Vila tunggal ini berdiri di lingkungan pedesaan yang tenang di pinggiran Casarabonela, sebuah desa di pedalaman provinsi Málaga, sekitar 48 km dari ibu kota provinsi. Selesai dibangun pada 2018, properti ini siap huni dan menawarkan tiga kamar tidur, dua kamar mandi, serta toilet tamu, dengan kolam renang pribadi, teras, dan taman. Harga penawarannya tetap sebesar €1.300.000. Lingkungannya ditandai oleh pemandangan pegunungan dan panorama, kedekatan dengan hutan, serta gaya hidup yang bergantung pada mobil: supermarket terdekat berjarak 6,3 km dan pantai berjarak sekitar 31 km dalam garis lurus. Namun, apotek terdekat berada dalam jarak berjalan kaki, hanya 96 meter.
Dalam pasar Costa del Sol yang lebih luas dan provinsi Málaga, vila ini menempati ceruk pedalaman yang khas. Proyek baru pesisir seperti Aquamar di Torre del Mar (harga mulai dari €269.950), Lantana Residencial di Mijas (harga mulai dari €205.000) dan Etherna Homes 2 di Estepona (harga mulai dari €269.000) mewakili hunian apartemen dengan harga sebagian kecil dari harga penawaran tetap €1.300.000 properti ini, namun ketiganya menawarkan produk yang berbeda secara fundamental. Proyek-proyek tersebut menghadirkan kepadatan, fasilitas bersama dan kedekatan pantai; vila ini menghadirkan lahan, privasi, kolam renang pribadi dan pemandangan panorama pegunungan di desa berpenduduk kurang dari 3.000 jiwa. Dibandingkan dengan desa-desa pedalaman lain di kawasan ini, posisi Casarabonela cukup strategis: Marbella dan pantai-pantai berjarak sekitar 31 km secara garis lurus, Málaga ibu kota provinsi 38 km, dan bandara 32-33 km, jarak yang masih memadai bagi pembeli yang sering terbang. Desa-desa yang lebih jauh di Sierra atau ke arah Ronda membutuhkan waktu tempuh jauh lebih lama. Pasar lokalnya tipis, sekitar 22 transaksi per tahun, artinya lebih sedikit penjualan pembanding dan likuiditas lebih rendah dibandingkan pasar pesisir; penjualan kembali membutuhkan kesabaran dan disiplin harga. Pendapatan median provinsi (€16.450) menunjukkan bahwa segmen harga ini berada jauh di atas daya beli lokal umumnya, yang penting bagi permintaan penjualan kembali di masa depan, karena kumpulan calon pembeli cenderung lebih bersifat internasional daripada lokal. Bagi pembeli yang menimbang pesisir versus pedalaman, pertukarannya konkret: anggaran yang sama dapat membeli apartemen modern dekat laut, atau vila tunggal dengan kolam dan lahan setengah jam berkendara dari pantai. Tidak ada yang secara objektif lebih baik; pilihan bergantung pada apakah kehidupan sehari-hari berpusat di pantai atau di pegunungan.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Vila ini terletak di pedalaman Costa del Sol, di lingkungan pedesaan dekat hutan di tepi Casarabonela. Desa ini memiliki sekitar 2.800 penduduk dan fasilitas dasar, termasuk apotek 96 meter dari properti. Kota-kota besar seperti Marbella (31 km) dan Málaga (38 km) dapat dicapai dengan mobil, dan bandara berjarak 32 km dalam garis lurus. Kehidupan sehari-hari memerlukan mobil.
Rumah ini dirancang untuk kehidupan yang tenang dan pribadi dengan fokus pada ruang luar. Kolam renang pribadi, teras atap, area barbeku, dan Jacuzzi mendukung penggunaan luar ruangan musiman, sementara pemanas sentral, lantai kayu, dan kamar mandi dalam menjamin kenyamanan di dalam ruangan. Tiga kamar tidur dan ruang cuci cocok untuk rumah tangga berukuran sedang atau tamu yang rutin datang. Berperabot penuh dan dapur lengkap mengurangi hambatan praktis untuk pindah masuk.
Ini adalah rumah yang sudah ada, selesai dibangun pada 2018 dan diserahkan siap huni, sehingga tidak ada fase konstruksi atau masa tunggu. Kondisinya tercatat sangat baik. Informasi penyerahan bersifat indikatif; tanggal penyelesaian dan dokumentasi harus diverifikasi selama proses pembelian. Karena properti sudah selesai, pembeli dapat memeriksa kualitas bangunan dan finishing yang sebenarnya sebelum berkomitmen.
