يقع هذا المسكن في محيط حضري هادئ بالقرب من مدينة روندة التاريخية، وهو يوفر مزيجاً فريداً من الحياة الهادئة وسهولة الوصول إلى المرافق. تم بناء هذا المنزل المستقل الذي تبلغ مساحته 144 مترًا مربعًا عام 1970، وهو يمثل فرصة للاستقرار في موقع استراتيجي يوفر أجواءً مجتمعية مريحة مع الحفاظ على الاتصال بالخدمات الأساسية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المسكن في بيئة حضرية، ويوفر سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة. قربه من روندة يضمن توفر المزيد من المرافق والمواصلات، مما يجعله مناسبًا للذين يفضلون العيش في منطقة نشطة ولكن هادئة.
تم تصميم هذا المسكن لتلبية احتياجات الراحة والعملية، حيث يوفر مساحات معيشة واسعة على ثلاثة طوابق، بما في ذلك مرآب كبير ومطبخ مجهز جيدًا وغرفة معيشة مريحة. تسمح الغرف الثلاث بإقامة عائلية أو استضافة الضيوف بسهولة.
تم الانتهاء من بناء هذا المسكن في عام 1970، وهو يمثل عقارًا قائمًا بدلاً من مشروع جديد. على الرغم من تاريخ بنائه، فإنه يوفر فرصة للاستقرار الفوري دون الحاجة إلى انتظار اكتمال الإنشاءات. طبيعته المكتملة تضمن وضوحًا بشأن المساحة والتصميم.
لا يمثل هذا المشروع عقارًا جديدًا، حيث تم بناؤه في عام 1970. لا توجد بيانات متاحة حول كفاءة الطاقة أو شهاداتها. الموقع البري قد لا يوفر إطلالات مباشرة على البحر أو الوصول السهل إلى الشواطئ مقارنة بالعقارات الساحلية.
يُعد هذا المسكن خيارًا مناسبًا للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل دائم أو ثاني في منطقة تقدم توازنًا بين الحياة الهادئة والوصول إلى المرافق الحضرية. إنه مناسب للأشخاص الذين يقدرون القرب من مدينة نابضة بالحياة مثل روندة، مع توفر الخدمات الأساسية على مسافة قريبة. يمكن أن يجذب هذا العقار أولئك الذين يفضلون عدم العيش مباشرة على الساحل ولكنهم يرغبون في الاستمتاع بمناخ مشمس ومجموعة متنوعة من الأنشطة الخارجية والداخلية. الأسر التي تحتاج إلى 3 غرف نوم ستجد مساحة كافية، خاصة مع وجود مرآب إضافي يمكن استخدامه كورشة عمل أو مساحة تخزين. إن حقيقة أن المسكن جاهز للاستخدام يعني أنه مثالي للمشترين الذين يرغبون في الانتقال بسرعة دون الانتظار لعمليات البناء. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة نشط، فإن وجود مرافق رياضية قريبة وملاعب رياضية مشتركة يوفر فرصًا إضافية للترفيه.
تم بناء هذا المسكن في عام 1970، ومن المرجح أن يعكس تشطيباته فترة بنائه. يشير الوصف إلى وجود مرآب واسع، ومطبخ مستقل مجهز، وغرفة معيشة واسعة تتميز بمدفأة مركزية. تذكر الصور أبوابًا زجاجية ملونة، وأشعة خشبية، وغرف نوم بها خزائن مدمجة، ودرج مبلط. هذه التفاصيل توحي بجودة بناء مقبولة مع لمسات تصميم كلاسيكية. يعتمد مستوى جودة التشطيبات على الصيانة والتحديثات التي تم إجراؤها على مر السنين. نظرًا لعمر العقار، قد تكون بعض التشطيبات أو التركيبات بحاجة إلى تحديث لتلبية المعايير الحديثة، خاصة فيما يتعلق بكفاءة الطاقة والعزل. ومع ذلك، فإن المساحة الكبيرة للعقار وتوزيعه على ثلاثة طوابق يوفر أساسًا قويًا لأي تحديثات مستقبلية يرغب المالك في إجرائها.
يُعرض هذا المسكن بسعر بداية قدره 219,000 يورو، مما يجعله في متناول شريحة واسعة من المشترين الذين يبحثون عن منزل في منطقة الأندلس. تبلغ مساحة المسكن 144 مترًا مربعًا، مما يوفر قيمة جيدة مقابل السعر بالنظر إلى حجمه وتوزيعه على ثلاثة طوابق. يكتمل المسكن حاليًا، مما يعني أنه متاح فورًا للشراء. تتوفر 3 غرف نوم وحمامين، مما يلبي احتياجات الأسر المتوسطة أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للضيوف أو العمل. يؤثر موقع العقار في روندة، وهي مدينة داخلية، على سعره مقارنة بالمناطق الساحلية الأكثر طلبًا على كوستا ديل سول، مما يوفر فرصة للحصول على عقار بمساحة كبيرة بتكلفة معقولة.
