Πρόκειται για μια κατοικία τύπου townhouse στη Ρόντα, επαρχία Μάλαγα, με επιφάνεια 66 τ.μ. και 2 υπνοδωμάτια. Το ακίνητο, που ολοκληρώθηκε το 1970, βρίσκεται σε αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις. Η τιμή εκκίνησης είναι 180.000 €, προσφέροντας δυνατότητες ανακαίνισης για τη διαμόρφωση ενός λειτουργικού χώρου διαβίωσης. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία μιας πόλης ενδοχώρας με την εγγύτητα σε φυσικά και πολιτιστικά αξιοθέατα.
Σε σύγκριση με παραθαλάσσια έργα όπως το Aquamar (Torre del Mar, από €269.950), το Lantana Residencial (Mijas, από €205.000) και το Etherna Homes 2 (Estepona, από €259.000), το townhouse στη Ρόντα προσφέρεται σε σημαντικά χαμηλότερη τιμή εκκίνησης (€180.000). Η τοποθεσία του ενδοχώρας, σε υψόμετρο 742 μέτρων, διαφέρει ριζικά από τις παράκτιες θέσεις των συγκρινόμενων έργων. Ενώ τα παραθαλάσσια έργα εστιάζουν στην άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και τις υποδομές των τουριστικών κέντρων, η Ρόντα προσφέρει έναν πιο αυθεντικό ρυθμό ζωής, με έμφαση στην αστική διαβίωση και την εγγύτητα σε ιστορικά αξιοθέατα. Η κατάσταση 'έτοιμο προς παράδοση' και η ηλικία του κτιρίου (1970) υποδηλώνουν ότι η επένδυση εστιάζει στην προσαρμογή του ακινήτου, αντί για μια νέα κατασκευή. Η απόσταση από τις παραλίες (33 χλμ) και το αεροδρόμιο (59 χλμ) είναι μεγαλύτερη σε σχέση με τα παράκτια έργα, καθιστώντας το λιγότερο ελκυστικό για όσους αναζητούν άμεση πρόσβαση στην ακτή, αλλά ιδανικό για όσους προτιμούν την ηρεμία της ενδοχώρας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή της Ρόντα, με βασικές ανέσεις σε απόσταση αναπνοής. Η εγγύτητα σε σχολεία, καταστήματα και δημόσιες συγκοινωνίες καθιστά την καθημερινή ζωή πρακτική. Η απόσταση από την ακτή (περίπου 33 χλμ) και το αεροδρόμιο (59 χλμ) υποδηλώνει έναν προσανατολισμό προς την εσωτερική ζωή της Ανδαλουσίας.
Αυτό το townhouse απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα ακίνητο με δυνατότητες προσαρμογής. Η διάταξη με 2 υπνοδωμάτια και έναν πολυλειτουργικό χώρο, μαζί με την ιδιωτική αυλή, προσφέρεται για αναδιαμόρφωση σύμφωνα με προσωπικές ανάγκες, είτε για οικογενειακή στέγαση είτε για ήσυχη διαβίωση.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, με κατασκευή που ολοκληρώθηκε το 1970. Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για ένα υφιστάμενο κτίριο που προσφέρεται για ανακαίνιση. Η παλαιότητα του κτιρίου υποδηλώνει την ανάγκη για ανανεώσεις ώστε να πληρούνται σύγχρονες προδιαγραφές άνεσης και λειτουργικότητας.
Το ακίνητο δεν προσφέρει σύγχρονες ανέσεις όπως ενδοδαπέδια θέρμανση ή ενσωματωμένο κλιματισμό. Δεν διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης εντός του οικοπέδου. Η απόσταση από τις παραλίες και το αεροδρόμιο απαιτεί μεταφορικό μέσο. Η ανακαίνιση είναι απαραίτητη για την επίτευξη σύγχρονων προτύπων διαβίωσης.
