रोंडा में बिक्री के लिए स्पोर्ट्स कॉम्प्लेक्स

प्रोजेक्ट विश्लेषण

लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।

लोकेशन

स्पोर्ट्स कॉम्प्लेक्स रोन्डा के शहर के केंद्र से थोड़ी ही दूरी पर, एक शानदार प्राकृतिक वातावरण में स्थित है। शहरी स्थान के बावजूद, सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, जो सुविधा और शांति का एक आदर्श संतुलन प्रदान करती हैं। स्थान आसानी से पहुँचा जा सकता है, और अपने स्वयं के जल स्रोत की उपस्थिति परिचालन स्वतंत्रता की गारंटी देती है।

फ्लोर प्लान

संपत्ति में एक विशाल व्यावसायिक स्थान (461 वर्ग मीटर) है और यह विभिन्न खेल और मनोरंजक सुविधाओं से सुसज्जित है, जिसमें टेनिस कोर्ट, पैडल कोर्ट, बहुउद्देशीय कोर्ट, स्विमिंग पूल, जिम और रेस्तरां शामिल हैं। इसमें एक अलग आवासीय इकाई भी शामिल है, जो निजी निवास या प्रशासनिक कार्यालय के रूप में उपयोग के लिए आदर्श है।

प्रोजेक्ट स्थिति

यह एक मौजूदा स्पोर्ट्स कॉम्प्लेक्स है, जिसका एक स्थापित परिचालन इतिहास और अच्छी रखरखाव स्थिति है। यद्यपि यह एक नया प्रोजेक्ट नहीं है, इसके विविध कोर्ट और अलग आवासीय इकाई विस्तार, कार्यक्रमों की मेजबानी या नए व्यावसायिक मॉडल के विकास के लिए महत्वपूर्ण क्षमता प्रदान करते हैं, खासकर खेल पर्यटन के क्षेत्र में।

ध्यान दें

यह संपत्ति एक मौजूदा वाणिज्यिक स्पोर्ट्स कॉम्प्लेक्स है, न कि एक नया आवासीय विकास। इसमें कोई शयनकक्ष या स्नानघर नहीं है (0)। भूमि का क्षेत्रफल और निर्मित क्षेत्र पारंपरिक आवासीय संपत्तियों की तुलना में काफी बड़ा है। संपत्ति की शुरुआती कीमत 1.1 मिलियन यूरो है और इसमें फर्नीचर या सजावट शामिल नहीं है।

लाइफस्टाइल और आसपास

यह स्पोर्ट्स कॉम्प्लेक्स उन निवेशकों के लिए आदर्श है जो अंडालूसिया के मलागा प्रांत के रोन्डा क्षेत्र में खेल व्यवसाय का विस्तार या स्थापना करना चाहते हैं। यह मौजूदा बुनियादी ढांचे और सुविधाओं के विस्तार, प्रशिक्षण कार्यक्रमों की पेशकश या खेल आयोजनों की मेजबानी जैसे अतिरिक्त विकास क्षमता की तलाश करने वाले ऑपरेटरों के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प है। यह संपत्ति उन लोगों के लिए भी आकर्षक हो सकती है जो आवास को वाणिज्यिक संचालन के साथ जोड़ना चाहते हैं, क्योंकि इसमें एक अलग आवासीय इकाई शामिल है।

निर्माण गुणवत्ता

स्पोर्ट्स कॉम्प्लेक्स अच्छी स्थिति में है और तत्काल संचालन के लिए तैयार है। इसमें कई टेनिस कोर्ट (रोशनी और स्वचालित सिंचाई वाले क्ले कोर्ट सहित), कांच की दीवारों वाले पैडल कोर्ट, एक फ्रंटन कोर्ट और एक बहुउद्देशीय खेल मैदान शामिल हैं। इसके अतिरिक्त, एक स्विमिंग पूल है जिसमें सुसज्जित हरे भरे क्षेत्र, एक जिम, अलग पुरुष और महिला चेंजिंग रूम और बच्चों के खेलने का क्षेत्र है। कॉम्प्लेक्स में एक टेरेस और खुली दृश्यों वाला बार-रेस्तरां भी है। अलग आवासीय इकाई और सहायक भवन विभिन्न उद्देश्यों के लिए उपयोग किए जा सकते हैं।

आसपास का वातावरण

कीमत और उपलब्धता

स्पोर्ट्स कॉम्प्लेक्स 1.1 मिलियन यूरो में बिक्री के लिए पेश किया गया है। इसका 461 वर्ग मीटर का निर्मित क्षेत्र और 10,235 वर्ग मीटर का भूमि क्षेत्र इसे एक महत्वपूर्ण निवेश बनाता है। यह संपत्ति मौजूदा बुनियादी ढांचे और विकास क्षमता के साथ एक तैयार व्यावसायिक अवसर प्रदान करती है। इसके आकार और कार्यक्षमता को देखते हुए, यह मूल्य मलागा प्रांत के ऐतिहासिक शहर रोन्डा के बाजार में इसके मूल्य को दर्शाता है।

