Poslovni objekt na prodajo v Rondi, Málagi. Ta obsežen objekt s 461 m² bivalne površine in 10.235 m² zemljišča ponuja izjemne možnosti za razvoj v strateško lociranem območju. Z lokacijo v bližini mestnega središča Ronde in z dobrim dostopom do ključnih storitev, predstavlja ta nepremičnina edinstveno priložnost za investitorje, ki iščejo območje z velikim potencialom za rast in razvoj poslovnih dejavnosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v mestnem okolju Ronde, z vsemi osnovnimi storitvami na dosegu roke, vključno z lekarno in trgovino v neposredni bližini. Kljub mestni legi ponuja dovolj prostora za zasebnost in mir.
Ta poslovni objekt je namenjen podjetnikom ali vlagateljem, ki iščejo prostor za poslovno dejavnost, športne objekte ali turistične projekte. Ponuja velik potencial za prilagoditev različnim poslovnim modelom.
Objekt ni novogradnja, temveč obstoječi obrat z dolgoletno tradicijo. Trenutno je v dobrem stanju in pripravljen za nadaljnjo uporabo ali prenovo, kar omogoča takojšen začetek poslovanja ali razvoj projekta.
Ta ponudba se osredotoča izključno na poslovno uporabo in ni namenjena stanovanjski izgradnji. V bližini ni otroških igrišč ali šol, kar poudarja naravo tega objekta kot poslovnega centra.
Ref: VL695244
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta naložbena priložnost je primerna za vlagatelje ali podjetnike, ki želijo razširiti svojo dejavnost na področju športa, rekreacije ali turizma v notranjosti Andaluzije. Idealen je za tiste, ki iščejo obstoječo infrastrukturo s potencialom za rast, kot je na primer preureditev v športni center, hotel ali center za dogodke. Če iščete lokacijo z močnim lokalnim gospodarstvom, dobro povezanostjo z regionalnimi transportnimi vozlišči (kot je letališče Málaga, oddaljeno 59 km) in možnostjo za ustvarjanje edinstvene ponudbe, je ta objekt prava izbira. Tudi če niste iz regije, vam bodo bližina mestnih storitev in večnamenskost objekta omogočili uspešno integracijo in poslovanje.
Kompleks je v dobrem stanju vzdrževanja in nudi dobro izhodišče za nadaljnjo uporabo. Vključuje večnamenska športna igrišča, teniška igrišča z osvetlitvijo in namakanjem, bazen z zelenimi površinami ter telovadnico. Obstajajo tudi ločeni garderobni prostori za moške in ženske ter bar z restavracijo in teraso. Nepremičnina ima lastno oskrbo z vodo, kar zagotavlja učinkovito vzdrževanje. Dodatna samostojna stanovanjska enota se lahko uporablja kot upravni prostor ali prenočišče. Čeprav podatki o specifičnih materialih niso podani, splošno stanje in obstoječa infrastruktura kažejo na kakovostno gradnjo, ki je bila zasnovana za vzdržljivost in funkcionalnost športnega objekta.
Cena za ta poslovni objekt na prodaj v Rondi znaša 1.100.000 €. Objekt obsega 461 m² bivalne površine na 10.235 m² zemljišča, kar zagotavlja prostranost in možnosti za razširitev. Ker gre za poslovni objekt, se cena nanaša na celoten kompleks, ki je v dobrem stanju in ponuja številne obstoječe športne in rekreacijske objekte, vključno s teniškimi igrišči, bazenom in restavracijo. Ta cena odraža potencial za razvoj, obstoječo infrastrukturo in strateško lokacijo v Rondi.
Ronda, ki se nahaja v notranjosti province Málaga, ponuja edinstveno mešanico mestnega življenja in naravne lepote. Z nadmorsko višino 742 metrov ponuja ta lokacija svež zrak in območje z manj vlage kot obalna mesta. Mesto je znano po svoji osupljivi arhitekturi, vključno s slikovitim novim mostom (Vista del puente nuevo), ter bogato zgodovino, ki privablja obiskovalce. V neposredni bližini objekta se nahajajo številne restavracije, bari in trgovine, kar zagotavlja udobje in dostopnost storitev za zaposlene ali obiskovalce. Pomembno je, da ta lokacija ni ob obali, kar pomeni drugačen življenjski ritem, osredotočen bolj na lokalno kulturo in dnevne potrebe, kot pa na turistične plaže.
Življenje v Rondi ponuja edinstveno izkušnjo, ki združuje bogato zgodovino in kulturo z vsakdanjimi urbanimi ugodnostmi. S 70 športnimi objekti v radiju 2 km in več kot 80 restavracijami ter 35 kavarnami je območje živahno in ponuja veliko možnosti za preživljanje prostega časa. Bližina narave, z gorami v ozadju, zagotavlja mir in svež zrak, medtem ko mestne znamenitosti, kot so razgledne točke in športni centri, nudijo dodatne možnosti za aktivnosti. Dostop do osnovnih storitev, kot so lekarne (13) in banke (5), je enostaven. Kljub temu, da je avto priporočljiv za udobno raziskovanje širše regije, je večina dnevnih potrebščin dosegljiva peš ali z javnim prevozom, ki ga predstavlja 44 postaj.
