Cet appartement, situé dans la ville historique de Ronda, dans la province de Málaga, offre un espace de vie prêt à être occupé. Construit en 1970 et entretenu en bon état correct, il comprend 3 chambres et 1 salle de bains sur 91 mètres carrés. Situé en milieu urbain, le bien immobilier bénéficie d'un accès immédiat aux commodités locales, notamment des commerces et des écoles accessibles à pied. Si une voiture est un atout pour explorer les environs, le centre-ville de Ronda se découvre à pied, offrant les nécessités quotidiennes à votre porte.
Comparé aux programmes côtiers comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) ou Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 269 000 €), cet appartement à Ronda présente une proposition de valeur sensiblement différente. Ces programmes côtiers sont typiquement des constructions neuves avec des équipements modernes et un accès direct à la plage, ce qui se reflète dans leurs prix plus élevés. Cet appartement de Ronda, étant un bien de revente à prix fixe de 155 000 €, séduit un autre profil d'acheteur. Il offre une occupation immédiate dans une ville établie de l'intérieur des terres, privilégiant la commodité urbaine et le contexte historique plutôt que le style de vie côtier. Bien qu'il manque des caractéristiques des constructions neuves et de la proximité immédiate de la plage, son prix et sa situation centrale à Ronda offrent une entrée alternative sur le marché immobilier andalou pour ceux qui recherchent une expérience plus traditionnelle d'une ville espagnole.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Niché à l'intérieur des terres en Andalousie, cet appartement est situé au cœur de Ronda, ville connue pour sa gorge spectaculaire et son architecture historique. Le bien se trouve dans un environnement urbain où les services essentiels comme les supermarchés, les pharmacies et divers établissements de restauration et bancaires sont accessibles à quelques minutes à pied, favorisant un quotidien pratique.
Cet appartement de 3 chambres convient aux personnes ou familles recherchant un mode de vie urbain connecté ou une opportunité d'investissement. Sa disposition et son état actuel offrent un espace de vie fonctionnel. La présence d'une terrasse privée et de vues sur les jardins apporte une touche de détente en plein air dans le cadre de la ville, séduisant ceux qui apprécient à la fois la commodité et un environnement domestique paisible.
Ce bien n'est pas une construction neuve ; il s'agit d'un appartement existant achevé en 1970. Actuellement clés en main, il a été entretenu en bon état correct. Bien qu'il ait été modernisé au fil des ans, il constitue une offre résidentielle établie plutôt qu'un programme neuf. Les acheteurs potentiels devraient considérer sa structure existante et son potentiel de modernisation.
Cet appartement n'offre pas les avantages d'une construction neuve, tels que les dernières normes d'efficacité énergétique ou des conceptions architecturales modernes. Les détails spécifiques concernant le certificat énergétique sont actuellement en cours de traitement et ne reflètent pas encore la note du bien. De plus, le bien est situé à l'intérieur des terres, les plages les plus proches étant à plus de 30 km, ce qui le rend moins adapté à ceux qui privilégient un accès immédiat au littoral.
Cet appartement convient parfaitement aux personnes ou aux petites familles privilégiant un mode de vie connecté dans une ville espagnole historique. Il peut servir de résidence principale pour ceux qui apprécient d'avoir des commodités comme les commerces, les écoles et les structures de santé (hôpital à 3,0 km) à portée de main. Pour les investisseurs, son emplacement à Ronda, destination touristique populaire connue pour ses paysages spectaculaires, présente un potentiel de revenus locatifs, tant à long terme qu'à court terme. Le prix fixe de 155 000 € en fait un point d'entrée accessible sur le marché immobilier dans ce cadre andalou distinctif.
Cet appartement, construit en 1970, est présenté en bon état correct, ce qui indique qu'il a été entretenu au fil des ans. Bien que des finitions haut de gamme spécifiques ne soient pas détaillées, la description suggère un espace de vie fonctionnel. Des équipements comme les placards intégrés sont présents pour les solutions de rangement. Le bien est décrit comme traversant avec une bonne orientation pour la lumière naturelle. La cuisine est entièrement meublée et équipée. La salle de bains est grande et entièrement équipée. Les acheteurs potentiels doivent s'attendre à ce qu'un bien existant de cet âge puisse offrir des opportunités de modernisation pour s'aligner sur les goûts et standards contemporains.
Le prix demandé pour cet appartement de 3 chambres et 1 salle de bains à Ronda est fixe : 155 000 €. En tant que bien de revente, ce prix reflète la valeur de marché actuelle du bien dans son état présent. L'appartement s'étend sur 91 mètres carrés et est clés en main, ce qui signifie qu'il peut être occupé immédiatement. Ce prix fixe offre un point d'investissement clair, sans les variables souvent associées aux achats sur plan ou aux projets à tarification progressive.