Properti ini tidak berada dalam jarak berjalan kaki ke pantai: pantai berjarak sekitar 31 km dalam garis lurus. Tidak ada lapangan golf di dekat sini; yang terdekat adalah Lauro Golf sejauh 24 km. Transportasi umum terbatas pada dua jalur, dan mobil diperlukan untuk urusan sehari-hari. Fasilitas dalam radius 2 km terbatas pada satu restoran, satu apotek, dan satu kafe. Pengisian daya kendaraan listrik berjarak 14 km dan rumah sakit terdekat berjarak 16 km.
Properti ini cocok untuk pembeli yang mencari rumah tunggal yang sudah jadi di pedalaman Andalusia, bukan apartemen pesisir. Situasi yang dapat dikenali meliputi: rumah tangga yang pindah permanen dan mengutamakan ruang, kolam renang pribadi, dan pemandangan pegunungan daripada kedekatan dengan laut; pembeli yang mencari rumah kedua yang tenang dalam jangkauan berkendara ke Marbella dan bandara Málaga untuk penerbangan sepanjang tahun; atau seseorang yang menginginkan properti yang dapat langsung dihuni, berperabot penuh, tanpa risiko renovasi atau konstruksi. Tata letak tiga kamar tidur dengan kamar mandi dalam di kamar utama cocok untuk pasangan, keluarga kecil, atau pemilik yang sering menjamu tamu, dengan satu kamar tidur dapat digunakan sebagai kantor rumah untuk kerja jarak jauh. Pemanas sentral penting di sini: pada ketinggian 483 meter, musim dingin lebih dingin daripada di pesisir, sehingga rumah ini dibangun untuk hunian sepanjang tahun, bukan sekadar penggunaan musim panas. Sebaliknya, kecocokannya lebih lemah bagi pembeli yang ingin berjalan kaki ke pantai, restoran, dan kehidupan malam, atau yang tidak ingin bergantung pada mobil, pantai berjarak 31 km dalam garis lurus dan fasilitas lokal minim. Musim berenang untuk air luar ruangan tanpa pemanas sekitar empat bulan, lebih pendek daripada di pesisir. Pembeli yang berfokus pada kehidupan tepat lapangan golf juga perlu mencatat jarak 24 km ke lapangan terdekat. Singkatnya, properti ini cocok untuk pembelian gaya hidup pedesaan dengan Costa del Sol dalam jangkauan, bukan pembelian resor pesisir.
Rumah ini selesai dibangun pada 2018, yang menempatkannya dalam generasi konstruksi terbaru, dan kondisinya tercatat sangat baik. Lantai utama ruang keluarga diorganisasikan di sekitar dapur terbuka dengan pulau tengah besar, mengalir ke area ruang makan dan ruang keluarga; jendela besar dan pintu kaca menghubungkan interior dengan teras dan taman. Finishing interior meliputi lantai kayu, lemari pas dinding, penyediaan TV satelit, dan ruang cuci. Kamar tidur utama memiliki kamar mandi dalam, dan salah satu dari dua kamar mandi lengkap dilengkapi bak mandi berdiri sendiri; toilet tamu melayani lantai ruang keluarga. Pengaturan suhu terdiri dari pemanas sentral, yang merupakan kebutuhan praktis di ketinggian ini, bukan kemewahan. Di luar ruangan, spesifikasinya mencakup kolam renang pribadi, Jacuzzi, barbeku, teras atap, teras pribadi, dan area lansekap dengan tempat parkir. Properti dijual berperabot penuh dengan dapur lengkap. Total luas bangunan yang dijelaskan dalam materi penjual lebih besar daripada angka luas hunian terdaftar, dan angka luas tanah juga sedikit berbeda antar sumber; pembeli harus memverifikasi luas permukaan terdaftar dalam sertifikat tanah saat uji tuntas. Seperti halnya rumah yang sudah ada, kondisi teknis sistem seperti pemanas, peralatan kolam, dan kedap air sebaiknya dinilai melalui survei independen, karena tidak ada label energi atau rincian kadastral yang disertakan di sini. Secara keseluruhan, spesifikasinya menunjukkan vila keluarga modern yang dipenuhi cahaya, bukan rumah pedesaan tradisional dengan instalasi usang.
Ini adalah rumah yang sudah ada dengan harga penawaran tetap sebesar €1.300.000, bukan proyek daftar harga, sehingga tidak ada rentang harga unit. Properti ini menawarkan luas hunian 232 m² di atas kavling tanah 420 m², selesai dibangun pada 2018 dan diserahkan siap huni, termasuk perabot dan dapur lengkap. Dibandingkan dengan proyek apartemen baru di wilayah yang lebih luas, yang biasanya mulai antara sekitar €205.000 dan €270.000, vila ini menempati segmen berbeda: rumah tunggal berperabot dengan kolam renang pribadi dan tanah di lingkungan desa pedalaman. Pembeli harus menganggarkan secara terpisah untuk biaya pembelian, IBI tahunan, dan iuran pengelolaan lingkungan bila berlaku; data daftar tidak merinci jumlah tersebut.
