يقع مجمع رياضي بمساحة 10235 متر مربع بالقرب من روندا، وهو معروض الآن للبيع بسعر 1.1 مليون يورو. يشتمل العقار على مساحة تجارية كبيرة (461 متر مربع)، مما يجعله مثاليًا للمشغلين الرياضيين أو المستثمرين الذين يبحثون عن أصول ذات إمكانات نمو. يتمتع العقار بموقع قريب من وسط المدينة ولكنه يقع في بيئة طبيعية خلابة، مما يوفر سهولة الوصول إلى المرافق المحلية وجوًا هادئًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المجمع الرياضي في محيط طبيعي متميز، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من وسط مدينة روندا. على الرغم من موقعه الحضري، إلا أن المرافق قريبة ويمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام، مما يوفر مزيجًا مثاليًا من الراحة والهدوء. يسهل الوصول إلى الموقع، كما أن وجود مصدر مياه خاص به يضمن الاستقلالية التشغيلية.
يتميز العقار بمساحة تجارية واسعة (461 متر مربع) ومجهز بمجموعة متنوعة من المرافق الرياضية والترفيهية، بما في ذلك ملاعب تنس، ملاعب بادل، ملعب متعدد الأغراض، مسبح، صالة ألعاب رياضية، ومطعم. كما يضم وحدة سكنية منفصلة، مثالية للاستخدام كمسكن خاص أو مكتب إداري.
هذا مجمع رياضي قائم يتمتع بتاريخ تشغيلي مستقر وحالة صيانة جيدة. في حين أنه ليس مشروعًا جديدًا، إلا أن ملاعبه المتنوعة ومسكّنه المنفصل يوفران إمكانات كبيرة للتوسع، أو استضافة الفعاليات، أو تطوير نماذج أعمال جديدة، لا سيما في مجال السياحة الرياضية.
هذا العقار هو مجمع رياضي تجاري قائم، وليس تطويرًا سكنيًا جديدًا. لا يحتوي على غرف نوم أو حمامات (0). تبلغ مساحة الأرض والمساحة المبنية أكبر بكثير مقارنة بالعقارات السكنية التقليدية. يبدأ سعر العقار من 1.1 مليون يورو ولا يشمل الأثاث أو الديكور.
Ref: VL695244
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المجمع الرياضي مثالي للمستثمرين الذين يتطلعون إلى توسيع أو تأسيس أعمال تجارية رياضية في منطقة روندا، مقاطعة مالاغا، الأندلس. إنه خيار ممتاز للمشغلين الذين يبحثون عن بنية تحتية قائمة مع إمكانات تطوير إضافية، مثل توسيع المرافق، أو تقديم برامج تدريبية، أو استضافة الفعاليات الرياضية. قد يكون العقار جذابًا أيضًا لأولئك الذين يرغبون في الجمع بين السكن والتشغيل التجاري، نظرًا لاحتوائه على وحدة سكنية منفصلة.
يتمتع المجمع الرياضي بحالة جيدة وجاهز للتشغيل الفوري. يضم عدة ملاعب تنس (بما في ذلك ملاعب طينية بإضاءة وري ذاتي)، ملاعب بادل زجاجية، ملعب فرونتون، وملعب رياضي متعدد الأغراض. بالإضافة إلى ذلك، يوجد مسبح مع مناطق خضراء منسقة، وصالة ألعاب رياضية، وغرف تغيير ملابس منفصلة للرجال والنساء، ومنطقة لعب للأطفال. يضم المجمع أيضًا بارًا ومطعمًا مع تراس وإطلالات مفتوحة. يمكن استخدام المسكن المستقل والمباني المساعدة لأغراض مختلفة.
يُعرض المجمع الرياضي للبيع بسعر 1.1 مليون يورو، وتجعله مساحته المبنية البالغة 461 مترًا مربعًا ومساحة الأرض البالغة 10235 مترًا مربعًا استثمارًا كبيرًا. يوفر العقار فرصة تجارية قائمة مع بنية تحتية موجودة وإمكانات تطوير. نظرًا لحجمه ووظيفته، يعكس هذا السعر قيمته في سوق روندا، وهي مدينة تاريخية في مقاطعة مالاغا.
يقدم هذا المجمع الرياضي الذي تبلغ مساحته 10235 متر مربع فرصة فريدة للبيع في مدينة روندا، مقاطعة مالاغا، الأندلس. تبلغ مساحة العقار المبنية 461 متر مربع، وهو مثالي للمشغلين الرياضيين أو المستثمرين أو أي شخص يتطلع إلى تشغيل مرفق كبير. يقع في بيئة حضرية ولكنه قريب من الطبيعة، ويحيط به 81 مطعمًا و 13 صيدلية و 35 مقهى، ويقع مستشفى على بعد 3 كم فقط. يقع المجمع على ارتفاع 742 مترًا فوق مستوى سطح البحر ويطل على مناظر جبلية. يعمل المجمع حاليًا كمركز رياضي ويضم ملاعب تنس وملاعب بادل وملعبًا متعدد الأغراض ومسبحًا وصالة ألعاب رياضية ومطعمًا، بالإضافة إلى مصدر مياه خاص به.
