Ez a tágas, 4 hálószobás, 2 fürdőszobás penthouse lakás, amely 180 m² élettérrel rendelkezik, ritka lehetőséget kínál Ronda szívében, Málagában. Eredetileg két, egyesített lakásból jött létre, ez a kulcsrakész ingatlan 1991-ben készült el, és kiváló állapotban tartották. Tágas lakókörnyezetet biztosít bőséges természetes fénnyel, korszerű kivitelezéssel és elsődleges városi elhelyezkedéssel. A presztízs Calle Calvo Asencio utcában helyezkedik el, kényelmes hozzáférést biztosítva a helyi szolgáltatásokhoz, miközben Andalúzia történelmi táján belül helyezkedik el.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A penthouse lakás Ronda központjában található, egy történelmi városban a Costa del Sol mögötti hegyvidéken. Városi környezetben helyezkedik el, olyan alapvető szolgáltatásokkal, mint szupermarketek és gyógyszertárak könnyű sétatávolságán belül. Ez a pozíció a városi élet és a kulturális látnivalók közelségének keverékét kínálja, olyan kulcsfontosságú látnivalókkal, mint kilátópontok és sportközpontok a közelben.
Ez az ingatlan megfelelő olyan egyének vagy családok számára, akik tágas városi lakóhelyet keresnek átfogó szolgáltatásokkal. Az elrendezés, nagy nappali-étkező, külön konyha, negyedik hálószobává alakítható iroda és saját terasz, azoknak szól, akik mind a közös életet, mind a privát teret értékelik. Kiváló állapota és modern felszereltsége, mint a légkondicionálás (fűtés-hűtés) és a központi fűtés, azonnali kényelmet biztosít.
Ez egy meglévő ingatlan, 1991-es elkészülte óta kulcsrakész. Bár nem újépítésű ingatlan, felújították és kiváló állapotban mutatják be, azonnali beköltözést lehetővé téve. Az épület maga rendelkezik lifttel, közvetlen garázs-hozzáféréssel, biztosítva a kényelmet és a modern funkcionalitást a lakók számára.
Mint meglévő városi ingatlan, ez a penthouse lakás nem kínálja a tipikus újépítésű ingatlanok jellemzőit, mint a tervrajzról vásárolható ingatlan opcióját vagy a modern építészeti garanciákat. A belterületi elhelyezkedés azt jelenti, hogy közvetlen tengerparti hozzáférés nem áll rendelkezésre, a parti területek autóval érhetők el. Bár az autótulajdonlás kényelmes, központi elhelyezkedése miatt sok napi szükséglet gyalog elérhető, ami csökkentheti a járműfüggőséget a helyi ügyintézésben.
Ez a penthouse lakás azoknak felel meg, akik értékelik a városi élet jellegét és kényelmét tágas lakóterekkel kombinálva. Megfelelő otthon lehet egy növekvő család számára, talán irodával vagy vendégszobával, tekintettel a négy lehetséges hálószobára. Azok az egyének, akik életmódváltást keresnek, egy nagyobb városból költöznek vagy kulturálisan gazdagabb környezetet keresnek, vonzónak találhatják Rondát. Azok számára, akik állandó költözést terveznek Spanyolországba, központi elhelyezkedése és azonnali elérhetősége gyakorlatias előny. Lehetőséget kínál befektetők számára is, akik ingatlant keresnek egy történelmileg jelentős és jól összekapcsolt andalúz városban, eltérően a tipikus parti ajánlatoktól. Az ingatlan állapota és felszereltsége azt sugallja, hogy azonnali használatra kész, akár elsődleges lakóhelyként, akár jelentős üdülőotthonként.
A penthouse lakás a minőség iránti elkötelezettséget mutatja, ami a közelmúltbeli felújításból és kiváló állapotából látható. A magas színvonalhoz hozzájáruló kulcsfontosságú jellemzők közé tartoznak a dupla üvegezésű, billenő-nyíló ablakok, amelyeket a hőingadozások és a külső zaj elleni hatékony szigetelésre terveztek, biztosítva a kényelmes belső klímát. Márvány padlóburkolat található, ami eleganciát és tartósságot ad. A fürdőszobák kortárs dizájnnal és mozaikcsempével rendelkeznek, a fő hálószoba pedig nagy beépített gardróbbal és saját fürdőszobával rendelkezik. Beépített szekrények minden szobában megtalálhatók, maximalizálva a térhatékonyságot. A külön konyha teljesen felszerelt, dedikált mosókonyhával és kamrával, ami gyakorlatias tervezési megfontolásokat tükröz. A központi fűtés és a légkondicionálás tovább növeli a lakási kényelmet.
