2 Bed Eilinis namas in Ronda Vietovėje Ronda,

2-miegamasis Kotedžas mieste Ronda

Šis projektas, esantis Ronda mieste Malagos provincijoje, siūlo miestietiško gyvenimo privalumus su lengva prieiga prie vietinių patogumų. Nors tai ne pakrantės objektas, jo vieta Andalūzijos gilumoje suteikia unikalų patirties derinį, derinant istorijos ir kultūros žavesį su gamtos grožiu. Būstas yra paruoštas renovacijai, suteikiantis galimybę pritaikyti jį pagal individualius poreikius ir svajones.

€180,000
2
Miegamieji
1
Vonios kambariai
66 m²
Gyvenamasis plotas
€180,000
Kaina
Atiduodamas
Statybų statusas

Santrauka

  • 2 miegamųjų, 1 vonios kambario miestietiškas būstas Ronda mieste.
  • Kaina nuo 180 000 €, potencialas renovacijai.
  • Įsikūręs 742 m aukštyje, 59 km nuo Malagos oro uosto.
  • Visos pagrindinės paslaugos pasiekiamos pėsčiomis.
  • Tinka ieškantiems tradicinio Andalūzijos gyvenimo ir investicijų.

Regioninis palyginimas

Lyginant su pakrantės projektais, tokiais kaip Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 €), Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 €) ar Etherna Homes 2 Estepona (nuo 259 000 €), šis objektas Ronda mieste yra ženklesi pigesnis, pradinė kaina prasideda nuo 180 000 €. Tačiau svarbu atsižvelgti į jo lokaciją: Ronda yra šalies gilumoje, o minėti projektai yra Costa del Sol pakrantėje. Tai reiškia skirtumą tarp miestietiško, istorinio gyvenimo ir pajūrio kurorto stiliaus. Aukštis virš jūros lygio (742 m) Ronda mieste lemia kitokį klimatą ir gamtovaizdį nei žemesnėse pakrančių vietovėse. Nors pakrantės objektai siūlo lengvą priėjimą prie paplūdimių ir didesnį turizmo paslaugų spektrą, Ronda siūlo ramesnį tempą, kultūrinį turtingumą ir prieinamumą prie gamtos, kas gali būti patrauklu tam tikrai pirkėjų grupei.

Dažniausiai užduodami klausimai

Koks yra pagrindinis šio objekto privalumas ir trūkumas?
Pagrindinis privalumas yra didelis renovacijos potencialas ir prieinama kaina. Pagrindinis trūkumas yra jo lokacija toli nuo jūros ir poreikis renovacijai.
Kaip lengva pasiekti šį objektą iš Malagos oro uosto?
Malagos oro uostas yra maždaug 60 km atstumu tiesia linija. Kelionė automobiliu užtrunka apie valandą, priklausomai nuo eismo.
Ar reikės atlikti didelius renovacijos darbus?
Taip, atsižvelgiant į 1970 m. statybos metus ir nuotraukose matomą būklę, reikalingi esminiai renovacijos darbai, apimantys visus pagrindinius elementus.
Koks yra šio objekto potencialas kaip investicija?
Objektas turi potencialą kaip investicija, ypač jei bus sėkmingai renovuotas ir pritaikytas nuomai ar perpardavimui, atsižvelgiant į jo prieinamą pradinę kainą ir Rondo, kaip istorinio miesto, patrauklumą.
Ar netoli objekto yra būtiniausių paslaugų?
Taip, Rondo mieste yra daugybė paslaugų. Artimiausias prekybos centras yra už 127 m, vaistinė už 91 m, o mieste yra virš 80 restoranų ir 35 kavinių.
Kokios papildomos išlaidos gali atsirasti įsigijus šį objektą?
Be pirkimo kainos, reikės įvertinti renovacijos, nekilnojamojo turto mokesčių (IBI), komunalinių paslaugų ir galimai bendrijos mokesčių išlaidas.
Koks yra pirkimo procesas Ispanijoje?
Pirkimo procesas paprastai apima pirminę sutartį (contrato de arras), NT registro patikrinimą, notarinius dokumentus ir galutinę registraciją. Rekomenduojama pasinaudoti teisininko pagalba.
Kuo Ronda skiriasi nuo Costa del Sol pakrantės vietovių?
Ronda yra aukščiau virš jūros lygio, turi vėsesnį klimatą, ramesnį tempą ir yra labiau orientuota į istoriją bei kultūrą, skirtingai nei Costa del Sol pakrantės kurortai, kurie yra labiau orientuoti į turizmą ir pajūrio gyvenimo būdą.

Projekto analizė

Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.

Vieta

Šis miestietiškas būstas įsikūręs Ronda mieste, siūlydamas tradicinį ispanų miestelio gyvenimo ritmą. Aplinkiniame 2 km spinduliu yra daugybė parduotuvių, restoranų ir kitų paslaugų, užtikrinančių patogų kasdienį gyvenimą be nuolatinės automobilio priklausomybės.