Αυτό το ακίνητο ενδείκνυται για αγοραστές που αναζητούν ένα μέρος για να διαμορφώσουν σύμφωνα με τις δικές τους προτιμήσεις, σε μια περιοχή με αστικό χαρακτήρα και άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την ηρεμία μιας πόλης ενδοχώρας, με τη δυνατότητα να ανανεώσουν ένα υφιστάμενο κτίριο. Ιδανικό για άτομα ή ζευγάρια που δεν χρειάζονται άμεση επαφή με την παραλία, αλλά προτιμούν την εγγύτητα σε πολιτιστικά αξιοθέατα και την ατμόσφαιρα μιας αυθεντικής ανδαλουσιανής πόλης. Η διάταξη και η αυλή προσφέρονται για όσους επιθυμούν έναν χώρο για χαλάρωση ή για να ασχοληθούν με κηπουρική ή άλλες δραστηριότητες.
Το ακίνητο, κατασκευασμένο το 1970, απαιτεί ανακαίνιση για να επιτευχθούν σύγχρονες προδιαγραφές ποιότητας και φινιρίσματος. Οι φωτογραφίες υποδηλώνουν ότι οι εσωτερικοί χώροι, όπως το μπάνιο και η κουζίνα, μπορεί να χρειάζονται πλήρη ανανέωση. Η δομή του κτιρίου είναι συμπαγής, όπως αρμόζει σε μια τυπική κατασκευή της εποχής. Η ιδιωτική αυλή παρέχει τη δυνατότητα για αναβάθμιση του εξωτερικού χώρου με νέα υλικά επίστρωσης ή φύτευση. Η ενεργειακή απόδοση του ακινήτου δεν έχει αναφερθεί, αλλά η ηλικία του κτιρίου υποδηλώνει πιθανώς χαμηλότερες επιδόσεις σε σχέση με σύγχρονες κατασκευές. Η εστίαση βρίσκεται στην προοπτική προσαρμογής και αναβάθμισης του ακινήτου.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το townhouse στη Ρόντα είναι 180.000 €. Το ακίνητο έχει ήδη ολοκληρωθεί και είναι διαθέσιμο προς πώληση. Ως υφιστάμενο κτίριο, η τιμή του αντικατοπτρίζει την παλαιότητα και την ανάγκη για πιθανές ανακαινίσεις. Η έλλειψη περαιτέρω πληροφοριών για παραλλαγές τιμών ή επιλογών διαμόρφωσης υποδηλώνει ότι η αναφερόμενη τιμή αφορά το συγκεκριμένο ακίνητο όπως είναι. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο, με βάση την αναγραφόμενη τιμή και επιφάνεια, τοποθετείται περίπου στα 2.727 €/τ.μ., το οποίο είναι σημαντικό για ακίνητα που απαιτούν ανακαίνιση.
Η Ρόντα, σε υψόμετρο 742 μέτρων, προσφέρει ένα κλίμα πιο ήπιο από τις παράκτιες περιοχές, με περίπου 3.775 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η πόλη, με 33.671 κατοίκους, διαθέτει πυκνό δίκτυο ανέσεων, συμπεριλαμβανομένων 82 εστιατορίων, 35 καφέ και 13 φαρμακείων, όλα σε κοντινή απόσταση. Η παρουσία 6 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 44 στάσεων διευκολύνει την μετακίνηση εντός της πόλης. Η ιδιωτική αυλή του ακινήτου αποτελεί μια ευκαιρία για δημιουργία ενός προσωπικού υπαίπαιθρου, ενισχύοντας την αίσθηση κατοικίας σε μια αστική, αλλά και ήρεμη, κοινότητα.
Η ζωή στη Ρόντα, σε υψόμετρο 742 μέτρων, προσφέρει ένα διαφορετικό ρυθμό από τις παράκτιες περιοχές. Η πόλη διαθέτει 33.671 κατοίκους και είναι καλά εφοδιασμένη με ανέσεις, όπως 82 εστιατόρια, 13 φαρμακεία και 5 τράπεζες σε ακτίνα 2 χλμ. Η παρουσία 11 σχολείων (1 πρωτοβάθμιο, 1 δευτεροβάθμιο) καλύπτει τις εκπαιδευτικές ανάγκες. Η πυκνότητα του δικτύου δημόσιων συγκοινωνιών, με 6 γραμμές και 44 στάσεις, καθιστά την κίνηση εντός της πόλης εφικτή χωρίς αυτοκίνητο, αν και η κατοχή ενός οχήματος μπορεί να διευκολύνει τις μετακινήσεις σε απομακρυσμένες περιοχές ή για ψώνια.