Ronda est une municipalité d'environ 33 671 habitants, alliant charme historique et commodité urbaine. Cet appartement se situe dans un quartier où les nécessités quotidiennes sont facilement accessibles. Les supermarchés sont à seulement 127 mètres et les pharmacies sont également très proches, à 91 mètres. Avec 82 restaurants et 35 cafés dans un rayon de 2 km, les options de restauration et de sorties sont nombreuses. La ville dispose de sa propre gare, facilitant les déplacements régionaux, et de nombreuses lignes et arrêts de transport en commun assurent la connectivité dans la région. Pour les sportifs, plusieurs centres sportifs et piscines se trouvent dans un rayon de 1,2 km. L'altitude de 742 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à un climat modéré, distinct des régions côtières.
Vivre à Ronda offre une expérience distincte des stations balnéaires de la Costa del Sol. Cette ville de l'intérieur des terres se caractérise par sa spectaculaire gorge d'El Tajo et son pont historique Puente Nuevo, offrant un arrière-plan visuellement époustouflant. L'environnement urbain signifie que les commodités sont concentrées. Le quotidien est facilité par la proximité des commerces (127 m), des pharmacies (91 m) et d'un large éventail de restaurants et cafés. L'altitude de 742 mètres de la ville influence son climat, offrant des étés plus doux et des hivers plus frais que sur la côte. Avec 34 jours fériés locaux par an, la ville dispose d'un calendrier culturel vibrant, même si cela peut aussi affecter les horaires d'ouverture des commerces.
Cette carte montre Ronda, ville historique de l'intérieur des terres dans la province de Málaga. Elle met en évidence la situation urbaine de l'appartement, avec des commodités clés comme les supermarchés et les pharmacies à très courte distance. La carte illustre également la position géographique de Ronda par rapport aux grandes villes comme Marbella et Málaga, ainsi que sa distance par rapport à la côte méditerranéenne.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ronda constitue un important pôle de l'intérieur des terres dans la province de Málaga, distinct de l'attrait côtier de la Costa del Sol. Située à environ 36 km à l'intérieur des terres de Marbella et à 66 km de la ville de Málaga, elle offre un autre rythme de vie. Alors que les grandes villes côtières offrent des commodités urbaines étendues et des aéroports internationaux, Ronda conserve son caractère andalou unique, dominé par son architecture historique et son cadre naturel spectaculaire. Cette position en fait une option attrayante pour ceux qui recherchent une expérience espagnole plus traditionnelle loin du littoral immédiat, tout en restant à un temps de trajet en voiture raisonnable des attractions et services côtiers.
La situation de Ronda donne accès à un éventail de commodités. Le supermarché le plus proche est à 127 mètres et une pharmacie à seulement 91 mètres. Un hôpital se trouve à 3,0 km. Pour les déplacements, la gare de Ronda est idéalement située à 0,3 km du bien, offrant des connexions dans la région. L'aéroport majeur le plus proche est Málaga-Costa del Sol (AGP), à environ 60 km à vol d'oiseau. Si une voiture est utile pour rejoindre des attractions comme les parcours de golf (le plus proche à 26 km) ou la côte (plages à plus de 30 km), de nombreux besoins quotidiens sont accessibles à pied à Ronda.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0,3 km |
| Arriate | 5,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda se situe à une altitude de 742 mètres, ce qui contribue à un climat qui diffère de celui de la Costa del Sol côtière. La température annuelle moyenne est de 15,8 °C, avec une saison de baignade durant généralement environ 4 mois lorsque les températures de l'eau atteignent ou dépassent 20 °C. La situation à l'intérieur des terres signifie des saisons plus marquées, avec des étés potentiellement plus chauds et des hivers plus froids que sur la côte. Le paysage naturel environnant, caractérisé par des collines et des vallées, offre des opportunités de randonnée et de découverte de la campagne andalouse, bien que des parcs naturels spécifiques ne soient pas détaillés dans les environs immédiats de l'appartement.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que Ronda soit située à l'intérieur des terres, le littoral de la Costa del Sol est accessible, quoique à distance. Les plages les plus proches, comme Playa del Saladillo, sont à environ 33 km à vol d'oiseau. Pour les passionnés de golf, plusieurs parcours sont à portée, dont La Zagaleta Country Club à environ 26 km. Ronda elle-même possède d'importantes installations de loisirs, notamment plusieurs centres sportifs et piscines dans un rayon de 1,2 km, comme le Complejo deportivo El Fuerte (0,3 km). Les sites historiques de la ville, comme les points de vue près du Puente Nuevo (0,7 km), offrent également des loisirs et une exploration culturelle.
70 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 7.7°C | 58 mm |
| Février | 9.2°C | 48 mm |
| Mars | 10.4°C | 124 mm |
| Avril | 12.9°C | 55 mm |
| Mai | 16.9°C | 40 mm |
| Juin | 21.6°C | 11 mm |
| Juillet | 25.6°C | 2 mm |
| Août | 25.8°C | 4 mm |
| Septembre | 21.1°C | 18 mm |
| Octobre | 17.3°C | 58 mm |
| Novembre | 11.5°C | 74 mm |
| Décembre | 9.1°C | 68 mm |
Ref: VL604351
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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