トーレ・デル・マールのAquamar（最低販売価格269,950ユーロ）、ミハスのLantana Residencial（最低販売価格205,000ユーロ）、エステポナのEtherna Homes 2（最低販売価格269,000ユーロ）などの沿岸開発物件と比較すると、このロンダのマンションは大きく異なる価値提案を示しています。これらの沿岸プロジェクトは通常、現代的な設備とビーチへの直接アクセスを備えた新築物件であり、それがより高い価格帯に反映されています。一方、このロンダのマンションは固定価格155,000ユーロの中古物件であり、異なる購入者層に訴求します。確立された内陸の町で即時入居を可能にし、海岸部のライフスタイルよりも都市の利便性と歴史的な文脈を優先しています。新築物件の特徴やビーチへの至近性はありませんが、その価格帯とロンダ中心部という立地は、より伝統的なスペインの町の体験を求める方に、アンダルシア不動産市場への代替的な入口を提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
アンダルシアの内陸部に位置するこのマンションは、壮大な渓谷と歴史的な建築で知られる町ロンダの中心部にあります。都市環境の中にあり、スーパーマーケット、薬局、さまざまな飲食店や銀行などが徒歩圏内で利用でき、便利な日常生活を支えてくれます。
この3寝室のマンションは、都市部での充実した生活を求める方や投資機会を探される方、ご家族に適しています。間取りと現状の状態が機能的な住空間をご提供します。専用テラスと庭の眺めにより、町の中にいながらアウトドアでのリラックスを楽しむことができ、利便性と穏やかな住環境の両方を重視される方に最適です。
この物件は新築ではなく、1970年に完成した既存のマンションです。現在は即入居可の状態で、良好から普通の状態に維持されています。長年にわたり改修が施されてきましたが、新築物件ではなく、確立された住宅としての提供です。購入をご検討の方は、既存の構造と近代化の可能性を考慮する必要があります。
このマンションには、最新の省エネ基準や現代的な建築デザインといった新築ならではの利点はありません。エネルギー性能証明書に関する詳細は現在処理中であり、物件の評価はまだ反映されていません。また、物件は内陸部に位置し、最寄りのビーチまで30km以上離れているため、海岸への即時アクセスを優先される方には向かないかもしれません。
このマンションは、歴史あるスペインの町でのつながりのある生活を優先される方や小規模のご家族に最適です。店舗、学校、医療施設（病院は3.0km先）などが近くにある利便性を重視される方の主な住居として活用できます。投資家にとっては、壮大な景観で知られる人気観光地ロンダという立地により、長期または短期の賃貸収入の可能性があります。固定価格155,000ユーロは、この独特なアンダルシアの環境で不動産市場に参入する手頃な入口となります。
1970年建築のこのマンションは、良好から普通の状態で提示されており、長年にわたり維持されてきたことがうかがえます。高級な仕上げの詳細は明記されていませんが、説明からは機能的な住空間がうかがえます。収納対策として収納付きクローゼットが備わっています。物件は採光のための良好な方位を持ち、外向きと説明されています。キッチンは家具・設備が完全に整っています。浴室は広く、完全に設備が整っています。この築年数の既存物件は、現代的なセンスや基準に合わせた近代化の機会を提供する可能性があることを、購入希望者は想定しておくべきです。
ロンダにあるこの3寝室・1浴室のマンションの売出価格は、固定で155,000ユーロです。既存住宅として、この価格は現状の物件の市場価値を反映しています。マンションは91平方メートルで、即入居可のため、すぐに住むことができます。この固定価格は、未完成物件の購入や段階的な価格設定のあるプロジェクトに付きものの不確定要素なしの、明確な投資機会を提供します。
ロンダは人口約33,671人の自治体で、歴史的な魅力と都市の利便性が融合しています。このマンションは日常生活の必需品がすぐ手に入る町の一角にあります。スーパーマーケットはわずか127メートル先、薬局も91メートルと非常に近くにあります。2km圏内に82軒のレストランと35軒のカフェがあり、外食や社交の場の選択肢が豊富です。町には鉄道駅があり、地方への移動が容易で、多くの路線と停留所がエリア内の接続を確保しています。スポーツ好きには、1.2km圏内に複数のスポーツセンターとプールがあります。海抜742メートルの高地が、海岸部とは異なる穏やかな気候をもたらしています。
