Denne frittliggende villaen ligger i et rolig, landlig miljø i utkanten av Casarabonela, en landsby i innlandet i provinsen Málaga, omtrent 48 km fra provinshovedstaden. Bygget ble fullført i 2018, boligen er innflyttingsklar og har tre soverom, to bad og et gjestetoalett, samt privat basseng, terrasser og hage. Prisantydningen er fastsatt til €1,300,000. Omgivelsene preges av fjell- og panoramautsikt, nærhet til skog og en livsstil som er avhengig av bil: nærmeste supermarked ligger 6,3 km unna, og kysten ligger omtrent 31 km unna i luftlinje. Nærmeste apotek er derimot i gangavstand, bare 96 meter unna.
I det bredere Costa del Sol- og Málaga-provinsens marked befinner denne villaen seg i en tydelig nisje i innlandet. Kystnære nybyggprosjekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269 950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205 000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €269 000) representerer leilighetsliv til en brøkdel av denne eiendommens faste prisantydning på €1 300 000, men de tilbyr et fundamentalt annet produkt. Disse prosjektene gir tetthet, fellesfasiliteter og strandnærhet; denne villaen gir grunn, privatliv, privat basseng og panoramautsikt over fjellene i en landsby med under 3 000 innbyggere. Sammenlignet med andre landsbyer i innlandet i regionen er Casarabonela rimelig godt plassert: Marbella og strendene ligger omtrent 31 km unna i luftlinje, Málaga sentrum 38 km, og flyplassen 32–33 km, noe som er en overkommelig avstand for kjøpere som flyr jevnlig. Landsbyer lenger inne i Sierra eller mot Ronda innebærer betydelig lengre kjøreturer. Det lokale markedet er tynt, rundt 22 omsetninger per år, som betyr færre sammenlignbare salg og mindre likviditet enn kystmarkedene; videresalg krever tålmodighet og prisdisiplin. Medianinntekten i provinsen (€16 450) tyder på at dette prissegmentet ligger godt over det lokale hovedstrømmen, noe som betyr noe for fremtidig etterspørsel ved videresalg, ettersom den sannsynlige kjøpergruppen er internasjonal snarere enn lokal. For kjøpere som veier kyst mot innland er avveiningen konkret: samme budsjett kjøper en moderne leilighet nær havet, eller en frittliggende villa med basseng og grunn en halv times kjøretur unna. Ingen av delene er objektivt bedre; valget avhenger av om hverdagen bør dreie seg om stranden eller fjellene.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i innlandet fra Costa del Sol, i et landlig miljø nær skog i utkanten av Casarabonela. Landsbyen har rundt 2 800 innbyggere og grunnleggende fasiliteter, inkludert et apotek 96 meter unna. Større knutepunkter som Marbella (31 km) og Málaga (38 km) nås med bil, og flyplassen ligger 32 km unna i luftlinje. Hverdagen krever bil.
Huset er designet for rolig, privat bomiljø med fokus på uteliv. Privat basseng, dekket terrasse, grillområder og jacuzzi muliggjør sesongbasert bruk ute, mens sentralvarme, tregulv og bad en suite dekker komforten inne. Tre soverom og et vaskerom passer for en middels stor husholdning eller jevnlige gjester. Helt møblert og fullt utstyrt kjøkken reduserer den praktiske terskelen for å flytte inn.
Dette er en eksisterende bolig fullført i 2018 og levert innflyttingsklar, så det er ingen byggefase eller ventetid. Standen er oppgitt som utmerket. Overtakelsesinformasjonen er veiledende; fullføringsdatoer og dokumentasjon bør verifiseres under kjøpsprosessen. Siden boligen er ferdigstilt, kan kjøpere inspisere den faktiske byggekvaliteten og finishen før de forplikter seg.
Boligen ligger ikke i gangavstand til stranden: kysten ligger omtrent 31 km unna i luftlinje. Det er ingen golfbane i nærheten; den nærmeste er Lauro Golf 24 km unna. Kollektivtransporten er begrenset til to linjer, og bil er nødvendig for daglige ærender. Fasiliteter innen 2 km er begrenset til én restaurant, ett apotek og én kafé. Ladeplass for elbil er 14 km unna, og nærmeste sykehus ligger 16 km unna.