تجسد روندة، حيث يقع هذا المسكن، نمط حياة يجمع بين هدوء المناطق الداخلية ووجود المرافق الحضرية. توفر المدينة نفسها، وهي على بعد 15 دقيقة بالسيارة، كل ما يحتاجه السكان من متاجر ومطاعم وخدمات. يشير وجود 82 مطعمًا و 13 صيدلية و 5 بنوك و 35 مقهى في دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر إلى بيئة حضرية نابضة بالحياة. كما أن وجود 70 منشأة رياضية ومراكز رياضية قريبة يعزز إمكانات نمط الحياة النشط. ومع ذلك، فإن الموقع داخل المدينة يعني أن الحياة قد لا تكون منعزلة مثل العقارات الريفية، بل تتميز بالتوازن بين سهولة الوصول والهدوء النسبي. يشير ارتفاع المدينة البالغ 742 مترًا فوق مستوى سطح البحر إلى مناخ أكثر اعتدالًا مقارنة بالمناطق الساحلية المنخفضة، مع إمكانية الاستمتاع بـ 3775 ساعة شمس سنويًا، على الرغم من أن موسم السباحة المريح يقتصر على 4 أشهر. يعني هذا أن نمط الحياة قد يركز بشكل أكبر على الأنشطة الداخلية والخارجية خلال الأشهر الأكثر دفئًا، مع الاستفادة من الإطلالات الجبلية والمناطق المحيطة.
تقع هذه الوحدة السكنية في بيئة حضرية، مع توفر الخدمات الأساسية على مسافة قريبة. تقع الصيدلية على بعد 91 مترًا، ومحلات السوبر ماركت على بعد 127 مترًا، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. توفر المنطقة المحيطة بروندة، وهي مدينة تتميز بتاريخها الغني وموقعها الجبلي، بيئة معيشية فريدة. تقع المرافق التعليمية، بما في ذلك مدرسة ابتدائية ومدرسة ثانوية، ضمن نطاق مناسب، مما يجعلها مناسبة للعائلات. على الرغم من أنها ليست على الساحل، إلا أن المسافة إلى الشواطئ مثل بلايا ديل سالاديلو تبلغ حوالي 33 كم، مما يجعل الزيارات إلى البحر رحلات يومية ممكنة. توفر المدينة نفسها أيضًا مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام والترفيه، مع 82 مطعمًا و 35 مقهى في دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر.
يقع هذا المسكن في مدينة روندة، وهي مدينة ذات أهمية تاريخية وثقافية في مقاطعة ملقا. تقع المدينة في منطقة داخلية، على بعد مسافة معقولة من المدن الساحلية الكبرى مثل ماربيا ومالقة. توضح الخريطة موقع روندة كمركز حضري مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية، مما يدعم الاتصال بالمنطقة المحيطة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يحتل هذا المسكن موقعًا استراتيجيًا في روندة، وهي مدينة تاريخية تقع في مقاطعة ملقا. تقع المدينة على مسافة 66 كم غرب مدينة ملقا، عاصمة المقاطعة، و 36 كم شمال غرب ماربيا. يضعها هذا الموقع في قلب الأندلس، مما يوفر سهولة الوصول إلى كل من المدن الساحلية الكبرى والمناطق الداخلية الأكثر هدوءًا. تقع مدينة الجزيرة الخضراء على بعد 72 كم، مما يوفر طريقًا إلى مضيق جبل طارق. تتيح هذه المواقع المركزية للسكان الاستمتاع بالعديد من المعالم السياحية والأنشطة التي تقدمها المنطقة، من شواطئ كوستا ديل سول إلى الجبال والهندسة المعمارية التاريخية في الأندلس.