Ta lokacija v Rondi, Málagi, ponuja edinstveno kombinacijo podeželskega okolja in bližine mestnih storitev. Območje je znano po svoji naravni lepoti in zgodovinskih znamenitostih, hkrati pa nudi enostaven dostop do vseh osnovnih potrebščin.
Ronda je strateško locirana v gorati notranjosti province Málaga, kar ji daje edinstven značaj v primerjavi z obalnimi mesti, kot sta Estepona ali Benalmádena. Čeprav je oddaljena od morja, je dobro povezana s preostalo regijo s pomočjo avtocest in železniške povezave (postaja Ronda je oddaljena 0,3 km). To omogoča enostaven dostop do večjih mest in letališča, hkrati pa ponuja mirnejše okolje, oddaljeno od turistične gneče na obali.
Objekt je dobro povezan s ključnimi točkami. Najbližje letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 60 km po zraku, medtem ko je letališče Gibraltar (GIB) oddaljeno okoli 68 km. Najbližja plaža, Playa del Saladillo, je oddaljena 33 km. Za golfiste so na voljo številni kompleksi, kot je La Zagaleta Country Club (26 km). V neposredni bližini objekta se nahajajo supermarketi (127 m), lekarne (91 m) in bolnišnica (3,0 km), kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih nakupih in dostop do zdravstvenih storitev.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda leži v notranjosti Andaluzije na nadmorski višini 742 metrov, kar vpliva na njeno podnebje. Tu so temperature bolj zmerne kot na obali, z letnim povprečjem okoli 17,8 °C in razponom med 8 °C in 26 °C. Poletja so topla, vendar ne tako vroča kot na obali, zime pa hladnejše. Območje prejme dovolj sončnih ur skozi vse leto, kar je idealno za zunanje aktivnosti. Plavalna sezona, kjer je temperatura vode vsaj 20 °C, traja približno 4 mesece. Lokacija v gorovju ponuja slikovite razglede na gore in doline, kar prispeva k prijetnemu okolju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav se objekt nahaja v notranjosti, so najbližje plaže, kot je Playa del Saladillo, oddaljene 33 km. Športne aktivnosti so v bližini dobro zastopane. V radiju 2 km je na voljo 70 športnih objektov, vključno s športnimi centri (Complejo deportivo El Fuerte, Piscina Municipal Cubierta) in bazeni. Okolica ponuja tudi možnosti za golf, z več igrišči v radiju do 29 km. Za tiste, ki iščejo rekreacijo, so na voljo številne pohodniške poti in razgledne točke, kot je Vista del puente nuevo.
70 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Ronda je strateško locirana v gorati notranjosti province Málaga, kar ji daje edinstven značaj v primerjavi z obalnimi mesti, kot sta Estepona ali Benalmádena. Čeprav je oddaljena od morja, je dobro povezana s preostalo regijo s pomočjo avtocest in železniške povezave (postaja Ronda je oddaljena 0,3 km). To omogoča enostaven dostop do večjih mest in letališča, hkrati pa ponuja mirnejše okolje, oddaljeno od turistične gneče na obali.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 8.3°C | 109 mm |
| Februar | 8.9°C | 108 mm |
| Marec | 11.3°C | 109 mm |
| April | 13.4°C | 77 mm |
| Maj | 15.9°C | 63 mm |
| Junij | 21.1°C | 23 mm |
| Julij | 25.3°C | 2 mm |
| Avgust | 25.6°C | 5 mm |
| September | 21.5°C | 37 mm |
| Oktober | 16.8°C | 84 mm |
| November | 12.0°C | 136 mm |
| December | 9.0°C | 113 mm |
V primerjavi s projekti na obali, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), in Alba Benalmadena v Benalmadeni (od 699.000 €), ta poslovni objekt v Rondi predstavlja drugačno naložbeno priložnost. Medtem ko obalni projekti pogosto ciljajo na turizem in počitniške domove s poudarkom na plažah in morju, ta nepremičnina v notranjosti ponuja potencial za razvoj poslovnih dejavnosti, kot so športni centri, dogodki ali izobraževalni programi. Cena 1.100.000 € odraža obseg objekta in zemljišča ter njegov potencial za poslovno rast, medtem ko so obalni projekti pogosto bolj usmerjeni v stanovanjski sektor. Lokacija v Rondi, z zmernejšim podnebjem in večjo oddaljenostjo od turističnih centrov, privablja drugačno ciljno publiko, ki išče mirnejše okolje in bolj lokalno izkušnjo, z dostopom do naravnih lepot in bogate kulturne dediščine, medtem ko so obalne nepremičnine bolj izpostavljene mednarodnemu turizmu in počitniškemu najemu.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
