Dieses Stadthaus befindet sich in einer urbanen Umgebung in der Nähe von Ronda, Málaga. Es bietet eine Wohnfläche von 144 m² auf einem 95 m² großen Grundstück und wurde 1970 fertiggestellt. Die Immobilie ist Teil einer Wohnanlage mit Gemeinschaftspool und Sportplatz, die eine gute Lebensqualität im Landesinneren verspricht, aber dennoch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und der Küste bietet. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern ist es für Familien oder als Feriendomizil geeignet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Stadthaus liegt in einer städtischen Zone, nur 15 Minuten von Ronda entfernt. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in fußläufiger Entfernung. Die Anbindung an größere Städte und den Flughafen ist gegeben, was eine ausgewogene Kombination aus ländlicher Ruhe und Erreichbarkeit ermöglicht.
Für Käufer, die eine Immobilie mit ausreichend Platz, privatem Garagenbereich und Zugang zu Gemeinschaftseinrichtungen wie einem Pool suchen, ist dieses Stadthaus eine passende Option. Die Aufteilung über drei Etagen und die separate Küche sprechen jene an, die Wert auf funktionale Wohnbereiche und Organisation legen.
Die Immobilie wurde 1970 fertiggestellt und ist sofort bezugsfertig. Es handelt sich nicht um einen Neubau, sondern um eine etablierte Wohnanlage. Der Fokus liegt hier auf der Bestandsimmobilie mit dem Charme und der Charakteristik eines älteren Baujahres, die jedoch in einer gepflegten Wohnanlage mit modernen Gemeinschaftseinrichtungen liegt.
Dieses Projekt ist kein Neubau und bietet keine der neuesten energieeffizienten Technologien, die in neueren Gebäuden üblich sind. Die Grundstücksgröße ist mit 95 m² für ein Stadthaus relativ klein. Es ist nicht direkt am Meer gelegen, sondern landeinwärts, und erfordert für manche Aktivitäten oder Einkäufe ein Fahrzeug.
Dieses Stadthaus passt gut für Käufer, die eine etablierte Gemeinschaft in Stadtnähe suchen und Wert auf praktische Aufteilung legen. Familien, die eine Immobilie mit drei Schlafzimmern und einer Garage für zusätzlichen Stauraum oder ein Hobby benötigen, werden hier fündig. Auch Personen, die eine Zweitwohnung oder einen Rückzugsort suchen, der sowohl Ruhe als auch Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten bietet, könnten sich hier wohlfühlen. Die Lage im Landesinneren, aber mit erreichbarer Küste und Flughafennähe, ist attraktiv für jene, die das mediterrane Klima genießen möchten, ohne direkt im Trubel der Küstenorte zu leben. Die Nähe zu Sportanlagen und Freizeitmöglichkeiten spricht Aktive an, während die historische Stadt Ronda kulturelle Anreize bietet.
Die Beschreibung deutet auf eine solide, wenn auch ältere Bauweise hin, mit Merkmalen wie einem zentralen Kamin im Wohnzimmer und einer separaten, gut ausgestatteten Küche. Die Böden und Wände sind wahrscheinlich funktional, wobei die Innenausstattung dem Baujahr 1970 entspricht, mit Potenzial für Modernisierungen. Die Fotos zeigen Holzelemente wie Decken und Einbauschränke, die Wärme in die Räume bringen. Die Verwendung von Glas im Design, wie bei einer Glastür im Essbereich und einer Tür im Eingangsbereich, deutet auf ein Bemühen um Lichtdurchflutung hin. Die Gemeinschaftsbereiche mit Gärten, Pool und Sportplatz bieten eine gehobene Lebensqualität. Die Energieeffizienz ist nicht explizit angegeben, was bei einem Objekt aus dieser Zeit zu erwarten ist und möglicherweise Raum für Verbesserungen bietet.
