Tento dům se nachází v obci Ronda, provincie Málaga, a nabízí potenciál k renovaci. Nemovitost se skládá ze dvou ložnic a jedné koupelny, s obytnou plochou 66 m². Původní výstavba pochází z roku 1970, což naznačuje starší, ale zavedenou zástavbu. Lokalita v nadmořské výšce 742 metrů nad mořem nabízí specifické klima a výhledy, zatímco poloha v rámci provincie Málaga jej řadí do regionu s bohatou historií a kulturou.
Tento dům v Rondě představuje alternativu k novým projektům na pobřeží Costa del Sol, jako jsou Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 EUR), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 EUR). Zatímco pobřežní projekty často nabízejí moderní vybavení, blízkost k moři a komplexní resortové služby, tento dům v Rondě cílí na jinou skupinu kupujících. Nabízí nižší vstupní cenu a možnost vytvořit si domov podle vlastních představ ve městě s bohatou historií a klidnějším životním stylem. Vzdálenost od moře (cca 33 km) a golfových hřišť (od 26 km) je sice větší, ale kompenzuje to nadmořská výška, která přináší mírnější teploty než na rozpáleném pobřeží. Obyvatelé Rondo mají k dispozici veškerou městskou infrastrukturu na dosah, což je rozdíl oproti některým izolovanějším pobřežním resortům. Tento projekt je proto vhodný spíše pro ty, kteří hledají autentické španělské prostředí a jsou ochotni investovat do renovace, než pro ty, kteří preferují okamžitý luxus a blízkost pláže.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je zasazena do městské zástavby Rondo, kde jsou základní občanské vybavenosti na dosah pěší chůze. Tato poloha poskytuje přímý přístup k místnímu životu a službám, což omezuje nutnost častého cestování za základními potřebami. Vzdálenost 59 km od letiště naznačuje, že doprava na delší vzdálenosti vyžaduje automobil, ale pro každodenní život může být auto méně nezbytné.
Tento dům je vhodný pro jednotlivce nebo páry, kteří hledají projekt k rekonstrukci a přizpůsobení vlastním představám. Praktická dispozice s jednou koupelnou a možností využití víceúčelové místnosti jako studovny či úložného prostoru vyhovuje potřebám těch, kteří hledají funkční a přizpůsobitelné bydlení. Soukromý vnitřní dvorek nabízí prostor pro relaxaci a venkovní aktivity.
Projekt se nachází v dokončené budově z roku 1970, což znamená, že se nejedná o novostavbu. Dům je již zkolaudován a připraven k okamžitému bydlení nebo k rekonstrukci podle potřeb nového majitele. Všechny stavební práce jsou již dokončeny a nenaplňují se zde typické aspekty nového projektu, jako je fáze výstavby nebo budoucí dokončení.
Tato nemovitost není novostavbou a její původní výstavba je z roku 1970. Neobsahuje moderní prvky typické pro novější výstavbu, jako je pokročilá energetická účinnost nad rámec tehdejších standardů nebo nejnovější stavební technologie. Vybavení a dispozice odpovídají době výstavby a vyžadují případnou modernizaci dle individuálních požadavků kupujícího.
Tento dům může být vhodný pro jednotlivce, páry nebo malé rodiny, které upřednostňují klidnější životní styl ve městě s dobrou občanskou vybaveností, ale nevadí jim vzdálenost od pobřeží. Je ideální pro ty, kteří hledají projekt k vlastnímu dokončení, chtějí si nemovitost přizpůsobit podle svých představ a mají k dispozici dodatečné prostředky na rekonstrukci. Pro seniory může být atraktivní díky absenci schodů v rámci přízemí a blízkosti lékárny a lékařských zařízení. Zároveň může oslovit investory hledající nemovitost s potenciálem pro další zhodnocení po rekonstrukci, zejména pokud se zaměří na turistický pronájem v historickém městě jako je Ronda. Vzhledem k nadmořské výšce a vzdálenosti od moře je vhodný pro ty, kteří preferují mírnější klima bez extrémních letních veder.
Nemovitost byla dokončena v roce 1970, což naznačuje standardy výstavby dané doby. V současné době je dům ve stavu vyžadujícím renovaci, jak naznačují dostupné fotografie ukazující například obývací pokoj s nářadím pro malování a renovaci, nebo nevyužitý pokoj s nářadím. Kuchyně je oddělená a dvorek vyžaduje úpravy. Interiér koupelny s dlažbou s dekorací naznačuje původní nebo starší styl. Předpokládá se, že budoucí úpravy umožní kupujícímu zvolit si moderní materiály a povrchové úpravy dle vlastního vkusu, od podlahových krytin po obklady a vybavení koupelny a kuchyně.
Tento dům je nabízen za cenu od 180 000 EUR. Jedná se o jednotku s dvěma ložnicemi a jednou koupelnou o rozloze 66 m². Vzhledem k ceně a stavu nemovitosti (dokončeno v roce 1970) je tato nabídka primárně určena pro kupující, kteří hledají nemovitost s potenciálem k renovaci v tradiční andaluské lokalitě. Dostupnost je okamžitá, jelikož stavba je již dokončena. V porovnání s novými projekty na pobřeží, které mohou mít vyšší ceny, nabízí tato nemovitost alternativu pro ty, kteří preferují vnitřní Andalusii a jsou ochotni investovat do modernizace.
