Tämä erillinen huvila sijaitsee rauhallisella maaseutualueella Casarabonelan länsireunalla, Málagan maakunnan sisämaakylässä, noin 48 km:n päässä maakunnan pääkaupungista. Vuonna 2018 valmistunut kohde on muuttovalmis ja tarjoaa kolme makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta ja vieras-WC:n sekä oman uima-altaan, terasseja ja puutarhan. Pyyntihinta on kiinteästi 1 300 000 €. Ympäristöä luonnehtivat vuoristo- ja panoraamanäköalat, läheinen metsä ja autosta riippuvainen elämäntapa: lähin supermarket on 6,3 km:n päässä ja rannikko linnuntietä noin 31 km:n päässä. Lähin apteekki on kuitenkin kävelymatkan päässä, 96 metrin etäisyydellä.
Laajemmassa Costa del Solin ja Málagan maakunnan markkinassa tämä huvila täyttää oman erityisen sisämaan markkinarakonsa. Rannikon uudiskohteet kuten Aquamar Torre del Marissa (alkaen 269 950 €), Lantana Residencial Mijasissa (alkaen 205 000 €) ja Etherna Homes 2 Esteponassa (alkaen 269 000 €) edustavat asuntoasumista murto-osalla tämän kohteen 1 300 000 euron kiinteästä pyyntihinnasta, mutta ne tarjoavat olennaisesti erilaisen tuotteen. Nuo kohteet tarjoavat tiheyttä, yhteisiä palveluja ja rannan läheisyyttä; tämä huvila tarjoaa tilaa, yksityisyyttä, oman uima-altaan ja panoraamanäköalat vuoristoon alle 3 000 asukkaan kylässä. Muihin alueen sisämaan kyliin verrattuna Casarabonela on kohtuullisesti sijoittunut: Marbella ja rannat ovat noin 31 km:n päässä linnuntietä, Málagan keskusta 38 km ja lentokenttä 32–33 km, mikä on käyttökelpoinen etäisyys usein lentäville ostajille. Syvemmällä Sierrassa tai Rondan suunnassa sijaitseviin kyliin on huomattavasti pidemmät ajomatkat. Paikallinen markkina on ohut, noin 22 kauppaa vuodessa, mikä tarkoittaa vähemmän vertailumyyntejä ja pienempää likviditeettiä kuin rannikon markkinoilla; jälkimyynti vaatii kärsivällisyyttä ja hinnoittelukuria. Maakunnan mediaanitulot (16 450 €) viittaavat siihen, että tämä hintasegmentti on selvästi paikallista valtavirtaa korkeammalla, mikä vaikuttaa tulevaan jälkimyyntikysyntään, sillä todennäköinen ostajakunta on kansainvälinen ennemmin kuin paikallinen. Rannikon ja sisämaan välillä puntaroiville ostajille kompromissi on konkreettinen: samalla budjetilla saa modernin asunnon meren läheltä tai erillisen huvilan uima-altaalla ja tontilla puolen tunnin ajomatkan päässä rannikosta. Kummapikaan ei ole objektiivisesti parempi; valinta riippuu siitä, keskitetäänkö arki rantaan vai vuoriin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huvila sijaitsee Costa del Solin sisämaassa, maaseutumaisessa ympäristössä metsän läheisyydessä Casarabonelan reunalla. Kylässä on noin 2 800 asukasta ja peruspalveluja, mukaan lukien apteekki 96 metrin päässä. Suuremmat keskukset kuten Marbella (31 km) ja Málaga (38 km) tavoitetaan autolla, ja lentokenttä on 32 km:n päässä linnuntietä. Arki vaatii autoa.
