालों के लिए भी एकदम सही है। पंजीकृत हॉर्स फार्म उन लोगों के लिए एक अनूठा अवसर प्रदान करता है जो एक औपचारिक ढांचे के भीतर घोड़े से संबंधित गतिविधियों में संलग्न होना चाहते हैं।

निर्माण गुणवत्ता

यह संपत्ति एक भूमि है और इसमें कोई निर्मित आवासीय स्थान शामिल नहीं है। मौजूदा जैतून के पेड़ कृषि मूल्य प्रदान करते हैं, जबकि अस्तबल उनकी स्थायित्व का संकेत देते हैं। निर्माण के अधीन एक छोटा भंडारण भवन है जिसे आवश्यकतानुसार कृषि भंडारण स्थान, उपकरण शेड या विश्राम क्षेत्र के रूप में अनुकूलित किया जा सकता है। भूमि की ग्रामीण प्रकृति का अर्थ है कि कोई भी भविष्य का निर्माण विकास स्थानीय निर्माण नियमों और मानकों का पालन करेगा, अक्सर आसपास के ग्रामीण परिदृश्य के साथ सामंजस्य स्थापित करने वाली सामग्री और डिजाइनों पर ध्यान केंद्रित करेगा।

आसपास का वातावरण

कीमत और उपलब्धता

80,000 यूरो से शुरू होकर, यह 6,037 वर्ग मीटर का भूखंड अंडालूसिया में ग्रामीण अचल संपत्ति का एक सस्ता विकल्प प्रदान करता है। भूखंड की ग्रामीण प्रकृति और जैतून के पेड़ और अस्तबल जैसी मौजूदा सुविधाएं, विशिष्ट जीवन शैली या कृषि परियोजनाओं की तलाश करने वाले व्यक्तियों के लिए इसे एक आकर्षक विकल्प बनाती हैं। इसके ग्रामीण स्थान के कारण, आवासीय भवनों जैसी कुछ सुविधाओं की उपलब्धता सीमित हो सकती है, जो इसके मूल्य निर्धारण को प्रभावित करती है।

€80,000

शुरुआती कीमत

आसपास का वातावरण

कैसरबोनेला शहरी हलचल से दूर, एक शांत ग्रामीण जीवन लय प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपनी प्राकृतिक सुंदरता और शांतिपूर्ण वातावरण के लिए जाना जाता है, जो बाहरी गतिविधियों और ग्रामीण जीवन शैली की सराहना करने वालों के लिए आकर्षक है। 'मोरिस्कोस' (Moriscos) के रूप में जाना जाने वाला स्थानीय समुदाय, नए निवासियों को स्थानीय संस्कृति में एकीकृत होने का अवसर प्रदान करते हुए, अपनेपन की एक मजबूत भावना रख सकता है। क्षेत्र की ऊंचाई (समुद्र तल से 483 मीटर ऊपर) ठंडी हवा में योगदान करती है, जबकि प्रति वर्ष लगभग 3,800 घंटे की धूप जैतून के पेड़ों के विकास और बाहरी गतिविधियों का समर्थन करती है।

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लोकेशन और आसपास: Casarabonela

आसपास और सुविधाएं

कैसरबोनेला स्थानीय सुविधाओं तक आसान पहुंच बनाए रखते हुए एक शांत ग्रामीण जीवन अनुभव प्रदान करता है। 2 किमी के दायरे में, दैनिक जरूरतों को पूरा करने के लिए एक रेस्तरां, एक फार्मेसी और एक कैफे है। सुपरमार्केट 6.3 किमी दूर है, और एक अस्पताल 16 किमी दूर है, जो सेवाओं की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपने शानदार दृश्यों के लिए जाना जाता है, जिसमें मिराडोर डेल यानो डे क्रिस्टोबल (Mirador del Llano de Cristóbal) (0.9 किमी) और मिराडोर डेल टैजो डेल नारंजल (Mirador del Tajo del Naranjal) (1.5 किमी) जैसे कई दृश्य बिंदु हैं, जो निवासियों को प्राकृतिक दृश्यों का आनंद लेने के अवसर प्रदान करते हैं।

