Το ακίνητο βρίσκεται στην πόλη της Ρόντα, στην επαρχία της Μάλαγα, στην Ανδαλουσία. Πρόκειται για μια κατοικία τύπου townhοuse με έκταση 144 m² και 3 υπνοδωμάτια, η οποία ολοκληρώθηκε το 1970. Η τιμή εκκίνησης είναι €219.000. Η τοποθεσία προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής και πρόσβασης σε φυσικά τοπία, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αναζητούν ηρεμία και ευκολία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από τις ανέσεις της πόλης της Ρόντα. Παρά τη θέση της σε υψόμετρο 742 μέτρων, προσφέρει καλή σύνδεση με τις γύρω περιοχές, αν και η κατοχή αυτοκινήτου συνιστάται για πλήρη εκμετάλλευση των δυνατοτήτων της περιοχής.
Αυτό το townhοuse απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια κατοικία με σαφή διαχωρισμό χώρων, συμπεριλαμβανομένου ιδιωτικού γκαράζ και χώρου πλυντηρίου. Η διάταξη σε τρία επίπεδα και οι ευρύχωροι εσωτερικοί χώροι, μαζί με τις κοινόχρηστες παροχές, ανταποκρίνονται σε ανάγκες άνεσης και οικιακής οργάνωσης.
Η κατασκευή του ακινήτου ολοκληρώθηκε το 1970, με ενδεικτική ημερομηνία. Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για ένα υφιστάμενο ακίνητο που έχει διατηρηθεί σε καλή κατάσταση. Οι ενημερώσεις ή ανακαινίσεις δεν αναφέρονται λεπτομερώς, αλλά η δομή του κτιρίου είναι σταθερή.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα ή παραθαλάσσια τοποθεσία, καθώς βρίσκεται 33 χλμ μακριά από την πλησιέστερη παραλία. Επίσης, δεν είναι πρόσφατη κατασκευή, με την ολοκλήρωση της ανέγερσης να χρονολογείται στο 1970. Η ενεργειακή απόδοση δεν αναφέρεται συγκεκριμένα.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να ζήσουν σε μια πόλη με πλούσια ιστορία και πολιτισμό, όπως η Ρόντα, ενώ παράλληλα απολαμβάνουν ανέσεις όπως κοινόχρηστη πισίνα και αθλητικές εγκαταστάσεις. Είναι ιδανικό για οικογένειες που αναζητούν χώρο και λειτουργικότητα, με 3 υπνοδωμάτια και ιδιωτικό γκαράζ. Επίσης, είναι ελκυστικό για άτομα ή ζευγάρια που επιθυμούν μια ήρεμη καθημερινότητα, με εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες και εστιατόρια, αλλά και για όσους απολαμβάνουν τη φύση και τις υπαίθριες δραστηριότητες, δεδομένης της θέσης κοντά σε βουνά και με δυνατότητα εκδρομών προς τις κοντινές παραλίες. Η κατοικία προσφέρει έναν συνδυασμό άνεσης, πρακτικότητας και πρόσβασης σε τοπικές εμπειρίες.
Η ποιότητα κατασκευής του townhοuse, που ολοκληρώθηκε το 1970, προσφέρει μια αίσθηση στιβαρότητας. Η εσωτερική διαρρύθμιση περιλαμβάνει ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι, ανεξάρτητη κουζίνα και τρία υπνοδωμάτια. Οι φωτογραφίες υποδεικνύουν ξύλινα στοιχεία, όπως ταβάνια και ντουλάπες, καθώς και πόρτες με βιτρό, που προσδίδουν χαρακτήρα. Η χρήση πλακιδίων στην εσωτερική σκάλα είναι πρακτική. Δεν παρέχονται λεπτομέρειες για τα υλικά της κουζίνας ή του μπάνιου, ούτε για τις τεχνικές προδιαγραφές (μόνωση, θέρμανση, κλιματισμός), πέραν της αναφοράς σε ιδιωτικό γκαράζ. Η κατάσταση του ακινήτου, δεδομένης της ηλικίας του, μπορεί να απαιτεί ανανεώσεις για την προσαρμογή στις σύγχρονες απαιτήσεις.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το townhοuse ανέρχεται στα €219.000. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Η τιμή, λαμβάνοντας υπόψη την έκταση των 144 m² και τον αριθμό των 3 υπνοδωματίων, τοποθετείται ανταγωνιστικά εντός της αγοράς ακινήτων της περιοχής της Ρόντα. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι περίπου €1.521. Δεν αναφέρονται διαφορετικές διαμορφώσεις ή εκδόσεις του ακινήτου που θα επηρέαζαν την τιμή, υποδηλώνοντας μια ενιαία προσφορά.