Das Stadthaus wird ab einem Preis von €219.000 angeboten und ist sofort verfügbar, da es sich um eine abgeschlossene Immobilie handelt. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 144 m² Wohnfläche und 95 m² Grundstück bietet es ein Preis-Leistungs-Verhältnis, das für diese Region relevant ist. Die Verfügbarkeit ist gut, da das Objekt fertiggestellt ist. Der Preis spiegelt die Lage im Landesinneren, die Nähe zu Ronda und die Ausstattung mit Gemeinschaftspool und Garage wider. Der Markt in der Provinz Málaga zeigt eine Aktivität mit 22 registrierten Immobilientransaktionen, was auf eine gewisse Nachfrage und Stabilität hindeutet.
Dieses Stadthaus liegt in einer lebhaften, urbanen Gegend, die durch eine gute Infrastruktur und Annehmlichkeiten im direkten Umfeld gekennzeichnet ist. Die Nähe zu Ronda, einer Stadt mit reicher Geschichte und Kultur, bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Restaurants, Geschäfte und Sportzentren, die alle gut erreichbar sind. Das tägliche Leben könnte durch die fußläufige Erreichbarkeit von Supermärkten und Apotheken geprägt sein, während die Gemeinschaftspoolanlage eine erholsame Ergänzung für warme Tage darstellt. Die Höhe von 742 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein mildes Klima, das sich von der Küstenhitze unterscheidet, und die 3.775 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen Outdoor-Aktivitäten über weite Teile des Jahres. Die 34 lokalen Feiertage pro Jahr deuten auf eine lebendige lokale Kultur hin, die das Wohngefühl prägen kann.
Das Leben in diesem Stadthaus bedeutet, in einer urbanen Umgebung mit guter Anbindung zu leben. Die Nähe zu Ronda (ca. 15 Minuten Fahrt) bietet Zugang zu einer vollständigen Palette von Dienstleistungen, Kultur und Gastronomie. Die unmittelbare Umgebung ist fußläufig gut erschlossen, mit Supermärkten (127 m) und Apotheken (91 m) in Reichweite, was den Alltag erleichtert. Das Projekt verfügt über Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Pool und einen Sportplatz, die zur Erholung und zum sozialen Leben beitragen. Die Höhenlage von 742 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima mit vielen Sonnenstunden, ideal für Outdoor-Aktivitäten. Die Anwesenheit von 82 Restaurants und 35 Cafés in einem 2km-Radius unterstreicht die lebendige Atmosphäre der Stadt.
Diese Karte zeigt die Position von Ronda im Hinterland der Provinz Málaga. Sie hebt die Entfernung zur Küste hervor, aber auch die Nähe zu wichtigen Städten und dem Flughafen Málaga. Die Lage im Landesinneren ist durch die umgebenden Berge und die historische Stadtstruktur von Ronda gekennzeichnet.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Dieses Stadthaus befindet sich in Ronda, einer historischen Stadt in der Provinz Málaga, etwa 66 km von der Provinzhauptstadt Málaga und 36 km von der Küstenmetropole Marbella entfernt. Es liegt im Landesinneren, was ein anderes Lebensgefühl als die Küstenorte bietet. Die Lage ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten einer mittelgroßen Stadt (ca. 33.671 Einwohner) sowie die relativ einfache Erreichbarkeit der größeren urbanen Zentren an der Küste und des Flughafens Málaga. Die Einbettung in die andalusische Landschaft, umgeben von Bergen, bietet eine attraktive Alternative zum reinen Küstenleben.