Talo on suunniteltu rauhalliseen, yksityiseen elämään, jossa painotetaan ulkona olemista. Oma uima-allas, katettu terassi, grillialue ja jacuzzi tukevat ulkokauden käyttöä, kun taas keskuslämmitys, puulattia ja oma kylpyhuone takaavat sisätilojen mukavuuden. Kolme makuuhuonetta ja kodinhoitohuone sopivat keskikokoiselle taloudelle tai säännöllisille vieraille. Täysin kalustettu ja täysin varusteltu keittiö pienentävät muuton käytännöllistä kynnystä.
Kyseessä on vuonna 2018 valmistunut ja muuttovalmiina luovutettu valmis koti, joten rakennusvaihetta tai odotusaikaa ei ole. Kunto on ilmoitettu erinomaiseksi. Luovutustiedot ovat suuntaa-antavia; valmistumispäivät ja asiakirjat tulee varmistaa ostoprosessin aikana. Koska kohde on valmis, ostajat voivat tarkastaa toteutuneen rakennuslaadun ja viimeistelyt ennen sitoutumistaan.
Kohde ei ole kävelymatkan päässä rannasta: rannikko on noin 31 km:n päässä linnuntietä. Lähistöllä ei ole golfkenttää; lähin on Lauro Golf 24 km:n päässä. Julkinen liikenne rajoittuu kahteen linjaan, ja auto on välttämätön arkiaskareissa. 2 km:n säteellä olevat palvelut rajoittuvat yhteen ravintolaan, yhteen apteekkiin ja yhteen kahvilaan. Sähköauton latauspiste on 14 km:n ja lähin sairaala 16 km:n päässä.
Tämä kohde sopii ostajalle, joka etsii valmista, erillistä kotia Andalusian sisämaasta rannikkoasunnon sijaan. Tunnistettavia tilanteita ovat: pysyvästi muuttava talous, joka arvostaa tilaa, omaa uima-allasta ja vuoristonäkymiä meren läheisyyttä enemmän; ostaja, joka etsii rauhallista vapaa-ajan kotia ajomatkan päässä Marbellasta ja Málagan lentokentästä ympärivuotisia lentoja varten; tai joku, joka haluaa kohteen, jossa voi asua heti, täysin kalustettuna, ilman remontti- tai rakennusriskiä. Kolmen makuuhuoneen pohjaratkaisu päämakuuhuoneen omalla kylpyhuoneella sopii pareille, pienille perheille tai omistajille, jotka pitävät säännöllisesti vieraita, ja yksi makuuhuoneista voidaan käyttää etätyön kotitoimistona. Keskuslämmitys on tässä olennaista: 483 metrin korkeudessa talvet ovat rannikkoa viileämpiä, joten talo on rakennettu ympärivuotiseen asuinkäyttöön eikä vain kesäkäyttöön. Vastaavasti sopivuus heikkenee ostajille, jotka haluavat kävellä rannalle, ravintoloihin ja yöelämään tai jotka eivät halua riippua autosta, rannikko on 31 km:n päässä linnuntietä ja paikalliset palvelut vähäiset. Lämmitettömän ulkoaltaan uintikausi on noin neljä kuukautta, mikä on rannikkoa lyhyempi. Golfranta-asumisesta kiinnostuneiden tulee huomioida 24 km:n etäisyys lähimpään kenttään. Tiivistäen: kohde vastaa maaseutuelämäntavan ostoa, jossa Costa del Sol on ulottuvissa, ei rannikkokohteen ostoa.
