Deze vrijstaande villa ligt in een rustige, landelijke omgeving aan de rand van Casarabonela, een dorp in het binnenland van de provincie Málaga, op ongeveer 48 km van de provinciehoofdstad. De woning is in 2018 voltooid, is sleutelklaar en biedt drie slaapkamers, twee badkamers en een gastentoilet, met een privézwembad, terrassen en een tuin. De vraagprijs is vastgesteld op €1.300.000. De omgeving wordt gekenmerkt door berg- en panoramisch uitzicht, de nabijheid van bos en een levensstijl die afhankelijk is van de auto: de dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 6,3 km en de kust op circa 31 km hemelsbreed. De dichtstbijzijnde apotheek bevindt zich echter op loopafstand, op 96 meter.
Binnen de bredere markt van de Costa del Sol en de provincie Málaga bezet deze villa een duidelijke binnenlandse niche. Kustnieuwbouwprojecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €269.000) vertegenwoordigen appartementenwonen voor een fractie van de vaste vraagprijs van €1.300.000 van deze woning, maar zij bieden een fundamenteel ander product. Die projecten leveren dichtheid, gedeelde voorzieningen en strandnabijheid; deze villa levert grond, privacy, een privézwembad en panoramisch bergzicht in een dorp met minder dan 3.000 inwoners. Vergeleken met andere binnenlandse dorpen in de regio is Casarabonela redelijk gelegen: Marbella en de stranden liggen circa 31 km in vogelvlucht, de stad Málaga 38 km en de luchthaven 32-33 km, een goed overbrugbare afstand voor kopers die regelmatig vliegen. Dorpen dieper in de Sierra of richting Ronda vereisen aanzienlijk langere ritten. De lokale markt is dun, rond de 22 transacties per jaar, wat minder vergelijkbare verkopen en minder liquiditeit betekent dan kustmarkten; doorverkoop vraagt geduld en prijsdiscipline. Het mediane inkomen in de provincie (€16.450) wijst erop dat dit prijssegment ver boven de lokale mainstream ligt, wat relevant is voor toekomstige vraag bij doorverkoop, omdat het waarschijnlijke kopersbestand eerder internationaal dan lokaal is. Voor kopers die kust versus binnenland afwegen is de afweging concreet: hetzelfde budget koopt een modern appartement vlak bij zee, of een vrijstaande villa met zwembad en grond op een half uur rijden ervandaan. Geen van beide is objectief beter; de keuze hangt af van de vraag of het dagelijks leven rond het strand of rond de bergen moet draaien.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa ligt in het binnenland achter de Costa del Sol, in een landelijke omgeving vlak bij bos aan de rand van Casarabonela. Het dorp telt circa 2.800 inwoners en beschikt over basisvoorzieningen, waaronder een apotheek op 96 meter afstand. Grotere plaatsen zoals Marbella (31 km) en Málaga (38 km) zijn per auto bereikbaar, en de luchthaven ligt op 32 km hemelsbreed. Het dagelijks leven vereist een auto.
Het huis is ontworpen voor rustig, privaat wonen met de nadruk op buitenleven. Een privézwembad, overdekt terras, barbecueplek en jacuzzi ondersteunen seizoensgebonden gebruik buitenshuis, terwijl centrale verwarming, houten vloeren en een en-suite badkamer zorgen voor comfort binnenshuis. Drie slaapkamers en een bijkeuken passen bij een huishouden van gemiddelde grootte of regelmatige gasten. Volledig gemeubileerd en met volledig ingerichte keuken verlaagt de praktische drempel om er te betrekken.
Dit is een woning uit de bestaande bouw die in 2018 is voltooid en sleutelklaar is opgeleverd, zodat er geen bouwfase of wachttijd is. De staat wordt als uitstekend vermeld. Opleveringsinformatie is indicatief; opleveringsdata en documentatie moeten tijdens het aankoopproces worden geverifieerd. Omdat de woning af is, kunnen kopers de werkelijke bouwkwaliteit en afwerking inspecteren voordat zij een commitment aangaan.
De woning ligt niet op loopafstand van het strand: de kust ligt op circa 31 km hemelsbreed. Er is geen golfbaan in de buurt; de dichtstbijzijnde is Lauro Golf op 24 km. Het openbaar vervoer is beperkt tot twee lijnen en een auto is noodzakelijk voor dagelijkse boodschappen. Voorzieningen binnen 2 km zijn beperkt tot één restaurant, één apotheek en één café. Het opladen van elektrische auto's is mogelijk op 14 km en het dichtstbijzijnde ziekenhuis ligt op 16 km.