Ennek a 4 hálószobás rondai penthouse lakásnak a fix irányára 495 000 €. Mint meglévő otthon, ez az ár a jelenlegi piaci értéket tükrözi egy olyan ingatlan esetében, amely 180 m² élettérrel rendelkezik egy kiváló városi helyen Málaga tartományban. Az ingatlan kulcsrakész, ami azt jelenti, hogy azonnali vásárlásra és beköltözésre elérhető. Jellemzői, mérete és Ronda központi elhelyezkedése miatt jelentős ajánlat a helyi ingatlanpiacon, eltérően az újépítésű ingatlanoktól, amelyek gyakran változó árazási struktúrával rendelkeznek a fázis és az egység kiválasztása alapján.
Ronda egy történelemben bővelkedő város, drámai módon az El Tajo szurdok tetején elhelyezkedve. Itt élni azt jelenti, magunkévá tenni egy autentikus andalúz városi élményt, távol a közvetlen parti nyüzsgéstől, de mégis kapcsolódva annak infrastruktúrájához. A penthouse lakás a Calle Calvo Asencio utcában található, a Carrera Espinel közelében, a város pezsgő központjában. Ez azt jelenti, hogy az éttermek, üzletek és napi szolgáltatások szó szerint néhány lépésre vannak. Képzelje el, hogy a napját egy sétával kezdi egy helyi kávézóba vagy egy közeli kilátópontra, élvezve a hegyi és városi tájat. Az ingatlan elrendezése, nagy ablakaival és saját teraszával, a természetes fény maximalizálására és a belső tér összekapcsolására törekszik a környező városi környezettel. Bár a városi élet kényelmeit kínálja, Ronda magassága (742 m) és belterületi pozíciója más éghajlati profilt biztosít, mint a part, hűvösebb nyarakkal és potenciálisan enyhébb telekkel, mégis évente több mint 300 napos napsütéssel.
Ronda a történelmi báj és a városi kényelem egyedülálló keverékét kínálja. 742 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, ami a parttól eltérő éghajlatot biztosít, az év során mérsékeltebb hőmérsékletekkel, bár még mindig bőséges napsütéssel. A penthouse lakás elhelyezkedése rendkívül gyalogosbarát, a szupermarket mindössze 127 méterre, a gyógyszertár 91 méterre található. 2 km-es sugaron belül 82 étterem, 35 kávézó és 5 bank található, ami pezsgő helyi életet jelez. Rekreáció céljából több sportközpont is 1,2 km-en belül elérhető. Bár a közvetlen környezet gazdag városi szövedéket kínál, a Sierra de las Nieves Nemzeti Park természeti szépsége autós menetidőn belül van, túrázási és felfedezési lehetőségeket biztosítva.
Ez a penthouse lakás Ronda szívében található, egy történelmi városban Málaga tartományban. A térképnézet a városi szöveten belüli központi pozícióját emeli ki, szolgáltatások és látnivalók közepette. Belterületi elhelyezkedése, körülbelül 59 km-re a málagai repülőtértől, más életmódot kínál, mint a parti ingatlanok, a kultúrára és a természeti szépségre összpontosítva.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ronda a fő Costa del Sol mögötti belterületen fekszik, kapuként Nyugat-Andalúzia belsejébe. Körülbelül 36 km-re fekszik a tengerparttól, Marbellától, és 66 km-re Málagától. Ez az elhelyezkedés hagyományosabb andalúz élményt kínál, mint a parti üdülőhelyek. A város történelmi jelentősége és drámai természeti környezete, különösen az El Tajo szurdok, regionálisan megkülönbözteti. Bár a part elérhető strandolási tevékenységekhez, Ronda bázist nyújt a fehér falvak (pueblos blancos), a Sierra de las Nieveshez hasonló nemzeti parkok és gazdagabb történelmi kontextus felfedezéséhez.