يقع في روندا، وهي مدينة ذات تاريخ غني وجمال طبيعي، يستفيد هذا المجمع الرياضي من موقعه الاستراتيجي في مقاطعة مالاغا، الأندلس. على الرغم من كونه في بيئة حضرية، إلا أنه قريب من الطبيعة، ويقع على ارتفاع 742 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع مناظر جبلية خلابة. توفر المنطقة 81 مطعمًا و 13 صيدلية و 35 مقهى، ويقع مستشفى على بعد 3 كم فقط. يقع على بعد حوالي 33 كم من الشواطئ، مما يوفر للسكان خيار الاستمتاع بنمط الحياة الساحلي. يمتلك المجمع مصدر مياه خاص به، مما يضمن كفاءة التشغيل.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للمجمع الرياضي في روندا، مقاطعة مالاغا. إنها تسلط الضوء على قرب العقار من وسط المدينة والمرافق الرياضية المحلية والمستشفى وشبكات النقل الرئيسية، مع إظهار موقعه ضمن المناظر الطبيعية.
يقع المجمع الرياضي في مدينة روندا، مقاطعة مالاغا، الأندلس. تشتهر روندا بواديها الخلاب وهندستها المعمارية التاريخية، وهي نقطة اتصال مهمة تربط المناطق الساحلية بالمناطق الداخلية لإسبانيا. يقع العقار على بعد حوالي 33 كم من المنتجعات الساحلية (مثل إستيپونا وماربيا) وحوالي 60 كم من مطار مالاغا الدولي، مما يوفر اتصالًا إقليميًا جيدًا.
يقع المجمع الرياضي في روندا، ويمكن الوصول إليه بسهولة. يقع على بعد حوالي 60 كم من مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) وحوالي 68 كم من مطار جبل طارق (GIB). تقع أقرب محطة قطار في روندا (0.3 كم). يقع العقار بالقرب من سوبر ماركت (127 مترًا) وصيدلية (91 مترًا)، ويقع مستشفى على بعد 3 كم، مما يوفر سهولة الوصول. توجد 44 محطة حافلات و 6 خطوط حافلات. في حين أن امتلاك سيارة سيكون مناسبًا، إلا أنه ليس ضروريًا لجميع الأنشطة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة روندا بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية 17.8 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 8 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. تقع المدينة على ارتفاع 742 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر هواءً منعشًا وإطلالات جبلية رائعة. على الرغم من موقعها الداخلي، إلا أنها تستفيد من أشعة الشمس الكافية، مع حوالي 32 يوم عطلة محلية في السنة. في حين أن ارتفاعها يعني أن موسم السباحة ليس طويلاً مثل المناطق الساحلية، إلا أنها توفر بيئة مناسبة للأنشطة الرياضية على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن المجمع الرياضي يقع في الداخل، إلا أنه ليس بعيدًا عن الساحل، حيث تقع أقرب الشواطئ (Playa del Saladillo، Playa del Sol Villacana) على بعد حوالي 33 كم. تقدم المنطقة مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك 70 منشأة رياضية، بالإضافة إلى 81 مطعمًا و 35 مقهى في الجوار. على بعد 0.7 كم من المجمع توجد نقطة مراقبة شهيرة (Vista del puente nuevo)، وعلى بعد 0.8 كم توجد Mirador de Aldehuela. يضم المجمع نفسه مرافق مثل ملاعب التنس وملاعب البادل والمسبح وصالة الألعاب الرياضية.
70 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع المجمع الرياضي في مدينة روندا، مقاطعة مالاغا، الأندلس. تشتهر روندا بواديها الخلاب وهندستها المعمارية التاريخية، وهي نقطة اتصال مهمة تربط المناطق الساحلية بالمناطق الداخلية لإسبانيا. يقع العقار على بعد حوالي 33 كم من المنتجعات الساحلية (مثل إستيپونا وماربيا) وحوالي 60 كم من مطار مالاغا الدولي، مما يوفر اتصالًا إقليميًا جيدًا.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 8.3°C | 109 mm |
| فبراير | 8.9°C | 108 mm |
| مارس | 11.3°C | 109 mm |
| أبريل | 13.4°C | 77 mm |
| مايو | 15.9°C | 63 mm |
| يونيو | 21.1°C | 23 mm |
| يوليو | 25.3°C | 2 mm |
| أغسطس | 25.6°C | 5 mm |
| سبتمبر | 21.5°C | 37 mm |
| أكتوبر | 16.8°C | 84 mm |
| نوفمبر | 12.0°C | 136 mm |
| ديسمبر | 9.0°C | 113 mm |
مقارنةً بمشاريع الإسكان في المناطق الساحلية لمقاطعة مالاغا، مثل Acqua Gardens في إستيپونا (بدءًا من 418,800 يورو) و Alba Benalmadena في Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو)، يقدم هذا المجمع الرياضي في روندا قيمة مختلفة تمامًا. إنه ليس تطويرًا سكنيًا نموذجيًا، بل هو مرفق رياضي تجاري كبير. يعكس سعره البالغ 1.1 مليون يورو حجمه وبنيته التحتية الحالية وإمكاناته التجارية، وليس سعر المتر المربع لوحدات سكنية. بينما توفر المناطق الساحلية الوصول إلى الشواطئ وأسلوب حياة المنتجع، فإن عقار روندا يوفر هدوء المناطق الداخلية، والقرب من المعالم التاريخية والمناظر الجبلية، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الساحل عبر شبكة الطرق. حجم العقار ووظيفته يجعله فرصة استثمارية فريدة بدلاً من كونه منزل عطلة قياسي.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