Deze woning past bij een koper die zoekt naar een af, vrijstaand huis in het Andalusische binnenland in plaats van een appartement aan de kust. Herkenbare situaties zijn onder andere: een huishouden dat permanent verhuist en ruimte, een privézwembad en bergzicht belangrijker vindt dan nabijheid van de zee; een koper die een rustig tweede huis zoekt op rijafstand van Marbella en de luchthaven van Málaga voor vluchten het hele jaar door; of iemand die een woning wil waarin direct gewoond kan worden, volledig gemeubileerd, zonder renovatie- of bouwrisico. De indeling met drie slaapkamers en een en-suite hoofdslaapkamer past bij stellen, gezinnen met kinderen of eigenaren die regelmatig gasten ontvangen, waarbij één slaapkamer dienst kan doen als thuiskantoor voor werken op afstand. Centrale verwarming is hier belangrijk: op 483 meter hoogte zijn de winters koeler dan aan de kust, dus het huis is gebouwd voor bewoning het hele jaar door in plaats van louter zomergebruik. Omgekeerd is de match zwakker voor kopers die te voet naar het strand, restaurants en uitgaansleven willen, of die niet afhankelijk willen zijn van een auto, de kust ligt op 31 km hemelsbreed en de lokale voorzieningen zijn minimaal. Het zwemseizoen voor onverwarmd buitenwater is ongeveer vier maanden, wat korter is dan aan de kust. Kopers die gericht zijn op wonen aan de golfbaan moeten ook de afstand van 24 km tot de dichtstbijzijnde baan in overweging nemen. Kortom, de woning past bij een aankoop gericht op het leven op het platteland met de Costa del Sol binnen bereik, niet bij een aankoop in een kustplaats.
Het huis is in 2018 voltooid, wat het in een recente bouwgeneratie plaatst, en de staat wordt als uitstekend geregistreerd. De hoofdwoonverdieping is georganiseerd rond een open keuken met een groot centraal kookeiland, overlopend in de eet- en woonruimtes; grote ramen en glasdeuren verbinden het interieur met terrassen en tuin. De interieurkenmerken omvatten houten vloeren, inbouwkasten, voorziening voor satelliet-tv en een bijkeuken. De hoofdslaapkamer heeft een en-suite badkamer en één van de twee volledige badkamers bevat een vrijstaand bad; een gastentoilet bedient de woonverdieping. Klimaatregeling bestaat uit centrale verwarming, wat op deze hoogte een praktische noodzaak is in plaats van een luxe. Buiten omvat de specificatie een privézwembad, jacuzzi, barbecue, overdekt terras, privéterras en aangelegde delen met parkeergelegenheid. De woning wordt volledig gemeubileerd verkocht met een volledig ingerichte keuken. De totale bebouwde oppervlakte die in het materiaal van de verkoper wordt beschreven, is groter dan het geregistreerde woonoppervlak, en ook het perceelcijfer wijkt licht af tussen bronnen; kopers dienen de geregistreerde oppervlakten in de eigendomsakte te verifiëren tijdens de due diligence. Zoals bij elke woning uit de bestaande bouw is de technische staat van systemen zoals verwarming, zwembaduitrusting en waterdichting het beste te beoordelen via een onafhankelijke inspectie, aangezien hier geen energielabel- of kadastrale gegevens zijn overgenomen. Over het geheel wijst de specificatie op een eigentijdse, lichte gezinsvilla in plaats van een traditioneel buitenhuis met verouderde installaties.
Dit is een woning uit de bestaande bouw met een vaste vraagprijs van €1.300.000, geen project uit een prijslijst, dus er is geen reeks wooningeenheden met verschillende prijzen. De woning biedt 232 m² woonoppervlak op een perceel van 420 m², in 2018 voltooid en sleutelklaar opgeleverd, inclusief meubels en een volledig ingerichte keuken. Vergeleken met nieuwbouwappartementenprojecten in de bredere regio, die doorgaans beginnen tussen ruwweg €205.000 en €270.000, bevindt deze villa zich in een ander segment: een vrijstaande, gemeubileerde woning met privézwembad en grond in een dorp in het binnenland. Kopers moeten apart rekening houden met aankoopkosten, jaarlijkse onroerendgoedbelasting (IBI) en eventuele gemeenschapskosten; de advertentiegegevens vermelden deze bedragen niet.