Talo valmistui vuonna 2018, mikä sijoittaa sen tuoreeseen rakennussukupolveen, ja sen kunto on kirjattu erinomaiseksi. Pääasumiskerros järjestyy suuren keskisaarekkeen avokeittiön ympärille, joka avautuu ruokailu- ja oleskelualueisiin; isot ikkunat ja lasiovet yhdistävät sisätilat terasseihin ja puutarhaan. Sisäviimeistelyihin kuuluvat puulattia, kiintokaapit, satelliitti-TV-valmius ja kodinhoitohuone. Päämakuuhuoneessa on oma kylpyhuone, ja kahdesta täydestä kylpyhuoneesta yhdessä on vapaasti seisova kylpyamme; oleskelukerrosta palvelee vieras-WC. Lämmitysratkaisuna on keskuslämmitys, mikä on tällä korkeudella käytännön välttämättömyys eikä luksus. Ulkona varustukseen kuuluvat oma uima-allas, jacuzzi, grilli, katettu terassi, yksityisterassi ja istutetut alueet sekä autopaikka. Kohde myydään täysin kalustettuna ja täysin varustellulla keittiöllä. Myyjän aineistossa kuvattu kokonaisrakennettu pinta-ala on suurempi kuin rekisteröity asuinpinta-ala, ja tontin luku eroaa myös hieman lähteiden välillä; ostajien tulee varmistaa rekisteröidyt pinta-alat kauppakirjasta due diligence -vaiheessa. Kuten kaikissa käytetyissä asunnoissa, järjestelmien kuten lämmityksen, allaslaitteiston ja vedeneristyksen tekninen kunto on parasta arvioida riippumattomalla tarkastuksella, koska energiatodistus- tai kiinteistörekisteritietoja ei ole tässä toistettu. Kokonaisuudessaan varustus viittaa moderniin, valoisaan perhehuvilaan perinteisen, vanhentuneilla järjestelmillä varustetun maalaistalon sijaan.
Kyseessä on valmis koti kiinteällä pyyntihinnalla 1 300 000 €, kyseessä ei ole uudiskohdeprojekti, joten yksikkökohtaista hintahaarukkaa ei ole. Kohde tarjoaa 232 m²:n asuinpinta-alan 420 m²:n tontilla, valmistunut 2018 ja luovutettu muuttovalmiina, kalusteineen ja täysin varustellulla keittiöllä. Verrattuna laajemman alueen uudiskohteen asuntoprojekteihin, jotka tyypillisesti alkavat noin 205 000 €:sta ja 270 000 €:een, tämä huvila edustaa eri segmenttiä: erillinen, kalustettu koti omine uima-altaineen ja tontteineen sisämaakylässä. Ostajien tulee budjetoida erikseen ostokustannukset, vuosittainen kiinteistövero (IBI) ja mahdolliset yhtiövastikkeet; ilmoitustiedot ei määrittele näitä summia.
Tämän huvilan arki järjestyy yksityisyyden ja ulkona olemisen ympärille. Kuvattu pohjaratkaisu sijoittaa keskisaarekkeellisen avokeittiön pääkerroksen sydämeen, ja isot ikkunat ja lasiovet yhdistävät sen terasseihin, puutarhaan ja allasalueeseen. Aamut voivat alkaa noin 26 m²:n yläterassilta, joka avautuu Casarabonelan ympäröiville vuorille, ja iltapäivät pyörivät allasalueen baarin ja grillin äärellä. Päämakuuhuoneessa on kiintokaapit ja suora terassikäynti avoimille näköaloille; kaksi muuta makuuhuonetta sopivat perheelle, vieraille tai kotitoimistolle. Talossa on kaksi täyttä kylpyhuonetta, joista yhdessä on vapaasti seisova kylpyamme, sekä vieras-WC oleskelukerroksessa. Käytännön elementit kuten kodinhoitohuone, katettu terassi ja autopaikka tukevat arjen rutiineja. 483 metrin korkeudessa merenpinnasta ilmasto on hieman rannikkoa viileämpi, keskimääräinen vuosilämpötila on 16,7 °C ja ulkouinnin kausi, kun vesi on vähintään 20 °C, kestää neljä kuukautta, lämmitetyt vaihtoehdot kuten jacuzzi pidentävät mukavaa käyttöä tämän ajanjakson ulkopuolella. Ympäristö on aidosti rauhallinen: kylä itsessään on pieni, noin 2 800 asukasta, ja lähiympäristö on maaseutua. Kunnallinen uima-allas on 300 metrin ja näköalapaikat kuten Mirador del Llano de Cristóbal (0,9 km) ovat helpon kävelymatkan päässä retkiä varten. Ostokset, terveydenhuolto ja palvelut hoidetaan autolla: 6,3 km supermarketille, 16 km sairaalalle. Tämä rytmi sopii talouksille, jotka haluavat luonnon ja rauhan perustaksi ja rannikon ja Marbellan retkikohteiksi eikä arjen pysyväksi osaksi.