Η Ρόντα, σε υψόμετρο 742μ, βρίσκεται στην ενδοχώρα της επαρχίας Μάλαγα, μακριά από τις ακτές της Costa del Sol. Η τοποθεσία αυτή προσφέρει πρόσβαση σε ορεινά τοπία και ιστορικά στοιχεία, ενώ οι παραλίες και το αεροδρόμιο της Μάλαγα απέχουν περίπου 1 ώρα οδικώς.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Ρόντα βρίσκεται στο εσωτερικό της επαρχίας Μάλαγα, σε απόσταση περίπου 59 χλμ από την ακτή και το αεροδρόμιο. Η θέση της την καθιστά ένα σημείο αναφοράς για την ενδοχώρα της Ανδαλουσίας, προσφέροντας πρόσβαση σε ιστορικά και φυσικά τοπία. Απέχει περίπου 100 χλμ από την πόλη της Μάλαγα, ενώ οι θέρετρα της Costa del Sol βρίσκονται σε απόσταση άνω των 30 χλμ. Αυτή η τοποθέτηση προσφέρει έναν πιο ήρεμο ρυθμό ζωής, απομακρυσμένο από την τουριστική πολυκοσμία της ακτογραμμής.
Η Ρόντα βρίσκεται 59 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) και 68 χιλιόμετρα από το Γιβραλτάρ (GIB). Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa del Saladillo, απέχουν περίπου 33 χιλιόμετρα. Για γκολφ, οι επιλογές περιλαμβάνουν τη La Zagaleta (26 χλμ) και το Marbella Club Golf Resort (29 χλμ). Οι βασικές ανέσεις είναι άμεσα προσβάσιμες: σούπερ μάρκετ (127 μ), φαρμακείο (91 μ), και ιατρικές υπηρεσίες (3 χλμ). Ο πλησιέστερος σιδηροδρομικός σταθμός είναι ο σταθμός της Ρόντα (0.3 χλμ), ενώ υπάρχουν 44 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών σε κοντινή απόσταση.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Ρόντα βρίσκεται σε υψόμετρο 742 μέτρων, γεγονός που επηρεάζει το κλίμα της, προσφέροντας συχνά πιο δροσερά καλοκαίρια και πιο κρύους χειμώνες σε σχέση με τις παράκτιες περιοχές. Ο ετήσιος μέσος όρος ηλιοφάνειας ανέρχεται σε 3.775 ώρες, με το κολυμβητικό ενδιαφέρον να περιορίζεται σε περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι άνω των 20°C. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 15.8°C. Το ορεινό τοπίο της περιοχής και οι απότομες κλίσεις αποτελούν χαρακτηριστικά του γεωγραφικού της προφίλ.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Το ακίνητο δεν βρίσκεται κοντά σε παραλίες. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa del Saladillo, απέχουν περίπου 33 χιλιόμετρα. Ωστόσο, η Ρόντα διαθέτει αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Complejo deportivo El Fuerte (0.3 χλμ) και πολλαπλές δημοτικές πισίνες. Συνολικά, υπάρχουν 70 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή. Για τους λάτρεις του γκολφ, οι πλησιέστερες επιλογές είναι η La Zagaleta Country Club (26 χλμ) και το Marbella Club Golf Resort (29 χλμ).
70 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Ρόντα βρίσκεται στο εσωτερικό της επαρχίας Μάλαγα, σε απόσταση περίπου 59 χλμ από την ακτή και το αεροδρόμιο. Η θέση της την καθιστά ένα σημείο αναφοράς για την ενδοχώρα της Ανδαλουσίας, προσφέροντας πρόσβαση σε ιστορικά και φυσικά τοπία. Απέχει περίπου 100 χλμ από την πόλη της Μάλαγα, ενώ οι θέρετρα της Costa del Sol βρίσκονται σε απόσταση άνω των 30 χλμ. Αυτή η τοποθέτηση προσφέρει έναν πιο ήρεμο ρυθμό ζωής, απομακρυσμένο από την τουριστική πολυκοσμία της ακτογραμμής.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Ref: VL021957
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
