Ta razkošni penthouse s 4 spalnicami in 2 kopalnicami, s 180 m² bivalnega prostora, predstavlja redko priložnost v srcu Ronde na Málagi. Prvotno je nastal z združitvijo dveh stanovanj, ta takoj vseljiva nepremičnina je bila dokončana leta 1991 in je bila vzdrževana v odličnem stanju. Ponuja velikodušno bivalno okolje z obilico naravne svetlobe, sodobnimi zaključnimi deli in vrhunsko mestno lokacijo. Nahaja se na prestižni ulici Calle Calvo Asencio in ponuja priključenost na lokalne vsebine ter hkrati lego znotraj zgodovinske pokrajine Andaluzije.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Penthouse se nahaja v središču Ronde, zgodovinskem mestu v notranjosti za Costo del Sol. Leži v mestnem okolju z bistvenimi vsebinami, kot so supermarketi in lekarne, na kratki peš razdalji. Ta lega ponuja kombinacijo mestnega življenja in bližine kulturnih znamenitosti, s ključnimi točkami interesa, kot so razgledišča in športni centri v bližini.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo prostorno mestno bivališče z vsestranskimi vsebinami. Tloris z veliko dnevno-jedilnico, ločeno kuhinjo, delovno sobo, ki jo je mogoče preurediti v četrto spalnico, in zasebno teraso ustreza tistim, ki si želijo tako skupnega bivanja kot zasebnega prostora. Odlično stanje in sodobne lastnosti, kot sta klimatska naprava (gretje in hlajenje) in centralno ogrevanje, zagotavljata takojšnje udobje.
To je obstoječa nepremičnina, takoj vseljiva od dokončanja leta 1991. Čeprav ni novogradnja, je bila prenovljena in je predstavljena v odličnem stanju, kar omogoča takojšnjo selitev. Sama stavba ima dvigalo z neposrednim dostopom do garaže, kar prebivalcem zagotavlja priročnost in sodobno funkcionalnost.
Kot obstoječa mestna nepremičnina ta penthouse ne ponuja tipičnih značilnosti novogradnje, kot so možnosti nakupa v fazi gradnje ali sodobne gradbene garancije. Njegova lega v notranjosti pomeni, da neposreden dostop do plaže ni na voljo, do obalnih območij je treba z avtomobilom. Čeprav je lastništvo avtomobila priročno, osrednja lega pomeni, da je veliko vsakodnevnih potreb dostopnih peš, kar lahko zmanjša odvisnost od vozila za lokalne opravke.
Ta penthouse ustreza tistim, ki cenijo značaj in priročnost mestnega življenja v kombinaciji s prostornim bivanjem. Lahko je primerno bivališče za družino, ki potrebuje prostor za rast, morda delovno sobo ali sobo za goste, glede na štiri potencialne spalnice. Posamezniki, ki iščejo spremembo življenjskega sloga, s selitvijo iz večjega mesta ali iskanjem kulturno bogatejšega okolja, bi Rondo našli privlačno. Za tiste, ki razmišljajo o trajni selitvi v Španijo, sta osrednja lega in takojšnja razpoložljivost praktični prednosti. Predstavlja tudi možnost za vlagatelje, ki iščejo nepremičnino v zgodovinsko pomembnem in dobro povezanem andaluzijskem mestu, drugačno od tipičnih obalnih ponudb. Stanje in vsebine nepremičnine kažejo, da je pripravljena za takojšnjo uporabo, bodisi kot stalno bivališče ali kot prostorno počitniški dom.
Penthouse odraža zavezanost kakovosti, razvidno iz nedavne prenove in odličnega stanja. Ključne lastnosti, ki prispevajo k visokemu standardu, vključujejo dvojno steklena okna z nagibno-prevrtnim mehanizmom, zasnovana za učinkovito izolacijo pred temperaturnimi nihanji in zunanjim hrupom, kar zagotavlja prijetno notranjo klimo. Izpostavljena je marmornata tlaka, ki doda dotik eleganco in trajnost. Kopalnice imajo sodoben dizajn z mozaik ploščicami, glavna spalnica pa vključuje veliko garderobno omaro in kopalnico ob spalnici. Vgrajene omare so v vseh sobah, kar maksimizira izrabo prostora. Ločena kuhinja je popolnoma opremljena, vključno z namenskim gospodinjskim prostorom in shrambo, kar odraža praktične oblikovalne odločitve. Centralno ogrevanje in klimatska naprava dodatno povečujeta bivalno udobje.