Η ζωή σε αυτό το townhοuse στην Ρόντα χαρακτηρίζεται από μια ισορροπία μεταξύ της αστικής ευκολίας και της ήρεμης διαβίωσης. Βρίσκεται σε μια κατοικημένη περιοχή, εντός συγκροτήματος με κοινόχρηστες παροχές, γεγονός που υποδηλώνει ένα περιβάλλον φιλικό προς την οικογένεια και την κοινότητα. Οι καθημερινές ανάγκες, όπως η σούπερ μάρκετ (127μ) και η φαρμακείο (91μ), είναι άμεσα προσβάσιμες με τα πόδια. Η ύπαρξη 82 εστιατορίων και 35 καφέ σε ακτίνα 2 χλμ, μαζί με αθλητικά κέντρα όπως το Complejo deportivo El Fuerte (0.3 χλμ), προσφέρει ποικιλία σε δραστηριότητες αναψυχής και κοινωνικής ζωής. Το υψόμετρο των 742 μέτρων προσφέρει καθαρότερο αέρα και, ενδεχομένως, πιο ήπιες καλοκαιρινές θερμοκρασίες σε σύγκριση με την ακτή, αν και η εγγύτητα στις παραλίες απαιτεί μετακίνηση.
Η ζωή στην Ρόντα προσφέρει μια αυθεντική ανδαλουσιανή εμπειρία, μακριά από την έντονη τουριστική πίεση των παράκτιων περιοχών. Η πόλη είναι γνωστή για την εντυπωσιακή της γεωγραφία, με τον ποταμό Γκουαδαλέβιρ να τη χωρίζει. Το υψόμετρο των 742 μέτρων συμβάλλει σε ένα πιο δροσερό κλίμα κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η εγγύτητα σε 82 εστιατόρια και 35 καφέ, καθώς και σε 13 φαρμακεία και 5 τράπεζες, διασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η παρουσία 1 σχολείου πρωτοβάθμιας και 1 δευτεροβάθμιας εκπαίδευσης καθιστά την περιοχή κατάλληλη και για οικογένειες. Η ύπαρξη 6 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 44 στάσεων προσφέρει βασική κινητικότητα, αν και για πλήρη εξερεύνηση της γύρω περιοχής, ένα αυτοκίνητο είναι χρήσιμο.
Η Ρόντα, μια ιστορική πόλη στην ενδοχώρα της επαρχίας Μάλαγα, παρουσιάζεται σε αυτόν τον χάρτη. Η τοποθεσία της, σε υψόμετρο, και η σχετική της απόσταση από τις ακτές και τις μεγάλες πόλεις, όπως η Μάλαγα και η Μαρμπέγια, προσδιορίζουν τον χαρακτήρα της ως μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία με την πολιτιστική κληρονομιά.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Ρόντα, με πληθυσμό 33.671 κατοίκους (2025), αποτελεί μια σημαντική πόλη εντός της επαρχίας της Μάλαγα. Η θέση της, 66 χλμ βορειοδυτικά της Μάλαγα (66 χλμ) και 36 χλμ βορειοδυτικά της Μαρμπέγια (36 χλμ), την τοποθετεί σε μια ενδοχώρια περιοχή, προσφέροντας μια διαφορετική εμπειρία από την πολυσύχναστη ακτογραμμή. Σε σύγκριση με τη Μαρμπέγια, η Ρόντα προσφέρει πιο ήρεμο ρυθμό ζωής και χαμηλότερο κόστος διαβίωσης, ενώ παραμένει σχετικά προσβάσιμη για όσους επιθυμούν να επισκεφθούν τις παραθαλάσσιες πόλεις ή το αεροδρόμιο της Μάλαγα.