मैप और लोकेशन

मानचित्र मलागा प्रांत के एक अंतर्देशीय शहर, कैसरबोनेला में संपत्ति का स्थान दिखाता है। यह ग्रामीण परिवेश में इसकी स्थिति, स्थानीय प्राकृतिक आकर्षणों और सुविधाओं से निकटता, साथ ही मलागा शहर और तटीय क्षेत्रों से सापेक्ष दूरी पर प्रकाश डालता है।

White-walled room with mountain view, featuring a balcony and modern amenities.

सुविधाएं और पहुंच

यह भूमि प्लाया डे ला बाजाडिला (Playa de la Bajadilla) जैसे समुद्र तटों से लगभग 31 किमी और मलागा हवाई अड्डे (AGP) से लगभग 32 किमी दूर स्थित है। स्थानीय सुविधाएं आसानी से उपलब्ध हैं, फार्मेसी सिर्फ 96 मीटर दूर है, और रेस्तरां और कैफे 2 किमी के दायरे में हैं। सुपरमार्केट 6.3 किमी दूर है, और अस्पताल 16 किमी दूर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, लॉरो गोल्फ (Lauro Golf) 24 किमी, कैम्पो यूरोपा (Campo Europa) 28 किमी और कैम्पो अमेरिका (Campo América) 29 किमी दूर है, जो भरपूर खेल के अवसर प्रदान करता है। हालांकि क्षेत्र में केवल 2 सार्वजनिक परिवहन लाइनें हैं, लेकिन 14 किमी दूर इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन के साथ दैनिक आवागमन के लिए कार की सिफारिश की जाती है।

Malaga-Costa del Sol (AGP)	33 km
Gibraltar (GIB)	84 km

स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps

प्रकृति और जलवायु

समुद्र तल से 483 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, कैसरबोनेला 17.5°C के औसत वार्षिक तापमान के साथ सुखद और ठंडी जलवायु प्रदान करता है। यह क्षेत्र प्रति वर्ष लगभग 3,798 घंटे की धूप का आनंद लेता है, जो इसे बाहरी गतिविधियों और कृषि के लिए आदर्श बनाता है। तैराकी का मौसम 4 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक तक पहुंच जाता है। यह जलवायु जैतून के पेड़ों के विकास के लिए फायदेमंद है और निवासियों को क्षेत्र की प्राकृतिक सुंदरता का आनंद लेने के लिए पर्याप्त धूप प्रदान करती है।

3798 धूप के घंटे/वर्ष

4 तैराकी का मौसम (महीने)

17.5°C वार्षिक औसत तापमान

483m ऊंचाई

स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)

महीना	औसत तापमान	वर्षा
जनवरी	°C	mm
फरवरी	°C	mm
मार्च	°C	mm
अप्रैल	°C	mm
मई	°C	mm
जून	°C	mm
जुलाई	°C	mm
अगस्त	°C	mm
सितंबर	°C	mm
अक्टूबर	°C	mm
नवंबर	°C	mm
दिसंबर	°C	mm

सारांश

कैसरबोनेला में जैतून के पेड़ों के साथ 6,037 वर्ग मीटर की ग्रामीण भूमि
अस्तबल और निर्माणाधीन भंडारण भवन के साथ, ग्रामीण जीवन और घुड़सवारी की गतिविधियों की क्षमता प्रदान करता है
प्रति वर्ष भरपूर धूप (3,798 घंटे), औसत वार्षिक तापमान 17.5°C
समुद्र तटों से लगभग 31 किमी और मलागा हवाई अड्डे से लगभग 32 किमी
80,000 यूरो से शुरू होने वाली कीमत ग्रामीण अचल संपत्ति के लिए एक आकर्षक प्रवेश बिंदु प्रदान करती है