Het dagelijks leven in deze villa draait om privacy en het buitenleven. De beschreven indeling plaatst de open keuken met centraal kookeiland in het hart van de hoofdverdieping, verbonden door grote ramen en glasdeuren met terrassen, tuin en zwembad. Ochtenden kunnen beginnen op het boventerras van circa 26 m², dat uitzicht biedt op de bergen rond Casarabonela, en middagen kunnen draaien om het zwembadgebied met bar en barbecue. De hoofdslaapkamer heeft inbouwkasten en directe toegang tot het terras met open uitzicht; de twee overige slaapkamers zijn geschikt voor familie, gasten of een thuiskantoor. Er zijn twee volledige badkamers, waarvan één met vrijstaand bad, plus een gastentoilet op de woonverdieping. Praktische elementen zoals een bijkeuken, overdekt terras en parkeerplaats ondersteunen het dagelijks leven. Op 483 meter boven zeeniveau is het klimaat wat koeler dan aan de kust, met een gemiddelde jaartemperatuur van 16,7°C en een zwemseizoen van vier maanden voor buitenwater van 20°C of warmer, verwarmde opties zoals de jacuzzi verlengen comfortabel gebruik buiten dat venster. De omgeving is werkelijk rustig: het dorp zelf is klein, met circa 2.800 inwoners, en de directe omgeving is landelijk. Het gemeentelijke zwembad ligt op 300 meter en uitzichtspunten zoals Mirador del Llano de Cristóbal (0,9 km) liggen op korte loopafstand voor wandelingen. Voor winkelen, gezondheidszorg en diensten pakken bewoners de auto: 6,3 km naar de supermarkt, 16 km naar het ziekenhuis. Dit ritme past bij huishoudens die de natuur en rust als basis willen, met de kust en Marbella als bewuste bestemmingen in plaats van dagelijkse vaste waarden.
De directe omgeving is landelijk en rustig, aan de rand van een dorp van ruwweg 2.800 inwoners. Binnen 2 km is er één restaurant, één apotheek en één café, waarbij de apotheek slechts 96 meter van de woning ligt. Het gemeentelijke zwembad ligt op 300 meter en het dorp heeft één basisschool en één middelbare school, wat gezinsleven het hele jaar door haalbaar maakt. Voor boodschappen ligt de dichtstbijzijnde supermarkt op 6,3 km en het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 16 km, beide per auto bereikbaar; voor vrijwel alle dagelijkse verplaatsingen is een auto noodzakelijk en het openbaar vervoer is beperkt tot twee buslijnen. De natuur is de belangrijkste voorziening: de woning ligt vlak bij bos en uitzichtspunten zoals Mirador del Llano de Cristóbal (0,9 km), Mirador del Tajo del Naranjal (1,5 km) en Tajo de San Francisco (2,1 km) bieden wandeldoelen voor de deur. Het aantal sportvoorzieningen in de gemeente bedraagt acht. Het ritme van de streek is traag en lokaal, met 34 lokale feestdagen per jaar die de dorpskalender structureren. Voor stedelijke diensten rijden bewoners naar Marbella (31 km hemelsbreed) of Málaga (38 km). De woningmarkt in de gemeente is dun, circa 22 transacties per jaar, wat het beperkte aanbod en de geringe doorstroming in dit type binnenlands dorp weerspiegelt.
De kaart toont de villa in zijn landelijke setting aan de rand van Casarabonela, met het dorpscentrum, de apotheek en het gemeentelijke zwembad op loopafstand. De afstanden in vogelvlucht naar Marbella, de stranden en de luchthaven illustreren de binnenlandse ligging binnen de regio Costa del Sol; wegafstanden zijn langer.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Casarabonela ligt in het binnenland van de provincie Málaga, circa 48 km per weg van de hoofdstad en ongeveer 31 km in vogelvlucht van Marbella. Daarmee ligt de woning in de overgang van de vallei van de Guadalhorce naar het gebied van de Sierra de las Nieves, tussen de kust en het hoogland van Ronda. Binnen de regio Costa del Sol vertegenwoordigt het het binnenlandse, landelijke alternatief: lagere dichtheid, het leven in een klein dorp en berglandschap, met werkgelegenheid, voorzieningen en de luchthaven van de metropolitane kust binnen woon-werk- of uitstapafstand. Het regionale contrast is duidelijk, kustplaatsen bieden dichtheid en strandnabijheid, terwijl Casarabonela ruimte, uitzicht en rust biedt tegen de prijs van dagelijks rijden.