Die Erreichbarkeit ist ein wichtiger Aspekt dieses Standorts. Der Flughafen Málaga ist ca. 59 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen gewährleistet. Für Strandliebhaber sind die nächstgelegenen Strände wie Playa del Saladillo etwa 33 km entfernt. Golfenthusiasten finden in einem Umkreis von 26-29 km mehrere renommierte Golfplätze. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten (127 m), Apotheken (91 m) und einem Krankenhaus (3 km) erhöht den Komfort des täglichen Lebens. Mit 44 öffentlichen Nahverkehrshaltestellen und 6 Linien ist die Mobilität auch ohne Auto teilweise gewährleistet, obwohl ein Fahrzeug für Ausflüge und weitere Einkäufe vorteilhaft ist.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0,3 km |
| Arriate | 5,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Ronda ist durch seine Höhenlage von 742 Metern über dem Meeresspiegel geprägt, was zu milderen Sommern und kühleren Wintern im Vergleich zur Küste führt. Mit historisch 3.775 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region viel Sonnenschein, obwohl die durchschnittliche Jahrestemperatur bei 15,8°C liegt. Das Schwimmbad ist aufgrund der klimatischen Bedingungen für etwa 4 Monate im Jahr nutzbar, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Umgebung ist landschaftlich reizvoll, mit den Bergen Andalusiens in der Nähe, die Möglichkeiten für Wanderungen und Naturerkundungen bieten. Die trockeneren Bedingungen im Landesinneren unterscheiden sich vom feuchteren Küstenklima.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Obwohl das Stadthaus landeinwärts liegt, sind die Küstenorte und Strände erreichbar. Die nächstgelegenen Strände wie Playa del Saladillo sind etwa 33 km entfernt. In Ronda selbst und der näheren Umgebung gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt verfügt über eine hohe Dichte an Sportanlagen (70 Einrichtungen), darunter Schwimmbäder wie die Piscina Municipal Cubierta (0,4 km) und Sportzentren wie das Complejo deportivo El Fuerte (0,3 km). Auch die Nähe zu Golfplätzen wie La Zagaleta Country Club (26 km) ist ein Pluspunkt für Liebhaber dieses Sports. Die historischen Sehenswürdigkeiten wie Mirador de Aldehuela und Vista del puente nuevo bieten kulturelle Erlebnisse.
70 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Dieses Stadthaus befindet sich in Ronda, einer historischen Stadt in der Provinz Málaga, etwa 66 km von der Provinzhauptstadt Málaga und 36 km von der Küstenmetropole Marbella entfernt. Es liegt im Landesinneren, was ein anderes Lebensgefühl als die Küstenorte bietet. Die Lage ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten einer mittelgroßen Stadt (ca. 33.671 Einwohner) sowie die relativ einfache Erreichbarkeit der größeren urbanen Zentren an der Küste und des Flughafens Málaga. Die Einbettung in die andalusische Landschaft, umgeben von Bergen, bietet eine attraktive Alternative zum reinen Küstenleben.
Ronda ist eine Stadt in der andalusischen Provinz Málaga (Spanien). Sie liegt auf einer Höhe von 723 m über dem Meeresspiegel in einer als Serranía de Ronda bekannten Berglandschaft, zu der die Naturparks Sierra de Grazalema und Sierra de las Nieves gehören. Die Stadt liegt rund 113 km westlich der Provinzhauptstadt Málaga und 50 km nördlich der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL558685
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten an der direkten Küste wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000), positioniert sich dieses Stadthaus in Ronda mit einem Einstiegspreis von €219.000 als eine zugänglichere Option für Käufer, die nicht unbedingt Meerblick benötigen. Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) liegt preislich ähnlich, jedoch näher an der Küste. Die Besonderheit dieses Objekts liegt in der Lage im historischen Hinterland Andalusiens, das eine ruhigere und kulturell reichere Umgebung bietet als die reinen Küstenorte. Während die Küstenprojekte oft auf moderne Architektur und direkte Strandnähe setzen, bietet dieses Stadthaus den Vorteil der Nähe zu einer etablierten Stadt mit umfassender Infrastruktur, kombiniert mit den Annehmlichkeiten einer Wohnanlage. Die Distanz zum Meer (ca. 33 km) ist ein wesentlicher Unterschied zu den Küstenangeboten, dafür aber ist die Nähe zu Ronda und die Ruhe des Landesinneren ein Alleinstellungsmerkmal.
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