מתחם הספורט בגודל 10,235 מ"ר, הממוקם ליד רונדה, מוצע כעת למכירה במחיר של 1.1 מיליון אירו. הנכס כולל שטח מסחרי גדול (461 מ"ר), מה שהופך אותו לאידיאלי עבור מפעילי ספורט או משקיעים המחפשים נכסים בעלי פוטנציאל צמיחה. המתחם ממוקם קרוב למרכז העיר, אך בסביבה טבעית מובחרת, ומציע גישה נוחה למתקנים מקומיים ואווירה שלווה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
מתחם הספורט ממוקם בסביבה טבעית מובחרת, במרחק נסיעה קצר ממרכז העיר רונדה. למרות מיקומו העירוני, המתקנים נמצאים במרחק הליכה, ומציעים איזון מושלם בין נוחות ושלווה. הגישה למקום קלה, וקיומו של מקור מים משלו מבטיח עצמאות תפעולית.
הנכס מציע שטח מסחרי נרחב (461 מ"ר) ומצויד במגוון מתקני ספורט ופנאי, כולל מגרשי טניס, מגרשי פדל, מגרש רב-תכליתי, בריכה, חדר כושר ומסעדה. הוא כולל גם יחידת מגורים נפרדת, אידיאלית לשימוש כמגורים פרטיים או משרד אדמיניסטרטיבי.
זהו מתחם ספורט קיים, בעל היסטוריית תפעול מוצקה ומצב תחזוקה טוב. אמנם זה לא פרויקט חדש, אך מגרשיו המגוונים ומגוריו הנפרדים מציעים פוטנציאל משמעותי להרחבה, אירוח אירועים או פיתוח מודלים עסקיים חדשים, במיוחד בתחום התיירות הספורטיבית.
נכס זה הוא מתחם ספורט מסחרי קיים, לא פיתוח מגורים חדש. אין בו חדרי שינה או חדרי אמבטיה (0). שטח הקרקע והשטח הבנוי גדולים משמעותית בהשוואה לנכסי מגורים טיפוסיים. מחיר הנכס ההתחלתי הוא 1.1 מיליון אירו ואינו כולל רהיטים או עיצוב.
Ref: VL695244
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מתחם ספורט זה אידיאלי למשקיעים המעוניינים להרחיב או להקים עסק ספורט באזור רונדה, מחוז מלאגה, אנדלוסיה. זוהי בחירה מצוינת עבור מפעילים המחפשים תשתית קיימת עם פוטנציאל פיתוח נוסף, כגון הרחבת מתקנים, הצעת תוכניות הכשרה או אירוח אירועי ספורט. הנכס עשוי להיות אטרקטיבי גם עבור אלה המעוניינים לשלב לינה עם פעילות מסחרית, מכיוון שהוא כולל יחידת מגורים נפרדת.
מתחם הספורט במצב טוב ומוכן לתפעול מיידי. הוא כולל מספר מגרשי טניס (כולל מגרשי חימר עם תאורה והשקיה אוטומטית), מגרשי פדל עם קירות זכוכית, מגרש פרונטון ומגרש ספורט רב-תכליתי. בנוסף, ישנה בריכה עם שטחים ירוקים מטופחים, חדר כושר, חדרי הלבשה נפרדים לגברים ולנשים ומתחם משחקים לילדים. המתחם כולל גם בר-מסעדה עם טרסה ונוף פתוח. יחידת המגורים הנפרדת והמבנים הנלווים יכולים לשמש למטרות שונות.
מתחם הספורט מוצע למכירה במחיר של 1.1 מיליון אירו. שטחו הבנוי של 461 מ"ר ושטח הקרקע של 10,235 מ"ר הופכים אותו להשקעה משמעותית. הנכס מציע הזדמנות עסקית קיימת עם תשתית קיימת ופוטנציאל פיתוח. בהתחשב בגודלו ובתפקודיו, מחיר זה משקף את ערכו בשוק של רונדה, עיר היסטורית במחוז מלאגה.
מתחם ספורט זה בשטח 10,235 מ"ר בעיר רונדה, מחוז מלאגה, אנדלוסיה, מהווה הזדמנות מכירה ייחודית. עם שטח בנוי של 461 מ"ר, הוא אידיאלי עבור מפעילי ספורט, משקיעים או כל מי שמחפש להפעיל מתקן גדול. הוא ממוקם בסביבה עירונית, אך קרוב לטבע, מוקף ב-81 מסעדות, 13 בתי מרקחת ו-35 בתי קפה, כאשר בית חולים נמצא במרחק של 3 ק"מ בלבד. המתחם ממוקם בגובה של 742 מטר מעל פני הים ומציע נופים הרריים. המתחם פועל כעת כמועדון ספורט וכולל מגרשי טניס, מגרשי פדל, מגרש רב-תכליתי, בריכה, חדר כושר ומסעדה, כמו גם מקור מים משלו.