€1,100,000

शुरुआती कीमत

461 m²

लिविंग एरिया

आसपास का वातावरण

अंडालूसिया के मलागा प्रांत के रोन्डा शहर में स्थित यह 10,235 वर्ग मीटर का स्पोर्ट्स कॉम्प्लेक्स बिक्री का एक अनूठा अवसर प्रस्तुत करता है। 461 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र के साथ, यह खेल ऑपरेटरों, निवेशकों या एक बड़ी सुविधा का संचालन करने के इच्छुक किसी भी व्यक्ति के लिए आदर्श है। यह शहरी वातावरण में स्थित है, फिर भी प्रकृति के करीब है, जो 81 रेस्तरां, 13 फार्मेसी और 35 कैफे से घिरा हुआ है, जबकि अस्पताल केवल 3 किमी दूर है। कॉम्प्लेक्स 742 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है और पहाड़ों के नज़ारे प्रस्तुत करता है। कॉम्प्लेक्स वर्तमान में एक स्पोर्ट्स क्लब के रूप में कार्य करता है और इसमें टेनिस कोर्ट, पैडल कोर्ट, एक बहुउद्देशीय कोर्ट, एक स्विमिंग पूल, एक जिम और एक रेस्तरां, साथ ही इसका अपना जल स्रोत है।

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लोकेशन और आसपास: Ronda

आसपास और सुविधाएं

समृद्ध इतिहास और प्राकृतिक सुंदरता वाले शहर रोन्डा में स्थित, यह स्पोर्ट्स कॉम्प्लेक्स अंडालूसिया के मलागा प्रांत में अपनी रणनीतिक स्थिति से लाभान्वित होता है। शहरी परिवेश में होने के बावजूद, यह प्रकृति के करीब है, 742 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है और लुभावनी पहाड़ी दृश्यों की पेशकश करता है। क्षेत्र में 81 रेस्तरां, 13 फार्मेसी और 35 कैफे हैं, जबकि अस्पताल केवल 3 किमी दूर है। यह समुद्र तटों से लगभग 33 किमी दूर है, जो निवासियों को तटीय जीवन शैली का आनंद लेने का विकल्प प्रदान करता है। कॉम्प्लेक्स का अपना जल स्रोत है, जो परिचालन दक्षता सुनिश्चित करता है।

मैप और लोकेशन

यह नक्शा मलागा प्रांत के रोन्डा शहर में स्पोर्ट्स कॉम्प्लेक्स के भौगोलिक स्थान को दर्शाता है। यह संपत्ति की शहर के केंद्र, स्थानीय खेल सुविधाओं, अस्पताल और प्रमुख परिवहन नेटवर्क से निकटता को उजागर करता है, साथ ही प्राकृतिक परिदृश्य में इसकी स्थिति को भी दिखाता है।

A three-story building with a restaurant on the ground floor, featuring balconies and a clear blue sky view.

महीना	औसत तापमान	वर्षा
जनवरी	8.3°C	109 mm
फरवरी	8.9°C	108 mm
मार्च	11.3°C	109 mm
अप्रैल	13.4°C	77 mm
मई	15.9°C	63 mm
जून	21.1°C	23 mm
जुलाई	25.3°C	2 mm
अगस्त	25.6°C	5 mm
सितंबर	21.5°C	37 mm
अक्टूबर	16.8°C	84 mm
नवंबर	12.0°C	136 mm
दिसंबर	9.0°C	113 mm

सारांश

स्पेन के रोन्डा में स्थित स्पोर्ट्स कॉम्प्लेक्स, 10,235 वर्ग मीटर का भूखंड और 461 वर्ग मीटर का व्यावसायिक स्थान।
टेनिस कोर्ट, पैडल कोर्ट, बहुउद्देश्यीय कोर्ट, स्विमिंग पूल और जिम सहित पूर्ण खेल सुविधाएं प्रदान करता है।
आवास या प्रशासनिक कार्यालय के रूप में उपयोग के लिए एक अलग आवासीय इकाई शामिल है।
पहाड़ी दृश्य और शांत प्राकृतिक वातावरण प्रदान करता है।
1.1 मिलियन यूरो की शुरुआती कीमत, महत्वपूर्ण विकास और निवेश क्षमता के साथ।