Fiksna zahtevana cena za ta penthouse s 4 spalnicami v Rondi znaša 495.000 €. Kot obstoječi dom ta cena odraža trenutno tržno vrednost nepremičnine, ki ponuja 180 m² bivalnega prostora na vrhunski mestni lokaciji v provinci Málagi. Nepremičnina je takoj vseljiva, kar pomeni, da je na voljo za takojšnji nakup in selitev. Glede na njene lastnosti, velikost in osrednjo lokacijo v Rondi predstavlja pomembno ponudbo na lokalnem trgu nepremičnin, ki se razlikuje od novogradenj, ki pogosto imajo spremenljive cenovne strukture glede na fazo in izbiro enote.
Ronda je mesto, prepojeno z zgodovino, dramatično urejeno na robu soteske El Tajo. Življenje tu pomeni avtentično andaluzijsko mestno izkušnjo, stran od neposredne obalne vrveža, a vseeno povezano z njeno infrastrukturo. Penthouse se nahaja na ulici Calle Calvo Asencio, blizu Carrera Espinel, kar ga umešča v živo mestno središče. To pomeni, da so restavracije, trgovine in vsakodnevne storitve dobesedno korak stran. Predstavljajte si, da dan začnete s sprehodom do lokalne kavarnice ali bližnjega razgledišča in uživate v gorskem in mestnem razgledu. Zasnovanost nepremičnine z velikimi okni in zasebno teraso je usmerjena v maksimiranje naravne svetlobe in povezovanje notranjosti z mestnim okoljem. Čeprav ponuja udobja mestnega življenja, nadmorska višina Ronde (742 m) in lega v notranjosti prinašata drugačen podnebni profil kot obala, z bolj svežimi poletji in potencialno milejšimi zimami, ob privolitvi več kot 300 sončnih dni letno.
Ronda ponuja edinstveno zlitje zgodovinskega čara in mestne priročnosti. Nahaja se 742 metrov nadmorske višine in ponuja drugačno podnebje v primerjavi z obalo, z bolj zmernimi temperaturami skozi vse leto, ob obilju sonca. Lokacija penthousea je zelo peš dostopna, supermarket je oddaljen le 127 metrov, lekarna pa 91 metrov. V radiju 2 km je 82 restavracij, 35 kavarn in 5 bank, kar kaže na živo lokalno dogajanje. Za rekreacijo je več športnih centrov na razdalji 1,2 km. Medtem ko neposredna okolica ponuja bogato mestno tkivo, je naravna lepota naravnega parka Sierra de las Nieves na vožnji in ponuja možnosti za pohodništvo in raziskovanje.
Ta penthouse se nahaja v srcu Ronde, zgodovinskega mesta v provinci Málagi. Prikaz karte poudarja njegovo osrednjo lego znotraj mestnega tkiva, obdano z vsebinami in točkami interesa. Njegova lega v notranjosti, približno 59 km od letališča Málaga, ponuja drugačen življenjski slog v primerjavi z obalnimi nepremičninami, s poudarkom na kulturi in naravni lepoti.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Ronda leži v notranjosti za glavno Costo del Sol, kar jo umešča kot vhod v zahodno andaluzijsko notranjost. Leži približno 36 km v notranjosti od Marbelle in 66 km od mesta Málage. Ta lokacija ponuja bolj tradicionalno andaluzijsko izkušnjo v primerjavi z obalnimi letovišči. Zgodovinski pomen mesta in dramatična naravna lega, zlasti soteska El Tajo, ga regionalno izstopajo. Čeprav je obala dostopna za dejavnosti na plaži, Ronda ponuja bazo za raziskovanje belih vasi (pueblos blancos), naravnih parkov, kot je Sierra de las Nieves, in bogatejšega zgodovinskega konteksta.