Kehidupan sehari-hari di vila ini berpusat pada privasi dan ruang luar. Tata letak yang dijelaskan menempatkan dapur terbuka dengan pulau tengah di jantung lantai utama, dihubungkan oleh jendela besar dan pintu kaca ke teras, taman, dan kolam. Pagi dapat dimulai di teras atas seluas sekitar 26 m², yang menghadap pegunungan sekitar Casarabonela, dan sore dapat berpusat di area kolam dengan barnya dan barbeku. Kamar tidur utama memiliki lemari pas dinding dan akses langsung ke teras dengan pemandangan terbuka; dua kamar tidur lainnya cocok untuk keluarga, tamu, atau kantor rumah. Ada dua kamar mandi lengkap, satu dengan bak mandi berdiri sendiri, plus toilet tamu di lantai ruang keluarga. Elemen praktis seperti ruang cuci, teras atap, dan tempat parkir mendukung rutinitas sehari-hari. Pada ketinggian 483 meter di atas permukaan laut, iklimnya sedikit lebih dingin daripada di pesisir, dengan suhu rata-rata tahunan 16,7°C dan musim berenang empat bulan untuk air luar ruangan bersuhu 20°C ke atas, opsi berpemanas seperti Jacuzzi memperpanjang penggunaan nyaman melampaui jangka waktu tersebut. Lingkungannya benar-benar tenang: desanya kecil, dengan sekitar 2.800 penduduk, dan sekitarnya bersifat pedesaan. Kolam renang bersama berjarak 300 meter dan titik panorama seperti Mirador del Llano de Cristóbal (0,9 km) berada dalam jarak berjalan kaki yang mudah untuk jalan-jalan. Untuk belanja, layanan kesehatan, dan jasa, penduduk berkendara: 6,3 km ke supermarket, 16 km ke rumah sakit. Ritme ini cocok untuk rumah tangga yang menginginkan alam dan ketenangan sebagai basis, dengan pantai dan Marbella sebagai tujuan yang disengaja, bukan rutinitas harian.
Lingkungan sekitarnya pedesaan dan tenang, di tepi desa berpenduduk sekitar 2.800 jiwa. Dalam radius 2 km terdapat satu restoran, satu apotek, dan satu kafe, dengan apotek hanya 96 meter dari properti. Kolam renang bersama berjarak 300 meter dan desa memiliki satu sekolah dasar dan satu sekolah menengah, sehingga kehidupan keluarga sepanjang tahun tetap memungkinkan. Untuk belanja, supermarket terdekat berjarak 6,3 km dan rumah sakit terdekat 16 km, keduanya dapat dicapai dengan mobil; mobil diperlukan untuk hampir semua pergerakan harian, dan transportasi umum terbatas pada dua jalur bus. Alam adalah fasilitas utama: properti ini dekat hutan, dan titik-titik panorama seperti Mirador del Llano de Cristóbal (0,9 km), Mirador del Tajo del Naranjal (1,5 km), dan Tajo de San Francisco (2,1 km) menawarkan tujuan jalan kaki di depan pintu. Fasilitas olahraga di kotamadya berjumlah delapan. Ritme daerah ini lambat dan lokal, dengan 34 hari libur lokal per tahun yang membentuk kalender desa. Untuk layanan perkotaan, penduduk berkendara ke Marbella (31 km dalam garis lurus) atau Málaga (38 km). Pasar perumahan di kotamadya ini tipis, sekitar 22 transaksi per tahun, yang mencerminkan keterbatasan pasokan dan perputaran di jenis desa pedalaman seperti ini.
Peta menunjukkan vila dalam latar pedesaannya di tepi Casarabonela, dengan pusat desa, apotek dan kolam renang umum dalam jarak berjalan kaki. Jarak garis lurus ke Marbella, pantai-pantai dan bandara menggambarkan posisi pedalaman di dalam kawasan Costa del Sol; jarak jalan raya lebih jauh.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Casarabonela terletak di pedalaman provinsi Málaga, sekitar 48 km lewat jalan raya dari ibu kota provinsi dan sekitar 31 km secara garis lurus dari Marbella. Ini menempatkan properti di zona transisi lembah Guadalhorce menuju kawasan Sierra de las Nieves, di antara pesisir dan dataran tinggi Ronda. Di dalam kawasan Costa del Sol, properti ini mewakili alternatif pedalaman yang perdesaan: kepadatan lebih rendah, kehidupan desa kecil dan pemandangan pegunungan, dengan lapangan kerja, layanan dan bandara metropolitan di pesisir dalam jarak komuter atau wisata. Kontras kawasan terlihat jelas, kota-kota pesisir menawarkan kepadatan dan kedekatan pantai, sementara Casarabonela menawarkan lahan, pemandangan dan ketenangan dengan konsekuensi berkendara setiap hari.