Planas

Būstas yra tinkamas tiems, kurie ieško projekto su dideliu potencialu, norintiems susikurti namus pagal savo skonį. Atskiras virtuvės ir daugiafunkcinės patalpos dizainas, kartu su erdviu kiemu, leidžia lanksčiai pritaikyti erdvę įvairioms reikmėms.

Projekto būklė

Šis būstas yra 1970 m. statybos ir yra visiškai baigtas. Nors jis nėra naujos statybos, jo esama būklė ir struktūra suteikia tvirtą pagrindą renovacijos projektams, leidžiančius modernizuoti ir atnaujinti patalpas pagal šiuolaikinius standartus.

Dėmesio punktai

Projektas nepasiūlo tiesioginio priėjimo prie jūros ar paplūdimių, nes yra nutolęs nuo pakrantės. Jis taip pat nereprezentuoja naujos statybos kokybės ar garantijų, ir siūlo tik vieną vonios kambarį, o tai gali būti apribojimas didesnėms šeimoms ar poreikiams.

Gyvenimas ir apylinkės

Šis būstas puikiai tiks investuotojams, ieškantiems projekto renovacijai, arba asmenims, norintiems įsigyti namus žemesne kaina ir juos pritaikyti savo poreikiams. Jis taip pat gali būti patrauklus tiems, kurie vertina tradicinį Andalūzijos miestelio gyvenimą, su lengva prieiga prie vietinių patogumų ir ramesniu tempu. Jei ieškote būsto, kuriame galėtumėte gyventi iškart be didelių investicijų, arba norite sukurti savo svajonių namus nuo nulio, šis projektas gali būti tinkamas pasirinkimas.

Statybos kokybė ir apdaila

Šiuo metu būstas yra 1970 m. statybos ir reikalauja renovacijos. Nors konkreti informacija apie pirminę apdailos kokybę nepateikiama, jo dabartinė būklė, matoma nuotraukose (gyvenamasis plotas su kopėčiomis ir dažais, virtuvė su terasos vaizdu, apleistas kiemas), rodo poreikį atnaujinti grindis, sienas, santechniką ir virtuvės įrangą. Nuotraukos iš kiemo ir daugiafunkcinės patalpos patvirtina renovacijos poreikį, bet taip pat rodo didelį potencialą sukurti jaukų ir modernų interjerą.

Apylinkės ir gyvenimas

Kaina ir pasiekiamumas

Šis 2 miegamųjų, 1 vonios kambario miestietiškas būstas su 66 m² gyvenamojo ploto Ronda mieste siūlomas už pradinę kainą nuo 180 000 €. Tai yra gana prieinama kaina regiono kontekste, ypač atsižvelgiant į jo potencialą renovacijai. Būklė „baigtas“ reiškia, kad jis yra pasirengęs įsigyti ir pritaikyti pagal individualius pageidavimus, siūlant galimybę sukurti unikalų namą pagal savininko viziją.

€180,000
Kaina
2
Miegamieji
66 m²
Gyvenamasis plotas
1
Vonios kambariai

Apylinkės ir gyvenimas

Ronda yra miestelis su turtinga istorija ir kultūra, įsikūręs vaizdingame regione. Gyvenimas čia pasižymi ramesniu tempu nei pakrantėje, su lengva prieiga prie kasdienių paslaugų, tokių kaip parduotuvės, restoranai ir sveikatos priežiūros įstaigos, kurios pasiekiamos pėsčiomis. Aukštis virš jūros lygio (742 m) suteikia vėsesnį klimatą vasarą, o istorinės vietovės ir gamtos peizažai, galimybes laisvalaikiui. Miestelis turi 82 restoranų, 35 kavinių ir 5 bankus, kas liudija jo gyvybingumą.

Prašyti informacijos

Vieta ir apylinkės: Ronda

Apylinkės ir susisiekimas

Gyvenimas Ronda mieste siūlo miestietišką patirtį su lengva prieiga prie kasdienių paslaugų. Pėsčiomis pasiekiama vaistinė (91 m) ir daugybė parduotuvių bei restoranų (supermarketas 127 m, 82 restoranai, 35 kavinės) užtikrina patogumą. Miestas taip pat turi svarbią infrastruktūrą, įskaitant 11 švietimo įstaigų ir 70 sporto objektų. Dėl savo aukščio (742 m) oras yra gaivesnis, o istorinis ir kultūrinis miesto paveldas suteikia unikalios atmosferos.

Žemėlapis ir vieta

Šis nekilnojamojo turto objektas yra Ronda mieste, Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Įsikūręs šalies gilumoje, jis siūlo tradicinį Andalūzijos miestelio gyvenimo patirtį, nutolusį nuo jūros, bet su lengva prieiga prie vietinių paslaugų ir istorinių vietovių.

A three-story building with a restaurant on the ground floor, featuring balconies and a clear blue sky view.

Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius

Vieta regione

Ronda yra svarbus miestas Malagos provincijoje, Andalūzijoje, esantis maždaug 59 km nuo Malagos oro uosto. Jis įsikūręs kalnuotoje vietovėje, nutolęs nuo populiarių pakrančių kurortų kaip Marbella ar Estepona. Šis atstumas suteikia miestui savitą charakterį, ramesnį ir tradiciškesnį, palyginti su turizmo centru tapusia pakrante.

Susisiekimas ir infrastruktūra

Nors Ronda yra nutolusi nuo Costa del Sol pakrantės, jos susisiekimas yra pakankamai geras. Malagos oro uostas pasiekiamas maždaug per 59 km (tiesia linija), o Gibraltaro, apie 68 km. Iki artimiausių paplūdimių (pvz., Playa del Saladillo) yra apie 33 km. Mieste yra 44 viešojo transporto sustojimai, aptarnaujami 6 linijų, kas palengvina judėjimą mieste. Artimiausia traukinių stotis, Ronda, esanti vos už 0,3 km.

Malaga-Costa del Sol (AGP) 60 km
Gibraltar (GIB) 68 km
Ronda 0.3 km
Arriate 5.3 km

Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps

Gamta ir klimatas

Ronda yra įsikūrusi 742 metrų aukštyje virš jūros lygio, Andalūzijos gilumoje. Šis aukštis lemia vidutinę metinę temperatūrą apie 15.8°C ir suteikia vėsesnį klimatą nei pakrantėje, ypač vasarą. Miestas mėgaujasi dideliu saulės spindulių kiekiu, istoriškai apie 3,775 valandas per metus, o tai leidžia mėgautis lauko veikla. Nors tiesioginis priėjimas prie jūros yra ribotas, regionas siūlo gamtos grožį ir galimybes tyrinėti apylinkes.

3775 Saulėtos valandos/m.
4 Maudymosi sezonas (mėn.)
15.8°C Vid. metinė temp.
742m Aukštis virš jūros lygio

Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)

Paplūdimiai ir poilsis

Projektas nėra tiesiogiai susijęs su pakrante, tačiau artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa del Saladillo, yra maždaug 33 km atstumu. Daugiau dėmesio skiriama miesto ir regiono kultūriniam bei sportiniam laisvalaikiui. Ronda siūlo įvairias sporto įstaigas (70 objektų), įskaitant sporto kompleksus ir baseinus. Mieste taip pat gausu lankytinų vietų, tokių kaip Mirador de Aldehuela ir Vista del puente nuevo, kurios pritraukia lankytojus.

Sporto įrenginiai

70 Turimi įrenginiai

Šaltinis: OpenStreetMap, CSD

Vieta regione

Ronda yra svarbus miestas Malagos provincijoje, Andalūzijoje, esantis maždaug 59 km nuo Malagos oro uosto. Jis įsikūręs kalnuotoje vietovėje, nutolęs nuo populiarių pakrančių kurortų kaip Marbella ar Estepona. Šis atstumas suteikia miestui savitą charakterį, ramesnį ir tradiciškesnį, palyginti su turizmo centru tapusia pakrante.

Vietovės gidas: Ronda

Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.

Pagrindiniai faktai

Klimatas

Mėnuo Vid. temperatūra Krituliai
Sausis °C mm
Vasaris °C mm
Kovas °C mm
Balandis °C mm
Gegužė °C mm
Birželis °C mm
Liepa °C mm
Rugpjūtis °C mm
Rugsėjis °C mm
Spalis °C mm
Lapkritis °C mm
Gruodis °C mm

Artimos paslaugos

82 restaurant
13 pharmacy
5 bank
35 cafe
2 dentist

Aukštis ir reljefas

742m Aukštis virš jūros lygio

Netoliese

Apžvalgos aikštelės

Sporto centrai

Transportas

60 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
68 km Gibraltar (GIB)
440 km Alicante-Elche (ALC)
0.3 km Ronda
5.3 km Arriate
8.4 km Benaojan-Montejaque
0.4 km Estación de Autobuses de Ronda

Projekto detalės

Projektas 2 Bed Eilinis namas in Ronda
Miestas Ronda
Regionas Costa del Sol
Kaina €180,000
Gyvenamasis plotas 66 m²
Kaina už m² €2,727 / m²
Miegamieji 2
Vonios kambariai 1
Parkavimas Ne
Baseinas Ne
Sodas Taip
Statybų statusas key_ready
Pabaiga Completed 1970
Skelbta 2026-06-27

Ref: VL021957

Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Ruta Petrauskas
Ruta Petrauskas
NT ekspertas

Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.

Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.

Atsakymas per 24 valandas

Dominuojate?

Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.

Techniniai duomenys
Būsto plotas: 66 m².
Statybos metai: 1970 m.
Atstumas iki artimiausio prekybos centro: 127 m.
Prašyti informacijos WhatsApp