Denne boligen passer for en kjøper som leter etter et ferdig, frittliggende hjem i det andalusiske innlandet fremfor en leilighet ved kysten. Gjenkjennelige situasjoner inkluderer: en husholdning som flytter permanent og verdsetter plass, privat basseng og fjellutsikt over nærhet til havet; en kjøper som ønsker et rolig fritidshjem innen kjøretid fra Marbella og Málaga flyplass for flyreiser hele året; eller noen som ønsker en bolig som kan bebos umiddelbart, helt møblert, uten renoverings- eller byggerisiko. Planløsningen med tre soverom og hovedsoverom med bad en suite passer for par, små familier eller eiere som jevnlig har gjester, med ett soverom som kan brukes som hjemmekontor for fjernarbeid. Sentralvarme er viktig her: på 483 meters høyde er vintrene kjøligere enn på kysten, så huset er bygget for helårs bosetting snarere enn ren sommerbruk. Omvendt passer boligen dårligere for kjøpere som ønsker å gå til stranden, restauranter og uteliv, eller som ikke vil være avhengige av bil, kysten ligger 31 km unna i luftlinje, og lokale fasiliteter er minimale. Badesesongen for uoppvarmet utendørs vann er omtrent fire måneder, noe som er kortere enn på kysten. Kjøpere som er fokusert på liv ved golfbanen bør også merke seg 24 km til nærmeste bane. Kort sagt matcher boligen et kjøp av landlig livsstil med Costa del Sol innen rekkevidde, ikke et kjøp av kystferiested.
Huset ble fullført i 2018, som plasserer det innenfor en nyere byggegenerasjon, og standen er registrert som utmerket. Hovedetasjen er organisert rundt en åpen kjøkkenløsning med stor sentral øy, som flyter over i spiseplassen og stuen; store vinduer og glassdører forbinder interiøret med terrasser og hage. Interiøret omfatter tregulv, innebygde garderober, innretning for satellitt-TV og et vaskerom. Hovedsoverommet har bad en suite, og ett av de to komplette badene har frittstående badekar; et gjestetoalett betjener stueetasjen. Klimastyringen består av sentralvarme, noe som er en praktisk nødvendighet på denne høyden snarere enn en luksus. Utendørs omfatter spesifikasjonen privat basseng, jacuzzi, grill, dekket terrasse, privat terrasse og anlagte områder med parkering. Boligen selges helt møblert med fullt utstyrt kjøkken. Totalt bruksareal (BRA) beskrevet i selgerens materiale er større enn den registrerte boarealfiguren, og tomtearealet avviker også litt mellom kilder; kjøpere bør verifisere de registrerte arealene i skjøtet under due diligence. Som med enhver bruktbolig bør den tekniske tilstanden til systemer som varme, bassengutstyr og vanntetning helst vurderes gjennom en uavhengig tilstandsrapport, siden verken energiattest eller matrikkelopplysninger gjengis her. Samlet sett peker spesifikasjonen mot en moderne, lys familievilla fremfor et tradisjonelt landhus med utdaterte installasjoner.
Dette er en eksisterende bolig med fast prisantydning på €1,300,000, ikke et prosjekt med prisliste, så det finnes ingen spennvidde i enhetspriser. Boligen tilbyr 232 m² boareal på en tomt på 420 m², fullført i 2018 og levert innflyttingsklar, inkludert møbler og fullt utstyrt kjøkken. Sammenlignet med nybygde leilighetsprosjekter i den bredere regionen, som typisk starter mellom omtrent €205,000 og €270,000, inntar denne villaen et annet segment: en frittliggende, møblert bolig med privat basseng og tomt i et landsbymiljø i innlandet. Kjøpere bør budsjettere separat for kjøpsomkostninger, årlig eiendomsskatt (IBI) og eventuelle fellesutgifter; annonsedataene oppgir ikke disse beløpene.