क्षेत्रीय तुलना

मलागा प्रांत के तटीय क्षेत्रों में आवासीय परियोजनाओं (जैसे, एस्टेपोना में Acqua Gardens, 418,800 यूरो से शुरू, बेनाल्मेडेना में Alba Benalmadena, 699,000 यूरो से शुरू) की तुलना में, रोन्डा में यह स्पोर्ट्स कॉम्प्लेक्स पूरी तरह से अलग मूल्य प्रस्ताव प्रदान करता है। यह एक विशिष्ट आवासीय विकास नहीं है, बल्कि एक बड़ा वाणिज्यिक खेल सुविधा है। इसकी 1.1 मिलियन यूरो की कीमत आवासीय इकाइयों के प्रति वर्ग मीटर मूल्य के बजाय इसके आकार, मौजूदा बुनियादी ढांचे और वाणिज्यिक क्षमता को दर्शाती है। जबकि तटीय क्षेत्र समुद्र तट तक पहुंच और रिसॉर्ट जीवन शैली प्रदान करते हैं, रोन्डा की संपत्ति आंतरिक शांति, ऐतिहासिक स्थलों की निकटता और पहाड़ी दृश्यों की पेशकश करती है, साथ ही सड़क नेटवर्क के माध्यम से तट तक आसान पहुंच बनाए रखती है। संपत्ति का आकार और कार्यक्षमता इसे एक मानक अवकाश गृह के बजाय एक अनूठा निवेश अवसर बनाती है।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

क्या यह संपत्ति निवास के रूप में खरीदने के लिए उपयुक्त है?

संपत्ति को वाणिज्यिक के रूप में वर्गीकृत किया गया है, जो खेल और मनोरंजन गतिविधियों के लिए डिज़ाइन किया गया है। इसमें एक अलग आवासीय इकाई शामिल है, लेकिन इसका प्राथमिक कार्य पारंपरिक निवास के बजाय एक खेल परिसर है।

मुख्य परिवहन हब से कॉम्प्लेक्स की दूरी कितनी है?

कॉम्प्लेक्स रोन्डा रेलवे स्टेशन से 0.3 किमी, मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे (AGP) से लगभग 60 किमी (1 घंटे की ड्राइव) और जिब्राल्टर हवाई अड्डे (GIB) से लगभग 68 किमी (1 घंटा 15 मिनट की ड्राइव) दूर है।

कॉम्प्लेक्स की जल और विद्युत आपूर्ति की स्थिति क्या है?

कॉम्प्लेक्स का अपना जल स्रोत है, जो परिचालन स्वतंत्रता सुनिश्चित करता है। विशिष्ट बिजली आपूर्ति विवरण के लिए, कृपया बिक्री प्रतिनिधि से संपर्क करें।

इस स्पोर्ट्स कॉम्प्लेक्स को स्थानीय बाजार में क्या अनूठा बनाता है?

यह कॉम्प्लेक्स अच्छी तरह से सुसज्जित खेल और मनोरंजन सुविधाएं प्रदान करता है, जो एंडालूसिया के आंतरिक क्षेत्रों में दुर्लभ है। इसका विशाल क्षेत्र और बहुमुखी प्रतिभा इसे विस्तार या कार्यक्रमों की मेजबानी के लिए वाणिज्यिक स्थानों की तलाश करने वाले निवेशकों के लिए एक अनूठा अवसर बनाती है।

कॉम्प्लेक्स में कौन सी मुख्य खेल और मनोरंजन सुविधाएं उपलब्ध हैं?

कॉम्प्लेक्स में कई टेनिस कोर्ट (रोशनी और सिंचाई के साथ), कांच की दीवारों वाले पैडल कोर्ट, एक फ्रंटन कोर्ट, एक बहुउद्देश्यीय खेल मैदान, एक स्विमिंग पूल और एक जिम शामिल हैं।

बिक्री मूल्य के अलावा संभावित परिचालन लागत क्या हैं?

संभावित परिचालन लागतों में रखरखाव लागत (विशेषकर कोर्ट और पूल के लिए), उपयोगिताएँ (बिजली, पानी, हालांकि एक स्रोत है), कर्मचारी वेतन, बीमा और संभावित नगरपालिका कर शामिल हैं। विशिष्ट विवरणों की पुष्टि की जानी चाहिए।

खरीद प्रक्रिया क्या है?

खरीद प्रक्रिया में इरादे के पत्र की प्रस्तुति, उचित परिश्रम का संचालन, बिक्री अनुबंध पर हस्ताक्षर और अंतिम स्वामित्व पंजीकरण शामिल है। कानूनी और प्रशासनिक प्रक्रियाओं के लिए स्थानीय वकील को नियुक्त करने की सलाह दी जाती है।

खेल सुविधाओं के अलावा, स्थान पर कौन से पर्यटन आकर्षण हैं?

कॉम्प्लेक्स से 0.7 किमी की दूरी पर प्रसिद्ध दर्शनीय स्थल पुएन्ते नुएवो (Vista del puente nuevo) और 0.8 किमी पर मिराडोर डी अल्डेहुएला स्थित है। यह क्षेत्र अपने ऐतिहासिक स्थलों और प्राकृतिक दृश्यों के लिए भी जाना जाता है।

Malaga-Costa del Sol (AGP)	60 km
Gibraltar (GIB)	68 km
Ronda	0.3 km
Arriate	5.3 km

रोंडा में बिक्री के लिए स्पोर्ट्स कॉम्प्लेक्स