ロンダでの生活は、コスタ・デル・ソルの海岸リゾートとは一味違う体験です。この内陸の町は、壮大なエル・タホ渓谷と歴史的なプエンテ・ヌエボ橋が特徴で、視覚的に息をのむような背景を形成しています。都市環境のため、施設が集中しています。店舗（127m）、薬局（91m）、多種多様なレストランやカフェが近く、日常生活が支えられます。海抜742メートルの標高が気候に影響し、海岸に比べて夏は穏やかで冬は涼しくなります。年間34日の地元の祝日があり、活気ある文化行事カレンダーがありますが、これが店舗の営業時間に影響する場合もあります。
この地図は、マラガ県の歴史ある内陸の町ロンダを示しています。マンションの都市部としての立地が強調されており、スーパーマーケットや薬局などの主要施設が非常に近い距離にあることがわかります。また、マルベーリャやマラガなどの大都市に対するロンダの地理的な位置や、地中海沿岸からの距離も示されています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ロンダは、コスタ・デル・ソルの海岸の魅力とは一線を画す、マラガ県内陸部の重要な拠点です。マルベーリャから内陸へおよそ36km、マラガ市から66kmの位置にあり、異なる生活リズムを提供します。主要な海岸都市が広範な都市機能と国際空港を提供する一方、ロンダは歴史的な建築と壮大な自然環境に特徴づけられた、独特のアンダルシアらしさを保っています。この立地は、海岸から離れた、より伝統的なスペインの体験を求めつつ、海岸の魅力やサービスへも車で妥当な距離圏内にありたい方にとって魅力的な選択肢となっています。
ロンダの立地は、さまざまな施設へのアクセスをご提供します。最寄りのスーパーマーケットは127メートル先、薬局はわずか91メートル先です。病院は3.0km先にあります。移動については、ロンダ駅が物件から0.3kmの便利な場所にあり、地域内への接続を提供しています。最寄りの主要空港はマラガ＝コスタ・デル・ソル（AGP）で、直線距離でおよそ60km先です。ゴルフ場（最寄りは26km先）や海岸（ビーチまで30km以上）へのアクセスには車が便利ですが、ロンダでは多くの日常の必要が徒歩圏内で満たされます。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ロンダは海抜742メートルの高地に位置し、海岸部のコスタ・デル・ソルとは異なる気候です。年平均気温は15.8℃で、水温が20℃以上に達する海水浴シーズンは通常4ヶ月ほど続きます。内陸部のため四季がよりはっきりしており、夏は海岸より暑く、冬は寒くなる可能性があります。丘や渓谷に特徴づけられる周辺の自然景観は、ハイキングやアンダルシアの田園を楽しむ機会を提供しますが、マンションのすぐ近くにある特定の自然公園の詳細は明記されていません。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ロンダは内陸部に位置しますが、コスタ・デル・ソルの海岸線には距離はあるもののアクセス可能です。プラヤ・デル・サラディロなどの最寄りのビーチは、直線距離でおよそ33km先です。ゴルフ好きには、ラ・サガレタ・カントリークラブがおおよそ26km先など、いくつかのコースが圏内にあります。ロンダ自体にも、1.2km圏内に複数のスポーツセンターとプール（コンプレホ・デポルティボ・エル・フエルテは0.3km先）など、充実したレクリエーション施設があります。プエンテ・ヌエボ近くの展望スポット（0.7km先）など、町の歴史的な名所も余暇や文化探訪の機会を提供します。
70 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 7.7°C | 58 mm |
| 2月 | 9.2°C | 48 mm |
| 3月 | 10.4°C | 124 mm |
| 4月 | 12.9°C | 55 mm |
| 5月 | 16.9°C | 40 mm |
| 6月 | 21.6°C | 11 mm |
| 7月 | 25.6°C | 2 mm |
| 8月 | 25.8°C | 4 mm |
| 9月 | 21.1°C | 18 mm |
| 10月 | 17.3°C | 58 mm |
| 11月 | 11.5°C | 74 mm |
| 12月 | 9.1°C | 68 mm |
Ref: VL604351
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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