Lähiympäristö on maaseutumainen ja rauhallinen, noin 2 800 asukkaan kylän reunalla. 2 km:n säteellä on yksi ravintola, yksi apteekki ja yksi kahvila, ja apteekki vain 96 metrin päässä kohteesta. Kunnallinen uima-allas on 300 metrin päässä, ja kylässä on yksi alakoulu ja yksi yläkoulu, mikä tekee ympärivuotisesta perhe-elämästä mahdollista. Ostoksilla lähin supermarket on 6,3 km:n ja lähin sairaala 16 km:n päässä, molemmat autolla tavoitettavissa; auto on välttämätön käytännössä kaikessa arjen liikkumisessa, ja julkinen liikenne rajoittuu kahteen linjaan. Luonto on hallitseva elementti: kohde on metsän läheisyydessä, ja näköalapaikat kuten Mirador del Llano de Cristóbal (0,9 km), Mirador del Tajo del Naranjal (1,5 km) ja Tajo de San Francisco (2,1 km) tarjoavat retkikohteita oven takana. Kunnan urheilupaikkoja on kahdeksan. Alueen rytmi on hidas ja paikallinen, ja 34 kunnallista vapaapäivää vuodessa rytmittävät kylän kalenteria. Kaupunkipalveluihin asukkaat ajavat Marbellaan (31 km linnuntietä) tai Málagaan (38 km). Kunnan asuntomarkkinat ovat ohuet, noin 22 kauppaa vuodessa, mikä heijastaa rajallista tarjontaa ja vaihtuvuutta tämäntyyppisessä sisämaakylässä.
Kartta näyttää huvilan maaseutuympäristössään Casarabonelan laidalla, kylän keskus, apteekki ja kunnallinen uima-allas kävelymatkan päässä. Linnuntietä mitatut etäisyydet Marbellaan, rannoille ja lentokentälle havainnollistavat sisämaan sijaintia Costa del Sol -alueella; tietä mitatut etäisyydet ovat pidempiä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Casarabonela sijaitsee Málagan maakunnan sisämaassa noin 48 km:n tien päässä maakunnan pääkaupungista ja noin 31 km:n linnuntietä Marbellasta. Näin kohde sijaitsee Guadalhorce-laakson siirtymäalueella kohti Sierra de las Nieves -aluetta, rannikon ja Rondan ylängön välissä. Costa del Sol -alueella se edustaa sisämaan maaseutuvaihtoehtoa: pienempi tiheys, pienen kylän elämä ja vuoristomaisemat, ja metropolirannikon työpaikat, palvelut ja lentokenttä työmatka- tai retki-etäisyydellä. Alueellinen kontrasti on selvä, rannikkokaupungit tarjoavat tiheyttä ja rannan läheisyyttä, kun taas Casarabonela tarjoaa tilaa, näköaloja ja rauhaa päivittäisen ajamisen hinnalla.