Η Ρόντα βρίσκεται σε στρατηγική θέση για πρόσβαση σε διάφορες ανέσεις. Ο πλησιέστερος αυτοκινητόδρομος απέχει 22 χλμ, ενώ ο αυτοκινητόδρομος A-357 είναι προσβάσιμος για ταχύτερες μετακινήσεις. Ο αερολιμένας της Μάλαγα (AGP) βρίσκεται σε απόσταση περίπου 60 χλμ (ευθεία γραμμή), επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση για διεθνή ταξίδια. Το πλησιέστερο παραλιακό μέτωπο, με παραλίες όπως η Playa del Saladillo, απέχει 33 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν αρκετές επιλογές σε ακτίνα 26-29 χλμ, όπως η La Zagaleta Country Club. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (127μ), φαρμακείο (91μ) και νοσοκομείο (3.0 χλμ) εξασφαλίζει την κάλυψη βασικών αναγκών.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα της Ρόντα χαρακτηρίζεται από τις μεσογειακές επιρροές, αν και το υψόμετρο των 742 μέτρων προσδίδει μια πιο ηπειρωτική διάσταση. Η περιοχή απολαμβάνει περίπου 3.775 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, με το κολύμπι στη θάλασσα να είναι εφικτό για περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Ο μέσος ετήσιος όρος θερμοκρασίας είναι 15.8°C, προσφέροντας ήπιους χειμώνες και σχετικά δροσερά καλοκαίρια σε σύγκριση με την ακτή. Η τοποθεσία, περιτριγυρισμένη από λόφους και βουνά, προσφέρει ευκαιρίες για πεζοπορία και επαφή με τη φύση, με την κλίση του εδάφους να ποικίλλει. Το περιβάλλον είναι κυρίως ξηρό μεσογειακό.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Παρόλο που η Ρόντα δεν βρίσκεται στην παραλία, η πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες είναι εφικτή. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa del Saladillo, απέχουν 33 χλμ. Η περιοχή γύρω από τη Ρόντα προσφέρει πλούσιες επιλογές για αναψυχή, με 70 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων κέντρων όπως το Complejo deportivo El Fuerte και δημοτικές πισίνες. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε αναγνωρισμένα γήπεδα όπως η La Zagaleta Country Club (26 χλμ). Τα αξιοθέατα της πόλης, όπως το Mirador de Aldehuela και η θέα του Puente Nuevo, προσφέρουν πολιτιστική και αισθητική απόλαυση.
70 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Ρόντα, με πληθυσμό 33.671 κατοίκους (2025), αποτελεί μια σημαντική πόλη εντός της επαρχίας της Μάλαγα. Η θέση της, 66 χλμ βορειοδυτικά της Μάλαγα (66 χλμ) και 36 χλμ βορειοδυτικά της Μαρμπέγια (36 χλμ), την τοποθετεί σε μια ενδοχώρια περιοχή, προσφέροντας μια διαφορετική εμπειρία από την πολυσύχναστη ακτογραμμή. Σε σύγκριση με τη Μαρμπέγια, η Ρόντα προσφέρει πιο ήρεμο ρυθμό ζωής και χαμηλότερο κόστος διαβίωσης, ενώ παραμένει σχετικά προσβάσιμη για όσους επιθυμούν να επισκεφθούν τις παραθαλάσσιες πόλεις ή το αεροδρόμιο της Μάλαγα.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Ref: VL558685
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €269.950) ή το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000), το townhοuse στην Ρόντα προσφέρει μια πιο προσιτή τιμή εισόδου, με €219.000. Αυτό αντανακλά την τοποθεσία του μακριά από την ακτή, σε αντίθεση με τα έργα που βρίσκονται σε δημοφιλείς παραθαλάσσιες πόλεις. Το Lantana Residencial στην Mijas, με τιμή εκκίνησης €205.000, βρίσκεται επίσης στην ενδοχώρα, προσφέροντας μια παρόμοια προσέγγιση στην τιμολόγηση για ακίνητα εκτός των κύριων τουριστικών κέντρων. Ωστόσο, η Ρόντα προσφέρει ένα μοναδικό αστικό και πολιτιστικό περιβάλλον, διαφορετικό από την πιο τουριστική Mijas. Η έκταση του ακινήτου (144 m²) είναι συγκρίσιμη με τις άλλες αναφερόμενες επιλογές, αλλά η ημερομηνία κατασκευής (1970) είναι σημαντικά παλαιότερη σε σύγκριση με τα νέα ή υπό κατασκευή έργα, κάτι που μπορεί να επηρεάσει την αντίληψη για τις σύγχρονες ανέσεις και την ενεργειακή απόδοση.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