ממוקם ברונדה, עיר בעלת היסטוריה עשירה ויופי טבעי, מתחם ספורט זה נהנה ממיקומו האסטרטגי במחוז מלאגה, אנדלוסיה. למרות היותו בסביבה עירונית, הוא קרוב לטבע, ממוקם בגובה 742 מטר מעל פני הים, ומציע נופים הרריים עוצרי נשימה. האזור מציע 81 מסעדות, 13 בתי מרקחת ו-35 בתי קפה, כאשר בית חולים נמצא במרחק 3 ק"מ בלבד. הוא ממוקם כ-33 ק"מ מהחופים, ומספק לתושבים אפשרות ליהנות מאורח חיים ימי. למתחם מקור מים משלו, המבטיח יעילות תפעולית.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של מתחם הספורט ברונדה, מחוז מלאגה. היא מדגישה את קרבת הנכס למרכז העיר, למתקני ספורט מקומיים, לבית חולים ולרשתות תחבורה עיקריות, תוך הצגת מיקומו בנוף הטבעי.
מתחם הספורט ממוקם בעיר רונדה, מחוז מלאגה, אנדלוסיה. רונדה, הידועה בקניון המרהיב שלה ובארכיטקטורה ההיסטורית, היא מרכז חיבור חשוב המקשר בין האזורים החופיים לחלק הפנימי של ספרד. הנכס ממוקם כ-33 ק"מ מאתרי נופש חופיים (כמו אסטפונה ומרבלה) וכ-60 ק"מ משדה התעופה הבינלאומי של מלאגה, מה שמבטיח קישוריות אזורית טובה.
מתחם הספורט ממוקם בנוחות ברונדה. הוא נמצא במרחק של כ-60 ק"מ משדה התעופה Málaga-Costa del Sol (AGP) וכ-68 ק"מ משדה התעופה גיברלטר (GIB). תחנת הרכבת הקרובה ביותר היא רונדה (0,3 ק"מ). הנכס ממוקם בסמוך לסופרמרקט (127 מ') ולבית מרקחת (91 מ'), כאשר בית חולים נמצא במרחק 3 ק"מ, מה שמבטיח גישה נוחה. ישנם 44 תחנות אוטובוס ו-6 קווי אוטובוס. בעוד שבעלות על רכב תהיה נוחה, היא אינה הכרחית לכל הפעילויות.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור רונדה נהנה מאקלים יבשתי ים-תיכוני מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.8°C, כאשר הטמפרטורות נעות בין 8°C ל-26°C. העיר ממוקמת בגובה 742 מטר מעל פני הים, ומציעה אוויר קריר ונופים הרריים מדהימים. למרות מיקומו הפנימי, הוא גם מקבל שפע של אור שמש, עם כ-32 ימי חג מקומיים בשנה. בעוד שגובהו מרמז שעונת השחייה אינה ארוכה כמו באזורים החופיים, הוא מציע סביבה המתאימה לפעילויות ספורט לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות שמתחם הספורט ממוקם בפנים הארץ, הוא אינו רחוק מהחוף, כאשר החופים הקרובים ביותר (Playa del Saladillo, Playa del Sol Villacana) נמצאים במרחק של כ-33 ק"מ. האזור מציע מגוון אפשרויות בילוי, כולל 70 מתקני ספורט, בנוסף ל-81 מסעדות ו-35 בתי קפה בקרבת מקום. במרחק 0.7 ק"מ מהמתחם נמצא נקודת תצפית מפורסמת (Vista del puente nuevo) ובמרחק 0.8 ק"מ נמצא Mirador de Aldehuela. המתחם עצמו כולל מתקנים כמו מגרשי טניס, מגרשי פדל, בריכה וחדר כושר.
70 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
מתחם הספורט ממוקם בעיר רונדה, מחוז מלאגה, אנדלוסיה. רונדה, הידועה בקניון המרהיב שלה ובארכיטקטורה ההיסטורית, היא מרכז חיבור חשוב המקשר בין האזורים החופיים לחלק הפנימי של ספרד. הנכס ממוקם כ-33 ק"מ מאתרי נופש חופיים (כמו אסטפונה ומרבלה) וכ-60 ק"מ משדה התעופה הבינלאומי של מלאגה, מה שמבטיח קישוריות אזורית טובה.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 8.3°C | 109 mm |
| פברואר | 8.9°C | 108 mm |
| מרץ | 11.3°C | 109 mm |
| אפריל | 13.4°C | 77 mm |
| מאי | 15.9°C | 63 mm |
| יוני | 21.1°C | 23 mm |
| יולי | 25.3°C | 2 mm |
| אוגוסט | 25.6°C | 5 mm |
| ספטמבר | 21.5°C | 37 mm |
| אוקטובר | 16.8°C | 84 mm |
| נובמבר | 12.0°C | 136 mm |
| דצמבר | 9.0°C | 113 mm |
בהשוואה לפרויקטים למגורים באזורי החוף של מחוז מלאגה, כגון Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) או Alba Benalmadena בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו), מתחם ספורט זה ברונדה מציע הצעת ערך שונה לחלוטין. זה אינו פיתוח מגורים טיפוסי, אלא מתחם ספורט מסחרי גדול. מחירו של 1.1 מיליון אירו משקף את גודלו, התשתית הקיימת והפוטנציאל המסחרי שלו, ולא את מחיר המטר המרובע של יחידות מגורים. בעוד שאזורי החוף מציעים גישה לחוף וסגנון חיים של אתר נופש, נכס רונדה מציע את השלווה של הפנים, קרבה לאתרים היסטוריים ונופים הרריים, תוך שמירה על גישה נוחה לחוף דרך רשת הכבישים. גודלו ותפקודיו של הנכס הופכים אותו להזדמנות השקעה ייחודית, ולא לבית נופש סטנדרטי.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