Pääsy rannikolle ja infrastruktuuriin on autolla kohtalainen, joskin kaikki etäisyydet ovat huomattavia. Linnuntietään rannat Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca ja Playa de la Fontanilla ovat kukin noin 31 km:n päässä, todellinen ajomatka on pidempi, ja samalla linnuntietä mitatulla etäisyydellä sijaitseva Marbella toimii käytännön rannikkokohteena. Malaga-Costa del Solin lentokenttä on noin 32–33 km:n päässä, mikä tekee lentoyhteyksille suoraviivaisen ajomatkan; Gibraltarin lentokenttä on vaihtoehtona noin 84 km:n etäisyydellä. Golfkentät ovat sisämaassa: Lauro Golf 24 km:n, Campo Europa 28 km:n ja Campo América 29 km:n päässä. Päivittäisistä ostoksista täytyy ajaa, supermarket on 6,3 km:n päässä, kun taas 96 metrin päässä oleva apteekki ja kylän koulu ovat kävelymatkan päässä. Junayhteyttä ei mainita, ja julkinen liikenne koostuu kahdesta bussilinjasta, joten auto on välttämätön työmatkoja, ostoksia ja rannikkoretkiä varten. Sähköautojen omistajien kannattaa huomioida, että lähin latauspiste on 14 km:n päässä.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 33 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Casarabonela sijaitsee 483 metrin korkeudessa merenpinnasta, mikä vaikuttaa selvästi ilmastoon rannikkoon verrattuna. Vuoden keskilämpötila on 16,7 °C, viileämpi kuin rannikon Marbellassa, eli lämpimät kesät mutta aidosti viileät talvet, mikä on linjassa kohteen keskuslämmityksen kanssa. Uimakausi, joka määritellään vähintään 20 asteen vesilämpötilalla, kestää noin neljä kuukautta, joten uiminen lämmitettömässä altaassa on pääosin kesäaktiviteetti; jacuzzi jatkaa mukavaa ulkokäyttöä viileämpiin aikoihin. Korkeus ja läheinen metsä antavat alueelle sen luonteenpiirteen: vuoristo- ja panoraamanäköalat, puhdas ilma ja vihreä ympäristö rannikkomaiseman sijaan. Sademääriä ei ole annettu tarkalle sijainnille, mutta sisämaan Andalusian yleinen malli, kuivat kesät ja sade keskittyneenä viileisiin kuukausiin, pätee. Rannikon lämpötiloihin tottuneille ostajille käytännön merkitys on neljän vuodenajan ilmasto, jossa on oikeita vuodenaikavaihteluja, sopiva ympärivuotiseen asumiseen riittävällä lämmityksellä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat, Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca ja Playa de la Fontanilla, ovat kaikki noin 31 km:n päässä linnuntietä Marbellan suuntaan, joten rantapäivä on suunniteltu automatka ennemmin kuin spontaani kävelyretki. Lähempänä kotia vapaa-aika on maaperäistä: kunnallinen uima-allas 300 metrin päässä, kahdeksan liikuntapaikkaa kunnan alueella sekä kävelyreitit näköalapaikoille 0,9 km:n, 1,5 km:n ja 2,1 km:n etäisyyksillä. Kohteen lähellä oleva metsä tarjoaa patikointimaastoa suoraan kylästä. Golfarit pääsevät Lauro Golfille (24 km), Campo Europalle (28 km) ja Campo Américalle (29 km), kaikki sisämaan kentät puolen tunnin ajomatkan sisällä. Huvilan omat virkistysmahdollisuudet, oma uima-allas, jacuzzi, grilli ja terassit, ovat tärkeimmät päivittäiset mukavuudet, mikä on tyypillistä tällaiselle maaseutukohteelle: ulkoilu tapahtuu kotona, ja rannikko sekä golfpalvelut ovat satunnaisia kohteita.
8 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Casarabonela is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 48 km from Malaga capital. It has a population of approximately 2,500 residents. The natives are called Moriscos.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 9.3°C | 58 mm |
| Helmikuu | 10.4°C | 44 mm |
| Maaliskuu | 11.8°C | 130 mm |
| Huhtikuu | 14.2°C | 57 mm |
| Toukokuu | 17.9°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 10 mm |
| Heinäkuu | 25.9°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.7°C | 8 mm |
| Syyskuu | 21.8°C | 30 mm |
| Lokakuu | 17.9°C | 56 mm |
| Marraskuu | 12.9°C | 64 mm |
| Joulukuu | 10.5°C | 62 mm |
Ref: VL618812
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
EL
SL