Ronda, zasazená do mírně kopcovité krajiny ve výšce 742 metrů nad mořem, nabízí městské bydlení s přístupem k přírodním krásám Andalusie. Denní rytmus se zde řídí kombinací městského života a blízkosti venkova. Občanská vybavenost, jako jsou obchody, lékárny a restaurace, je v docházkové vzdálenosti, což podporuje nezávislý životní styl. Město je charakteristické svou historickou architekturou a klidnější atmosférou ve srovnání s pobřežními oblastmi. Pro milovníky přírody a aktivního životního stylu je k dispozici sportovní centrum a venkovní aktivity, zatímco kulturní dědictví města láká k poznávání. Vysoká nadmořská výška přispívá k mírnějším letním teplotám a chladnějším zimám, což vytváří odlišné klima od pobřeží Costa del Sol.
Ronda, město s více než 33 000 obyvateli, nabízí plnohodnotné městské prostředí s veškerou potřebnou infrastrukturou. V okruhu dvou kilometrů se nachází značné množství restaurací (82), kaváren (35), lékáren (13) a bank (5), což zajišťuje pohodlný přístup k denním službám. Přítomnost dvou základních a jedné střední školy v blízkosti naznačuje vhodnost pro rodiny s dětmi. Město disponuje také 6 linkami veřejné dopravy a 44 zastávkami, což usnadňuje pohyb po městě i bez automobilu, ačkoliv vlastní vozidlo může být pro některé aktivity praktičtější. Vzdálenost 3 km k nejbližšímu zdravotnickému zařízení je standardní pro městské oblasti.
Tato mapa znázorňuje polohu nemovitosti v Rondě, v provincii Málaga. Ukazuje její umístění ve vnitrozemí Andalusie, mimo hlavní pobřežní turistické oblasti, ale s dobrou dostupností k místním službám a přírodním krásám regionu. Zobrazuje také vzdálenosti k relevantním bodům, jako jsou letiště, pláže a golfová hřiště.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Ronda je strategicky umístěna ve vnitrozemí provincie Málaga, což ji odlišuje od pobřežních center jako je Marbella nebo Fuengirola. Je vzdálena přibližně 100 km od Malagy, hlavního města provincie, a 59 km od letiště. Tato poloha nabízí klidnější venkovské prostředí, přičemž stále umožňuje relativně snadný přístup k větším městům a turistickým atrakcím Costa del Sol, pokud je to žádoucí. Město je známé svou jedinečnou polohou na skalním útesu a historickým mostem Puente Nuevo, což z něj činí významnou turistickou destinaci v regionu.
Dostupnost do Rondo je zajištěna silniční sítí, přičemž letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 59 km vzdušnou čarou. Nejbližší vlakové nádraží se nachází přímo v Rondě (0.3 km), což poskytuje spojení s okolními obcemi. Pro cestování k moři je nutné počítat s delší jízdou; nejbližší pláže, jako Playa del Saladillo, jsou vzdáleny přibližně 33 km. Golfisté ocení blízkost několika golfových resortů, z nichž nejbližší jsou La Zagaleta Country Club (26 km) a Marbella Club Golf Resort (29 km). Nejbližší supermarket je vzdálen pouhých 127 metrů a lékárna 91 metrů, což zajišťuje vysokou míru dostupnosti základních potřeb.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda se nachází ve vnitrozemí Andalusie v nadmořské výšce 742 metrů nad mořem, což ovlivňuje její klima. Průměrná roční teplota činí 15.8°C a počet slunečných hodin za rok dosahuje historicky vysokých 3 775 hodin, což je typické pro jižní Španělsko. Plavecká sezóna s teplotou vody nad 20°C trvá přibližně 4 měsíce. Vzhledem k nadmořské výšce jsou zde zimy chladnější a léta mírnější než na pobřeží, což může být příjemné pro ty, kteří preferují méně extrémní horka. Horská krajina v okolí nabízí možnosti pro turistiku a venkovní aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Přestože Ronda není přímo u pobřeží, nabízí svým obyvatelům široké možnosti pro volný čas. Nejbližší pláže, jako Playa del Saladillo, jsou vzdáleny asi 33 km, což je dosažitelné pro jednodenní výlety. Město samotné disponuje sportovním centrem Complejo deportivo El Fuerte (0.3 km) a několika krytými i venkovními bazény, včetně Piscina Municipal Cubierta (0.4 km). Celkem je v regionu registrováno 70 sportovních zařízení. Pro milovníky golfu jsou v dojezdové vzdálenosti významné resorty jako La Zagaleta Country Club (26 km). Město také nabízí řadu kulturních památek a vyhlídek, jako Mirador de Aldehuela (0.7 km), které doplňují rekreační nabídku.
70 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Ronda je strategicky umístěna ve vnitrozemí provincie Málaga, což ji odlišuje od pobřežních center jako je Marbella nebo Fuengirola. Je vzdálena přibližně 100 km od Malagy, hlavního města provincie, a 59 km od letiště. Tato poloha nabízí klidnější venkovské prostředí, přičemž stále umožňuje relativně snadný přístup k větším městům a turistickým atrakcím Costa del Sol, pokud je to žádoucí. Město je známé svou jedinečnou polohou na skalním útesu a historickým mostem Puente Nuevo, což z něj činí významnou turistickou destinaci v regionu.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Ref: VL021957
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