Ta penthouse ima prednost osrednje mestne lokacije. Čeprav je avtomobil primeren za raziskovanje širše regije, je veliko vsakdanjih potreb mogoče zadostiti peš. Supermarket je oddaljen le 127 metrov, lekarna še bližje, 91 metrov. Za zdravstveno varstvo je bolnišnica oddaljena 3,0 km. Javni prevoz je dostopen, z 6 linijami, ki vozijo s 44 postajališč v mestu. Vožnje do ključnih točk vključujejo letališče (Málaga-Costa del Sol) na približno 59 km, priljubljene obalne plaže, kot je Playa del Saladillo, pa 33 km daleč. Ljubitelji golfa imajo več igrišč v razponu 26-29 km. Železniške storitve so na voljo s postaje Ronda, 0,3 km od nepremičnine.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lega Ronde v notranjosti na 742 metrov nadmorske višine povzroča podnebje, drugačno od obale Coste del Sol. Mesto doživlja izrazitejša sezonska temperaturna nihanja, s povprečno letno temperaturo okoli 15,8 °C. Čeprav še vedno uživa v visokih urah sonca, značilnih za Andaluzijo, lahko večja nadmorska višina pomeni svežejša poletja in milejše zime kot v obalnih območjih. Sezona kopanja, definirana s temperaturami vode nad 20 °C, traja približno 4 mesece. Okoljska naravna pokrajina, vključno z dramatično sotesko El Tajo in bližino Sierra de las Nieves, ponuja kuliso naravne lepote in možnosti za dejavnosti na prostem.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav je Ronda mesto v notranjosti, je obalna rekreacija dostopna z avtomobilom. Najbližje plaže, kot je Playa del Saladillo, so približno 33 km daleč. Za tiste, ki jih zanima golf, je več igrišč na razumni vožnji, La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course pa je oddaljen 26 km. Mesto samo ima številne športne objekte, njih 70 je navedenih v okolici, vključno z bazeni in športnimi kompleksi, kot sta Complejo deportivo El Fuerte (0,3 km) in Piscina Municipal Cubierta (0,4 km). Točke interesa, kot so razgledišča (Mirador de Aldehuela, Vista del puente nuevo) in kulturne lokacije, so na peš razdalji, kar povečuje rekreacijske in prostoročasne možnosti.
70 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 7.7°C | 58 mm |
| Februar | 9.2°C | 48 mm |
| Marec | 10.4°C | 124 mm |
| April | 12.9°C | 55 mm |
| Maj | 16.9°C | 40 mm |
| Junij | 21.6°C | 11 mm |
| Julij | 25.6°C | 2 mm |
| Avgust | 25.8°C | 4 mm |
| September | 21.1°C | 18 mm |
| Oktober | 17.3°C | 58 mm |
| November | 11.5°C | 74 mm |
| December | 9.1°C | 68 mm |
Ref: VL210548
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z obalnimi projekti, kot so Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijasu ali Etherna Homes 2 v Esteponi, ki običajno začnejo od nižjih cen (npr. 205.000 - 269.950 €) in ponujajo neposredno bližino plaže, ta ronški penthouse za 495.000 € cilja na drugačen profil kupca. Ronda ponuja zgodovinsko, mestno življenjski slog na višji nadmorski višini, drugačen od obalne usmerjenosti navedenih primerjalnih projektov. Medtem ko obalne nepremičnine privlačijo tiste, ki iščejo predvsem sonce in letoviške vsebine, ta nepremičnina privlači tiste, ki cenijo kulturno dediščino, bolj tradicionalno andaluzijsko mestno okolje in prostorno bivanje v mestnem središču. Velikost nepremičnine (180 m²), število spalnic (4) in fiksna zahtevana cena jo umeščajo kot obsežno bivališče v njenem okolju, ki ponuja zlitje udobja in priročnosti, v nasprotju s potencialno manjšimi, bolj standardiziranimi ponudbami v novejših obalnih novogradnjah.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
CS
HU
HR
SL