Hverdagen i denne villaen er organisert rundt privatliv og uteliv. Den beskrevne planløsningen plasserer den åpne kjøkkenløsningen med en sentral øy i hjertet av hovedetasjen, forbundet med store vinduer og glassdører til terrasser, hage og basseng. Morgenen kan starte på øvre terrasse på rundt 26 m², som vender mot fjellene rundt Casarabonela, og ettermiddagene kan kretse rundt bassengområdet med bar og grill. Hovedsoverommet har innebygde garderober og direkte adgang til terrasse med fri utsikt; de to resterende soverommene egner seg for familie, gjester eller hjemmekontor. Det er to komplette bad, ett med frittstående badekar, i tillegg til et gjestetoalett på stueetasjen. Praktiske elementer som vaskerom, dekket terrasse og parkeringsplass støtter hverdagsrutinene. På 483 meter over havet er klimaet noe kjøligere enn på kysten, med en årlig gjennomsnittstemperatur på 16,7°C og en fire måneder lang badesesong for oppvarmet utendørs vann på 20°C eller mer, de oppvarmede alternativene som jacuzzien utvider komfortabel bruk utover dette vinduet. Omgivelsene er genuint rolige: selve landsbyen er liten, med rundt 2 800 innbyggere, og de nærmeste omgivelsene er landlige. Det kommunale bassenget ligger 300 meter unna, og utsiktspunkter som Mirador del Llano de Cristóbal (0,9 km) ligger i kort gangavstand for turer. For shopping, helsevesen og tjenester kjører beboerne: 6,3 km til supermarkedet, 16 km til sykehuset. Dette tempoet passer for husholdninger som ønsker natur og ro som base, med kysten og Marbella som bevisste reisemål snarere enn daglige holdeplasser.
De nærmeste omgivelsene er landlige og rolige, i utkanten av en landsby med omtrent 2 800 innbyggere. Innen 2 km er det én restaurant, ett apotek og én kafé, og apoteket ligger bare 96 meter fra boligen. Det kommunale bassenget ligger 300 meter unna, og landsbyen har én barneskole og én ungdomsskole, noe som gjør helårsliv for familier mulig. For shopping ligger nærmeste supermarked 6,3 km unna og nærmeste sykehus 16 km unna, begge nås med bil; bil er nødvendig for praktisk talt all daglig bevegelse, og kollektivtransporten er begrenset til to busslinjer. Naturen er den dominerende fasiliteten: boligen ligger nær skog, og utsiktspunkter som Mirador del Llano de Cristóbal (0,9 km), Mirador del Tajo del Naranjal (1,5 km) og Tajo de San Francisco (2,1 km) byr på turmål rett utenfor døren. Kommunen har åtte idrettsanlegg. Tempoet i området er rolig og lokalt, med 34 lokale helligdager per år som strukturerer landsbyens kalender. For bymessige tjenester kjører beboerne til Marbella (31 km i luftlinje) eller Málaga (38 km). Boligmarkedet i kommunen er tynt, rundt 22 transaksjoner per år, noe som gjenspeiler begrenset tilbud og omsetning i denne typen landsby i innlandet.
Kartet viser villaen i sitt landlige miljø i utkanten av Casarabonela, med landsbysentrumet, apoteket og det kommunale bassenget innen gangavstand. Luftlinjeavstandene til Marbella, strendene og flyplassen illustrerer plasseringen i innlandet innenfor Costa del Sol-regionen; veiavstandene er lengre.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Casarabonela ligger i innlandet av provinsen Málaga, omtrent 48 km med vei fra provinshovedstaden og rundt 31 km i luftlinje fra Marbella. Dette plasserer boligen i Guadalhorce-dalens overgang til Sierra de las Nieves-området, mellom kysten og høylandet mot Ronda. Innenfor Costa del Sol-regionen representerer den det innlandsbaserte, landlige alternativet: lavere tetthet, liv i en liten landsby og fjellandskap, med arbeidsplasser, tjenester og flyplassen til storbykysten innen pendle- eller utfluktsavstand. Den regionale kontrasten er tydelig, kystbyene tilbyr tetthet og strandnærhet, mens Casarabonela tilbyr grunn, utsikt og ro til prisen av daglig bilkjøring.