De bereikbaarheid van de kust en de infrastructuur is per auto redelijk, al zijn alle afstanden aanzienlijk. In vogelvlucht liggen de stranden Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca en Playa de la Fontanilla elk op circa 31 km, de werkelijke rijafstand is langer, en Marbella, op dezelfde afstand in vogelvlucht, fungeert als praktische kustbestemming. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol ligt op ongeveer 32-33 km, waardoor vluchtverbindingen een eenvoudige rit zijn; de luchthaven van Gibraltar is een alternatief op circa 84 km. Golfbanen zijn binnenlandse opties: Lauro Golf op 24 km, Campo Europa op 28 km en Campo América op 29 km. Voor dagelijkse boodschappen is de auto nodig, de supermarkt ligt op 6,3 km, terwijl de apotheek op 96 meter en de dorpsschool te voet bereikbaar zijn. Er wordt geen spoorwegverbinding genoemd en het openbaar vervoer bestaat uit twee buslijnen, dus een auto is essentieel voor woon-werkverkeer, boodschappen en uitjes naar de kust. Eigenaren van elektrische auto's moeten er rekening mee houden dat het dichtstbijzijnde laadpunt 14 km verwijderd is.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 33 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Casarabonela ligt op 483 meter boven zeeniveau, wat het klimaat merkbaar vormt vergeleken met de kust. De gemiddelde jaartemperatuur is 16,7°C, koeler dan aan de kust in Marbella, wat warme zomers maar echt koele winters betekent, in lijn met de centrale verwarming van de woning. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperatuur van 20°C of hoger, duurt ongeveer vier maanden, zodat zwemmen in een onverwarmd zwembad grotendeels een zomeractiviteit is; de Jacuzzi verlengt het comfortabele buitenverblijf naar koelere periodes. De hoogte en de nabijheid van bos bepalen het karakter van het gebied: berg- en panoramauitzichten, schone lucht en een groene omgeving in plaats van een strandlandschap. Neerslaggegevens voor de specifieke locatie zijn niet vermeld, maar het algemene patroon van binnenlands Andalusië, droge zomers en regen geconcentreerd in de koelere maanden, is van toepassing. Voor kopers die gewend zijn aan kusttemperaturen is de praktische implicatie een klimaat met vier seizoenen en echte seizoenswisselingen, geschikt voor bewoning het hele jaar door met adequate verwarming.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden, Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca en Playa de la Fontanilla, liggen alle op circa 31 km in vogelvlucht, in de richting van Marbella, dus een stranddag is een geplande autorit eerder dan een spontane wandeling. Dichter bij huis is recreatie landgeoriënteerd: een gemeentelijk zwembad op 300 meter, acht sportfaciliteiten in de gemeente en wandelroutes naar uitzichtpunten op 0,9 km, 1,5 km en 2,1 km. Het bos nabij de woning biedt wandelterrein direct vanuit het dorp. Golfers bereiken Lauro Golf (24 km), Campo Europa (28 km) en Campo América (29 km), allemaal binnenlandse banen binnen een half uur rijden. De eigen recreatieve voorzieningen van de villa, privézwembad, Jacuzzi, barbecue en terrassen, zijn de belangrijkste dagelijkse faciliteiten, wat typerend is voor dit type landelijke woning: het buitenleven speelt zich thuis af, met de kust- en golffaciliteiten als incidentele bestemmingen.
8 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Casarabonela is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 114 km². In 2007 telde Casarabonela 2769 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 9.3°C | 58 mm |
| Februari | 10.4°C | 44 mm |
| Maart | 11.8°C | 130 mm |
| April | 14.2°C | 57 mm |
| Mei | 17.9°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 10 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augustus | 25.7°C | 8 mm |
| September | 21.8°C | 30 mm |
| Oktober | 17.9°C | 56 mm |
| November | 12.9°C | 64 mm |
| December | 10.5°C | 62 mm |
Ref: VL618812
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
JA
KO
HI
UK
EL
SL
LV
ID