Ez a penthouse lakás központi városi elhelyezkedésből előnyt élvez. Bár az autó kényelmes a régió felfedezéséhez, sok napi szükséglet sétatávolságon belül elérhető. A szupermarket mindössze 127 méterre, a gyógyszertár még közelebb, 91 méterre található. Egészségügyi ellátás szempontjából egy kórház 3,0 km-re található. A tömegközlekedés elérhető, 6 járat közlekedik a város 44 megállójából. Az autós távolságok a fő pontokhoz: a repülőtér (Málaga-Costa del Sol) körülbelül 59 km-re, a népszerű parti strandok, mint a Playa del Saladillo, 33 km-re vannak. A golfrajongók több golfpályát is találnak 26-29 km-es távolságon belül. Vonatjárat érhető el a Ronda vasútállomásról, az ingatlantól 0,3 km-re.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda belterületi elhelyezkedése 742 méteres magasságban a Costa del Sol partjától eltérő éghajlatot eredményez. Kifejezettebb szezonális hőmérsékleti ingadozásokat tapasztal, az éves átlaghőmérséklet körülbelül 15,8°C. Bár még mindig részesül Andalúziára jellemző magas napsütéses órákból, a nagyobb magasság hűvösebb nyarakat és enyhébb teleket jelenthet, mint a parti területek. Az úszási szezon, amelyet a 20°C feletti vízhőmérséklet határoz meg, körülbelül 4 hónapig tart. A környező természeti táj, beleértve a drámai El Tajo szurdokot és a Sierra de las Nieves közelségét, természeti szépség kulisszáját és szabadtéri tevékenységek lehetőségeit kínálja.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár Ronda belterületi város, a parti rekreáció autóval elérhető. A legközelebbi strandok, mint a Playa del Saladillo, körülbelül 33 km-re találhatók. A golf iránt érdeklődők számára több golfpálya is ésszerű autós menetidőn belül van, a La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course 26 km-re található. Maga a város számos sportlétesítménnyel büszkélkedhet, 70 található a környéken, beleértve medencéket és sportkomplexumokat, mint a Complejo deportivo El Fuerte (0,3 km) és a Piscina Municipal Cubierta (0,4 km). Érdekes pontok, mint kilátópontok (Mirador de Aldehuela, Vista del puente nuevo) és kulturális helyszínek sétatávolságra vannak, bővítve a rekreációs és szabadidős lehetőségeket.
70 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 7.7°C | 58 mm |
| Február | 9.2°C | 48 mm |
| Március | 10.4°C | 124 mm |
| Április | 12.9°C | 55 mm |
| Május | 16.9°C | 40 mm |
| Június | 21.6°C | 11 mm |
| Július | 25.6°C | 2 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 4 mm |
| Szeptember | 21.1°C | 18 mm |
| Október | 17.3°C | 58 mm |
| November | 11.5°C | 74 mm |
| December | 9.1°C | 68 mm |
Ref: VL210548
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A parti fejlesztésekkel összevetve, mint az Aquamar Torre del Mar-ban, a Lantana Residencial Mijas-ban vagy az Etherna Homes 2 Estepona-ban, amelyek jellemzően alacsonyabb áraktól indulnak (pl. 205 000 - 269 950 €) és közvetlen strandközelséget kínálnak, ez a rondai penthouse lakás 495 000 €-ért más vevői profilt céloz. Ronda történelmi, városi életmódot kínál nagyobb magasságban, eltérően a felsorolt összehasonlítható projektek tengerparti fókuszától. Míg a parti ingatlanok elsősorban a napra és a strand- és üdülőközpont-szolgáltatásokra összpontosító vevőket vonzhatják, ez az ingatlan azokat vonzza, akik a kulturális örökséget, egy hagyományosabb andalúz városi környezetet és tágas városközponti életet értékelik. Az ingatlan mérete (180 m²), hálószobáinak száma (4) és fix irányára jelentős lakóhelyként pozicionálja a környékén, kényelem és gyorsaság keverékét kínálva, ami ellentétben áll az újabb parti fejlesztésekben található potenciálisan kisebb, szabványosabb ajánlatokkal.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
CS
HU
HR
SL