Tilgang til kysten og infrastrukturen er rimelig med bil, selv om alle avstander er betydelige. I luftlinje ligger strendene Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca og Playa de la Fontanilla alle omtrent 31 km unna, faktisk kjøreavstand er lengre, og Marbella på samme luftlinjeavstand fungerer som det praktiske kystmålet. Flyplassen Malaga-Costa del Sol ligger omtrent 32–33 km unna, slik at flyforbindelser er en grei biltur; flyplassen i Gibraltar er et alternativ på omtrent 84 km. Golfbaner er alternativer i innlandet: Lauro Golf på 24 km, Campo Europa på 28 km og Campo América på 29 km. Dagligvarer krever bil, supermarkedet ligger 6,3 km unna, mens apoteket 96 meter unna og landsbyskolen er innen gangavstand. Det er ingen nevnt jernbaneforbindelse, og kollektivtransporten består av to bussruter, så bil er nødvendig for pendling, shopping og turer til kysten. Eiere av elbil bør merke seg at nærmeste ladepunkt ligger 14 km unna.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 33 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Casarabonela ligger 483 meter over havet, noe som merkbart preger klimaet sammenlignet med kysten. Gjennomsnittlig årstemperatur er 16,7 °C, kjøligere enn kystbyen Marbella, som gir varme somre, men virkelig kjølige vintre, noe som stemmer overens med boligens sentralvarme. Badesesongen, definert av vanntemperatur på 20 °C eller høyere, varer omtrent fire måneder, så uoppvarmet utendørs bading er i hovedsak en sommeraktivitet; jacuzzien utvider den komfortable utebruken til kjøligere perioder. Høyden og nærheten til skog gir området dets særpreg: fjell- og panoramautsikt, ren luft og grønt miljø fremfor et strandlandskap. Nedbørsdata for den spesifikke lokaliteten er ikke oppgitt, men det generelle mønsteret for innlandet i Andalucía, tørre somre og nedbør konsentrert til de kjøligere månedene, gjelder. For kjøpere vant til kysttemperaturer er den praktiske konsekvensen et klima med fire årstider og tydelig sesongvariasjon, egnet for helårsbosetting med tilstrekkelig oppvarming.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
De nærmeste strendene, Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca og Playa de la Fontanilla, ligger alle omtrent 31 km unna i luftlinje, i retning Marbella, så en stranddag er en planlagt biltur snarere enn en spontan spasertur. Nærmere hjemmet er fritiden landbasert: et kommunalt basseng 300 meter unna, åtte idrettsanlegg i kommunen, og gangruter til utsiktspunkter på 0,9 km, 1,5 km og 2,1 km. Skogen nær boligen gir turområder rett fra landsbyen. Golfspillere kan nå Lauro Golf (24 km), Campo Europa (28 km) og Campo América (29 km), alle baner i innlandet innen en halv times kjøretid. Villaens egne fritidsfasiliteter, privat basseng, jacuzzi, grill og terrasser, er de viktigste daglige fasilitetene, noe som er typisk for denne typen landeiendom: utelivet foregår hjemme, med kysten og golfbanene som sporadiske mål.
8 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Casarabonela is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 48 km from Malaga capital. It has a population of approximately 2,500 residents. The natives are called Moriscos.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 9.3°C | 58 mm |
| Februar | 10.4°C | 44 mm |
| Mars | 11.8°C | 130 mm |
| April | 14.2°C | 57 mm |
| Mai | 17.9°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 10 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 25.7°C | 8 mm |
| September | 21.8°C | 30 mm |
| Oktober | 17.9°C | 56 mm |
| November | 12.9°C | 64 mm |
| Desember | 10.5°C | 62 mm |
Ref: VL618812
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
EL
SL