Akses ke pesisir dan infrastruktur cukup memadai dengan mobil, meskipun semua jaraknya cukup jauh. Secara garis lurus, pantai Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca dan Playa de la Fontanilla masing-masing berjarak sekitar 31 km, jarak tempuh berkendara sebenarnya lebih jauh, dan Marbella yang berjarak garis lurus sama berfungsi sebagai tujuan pesisir paling praktis. Bandara Malaga-Costa del Sol berjarak sekitar 32-33 km, sehingga koneksi penerbangan mudah dijangkau dengan berkendara; Bandara Gibraltar menjadi alternatif pada jarak sekitar 84 km. Lapangan golf berada di kawasan pedalaman: Lauro Golf pada 24 km, Campo Europa pada 28 km dan Campo América pada 29 km. Kebutuhan sehari-hari mengharuskan berkendara, supermarket berjarak 6,3 km, sementara apotek pada jarak 96 meter dan sekolah desa dapat dijangkau dengan berjalan kaki. Tidak ada koneksi kereta api yang disebutkan, dan transportasi umum hanya terdiri dari dua rute bus, sehingga mobil menjadi kebutuhan pokok untuk bekerja, berbelanja, dan pergi ke pesisir. Pemilik kendaraan listrik perlu mencatat bahwa titik pengisian daya terdekat berjarak 14 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 33 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Casarabonela berada di ketinggian 483 meter di atas permukaan laut, yang sangat memengaruhi iklimnya dibandingkan pesisir. Suhu rata-rata tahunan adalah 16,7°C, lebih dingin dibandingkan Marbella di pesisir, artinya musim panas yang hangat namun musim dingin yang benar-benar sejuk, dan hal ini selaras dengan pemanas sentral properti. Musim berenang, yang ditentukan oleh suhu air 20°C atau lebih, berlangsung sekitar empat bulan, sehingga berenang di luar ruangan tanpa pemanas umumnya hanya menjadi aktivitas musim panas; Jacuzzi memperpanjang kenyamanan penggunaan luar ruangan hingga periode yang lebih sejuk. Ketinggian dan kedekatan dengan hutan memberikan karakter khas daerah ini: pemandangan gunung dan panorama, udara bersih serta lingkungan hijau alih-alih lanskap pantai. Data curah hujan untuk lokasi spesifik ini tidak tersedia, namun pola umum Andalusia pedalaman, musim panas kering dan hujan terkonsentrasi di bulan-bulan yang lebih sejuk, berlaku. Bagi pembeli yang terbiasa dengan suhu pesisir, implikasi praktisnya adalah iklim empat musim dengan variasi musiman yang jelas, cocok untuk hunian sepanjang tahun dengan pemanas yang memadai.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai terdekat, Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca dan Playa de la Fontanilla, semuanya berjarak sekitar 31 km secara garis lurus, ke arah Marbella, sehingga hari di pantai merupakan perjalanan mobil yang harus direncanakan, bukan jalan-jalan spontan. Lebih dekat dari rumah, rekreasi berbasis darat: kolam renang umum pada 300 meter, delapan fasilitas olahraga di kotamadya, serta rute jalan kaki menuju titik pemandangan pada 0,9 km, 1,5 km dan 2,1 km. Hutan di dekat properti menyediakan medan pendakian langsung dari desa. Pemain golf dapat menjangkau Lauro Golf (24 km), Campo Europa (28 km) dan Campo América (29 km), semuanya lapangan pedalaman dalam waktu tempuh berkendara setengah jam. Fasilitas rekreasi milik vila itu sendiri, kolam renang pribadi, Jacuzzi, barbekyu dan berbagai teras, menjadi fasilitas harian utama, yang lazim untuk jenis properti pedesaan ini: kehidupan luar ruangan berlangsung di rumah, dengan fasilitas pesisir dan golf sebagai tujuan sesekali.
8 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Casarabonela is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 48 km from Malaga capital. It has a population of approximately 2,500 residents. The natives are called Moriscos.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 9.3°C | 58 mm |
| Februari | 10.4°C | 44 mm |
| Maret | 11.8°C | 130 mm |
| April | 14.2°C | 57 mm |
| Mei | 17.9°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 10 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Agustus | 25.7°C | 8 mm |
| September | 21.8°C | 30 mm |
| Oktober | 17.9°C | 56 mm |
| November | 12.9°C | 64 mm |
| Desember | 10.5°C | 62 mm |
Ref: VL618812
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
JA
KO
HI
UK
EL
SL
LV
ID