क्षेत्रीय तुलना

एस्टेपोना में एक्वा गार्डन्स (418,800 यूरो से) या बेनल्माडेना में अल्बा बेनल्माडेना (699,000 यूरो से) जैसे तटीय क्षेत्रों में अन्य संपत्तियों की तुलना में, कैसरबोनेला में यह भूमि, 80,000 यूरो से शुरू होकर, काफी अलग मूल्य प्रस्ताव प्रदान करती है। जबकि तटीय संपत्तियां अक्सर समुद्र के दृश्य और सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करती हैं, उनकी कीमतें बहुत अधिक होती हैं और वे अक्सर अपार्टमेंट या टाउनहाउस होते हैं। यह भूमि ग्रामीण जीवन शैली, भूमि का एक बड़ा हिस्सा और अंतर्देशीय में घुड़सवारी या कृषि गतिविधियों का अवसर प्रदान करती है। अवी अपर (Aby Upper) जैसी परियोजनाएं, कम कीमत (320,000 यूरो) पर भी, अभी भी आवासीय परिसर हैं, जो इस भूमि की ग्रामीण प्रकृति से भिन्न हैं। कैसरबोनेला में संपत्तियां उन लोगों के लिए उपयुक्त हैं जो समुद्र तटों या शहरी जीवन से निकटता के बजाय गोपनीयता, प्राकृतिक वातावरण और भूमि उपयोग की क्षमता को प्राथमिकता देते हैं। इस क्षेत्र की कम कीमत इसके अंतर्देशीय स्थान और कम शहरीकरण को दर्शाती है।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

क्या इस जमीन पर घर बनाया जा सकता है?

वर्तमान में, संपत्ति एक भूमि है और इसमें कोई निर्मित आवासीय स्थान शामिल नहीं है। कोई भी निर्माण गतिविधि स्थानीय ज़ोनिंग नियमों और अनुमतियों के अधीन होगी।

निकटतम शहर की दूरी कितनी है?

फार्मेसी, रेस्तरां और कैफे 2 किमी के दायरे में हैं। सुपरमार्केट 6.3 किमी दूर है, और अस्पताल 16 किमी दूर है।

क्या संपत्ति में पानी और बिजली के कनेक्शन हैं?

परियोजना डेटा पानी और बिजली के कनेक्शन के बारे में जानकारी प्रदान नहीं करता है। विवरण के लिए सीधे संपर्क करने की सलाह दी जाती है।

क्या इस भूमि में कृषि उपयोग की क्षमता है?

हां, भूमि में जैतून के पेड़ हैं और इसे हॉर्स फार्म के रूप में पंजीकृत किया जा सकता है, जो इसकी कृषि और घुड़सवारी क्षमता को दर्शाता है।

इस क्षेत्र में कौन सी मनोरंजन सुविधाएं उपलब्ध हैं?

पास में एक नगर पालिका स्विमिंग पूल (0.3 किमी) है और क्षेत्र में 8 खेल सुविधाएं हैं। निकटतम गोल्फ कोर्स 24 किमी दूर हैं।

खरीद मूल्य के अलावा, खरीद से जुड़ी लागतें क्या हैं?

संबंधित लागतों में संपत्ति हस्तांतरण कर (ITP) या मूल्य वर्धित कर (VAT) और टिकट शुल्क (AJD) शामिल हैं।

इस भूमि को खरीदने की प्रक्रिया क्या है?

संक्षिप्त सूचना दस्तावेज़ (Abbreviated Information Document) उपलब्ध है। खरीद प्रक्रिया के लिए सीधे पूछताछ करने की सलाह दी जाती है।

कैसरबोनेला के स्थान की विशेषताएं क्या हैं?

कैसरबोनेला एक अंतर्देशीय शहर है जो अपने शांत ग्रामीण परिवेश, प्राकृतिक सुंदरता और थोड़ी अधिक ऊंचाई (483 मीटर) के लिए जाना जाता है, जो ठंडी हवा और प्रचुर मात्रा में धूप प्रदान करता है।

कैसरबोनेला (मलागा) में जैतून के पेड़ों और अस्तबलों के साथ ग्रामीण भूमि बिक्री के लिए