يوفر موقع المسكن في روندة وصولاً جيدًا إلى مختلف وسائل الراحة والمواصلات. تقع أقرب مطار، مطار ملقا كوستا ديل سول، على بعد حوالي 60 كم (خط مستقيم)، مما يوفر رحلات دولية. يقع مطار جبل طارق على بعد 68 كم تقريبًا. بالنسبة للتسوق اليومي، تقع محلات السوبر ماركت على بعد 127 مترًا والصيدليات على بعد 91 مترًا. تقع المستشفى على بعد 3.0 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع العديد من ملاعب الجولف الشهيرة على بعد حوالي 26-29 كم، بما في ذلك La Zagaleta Country Club. تتوفر أيضًا خيارات النقل العام، مع 44 محطة حافلات و 6 خطوط مواصلات عامة، بالإضافة إلى محطة قطار روندة على بعد 0.3 كم. ومع ذلك، قد تكون السيارة مفيدة للتنقل في المناطق المحيطة بشكل أكثر فعالية.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع موقع المسكن في روندة، الواقعة على ارتفاع 742 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بمناخ مميز. تتميز المنطقة بما يقرب من 3775 ساعة شمس سنويًا، مما يشير إلى وفرة في ضوء الشمس على مدار العام. متوسط درجة الحرارة السنوية هو 15.8 درجة مئوية، مما يوفر طقسًا معتدلًا بشكل عام. يبلغ موسم السباحة، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، حوالي 4 أشهر. هذا المناخ مناسب للأنشطة الخارجية خلال أجزاء كبيرة من العام، ولكن قد تكون الأمسيات في الشتاء باردة بسبب الارتفاع. تقع المدينة في منطقة أندلسية، وتستفيد من المناخ المتوسطي الذي يتميز بصيف حار وشتاء معتدل. يوفر الارتفاع أيضًا مناظر طبيعية جبلية وإمكانية الاستمتاع بالهواء النقي بعيدًا عن الرطوبة الساحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن المسكن يقع بعيدًا عن الساحل، إلا أن الوصول إلى الشواطئ لا يزال ممكنًا. تقع الشواطئ مثل بلايا ديل سالاديلو وبلايا ديل سول فيليكانا على بعد حوالي 33 كم، مما يجعلها مناسبة للرحلات اليومية. تقدم المنطقة المحيطة بروندة نفسها مجموعة واسعة من خيارات الترفيه. توجد 70 منشأة رياضية قريبة، بما في ذلك مراكز رياضية مثل Complejo deportivo El Fuerte ومجمعات حمامات السباحة. تتوفر أيضًا ملاعب رياضية مشتركة في المجمع السكني. بالنسبة لمحبي الطبيعة، توفر المناطق المحيطة بالجبال فرصًا للمشي لمسافات طويلة والاستمتاع بالمناظر الطبيعية. كما أن قربها من ملاعب الجولف الكبرى يوفر خيارات ترفيهية إضافية لعشاق هذه الرياضة.
70 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يحتل هذا المسكن موقعًا استراتيجيًا في روندة، وهي مدينة تاريخية تقع في مقاطعة ملقا. تقع المدينة على مسافة 66 كم غرب مدينة ملقا، عاصمة المقاطعة، و 36 كم شمال غرب ماربيا. يضعها هذا الموقع في قلب الأندلس، مما يوفر سهولة الوصول إلى كل من المدن الساحلية الكبرى والمناطق الداخلية الأكثر هدوءًا. تقع مدينة الجزيرة الخضراء على بعد 72 كم، مما يوفر طريقًا إلى مضيق جبل طارق. تتيح هذه المواقع المركزية للسكان الاستمتاع بالعديد من المعالم السياحية والأنشطة التي تقدمها المنطقة، من شواطئ كوستا ديل سول إلى الجبال والهندسة المعمارية التاريخية في الأندلس.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
Ref: VL558685
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عند مقارنة هذا المسكن في روندة بمشاريع أخرى في المنطقة، تبرز عدة نقاط. على سبيل المثال، Aquamar في Torre del Mar يبدأ من 269,950 يورو، وهو أغلى ولكنه يقع على الساحل، مما يعني قربًا مباشرًا من الشاطئ. Lantana Residencial في Mijas، الذي يبدأ من 205,000 يورو، يقع أيضًا في منطقة ساحلية قريبة من المرافق، ولكنه أصغر حجمًا (ليس محددًا في البيانات المقدمة). Etherna Homes 2 في Estepona، بسعر يبدأ من 259,000 يورو، هو مشروع أحدث يقع في منطقة ساحلية راقية. ميزة هذا المسكن في روندة هي سعره البالغ 219,000 يورو مقارنة بحجمه (144 مترًا مربعًا) وعدد غرفه (3 غرف نوم). على الرغم من أنه ليس عقارًا جديدًا، إلا أن تاريخ بنائه (1970) يعني أنه يوفر مساحة أكبر بتكلفة أقل مقارنة بالوحدات السكنية الجديدة على الساحل. يكمن الاختلاف الرئيسي في الموقع؛ فبينما تقع المشاريع الأخرى على كوستا ديل سول الساحلية، تقع روندة في منطقة داخلية مرتفعة. هذا يوفر نمط حياة مختلفًا، يركز على الهدوء والمناظر الطبيعية الجبلية بدلاً من الشواطئ والبحر. كما أن سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية في روندة نفسها، مع وجود 82 مطعمًا و 70 مرفقًا رياضيًا، تجعله بديلاً جذابًا لمن يفضلون العيش بالقرب من المدينة ولكن ليس في صخب المناطق السياحية الرئيسية. المسافة إلى الشواطئ (33 كم) ومطار ملقا (60 كم) تجعله ممكنًا للسفر والإجازات، ولكنه يتطلب تخطيطًا إضافيًا مقارنة بالعقارات الساحلية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
